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[装修百科]1.7标准装修合同+平台保障协议样本供大家参考 [复制链接]

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离线老庄
 
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楼主  发表于: 2012-04-12
找好施工队以后,如何签订一个公平的、主要保护老庄利益的合同是一个问题。装饰装修协会有标准的合同(通过网络很容易搞到的),当你和大装修公司签约的时候,装修公司往往要求和你签订这个标准合同。老庄认为这样是难以保证业主的利益,因为装饰装修协会是代表装修商家利益的组织,他的标准合同肯定是偏向装修单位的。比如,签约就交纳全部装修款项的60%,这是非常不合理的。




于是,高老庄平台又推出了(平台保障三方协议),在标准合同的基础上把关于“先施工后付款、施工0增项”等最重要的业主需要的保障问题进行了明确约定和保障!
注意:

这个合同过于严苛,不是非常好的施工单位是不敢签订的。比如,全部完工验收合格后付款,这几乎是不可能实现的。如果因为合同太严苛,让施工单位不敢签合同,从而让业主自己找不到施工单位来干活,也不是一个好事,老庄建议你参考合同的条文,尽量多的转到自己的合同中,有了这些条文,起码能让你知道,你能要求什么。



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北京市家庭居室装饰装修工程施工合同(2019).doc (138 K) 下载次数:567

选工长-三方装修协议.docx (17 K) 下载次数:528

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[装修经典]导读:阅读本贴是解决装修麻烦的最好方法。(装修知识大全)
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离线老庄
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1楼 发表于: 2012-04-12
选工长--服务流程.docx (14 K) 下载次数:503

选工长-工期进度表.docx (40 K) 下载次数:495

选工长--项目清单价格表.xlsx (49 K) 下载次数:487
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离线zanjiazhuang
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2楼 发表于: 2012-04-14
非常有用,谢谢老庄
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3楼 发表于: 2012-08-15
本周就要签订合同,貌似啥上海市家装规范合同,好好研究下
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离线easycat
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4楼 发表于: 2013-03-10
非常规范的合同,就怕小装修队不肯签哟
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离线燃尽炊烟
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5楼 发表于: 2013-03-14
帮了大忙了
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离线wdl-wx
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6楼 发表于: 2013-05-11
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离线reedhe
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7楼 发表于: 2013-05-14
谢谢老庄的分享,可是我们遇见的合同都是由乙方拟定的,如何才能让乙方同意签订这样一份合同呢?
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离线老庄
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8楼 发表于: 2013-05-14
回 7楼(reedhe) 的帖子
reedhe:谢谢老庄的分享,可是我们遇见的合同都是由乙方拟定的,如何才能让乙方同意签订这样一份合同呢? (2013-05-14 22:40) 

不让加补充条款,就不找这家。
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离线ai飞梦
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9楼 发表于: 2013-06-19
果然很严苛,哈哈,看着我都有点狠不下心,其实工人真的挺辛苦的~~~不过被人宰也是不行的
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离线348005912
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10楼 发表于: 2013-07-09
真是太有用了.要是能找到监理就更好了.
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离线winterlu1981
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11楼 发表于: 2013-08-15
回 1楼(老庄) 的帖子
老庄:家庭居室装饰工程合同
甲方业主 : 电话: 身份证: 住址:
乙方施工队: 身份证: 住址:
甲乙双方本着友好合作的态度,按照《合同法》等相关法律,在平等公正的情况下签定如下合同。
....... (2012-04-12 21:54) 

苛刻的合同终归是好合同,不过有时候专业能力不够呢,自己也想稍微偷点懒
有以下几个问题请教
施工的标准,老庄列举的那些各大装修公司的标准,施工队还得去一一比对?
另外买材料的规定,主材的话,反正一般也都是业主自己肯定参与的,至于辅料,老庄能不能给个简单的意见,就给列举几个比较方便的卖场,价格适中,保证质量,不要太宰人就行
多谢拉
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离线老庄
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12楼 发表于: 2013-08-15
回 11楼(winterlu1981) 的帖子
winterlu1981:苛刻的合同终归是好合同,不过有时候专业能力不够呢,自己也想稍微偷点懒
有以下几个问题请教
施工的标准,老庄列举的那些各大装修公司的标准,施工队还得去一一比对?
另外买材料的规定,主材的话,反正一般也都是业主自己肯定参与的,至于辅料,老庄能不能给个简单的意见,就给 .. (2013-08-15 03:30) 

辅料的主流品牌是经常变动的。一般来讲用市场上销量最大的主流产品就好,比如,美巢的腻子,雨虹防水等等。
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离线霜露
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13楼 发表于: 2013-10-11
收了,不找装修公司了,就用这个直接签工长了
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离线shacaolei
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14楼 发表于: 2013-10-12
这个真心给力,就是不知道哪能找到能签这么苛刻合同的工长。。。
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离线cross_sky
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15楼 发表于: 2013-10-16
感谢老庄
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离线swlribbon
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16楼 发表于: 2013-10-16
很严谨的合同,不过我最大的疑惑就是,这样自己签订的合同,是否受法律保护呢?
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生命没有过度,感受装修的每一个第一次
离线刘烨
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17楼 发表于: 2013-11-05
非常棒!太谢谢啦!
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离线13911614758
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18楼 发表于: 2013-12-01
回 2楼(zanjiazhuang) 的帖子
zanjiazhuang:非常有用,谢谢老庄[表情]  (2012-04-14 20:27) 

很有用,谢谢老庄
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离线polarbearpig
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19楼 发表于: 2013-12-24
太给力了 我仔细对比了一下 这比北京市家庭居室装饰装修工程施工合同好多了 就是如何能把这两个结合一下才好 如果签老庄的 明显有利于业主,如果签范本合同,对装修公司的约束不够 。能不能签两个合同,在补充条款里注明如果两个合同不符之处,以老庄的合同条款为准呢?
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离线老庄
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20楼 发表于: 2013-12-24
回 19楼(polarbearpig) 的帖子
polarbearpig:太给力了 我仔细对比了一下 这比北京市家庭居室装饰装修工程施工合同好多了 就是如何能把这两个结合一下才好 如果签老庄的 明显有利于业主,如果签范本合同,对装修公司的约束不够 。能不能签两个合同,在补充条款里注明如果两个合同不符之处,以老庄的合同条款为准呢? (2013-12-24 16:16) 

不能签2个合同的。

可以在签合同前参照老庄合同中的条款。上面也说过。拿老庄的合同,没几个工长敢签,能起到参考作用就好了。
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21楼 发表于: 2014-01-24
节后旧房改造非常受用,不明白地方会随时提问。谢谢老庄!
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22楼 发表于: 2014-01-24
回 21楼(zzzjl2013) 的帖子
zzzjl2013:节后旧房改造非常受用,不明白地方会随时提问。谢谢老庄![表情]  (2014-01-24 20:05) 

欢迎新同学,欢迎欢迎热烈欢迎,高老庄吧是网友交流的平台,要多发言呀,多发言不光可以解决装修难题,还可以交到朋友。呵呵。

呵呵,能否先帮老庄个忙回答一个问题,您是通过什么途径知道高老庄吧的?
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23楼 发表于: 2014-01-24
报告老庄:误打误撞进来的,开始以为跟汤司令的的高家庄马家河有关,哈哈~~~现在发现确实有关啊,高老庄“地道装修” !高,实在是高啊~~~~~~~~~ 非常感谢老庄这么多实用的资料,会仔细拜读武装自己!谢谢:)
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24楼 发表于: 2014-03-02
如果只能加少量条款,老庄认为最有必要加的是哪几条?推荐10条行么?ps:周六团购看见老庄本尊了,好富态!
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25楼 发表于: 2014-03-02
受用!!真心感谢!正要准备装房子    在枣园这边   希望大家能推荐有责任心的工长!!
真心感谢老庄!!!  
百度搜到得!
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26楼 发表于: 2014-03-11
太细了!必须赞一个!
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27楼 发表于: 2014-03-17
哈哈哈,好东西,果断留下!!!
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老庄,有最新的吗,这个贴砖的价格貌似太便宜了,现在报价都四五十
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29楼 发表于: 2014-04-21
这个范本装修公司不给签,给的范本是工程到了一半就得交95%的款
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