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[老庄装修经典]1.6家装的贵贱关键在单价不在总价——发个装修单位报价给tx们做参考. [复制链接]

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离线老庄
 

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只看楼主 倒序阅读 楼主  发表于: 2012-04-12
http://bbs.glz.cn/read.php?tid=1461
这是“moonzhl”网友的问题
老庄兄:
      今天一个施工队的工长给报价说,除了主材之外(他列出哪些主材我们提供),辅材(他列出都哪些辅材他们提供)、清工全他们提供,报了一个价格2.8W,改水电也含在里面,我家实用面积72平米,老房,其实也没有什么特殊要求,就正常的改水电、老瓷砖上铺地板、整理墙面等等。老庄兄看下有问题吗?我总觉得报一个总价不给单价有点不踏实呢。需要注意哪些东西以防范以后的“陷阱”?
又麻烦您了,呵呵,谢谢!

装修工作虽然工序多、比较复杂。但是,报价的时候还是要有自己的规则,要分清楚每个工序的单价,达到什么标准,每种工序要使用什么材料都是必须标清楚的。总价是最容易混淆是非的,靠总价低来竞争工作机会是无良装修单位的惯用伎俩。往往很低的总价报价是在压缩了你家的施工量的情况下报出来的。但是你家的施工量就摆在那里,既不会多也不会少,是固定不变的。最终结算的时候,施工单位还是要按照他的单价和你家的总施工量和你结算,到时候你的花费会大幅度超过,所有的工作都是在你家完成了的,你还有什么话说。乖乖给钱。

所以,我们考察家装贵贱的时候要关注的是单价不是总价。算出总价太容易了,只要乘以你家的施工量就行了,而这个施工量到底多少,倒不是一个关键问题,什么时间算都成。

老庄在这里贴2个基本报价单。分别记录装修队和中档装修公司的单价供大家参考。呵呵,让大家知道,报价单都应该是什么样子的。

各工艺单价表 装饰公司报价.rar (6 K) 下载次数:6460

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[老庄装修经典]导读:有点长,不要怕麻烦,阅读本贴是解决装修麻烦的最好方法。(装修知识大全)
http://bbs.glz.cn/read.php?tid-75.html
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离线老庄

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只看该作者 1楼 发表于: 2012-04-12
图片报价


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离线惜金

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只看该作者 2楼 发表于: 2012-04-18
下载下来,慢慢学习
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面朝大海,春暖花开
离线book_men

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只看该作者 3楼 发表于: 2013-03-05
这些项目包括了装修的全部吗?还是大部分?
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离线老庄

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只看该作者 4楼 发表于: 2013-03-05
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book_men:这些项目包括了装修的全部吗?还是大部分? (2013-03-05 21:50) 

大部分。
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离线easycat

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只看该作者 5楼 发表于: 2013-03-10
请问,这个价格算目前比较合理的市场价吗?我可以用这个价格做标准去和装修公司砍价吗?
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离线老庄

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只看该作者 6楼 发表于: 2013-03-10
回 5楼(easycat) 的帖子
easycat:请问,这个价格算目前比较合理的市场价吗?我可以用这个价格做标准去和装修公司砍价吗? (2013-03-10 14:41) 

这个价格表是去年的。今年的价格略有上扬,新的价格表格,老庄还没有拿到。不过,这个价格仍然有参考价值。

接受分项目砍价的是装修队。装修公司不接受分项目砍价,可以砍砍折扣,比如8折或者75折。

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离线easycat

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只看该作者 7楼 发表于: 2013-03-11
回 6楼(老庄) 的帖子
老庄:这个价格表是去年的。今年的价格略有上扬,新的价格表格,老庄还没有拿到。不过,这个价格仍然有参考价值。
接受分项目砍价的是装修队。装修公司不接受分项目砍价,可以砍砍折扣,比如8折或者75折。
....... (2013-03-10 19:25) 

明白,多谢!
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只看该作者 8楼 发表于: 2013-03-31
庄总能不能给一个改水电的指导价?
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只看该作者 9楼 发表于: 2013-04-01
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chenduomi:庄总能不能给一个改水电的指导价? (2013-03-31 14:46) 

水改40,电改34
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只看该作者 10楼 发表于: 2013-04-11
回 9楼(老庄) 的帖子
老庄:水改40,电改34 (2013-04-01 01:09) 

你好,有没有更详细点的基础报价啊:)
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离线老庄

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只看该作者 11楼 发表于: 2013-04-12
回 10楼(abel2011) 的帖子
abel2011:你好,有没有更详细点的基础报价啊:) (2013-04-11 23:32) 

会提供的。正在搜集。
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只看该作者 12楼 发表于: 2013-04-24
老庄 你太厉害了!膜拜中以及认真学习中。
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只看该作者 13楼 发表于: 2013-05-31
学习ing
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离线从头学起

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只看该作者 14楼 发表于: 2013-06-02
期待详细水电改••••
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离线ai飞梦

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只看该作者 15楼 发表于: 2013-06-19
这套真的是装修必学教材啊,不学就等着装修的时候抓狂吧,还好我还有几个月时间
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只看该作者 16楼 发表于: 2013-06-21
受用,庄总,有没有可能重复收费的项目明细啊?刚跟业之峰签了合同,二次装修,觉得明细怎么那么多,会不会有重复收费?
本帖提到的人: @老庄
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只看该作者 17楼 发表于: 2013-06-21
回 16楼(yanjun5771) 的帖子
yanjun5771:受用,庄总,有没有可能重复收费的项目明细啊?刚跟业之峰签了合同,二次装修,觉得明细怎么那么多,会不会有重复收费? (2013-06-21 07:56) 

大公司都是明码标价,但是收费的地方多如牛毛,比如墙面处理,工长就一项(比如墙面处理30元每平米),大公司给你拆成4-5项,每项都没有30元高,但是加起来是30元的2-3倍。呵呵。

大公司没必须重复收费,因为能收的地方都已经收过了。
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离线yanjun5771

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只看该作者 18楼 发表于: 2013-06-22
明白了,那我就不纠缠这块了,非常庆幸在装修前看到了咱们这个吧,当时正苦于无处解惑阶段,这儿真是个好地儿。
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离线老庄

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只看该作者 19楼 发表于: 2013-06-22
回 18楼(yanjun5771) 的帖子
yanjun5771:明白了,那我就不纠缠这块了,非常庆幸在装修前看到了咱们这个吧,当时正苦于无处解惑阶段,这儿真是个好地儿。 (2013-06-22 02:39) 

欢迎新同学,欢迎欢迎热烈欢迎,高老庄吧是网友交流的平台,要多发言呀,多发言不光可以解决装修难题,还可以交到朋友。呵呵。

把高老庄吧告诉自己的亲戚、朋友、同事以及所有正在装修的人,就是对高老庄吧最大的支持。同时,老庄也自信的认为,把高老庄吧告诉自己认识的人,也是对他们的最大帮助。呵呵。
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只看该作者 20楼 发表于: 2013-07-12
如果是施工队的话铺砖斜铺,拼花有增加费吗?大概多少?铺砖前还需要水泥找平吗?要多少钱?墙面刷漆前还要不要处理,大概多少钱?
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离线duoduohome

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只看该作者 21楼 发表于: 2013-07-13
还有现在装修公司有所谓的薄贴法,用粘结剂的,号称可以减少厚度,也更贵,这个老庄了解吗?
性价比高吗?
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离线duoduohome

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只看该作者 22楼 发表于: 2013-07-13
请问大家的装修单价都落在哪个范围呢?能到最左端吗?
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离线老庄

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只看该作者 23楼 发表于: 2013-07-13
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duoduohome:如果是施工队的话铺砖斜铺,拼花有增加费吗?大概多少?铺砖前还需要水泥找平吗?要多少钱?墙面刷漆前还要不要处理,大概多少钱? (2013-07-12 23:57) 

拼花铺贴确实要增加费用。根据复杂程度而不一样,一般20-35之间。

铺地砖不需要水泥找平。墙面刷漆前,新房一般都要墙面处理一下。20-30元

所谓薄贴法,老庄可没觉得更好,就是多收钱的说法吧,性价比很差。

上面的价格是2年多前的,现在已经涨很多了。

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离线熊猫

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只看该作者 24楼 发表于: 2013-08-21
哦,学问真大
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只看该作者 25楼 发表于: 2013-09-13
老庄老庄,有今年的报价情况吗?
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离线464875110

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只看该作者 26楼 发表于: 2013-09-13
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世纪念家人工费速算表.xls (22 K) 下载次数:269
请老庄帮忙看下世纪念家给的清包人工费用如何,谢谢!
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回 27楼(yukefrank) 的帖子
yukefrank:[图片]
请老庄帮忙看下世纪念家给的清包人工费用如何,谢谢![表情]
 (2013-09-29 15:34) 

这个不是北京的报价方式。老庄不好评论。主要是不太了解外地市场。
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离线yukefrank

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只看该作者 29楼 发表于: 2013-09-30
汗.....那老庄知道哪里有上海的报价方式参考不?
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