【多图多经验】110平复式装修日记：从选装修队到晾房的全程经验分享！希望帮助大家少走弯路~

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2016-3-8 13:42 上传

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报价单

（报价单）


装修对每个家庭来说都是头疼的事，楼主家的装修从4月初开始，一直持续到9月份，5个月的时间里断断续续，一直各种状况，各种吵架，罄竹难书。为了让兄弟姐妹们少走点弯路，多省点心，我把装修过程和心得体会与大家分享。

选房：
楼主在选房的时候就受到了各种限制。要找一个学区房（咱也是普通老百姓，所以没有追求特好的学校，中等的学校就行）；老婆在顺义上班，要找一个离老婆上班班车近的房；丈母娘不能坐楼梯，要找一个板楼；为了以后考虑，还要找一个总价不高的3居。。。各种条件都要崩溃了，所以最后挑来挑去，找到了现在的这个复式。现在的这个房是个6+1，东西向，三室两厅两卫两阳台。优点是面积较大，满足要求，各种隐藏空间多，但缺点也很明显，6楼无电梯，东西向，每个房间面积小，以至于卧室放一张1米8的床就没有地方放床头柜；西面有四分之三被一栋住宅高楼挡住，阳光不好，估计这也是总价不高的原因之一，后面会跟大家将如何解决。


装修要解决的问题：
1. 老房子，要全部重新拆除换新
2. 空间布局不合理，尽可能将空间利用
3. 东西向，要尽量解决采光问题
4. 复式楼梯要使用还要占地少


每一个问题都费死脑筋，何况是我这样一个装修“白又白”，小白已经不足以描述我当时的状况。

1、装修前的准备工作：“找施工长还是装修公司？找大公司还是找小公司？要不要找设计师？”
这个问题纠结了好久，说实话从一开始我就倾向于找公司，找设计师，一是因为我个人比较懒，不想去想，想全都丢给设计师，二是自己是个“白又白”，不知从和下手，如果找了工长，自己就得去搞定。可是老婆却反对找公司，因为她觉得公司贵，设计师没用。所以从这时开始，我和老婆的“战争”就已经开始了。不过现在大家要是问我要找装工长还是装修公司的话，我会毫不犹豫的说找工长，设计师基本无用。其实装修公司就是工长开的，而且现在很多工长都开小公司，所以直接找工长就可以。
1. 建议不要找大公司，各种费用都摊在里面，不划算，总价能比小公司或工长贵一倍
2. 设计师是可有可无的。对咱们这样的工薪阶层来说，其实不需要把家装修的跟别墅似的，所以普通装修就行，重要的是自己得有个大致的想法，想装成各什么样子，大致的想法就行，装一步改一步。就我这次装修来说，设计师唯一的作用是让我在一开始两眼一抹黑的时候有了点“温暖”，后面设计师提到的各种方案一概没有采用，不是不合适就是超预算。其实原因是现在很多的设计师，脱离了施工一线，有很多华而不实的东西，而且设计师只在一开始跟着，后面的施工就撒手不管了，所以设计的方案基本得不到很好的实施
3. 找设计师的弊端：我猜测其实绝大部分的同志在装修前都像我一样是个“白又白”，抓住设计师像有一个救命稻草一样，带着我进入到装修这件事中，但这回造成一个害处：最先接触的是设计师，也建立起了信任，但会产生依赖，什么事都找设计师，而设计师不会跟到底，最重要的那个人是施工工长，我却没有与工长打交道，造成该找的人没找，找的人只会说不会干，最后造成很多不必要的质量和工程进度问题。

所以我的第一条经验是：“装修找工长”，如果真是像我这样两眼一抹黑的“白又白”，可以找个小公司，让设计师先领进门，然后果断与直接与工长对话。那么如何找工长或小公司呢？可以去论坛（有些论坛还是不错的）、亲戚朋友推荐，还有一个就是to8to，我家的就是在上面找的，我那会儿找的时候还没出名，貌似这个现在很火。

2、选定施工方：
通常都是看报价，其实报价都是大差不差，不会有太大出入，都是先量房，再出报价。先去网上找报价看看，然后把这几个推荐的施工方报价都打印出来对比一下，注意报价后面的细节：用的是什么料，什么电线管线等。这个时候在网上学习一下主流的材料和管线的品牌，如果报价的时候不是的，果断让他们改，再重新报价。
我的经验是：1、明确告诉他们，所有的项目必须含进去，不要有增项，有事情说在前面，如果他们说有些定不了，比如水电等，要他们报出单价，尤其是水电注意不同管线的单价。2、第二个就是找一个工长、找两个中小公司、找一个大公司，这样就能看清差价和决定到底找谁了（选一个中间的）。3、还有就是最好去和施工的工长聊几句，同志们都挺聪明的，就能判断人怎么样，以后有问题会不会好解决。4、砍价！拿着这家的报价，再拿着网上找的比较低得报价，两个往他面前一摆，不砍个万儿八千的，也能砍个三五千下来，我当时报价砍了1万。

3、开工：
其实我个人感觉干起活来并没有太多的坑，大多数人还是能够老实干活的，因为干不好最后出问题了，这帮人还得来帮你修。不过要想让他们干得非常好就又是另一回事了。
“要不要天天在工地看？”个人认为有必要，但是主要是在特定的施工阶段：水电施工和泥瓦施工，以及窗户安装等。楼主工作是不用坐班，时间也比较充裕，但还觉得不够用，这几项还得让岳父大人在工地看着。


拆除阶段没什么可说的，就是把房子拆成毛坯，只需要定期来工地视察一下即可。但是拆除当中所发现的问题，会影响到以后如何施工。比如我家拆除后，就把原来楼下卫生间的淋浴的位置换了个地方，主要是由于原来淋浴的地方与下水管包的立管紧挨着，经过原来房主十多年使用，拆除后才发现下水管已经严重锈蚀，所以又重新改动位置，所有原来的想法又都推翻。


在拆除阶段，我的经验是发现以前没有发现的问题，及时调整原来的方案，而且可能会对预算产生影响。





4、泥瓦：
所谓泥瓦就是该补的敌方补，该砌的地方砌。泥瓦本身没有太多需要注意的地方，只是要想好在哪补在哪砌。我家泥瓦也由很多活要做，主要有重新砌了客厅国道与厨房之间的那一堵墙。其实依着楼主，本不愿意要这堵墙，主要是因为这堵墙遮挡光线，而且占地。不过可恶的是一根2米高的燃气管需要有墙来支撑，同时老婆大人强烈要求大门不能冲着开放的厨房，所以无奈又砌了这堵墙。
楼主家由于有楼梯，原来楼梯是已经是浇筑好的，但比较窄，因此楼主在楼梯外沿楼梯侧砌了一堵墙，将原来楼梯又75公分增加到80多公分，这堵墙变成了电视墙，墙后的楼梯下封闭成了一个储物间。


还有一个地方楼主觉得是设计的不错的地方的是楼上的厅。原来楼上厅面积不是太大，但是又觉得空出的面积太大，不利用太可惜了，所以就把楼上厅的地面通过水泥浇筑又多出来越2.5平米左右，带来的好处一是面积增大不少，二是楼上卫生间开后可以不用在卧室。
泥瓦我的经验就是事先想好方案就行，另外泥瓦在施工时也是个细活儿，要横平竖直，否则在后期装门和刷漆的时候会出现门窗不好量、对不上缝、油漆开裂等情况。楼主家就是最后才发现一处油漆来裂，部分墙面不平，最后有几扇推拉门和木门装的不和心意的情况。

下面这幅图是楼主楼梯上方楼板加宽约30公分，楼上厅的面积立马增加，卫生间也可以改门由这里出来




5、水电：
泥瓦大部分搞定之后就是水电了。楼主在水电上说实在话是最不满意的地方。一是对人不满意，二是对活儿部分不满意。给楼主家干活的水电工其实不是装修公司的人，后来才发现这是一个普遍现象。一伙儿水电工通常有一个头儿，负责到处接活儿，干完活儿后按照量与工长结算，所以只有死看才能保证水电的质量。楼主家虽然找老岳父来看，而且老岳父自己还懂一点水电的知识，结果还造成部分开关没有按照楼主的要求来装，导致现在在开灯时还得想一下是哪个。
水电施工楼主的经验是：
1、事先一定在墙上或在纸上画出开关、插孔的位置，开关有单开弹孔、单开双控、双开双控等、插座有五孔、三孔、10A、16A等，而且明确告诉水电工的头儿，有问题拿他是问，得狠。
2、有人说多装点插座，其实不用太多够用就行，装多了造价就上去了。
3、电线是有猫腻的，电线进场的时候一定要仔仔细细看电线的牌子，以防蒙你没商量。当时楼主合同明确要求的是“星花”牌电线，结果工头儿拿的“兴花”牌电线，当时楼主岳父检查出来了，工头儿却说“星花”是小长冒牌的，“兴花”是正派。尼玛！这是赤裸裸的挑战楼主的智商啊，果断骂！
4、在验收水电线管长度时，一定要找个人一起在场，一个看数、一个看记录，放止一个人看不过来。另外有个一般人我都不告诉他们的窍门，多备几个记号笔，每个颜色代表一个型号的电线，每量一根线，用笔划一下，以防重复量。楼主当时就吃了这个亏，没看清，不知有没有多算。
5、不太老房子有些线和管是可以接着用的。
7、不要分太多组电线，组分太多，预算可以按倍算了。
6、关于是最短距离法，还是直角直线法施工，楼主倾向于后一种，因为这样在最后是能够根据开关插座大致半段走线的，以防后期安装其他东西的时候给弄断了，估计没人愿意把线管给弄断了。
8、还有就是，在水电弄完后，尽快拍照存底，以备后期施工避开用。切记切记！
水电施工大家还是自求多福吧，楼主花了2万5千大洋！！估计是因为全拆全改，还加上楼上楼下的原因，哎，不多想了，想多都是泪！常规1万5基本可以搞定。
楼主在逛材料的时候，偶然发现一种N合一的插排很好，有影音组合，书房组合等，多个不同的空放在一个上，即省地又美观，水电师傅以前都没怎么见过，新家伙。后来用了两组影音，两组书房，一组厨房，效果很好！楼主买的是公牛的，还没见其他家有。北五环买的。





6、泥瓦贴地砖，墙砖：
做完水电基本就可以贴砖了。现在仿古砖很流行，我家贴的就是仿古砖。好看是好看，但是有个最大的问题就是，仿古砖太硬了，后面在装东西的时候一打就碎，看着我的心疼啊。
这个阶段我的经验是：
1. 卫生间尽量想好颜色和样式，当时我因为图便宜，结果卫生间墙面比较暗，没什么创意，现在都后悔。
2. 墙砖尽量买好打孔的，尤其是厨房，否则心碎的就不是一点点啦
3. 除了卧室采用地板外，其他尽量贴地砖，砖比较好打理，而且如果是新婚夫妇的话更强烈建议地砖，因为以后生娃随处尿啊，地板就毁啦

好点的仿古砖有马可波罗、蒙娜丽莎的，楼主就是当时看到蒙娜丽莎的觉得喜欢的不得了，不过后来价格太贵，买的是金意陶的，质量还不错，价格也适中，可以去十里河这些地方去买。



7、油漆：
油漆上完基本房间就成型了，大摸样基本就出来了，不过选油漆得选好点的，我选的是多乐士无添加的哑光漆，在北五环红星买的，地下一楼，比较便宜。
油漆没什么特别的，就是每种颜色最后留一点，后期安装东西，上家居肯定要磕碰，还要这些来补漆，用完最后再调就调不到原来的颜色了，楼主家用的是淡黄和淡蓝色的漆。
油漆是我的心痛！本以为买的油漆是万无一失的，多乐士除甲醛、净味。现在半年过去了，味道还是特别大！强烈建议一定要在百安居等有保障的地方买，贵一点，但绝对保真！不然受骗就后悔莫及了！哎，说多了都是泪！

8、窗、阳光房：
其实窗户和阳光房是数一数二的烧钱大户，楼主被烧的现在还心有余悸。在一开始说道，楼主家是东西向，对面还有一栋楼，采光不好。当时楼主就有心把面两个阳台改成阳光房，结果由于当时砸墙，石头落下差点砸到人，楼主都吓尿了，所以就把原来改造后阳台的顶子给掀了，装上了玻璃顶，瞬间采光度爆棚！全天都有阳光！夏天顶子用遮阳布档上，也不热。
窗户现在基本都用断桥铝，买的时候要注意铝的厚度，最好卡尺实测一下，因为商家说的所谓的厚度都是有水分的，楼主在对比了十里河、各处的居然、各处的红星后，最后发现北五环的红星价格和质量都可以，果断在北五环买的，牌子就不说了，大家可以去。
家里7个窗户加两个阳光顶，心痛的很！
还有就是安装一定要注意安全，小心落石，差点就血的教训啊，幸好砸到的是车，赔了钱。差点被砸的邻居后来和我说，砸到车真是好事，提醒你了，能用钱解决的事都不叫事。邻居说的真对！后来装窗户就用防护栏给围了起来，叫了人帮助疏导人。


9、橱柜：
当时心血来潮，在网上看到一篇砖砌的橱柜，楼主决定自己砌，又省钱又环保。结果砖都运上去了，结果发现希望很美好，现实很骨感。主要因为有一块异形、还有楼主家厨房地方不是很大。所以橱柜楼主的经验是还是选择定做橱柜，这样能够省很多的经历，只要告诉那块地方放什么就可以了，另外选E0的材料，就基本可以保证环保没什么大问题。经过多家对比，楼主选的是Baiyou橱柜，网上定的，3延米外加一个小洗手盆柜，6000多搞定，效果很不错哦。

10、洁具：
楼主稍微奢侈了一把，大部分买了个科勒的，确实一分价一分货，1300多一把龙头，真疼。货比三家，包括网上，后来也在北五环红星一层大厅买的，一个科勒台盆才700多，比网上还便宜200，推荐你们去那儿买，是我逛了这么多，最便宜的一个地方！

11、家具：
家具是比较费事的一项，逛了N遍，主要是老婆大人要求要实木的，不能全套实木，至少也要主卧是实木的。逛了各种红星各种居然各种仓储。发现其实仓储还是挺不错的地方，有实木的，虽然不是特别好的实木，但样式不错，小家具可以在里面买。楼主在仓储买了一个餐桌、茶几、电视柜、各种工艺小件。去了顺义的百川和檀香山、二高旁边的美仑美。这几样是在这里买的。次卧的大件就用了板材的，在北四环望京桥旁的红苹果旗舰店。其余书柜什么的就在宜家搞定了。
买家具的经验就是能买实木就买实木，板材其实便宜不了太多。实木环保，用起来放心，板材的材料再好，也还是会有有害的材料。实木家具各大卖场都有，每家都会有一些打着促销或者样品，价格实惠，性价比很高。楼主一套双人衣柜、1米8床、五斗柜等加在一起才一万多。

12、地板：
地板楼主推荐主卧和次卧用，其余地砖就行。主要是地砖更环保，更好打理。地板目前有很多种，实木、三层实木、多层实木、强化等，最环保的是实木的，但是实木不适合普通老百姓，所有楼主选了环保更好地三层实木，真心贵，想着天天都在地板上方睡觉，400一平也忍了。多层实木和强化地板里面添加的胶太多，不安全。楼主最后选了大牌子圣像的，十里河居然之家打半价买的。


13、放味儿：
这个我要多说说，因为前面油漆的缘故，悔死了！上面都搞定后，基本上就完事了，就剩下些软装饰，可以搬进去后再慢慢弄。最后一步就是放味儿。楼主从8月份就开始放，一直要放到11月底，为了让来暖气后能再烤烤，把有害物质再烤出来一点。然后就上各种花草植物，网上说的有用的没用的都买了，后来觉得放个两三个月应该基本无害了，但因为楼主紧接着就要要孩子，所以还是不放心就自测了一下，尼玛发现还是有一些超标。在这之后我就一直研究甲醛、VOC这些东西，都说我们要讲科学，不能人云亦云。这话说的没错，经过一番研究发现，其实所谓的植物根本没用，炭包橘子皮都是瞎扯，最有效的就是开窗通风。但是开窗通风是有讲究的，在室外温度高于10度以上才有效果，冬天要关窗关门，利用暖气提高屋内温度。冬天开窗屋内零下，甲醛根本不挥发，没用。放味儿的同时要上净化器，因为通常甲醛释放周期要在3年以上，除非装完2、3年内不住，否则都必须上净化器。当时我第一个想到的牌子就是BlueAir、飞利浦之类的大牌子，毕竟质量有保障，能滤除的颗粒和有害物质更多。楼主有个美国朋友，犹太人，极具逻辑思维和独立思考能力，凡事总要弄个明白，有一次谈事儿的时候，跟楼主说现在的空气净化器就是挣钱的玩意儿，唬人的，我问他为啥，他说现在的净化器用的HEPA 滤芯，对甲醛VOC根本没用。他告诉我他的一个朋友的朋友，建立了一个公司，新研发一款叫Silent Night，用的是ZEPA滤芯，还是静音无风扇设计，可以开一夜，blabla一大堆。楼主文科出身，听到这些术语，当时就蒙圈儿，不过为了未出生的娃儿着想，托他从美国买了一台。拿到手之后满眼每一个认识的字儿，只好硬着头皮克服重重语言障碍好好研究了一遍，后来不放心，找犹太哥们儿买了一个测空气污染的机器，和公司办公室里飞利浦的比较了一下，才发现公司里的那个就是唬人的玩意，根本不管用。其实当时信他，就是因为一是我朋友，二他是犹太人，不得不佩服犹太人的认真劲儿，做事就怕随大流儿。

对了，楼主不藏着掖着，做个广告。这款净化器我和他做起了代购，某宝搜索店铺“人参爷爷”就可以找到哦

放味儿我的经验就是克制住想住进去的冲动，至少要通半年以上的风，把柜门什么的都打开，敞开了通。住进去后再买空气净化器。还有就是玻璃胶、发泡胶一定得自己买，买家存着，要买好的。甲醛大部分都是从胶里散发出来。

下图是我测的，国标是0.1，我家是0.17


14、夫妻关系的处理：  
以前看一篇帖子说，没有不吵架的装修。楼主还不信，现在楼主妥妥的信了。从选施工方开始，各种吵，各种意见不一致，各种生气，电话说着说着都能吵起来。楼主的经验是：要么一切听老婆的，她说啥就是啥，要么就跟老婆约法三章，谁出力谁说了算，或者实在不行，等干完了再和老婆说，木已成舟，也不能推到重来了。这招是从网上学的，还算比较管用，在装修后期，基本上老婆就不说什么了，耳根终于清静许多。所以装修大家做好吵架的思想准备。

谨以此文，纪念逝去的2015！！！

loogsen

楼主辛苦了。。。
有偶没有清单啊

败家的王小安

顶楼主~~~
呼唤成果展~~~~

随心

等后续

kickfick1

补上了报价单

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非常感谢楼主，有好多写的东西可以借鉴！！！目前也在装修，也是复式结构！弱弱的问一句，楼主的房子在什么位置，能不能参观一下呢？

kickfick1

ww_oscar:非常感谢楼主，有好多写的东西可以借鉴！！！目前也在装修，也是复式结构！弱弱的问一句，楼主的房子在什么位置，能不能参观一下呢？ (2016-03-09 05:24)

可以呀，在望京，现在还在放味儿呢

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你家的油漆是咋回事？不是说是在红星买的吗？怎么还不行？另外，用哪种漆好？

回到过去

喜欢这种内容丰富、语言精练的装修日记，赞楼主！

此外，我也订了baiyou的橱柜，昨天测量了，希望后续工作也让人满意。

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kickfick1:可以呀，在望京，现在还在放味儿呢 (2016-03-30 18:56) 

什么时间方便呢？顺便了解一下净化器的相关东西！