• 122460阅读
  • 1583回复

[装修日记]得感恩~装修这场生活的磨练【节点监理,不锈钢橱柜,黑板漆,整墙书柜,beko家电,DIY瓷缝; 穿插若干斗争小花絮】 [复制链接]

上一主题 下一主题
离线eli2016
发帖
983
铜币
1124
威望
13
银元
0
90楼 发表于: 2016-04-13
回 89楼(zpf849516657) 的帖子
zpf849516657:同求金意陶女销售电话及店面地址,多谢! (2016-04-13 12:42)

店面是金意陶在北京的总部,在十里河,闽龙广场对面(路东)就是。

销售电话已短信你了。

本文著作权为高老庄吧和本文作者共同拥有,未经书面授权,任何人不得转载、引用、摘编用于商业用途。转载须注明出处“高老庄吧Glz8.com”及原作者姓名。
离线eli2016
发帖
983
铜币
1124
威望
13
银元
0
91楼 发表于: 2016-04-14
本部分内容设定了隐藏,需要回复后才能看到
本文著作权为高老庄吧和本文作者共同拥有,未经书面授权,任何人不得转载、引用、摘编用于商业用途。转载须注明出处“高老庄吧Glz8.com”及原作者姓名。
离线eli2016
发帖
983
铜币
1124
威望
13
银元
0
92楼 发表于: 2016-04-14
本部分内容设定了隐藏,需要回复后才能看到
本文著作权为高老庄吧和本文作者共同拥有,未经书面授权,任何人不得转载、引用、摘编用于商业用途。转载须注明出处“高老庄吧Glz8.com”及原作者姓名。
离线eli2016
发帖
983
铜币
1124
威望
13
银元
0
93楼 发表于: 2016-04-15


2016-4-15

今天中午去工地转一圈,看到电线盒大部分又打开了。前天,老公曾经指出,我家水电改完后,应该每处都测是否有电,但小电工就是不肯,一口咬定说“绝对没事”。我补充说,现在测,对双方都有好处。万一最后装插座的时候再出现问题,怎么办?你能保证所有的都是活管活线吗,是否要掀地砖呢?小汪答应,都再测一遍。看来,是在落实。

下午小汪主动来电话,说让晚上去验看。

晚上去的时候,小电工在,另有一个小伙在处理墙上未封的槽,也是前天老公指出的。小电工见我们,紧张地笑笑。他说自己已经测过一遍,又一处一处测给我们看。测网线的时候,给我们解释超七类网线里的构成。我说,麻烦你了哈。他说应该的,然后突然红了脸,站起来低头说说“大哥大姐,对不起,那天,我不该带着情绪干活。。。”我们向小汪投诉过小电工的问题,包括他整改过程中的情绪,看来是被老板批评了。我们立刻安慰了他,说都过去了,我们也是为了他好,希望他手艺越来越精。

后来,小汪来了,我说小电工都给我们看过,辛苦他了。小汪说,是他们应该做的,昨天中午给所有的工人开会,讲了要求,以后不仅我家,所有的工地,我们提出的问题都要注意。

我挺高兴的。问题不可避免,人都有惰性,但知错能改,善莫大焉。小汪是个聪明人。前天老公跟他说,你们公司要发展,就得不断提高工艺,完善制度,加强管理。不然,这样下去,你们只能接单一、容易的活,不能做别墅、工装等高端工程,不进则退,逐渐会被市场边缘化甚至淘汰。我相信,这些话触动了他。毕竟年轻,工人出身,既然不满足于当工长而开公司,就是有想法要长远发展的。在家装这个竞争激烈的市场上,价格并不是最重要的,任何时候都是手艺和服务的质量,决定着能走多远。

指责和争吵,如果能带来建设性的改变,才是最好的结果。如果经此一场,不仅我们家的装修能够顺利、保质完成,而且小汪和他的工人能够积极反思、有所提高,达到双赢,那此前我所有的烦心就都值了!



本文著作权为高老庄吧和本文作者共同拥有,未经书面授权,任何人不得转载、引用、摘编用于商业用途。转载须注明出处“高老庄吧Glz8.com”及原作者姓名。
离线芭比cat
发帖
1363
铜币
1884
威望
23
银元
0
94楼 发表于: 2016-04-16
其中情节曲折坎坷跟你很是相似啊
我现在快熬出头了,我已经在刷面漆了,最后一步啦。

我今天贱兮兮的看着我家工长 ,赶脚跟他处出感情来了,有点不舍得他走了。跟他打趣说,要不再干一段时间吧。
他笑着回答我,这活都干了四个多月去了,还干你还让不让我活了。

过了水电改造这关,基本就没啥闹的了,工长也会乖好多的。至少我们家所有的矛盾都在前期。祝你好运楼主。
本文著作权为高老庄吧和本文作者共同拥有,未经书面授权,任何人不得转载、引用、摘编用于商业用途。转载须注明出处“高老庄吧Glz8.com”及原作者姓名。
离线eli2016
发帖
983
铜币
1124
威望
13
银元
0
95楼 发表于: 2016-04-16
回 94楼(芭比cat) 的帖子
芭比cat:其中情节曲折坎坷跟你很是相似啊
我现在快熬出头了,我已经在刷面漆了,最后一步啦。
我今天贱兮兮的看着我家工长[表情] ,赶脚跟他处出感情来了,有点不舍得他走了。跟他打趣说,要不再干一段时间吧。
他笑着回答我,这活都干了四个多月去了,还干你还让不让我活了。[表情]
. .. (2016-04-16 23:02)

咱俩都是强势的表面下,有颗豆腐心吧~~

真羡慕你,很快就要修成正果了。俺还悬着心,不敢放下,因为貌似俺家贴砖还有一关。

谢谢你哈。




本文著作权为高老庄吧和本文作者共同拥有,未经书面授权,任何人不得转载、引用、摘编用于商业用途。转载须注明出处“高老庄吧Glz8.com”及原作者姓名。
离线eli2016
发帖
983
铜币
1124
威望
13
银元
0
96楼 发表于: 2016-04-17
Re:得感恩~装修这场生活的磨练(用脚投票-苏宁退冰箱)

用脚投票-苏宁退冰箱

当苏宁第三次抽风,来电话说立马要送货的时候,我再也不能忍受了,决定,坚决退货!

要说,装修其实是个精细活,容不得半点松懈。任何时候要想偷懒省心,就会带来更大的麻烦。俺家的冰箱,就是个例子。

开始,我觉得家电嘛,现在都差不多,价格也透明,利润薄,就随便买个品牌的就成。装修事多,真的不想在这上面费神。2015年12月,在苏宁买了海尔旗下一款卡萨帝三门冰箱。

当时,还再三确认,我家装修还早,不要有提货时间限制才行。店里答应的是,啥时候需要啥时候送货,不受3个月的限制。

结果,还没到俩礼拜,就突然来电话,上来就是次日要送货,问家里有没有人。

后来呢,设计厨房时候,发现这款冰箱的土豪金色跟橱柜不太搭。但觉得是自己考虑不周,而且退换货麻烦,就算了。

再后来,改水电的时候,想把冰箱插座留在上面。跟卡萨帝销售确认电线长度,她说电线只有1.5米,“所有冰箱都一样”,至于能不能加长,不肯定,而且,即使能加长,也不保修。注意,是商家给换线加长啊,不是我们自己啊,也不保修!我开始觉得别扭了。

没过几天,看到Beko一款冰箱,颜色、尺寸啊,各方面都很合适,而且,电线是2米长。但是,当时,水电都改完了,而且这款冰箱比卡萨帝空间小60多升。就算了。

但心里的草一直在长,而且架不住苏宁还给猛加肥料。最近又前后两天给我打电话,说要送货。每次都解释地够清楚了。苏宁,你家管理能再混乱一些吗?!就这样,终于给了我足够的动力,克服懒惰和愧疚心理,退退退!



本文著作权为高老庄吧和本文作者共同拥有,未经书面授权,任何人不得转载、引用、摘编用于商业用途。转载须注明出处“高老庄吧Glz8.com”及原作者姓名。
离线eli2016
发帖
983
铜币
1124
威望
13
银元
0
97楼 发表于: 2016-04-17


2016年4月16 日

上午去百安居,再仔细看Beko冰箱。 Beko销售小伙很敬业。每次给他打电话,无论问他家什么产品,尺寸性能等等立刻就回答地清清楚楚。他家有的产品标签上统一打印的数据有误,销售小伙会主动告诉你“这款冰箱是530升,不是560”。而且,他跟别的销售不同,就是经常劝阻我买他家东西!有次,我想买他家电陶炉连体灶,他说咱中国家庭还是得用燃气炒菜。我看到他家两头嵌入式的电陶炉不错,想给父母买,问能否买了用作台上灶,他说不建议(尽管没有安全隐患),说不好看,还给我推荐了别家另一个牌子,专业做独立式电陶炉比较有名的。当我犹豫冰箱的时候,他说,姐,还是别退了,苏宁那边要是参加活动买的,有返券啥的,你要退货可能要损失钱。你买的那卡萨帝要是5000出头,性价比还可以了。

前几天给销售打电话,他说这周末是店庆,真是要买冰箱,可以趁有优惠过去。再次找到那款白色Beko冰箱,我忽然发现一个问题。这两款冰箱,卡萨帝相比Beko,高9公分,宽相同,厚2公分,怎么会大60升呢?可能吗,可能吗?问了销售,这款也是5000左右,价格比卡萨帝还低一点。我真后悔啊,后悔没有早点换。




说话间,老公东看西看,又瞄上了Beko一款美式宽门大冰箱,足足有540升,够气派而且还特价。他两眼放光不舍得走。我一看这阵势,说咱先去退卡萨帝,完了再说,买Beko哪一个。

下午直奔苏宁。卡萨帝女销售虽然说给退,但很不高兴。她卖东西的时候特热情,本来我对她印象还行。上次确认电线长度的时候,她不仅答复不令人满意,而且拖拖拉拉。没过几天后,又非常热情给我电话,说有活动让我去看看他家洗衣机。老公去办退货手续的时候,女销售跟旁边一个同事咬牙切齿地说“(他)退了我的卡萨帝,去买倍科,一特小的牌子!”然后,两人就一个劲地说Beko不好,说都是贴牌生产的,根本不是进口的,而且也不可能底部散热等等等等。

这就没意思了吧?没见识不是你的错,还引以为荣就不好了。Beko小牌子?人家欧洲前三的老牌子好吧!而且,顾客已经决定要换了,你这么说意思是我们犯傻吗?我老公问,你说你认识一家买的Beko不好,他从哪里买的?女销售说不知道。老公又问,那你知道Beko在哪里卖吗?还是不知道。我说,谢谢你提醒,如果Beko卖给我的冰箱标的是原装进口,但实际是国内贴牌产的,那再好不过了,按照法律规定,假一赔三。我买他家冰箱,还能赚一笔呢。

以后,再也不从苏宁买东西!

【后续】

后来,又跑了趟苏宁。因为当时买冰箱是参加优惠活动,各种返券连环套,所以一次没法办完,只能先退一些商品,等返券回到会员卡里,再退冰箱。当时也一并买了空调。卖空调的小伙子很机灵,给我们跑前跑后办退货手续(冰箱的销售大甩手了)。而且空调也没啥问题,所以我没退空调。但小伙子告诉我,因为买东西超过90天,返券过期且没法在系统里申请延期了,这种情况还没遇到过,店长在“想办法”。

等消息的日子里,我有点担心,返券的500多可能会损失掉。老公特别确定地说,不可能!如果,苏宁要是扣咱这500,那连空调都退了!

果然,很快就告诉我们可以去退冰箱了。非常顺利,全款打回当时刷的信用卡里,预计30个工作日内到账。自始至终,从提出退货,都没有人说过一个不字,甚至也没有人提过返券有可能要不回来。所有的原因,还在于,买方市场!非周末,这家苏宁,别说顾客,连销售,一层楼也就一个。因为平时根本没有生意!太惨淡了。

应该说,苏宁还是有长处的,至少退货还成。


【End】
5月12日,退款全部返还至信用卡内。




本文著作权为高老庄吧和本文作者共同拥有,未经书面授权,任何人不得转载、引用、摘编用于商业用途。转载须注明出处“高老庄吧Glz8.com”及原作者姓名。
离线eli2016
发帖
983
铜币
1124
威望
13
银元
0
98楼 发表于: 2016-04-19
Re:得感恩~装修这场生活的磨练(98楼更新:解决问题基本靠吼-房屋保修)

解决问题基本靠吼-房屋保修

装修真是长见识,没想到新房也有那么多问题,得找开发商(物业)保修。而且这事必须趁早,一旦装修完,很多问题就讲不清楚是谁的责任了。

收房的时候,只是发现了一处墙面有渗水痕迹,很快提出(见27楼 )。




后来,多亏了隔壁邻居占我家空调机井(见上文 45 & 46楼),提醒了我,对各空调机井又仔细看了一遍。还真发现了不少问题,其中,最严重的,是渗水墙外面,空调机井内的外墙有破损。煞是触目惊心。




跟物业要求保修。物业反馈说,这是对门邻居装空调时给打坏的,邻居已承认。虽然问题不是开发商和施工方造成的,但可以“帮忙”给我们修。我当时不是善良么,惯性地相信么,而且对门邻居特别好,我也想给他们省麻烦,所以就感激涕零地连忙应允了。

既然是“帮忙”,就不好催人家不是。我就容忍物业拖啊拖,从春节前,一直到4月17日终于,外墙施工的工人小王上门了。外墙施工呢,是施工总包又分包出去的,因此跟开发商、施工总包,不是一家。(买次房子+装修,我已经快把盖房子的事前前后后搞清楚了。。。)

小王钻进空调机井一看,说:1.我们修不了,我们只管外墙保温和表面,这个墙体已经二次破坏了。现在问题既不是我们的责任,我们也没能力修。必须先找人修好墙体,我们再把保温层和之外的部分修好。2. 破损部分是在你们家位置,从你们的空调孔出来的,不是对门的事。

我立马找对门邻居核实。两口子一脸茫然,说物业没找过我们,问空调孔的事啊。我们当初也没打孔,开发商不是预留好了吗,直接用现成的啊。

我那个气啊,这个破烂墙,明明就是建筑施工方给我们家开空调孔的时候造成的。有问题解决问题,物业怎么能胡说八道呢?!感情拖了这几个月,连基本原因都没弄清楚!!

4月18日我得上班,老公冲到物业,找受理我们保修要求的物业小李吼了一顿。把物业范经理给吼了出来,正好总包负责维修的陈师傅也在。范经理和陈师傅跟着一块去我家工地又看过,确实没啥可说的。约了个大体时间来修。

老公又要求,里面渗水墙的问题,必须给个书面说明。不能糊里糊涂口头说楼上跑水造成的就完了。给个书面解释,我们攥在手里,要是以后再有问题,证明没给调查清楚、彻底解决,到时候一切损失他们得承担!乖乖给了一个,又说现在只是初步结论,等修外墙的时候,再把墙面铲干净,确认问题原因。

真是烦呢,简单的事情搞这么复杂,能正常解决的问题就非得靠吼!





本文著作权为高老庄吧和本文作者共同拥有,未经书面授权,任何人不得转载、引用、摘编用于商业用途。转载须注明出处“高老庄吧Glz8.com”及原作者姓名。
发帖
483
铜币
864
威望
14
银元
0
99楼 发表于: 2016-04-20
一口气看到98楼。楼主两口子都不是一般人啊。

我家装修应该还算不错了,有个基本靠谱的工长。但有些细节还是欠缺,比如我家监理是网站活动赠送的免费监理,在看强弱电的时候没有提屏蔽一说,目测我家的也没有做。现在都快入住了,唉。
我们解决问题的方式一般也就是商量着来,从来没有像楼主家这种,有一说一,有理有据有节,让对方无可辩驳。太厉害了。

预祝楼主装修顺利!嗯,我猜凭楼主的能力,不顺利的也能变顺利!嘿嘿!
本文著作权为高老庄吧和本文作者共同拥有,未经书面授权,任何人不得转载、引用、摘编用于商业用途。转载须注明出处“高老庄吧Glz8.com”及原作者姓名。
离线eli2016
发帖
983
铜币
1124
威望
13
银元
0
100楼 发表于: 2016-04-21
回 99楼(败家的王小安) 的帖子
败家的王小安:一口气看到98楼。楼主两口子都不是一般人啊。
我家装修应该还算不错了,有个基本靠谱的工长。但有些细节还是欠缺,比如我家监理是网站活动赠送的免费监理,在看强弱电的时候没有提屏蔽一说,目测我家的也没有做。现在都快入住了,唉。
我们解决问题的方式一般也就是商量着来,从 .. (2016-04-20 18:17)



小安同志,多谢,借你吉言!

我们没有你那么好的运气,能遇到靠谱的工长。所以只能自己多操心,不免着急上火。其实,我也不是太爱追究细节问题的,差不多就行。但现实不允许。一个问题接一个问题,我就给逼成了现在满血斗士的样子。

强弱电的问题,你不用太担心啦。一般强弱电并行,只要管子分开30公分左右就可以了。实在空间有限,20公分也行。交叉的地方,只要是90度,其实影响也不大(我家监理的原话是“几乎没有影响”)。另外,现在好的网线,自带屏蔽功能,也应该能基本解决这个问题。以后你家要用着有问题,可以换网线。

我家的情况,一是我们因为工作的原因,对家里上网要求比较高;二是我坚决要求整改,是为了表明态度,让装修队以后对我家的施工不得马虎。


本文著作权为高老庄吧和本文作者共同拥有,未经书面授权,任何人不得转载、引用、摘编用于商业用途。转载须注明出处“高老庄吧Glz8.com”及原作者姓名。
离线lukbreeze
发帖
60
铜币
90
威望
8
银元
0
101楼 发表于: 2016-04-21
看了楼主的帖子感触颇深,我们家装修也是一波三折,选的工长最近也是矛盾重重,已经要求吧里换工长了,希望后面能顺利吧,也希望楼主装修顺利
本文著作权为高老庄吧和本文作者共同拥有,未经书面授权,任何人不得转载、引用、摘编用于商业用途。转载须注明出处“高老庄吧Glz8.com”及原作者姓名。
离线eli2016
发帖
983
铜币
1124
威望
13
银元
0
102楼 发表于: 2016-04-22
回 101楼(lukbreeze) 的帖子
lukbreeze:看了楼主的帖子感触颇深,我们家装修也是一波三折,选的工长最近也是矛盾重重,已经要求吧里换工长了,希望后面能顺利吧,也希望楼主装修顺利
(2016-04-21 23:15)

谢谢!我相信,只要我们业主自己不放弃努力,装修最终都能保质完成。

遇到问题,很正常。因为,没有谁会像我们业主自己一样在乎装修质量。就是口碑再好的金牌工长,也有活太多忙得顾不过来的时候,也无法完全避免不给力的工人,内心深处也愿意少费劲多挣钱,对要求高的强势业主和大撒手的业主他肯定不同对待!

我始终坚信,办法总比困难多!经常看到吧里各种投诉和诉苦帖子,其实,99.99%的问题,都不难解决,关键是找对方法。

我在装修中经常觉得闹心,不是因为遇到不能解决的问题。而是,我觉得出现问题的根源在于赤裸裸的低级的谎言、无知和贪婪,一点技术含量都没有。为了这类问题,我要耗费时间和精力去解决,实在是浪费生命。

虽然不知你家的具体情况,但,放心,问题一定可以解决!首先,业主花钱,就应该得到相应的产品和服务,天经地义。只要咱们该做的都做了,占着理,所有的利益一定能得到充分保护,有很多保护机制甚至是你还不没意识到是存在的,但只要坚信这一点,面对任何人,你就理直气壮,无往而不利。

其次,看清楚自己的谈判地位,并善加利用。你选装修施工方是通过高老庄吧,这就为自己提供了重要的保障。这种保障有很多形式,就如同我选的是一家在工商部门正式登记注册的小公司,而不是工长。殊途同归,出现了问题,就有人管。真的遇到无赖,你不是一个人面对!高老庄的工长们都在吧里交有押金,只要你的损失没超过押金数额,都可以全部得到补偿。关键,就是不要出现问题一拖再拖,指望别人良心发现,把自己的损失拖大了。


本文著作权为高老庄吧和本文作者共同拥有,未经书面授权,任何人不得转载、引用、摘编用于商业用途。转载须注明出处“高老庄吧Glz8.com”及原作者姓名。
离线tonsen
发帖
55
铜币
85
威望
2
银元
0
103楼 发表于: 2016-04-22
从头一路看到尾,楼主写的真详细,语言表达能力也很强,收益颇丰啊,同时有一个感慨,看来只有装修监理家里做装修才会省很多心啊!
本文著作权为高老庄吧和本文作者共同拥有,未经书面授权,任何人不得转载、引用、摘编用于商业用途。转载须注明出处“高老庄吧Glz8.com”及原作者姓名。
发帖
483
铜币
864
威望
14
银元
0
104楼 发表于: 2016-04-22
回 100楼(eli2016) 的帖子
eli2016:小安同志,多谢,借你吉言!
我们没有你那么好的运气,能遇到靠谱的工长。所以只能自己多操心,不免着急上火。其实,我也不是太爱追究细节问题的,差不多就行。但现实不允许。一个问题接一个问题,我就给逼成了现在满血斗士的样子。
....... (2016-04-21 21:29) 

呵呵。亲真的好棒。从心态到武装准备都好棒。我的榜样。

我其实一开始并没信任我家工长(= =),所以自己操的心一点都不少。而且装修过程,软装过程,买家具过程,有点问题我就能嘀咕很久。就怕自己冲动是魔鬼。结果呢,爱操心+心太重=活活累死!

。。好在马上云开月明了哦也!
本文著作权为高老庄吧和本文作者共同拥有,未经书面授权,任何人不得转载、引用、摘编用于商业用途。转载须注明出处“高老庄吧Glz8.com”及原作者姓名。
离线eli2016
发帖
983
铜币
1124
威望
13
银元
0
105楼 发表于: 2016-04-22
回 103楼(tonsen) 的帖子
tonsen:从头一路看到尾,楼主写的真详细,语言表达能力也很强,收益颇丰啊,同时有一个感慨,看来只有装修监理家里做装修才会省很多心啊! (2016-04-22 13:30)


谢谢。写这个帖子的主要目的之一,就是分享装修过程中的感受。如果能对你有一点点帮助,我很开心。

装修首先是业主自己要花大心思,同时如你所言,有个专业可靠的监理确实会省心不少。我就后悔请监理请晚了,应该在定装修队之前就先找个监理。从审报价、选装修队时,就开始让监理参与。

首先,业主有监理的帮助,立刻直接解决了因装修专业性而导致的信息不对称问题,扭转了业主与装修队相比的弱势地位。我自认为学习能力比较强,时间也多,但即便如此,仅靠我自己恶补+网上求助获取装修知识,对装修质量作出判断、与装修队交涉,累个半死也肯定有很多疏漏。

其次,监理不仅能事后帮助解决问题,而且能根据业主的情况,提出很多有建设性的建议。咱们普通人才装修几套房子,监理见过多少家?我们的很多难题和困惑,在监理那里信手拈来就是个解决方案,省下我们多少脑细胞啊!

总之,监理就是装修中的总技术顾问。让专业的人干专业的事,让我去跟人交涉(甚至吵架)那都不成问题,so easy,但关键我不是胡搅蛮缠,我得占理啊,装修质量有没有问题我没底气判断,那还得技术专业人士说了算。有了监理,吕工负责技术,我们负责谈判,双剑合璧,顺多了!我觉得,到目前为止,我家装修请监理的钱花得最值。



本文著作权为高老庄吧和本文作者共同拥有,未经书面授权,任何人不得转载、引用、摘编用于商业用途。转载须注明出处“高老庄吧Glz8.com”及原作者姓名。
离线eli2016
发帖
983
铜币
1124
威望
13
银元
0
106楼 发表于: 2016-04-22
回 104楼(败家的王小安) 的帖子
败家的王小安:呵呵。亲真的好棒。从心态到武装准备都好棒。我的榜样。
我其实一开始并没信任我家工长(= =),所以自己操的心一点都不少。而且装修过程,软装过程,买家具过程,有点问题我就能嘀咕很久。就怕自己冲动是魔鬼。结果呢,爱操心+心太重=活活累死!
....... (2016-04-22 19:11)

看来,小安你跟我一样,是爱操心+心思重的人那!

小安同志,我是怎么看装修中操碎心的问题呢?所有的时间,都不会白费虽然经历各种波折和困难,但你在一点一点打造自己的爱家!每解决一个问题,你都知道,你的家少了一分隐患和不便。等装修完成时,看到自己的种种想法就在眼前实现,你肯定会觉得,所有的劳累都是值了!在以后漫长的岁月里,你和家人在房子里安心居住,你记忆中肯定只有快乐没有辛苦!

而且,我特别喜欢学习装修中的种种知识,而越是发生问题的环节,你越是能学到越多、记得越深!我家强弱电的问题,就是这样的例子。我是以装修小白的水平,开始这第一次装修的。我的目标是,通过这一次,把基本的流程和主要的知识了解清楚、尽量掌握。如果有下次装修,只要局部信息更新一下就可以了,不会再这么辛苦。即使自己不装修,以后住在这套房子里,必然有各种维修保养问题,都与装修密切联系。而且,艺不压身,我了解了这些知识,还可以帮助亲友,还在与别人交往中多了一个交流的话题,能教育小孩从小掌握一些建筑安全常识+培养他DIY能力,等等等等,益处多多。

我们心思重的人,有事容易憋着,造成内伤,其实很不好。通过买房和装修,我也逐渐在改变自己的性格。有什么问题,一定及时、直接提出来。不要畏惧正面冲突,不要忍让。现在谁要让我不痛快,我一定不受气,立刻表达、付诸行动解决,让他更不痛快!而且,所有的事情,都是相通的。因为变得更加积极、更加勇于斗争,在工作中和生活中的其他人际关系中,我也更加主动和游刃有余,生活质量有明显提高!

所以,我就说么,装修是种历练的机会,我很感恩。即使装修结束,它带给我的种种会继续陪伴我。。。







本文著作权为高老庄吧和本文作者共同拥有,未经书面授权,任何人不得转载、引用、摘编用于商业用途。转载须注明出处“高老庄吧Glz8.com”及原作者姓名。
离线lukbreeze
发帖
60
铜币
90
威望
8
银元
0
107楼 发表于: 2016-04-22
回 102楼(eli2016) 的帖子
eli2016:谢谢!我相信,只要我们业主自己不放弃努力,装修最终都能保质完成。[表情]
遇到问题,很正常。因为,没有谁会像我们自己一样在乎装修质量。就是口碑再好的金牌工长,也有活太多忙得顾不过来的时候,也无法完全避免不给力的工人,内心深处也愿意少费劲多挣钱,对要求高的强势 .. (2016-04-22 08:19) 

您写的太好了,真是写到我心里了,基于止损原则,已经强烈要求吧里换工长了,这个工长真是让我们忍无可忍,碰上事情,干活的工人糊弄他,他再糊弄我们,一点专业判断都没有,还自以为我们傻,吧里有明确的施工规范,难道我们不会自己去问吗?!装修是个低门槛的活,除了技术,更考验的是工长的服务意识。
现在想请个监理了,您家监理在哪里请的?收费如何?去工地频率怎样?
很喜欢您写的文字,继续关注,也向您多学习。
本文著作权为高老庄吧和本文作者共同拥有,未经书面授权,任何人不得转载、引用、摘编用于商业用途。转载须注明出处“高老庄吧Glz8.com”及原作者姓名。
离线lukbreeze
发帖
60
铜币
90
威望
8
银元
0
108楼 发表于: 2016-04-22
对了,您家的七类线是什么牌子的?我买的秋叶原的7类线,发现2cm的管子塞两根不是那么的顺,以后换线的话会不会受影响?
另外,比较感兴趣你们的局域网是怎么设计的~我这儿对网络要求也比较高,搞了一个16口的带链路聚合的交换机,想所有的网口都走双线。
本文著作权为高老庄吧和本文作者共同拥有,未经书面授权,任何人不得转载、引用、摘编用于商业用途。转载须注明出处“高老庄吧Glz8.com”及原作者姓名。
离线eli2016
发帖
983
铜币
1124
威望
13
银元
0
109楼 发表于: 2016-04-23
回 107楼(lukbreeze) 的帖子
这位朋友太客气了。每个人都有专长,也有局限性,咱们在这个平台上交流,就是互相启发、共同进步的。

关于监理,下面是我家的有关信息,我们监理所属公司,也回头私信你,供参考。

但是,提醒你,先想清楚,你自己的情况是否有必要再请监理了。我不了解高老庄吧的管理,如果你从吧里找的工长,他们应该就能提供一定的技术监理服务(尽管不一定用这样的名称)吧。你可根据到目前的经历,判断具体与你家联系的吧里的工作人员,是否能提供及时、有效、有针对性的专业意见。如果已经足够了,没有必要再多花一份钱。

关于监理

1.请监理的过程。最开始,我对监理因不了解而有偏见,虽然听说过,但觉得没必要。后来水电出了问题,有朋友提醒有必要请个监理,这才紧急行动。很快,监理吕工就来电话联系,我们当时都没决定用什么样的监理模式,反正就是急吼吼让人家过来先解决水电问题再说。监理紧急推掉了其他的安排,大老远跑过来,跟我们连合同都没签,就直接撸袖子冲上火线了。大半天下来,根据对吕工的观察,我的判断是他很专业、很敬业、能设身处地为业主考虑,非常值得信任,所以晚上跟他谈了细节,签了监理合同,交了监理费全款。

2. 监理的收费。根据我家的情况,我采用了“节点”监理的方式,就是在重要节点上监理上门验收,每次上门收费;平时随时联系咨询,免费。之所以这样,是因为,我们两个人都有足够灵活的时间,每天都可以去工地,直接监督工程进展,有疑问就可拍照发给监理。如果有大的问题,完全可以从现场拨通电话,让监理跟专修公司直接交涉(目前还没有发生过这种情况)。我觉得,这不仅是为了省监理费,更重要的是好钢用在刀刃上,没有必要让监理老跑工地,现在微信等科技手段这么发达,我们做耳目,让监理免于奔波之苦,专心于提供技术指导就可以。

这家公司,节点验收的监理服务有套餐价,节点越多每次节点收费越低。我们选的是5次节点:水电、防水、贴砖、墙面和综合验收。而且,收费还要看房屋面积。我家是100多平米。套餐折合下来是上门费600元多一次(因为是朋友帮助联系的,好像有点优惠)。另外,因为是郊区,每次另给100元交通补贴。

这个收费。我真心觉得不贵。【比较:我家房子,如果用吧里的设计,46元/平米,或者以前的36元/平米,也比这监理费多呢!】上次监理上门的时候,说是水电验收,我们家其他问题他发现了也都一并提出来,给了很好的意见。而且他会把下一道工序的要求提前交代给装修队,讲清楚自己下次来验收的标准。有了监理,装修队的工作认真多了,这就是有了专业监理的威慑作用。平时,除了一次,都是吕工主动联系我,问进展。我有任何疑问,他都及时答复,每次最后他都叮嘱“有问题随时联系我”。我家有个棘手的问题,是一面分户墙的隔音问题,他推荐了之前有个客户用的隔音材料。后来我们自己上网查了,还是没找到,吕工又联系那个客户,给我们要来了商家的联系方式。前前后后,感觉有有了个私人技术顾问,帮助很大。

3. 监理的价值。很多人不愿意为咨询服务付费,因为觉得花了钱但没有得到实实在在的东西,或者不把避免了的损失当做收益。

例如,如果一份合同在履行中发生纠纷,合同方会损失几十万、几百万;而如果事先让律师审核把关,只花几千块几万块,就能杜绝合同中的漏洞、避免损失。但现实中,很多人还是不愿事先找律师。即使找,也觉得律师费高,因为风险被控制了,损失没有变为现实,他不会这么去比较成本与收益。

监理,是同样的道理!装修中,最好的结果是防患于未然!次优,才是发生了问题,能够及时、低成本解决!向我推荐监理的朋友说,省下的被坑的水电费,就够监理费的啦。是这句话促使我立即拍板找监理的。


【补充】听监理说,有的新小区收房后装修时,业主会团购监理服务。我觉得这种方式真的很好!监理去一次,可以走几家,而且很多问题都是共同的,业主也可以互相提醒,享受实惠的团购价而且特有效率。强烈推荐,买新房的业主们考虑啊!








本文著作权为高老庄吧和本文作者共同拥有,未经书面授权,任何人不得转载、引用、摘编用于商业用途。转载须注明出处“高老庄吧Glz8.com”及原作者姓名。
离线lukbreeze
发帖
60
铜币
90
威望
8
银元
0
110楼 发表于: 2016-04-23
感觉您特像作家或者新闻工作者,语言表达能力太强了,我们俩商量了一下感觉请监理还是必要的,在装修方面都是小菜鸟,而且工作太忙,加班到晚上十点也是常事,没时间天天跑工地,只能周末去看看,这也直接导致了上一个工长不负责的工作态度,请个监理还是有威慑作用的,而且人家能提供专业服务。
本文著作权为高老庄吧和本文作者共同拥有,未经书面授权,任何人不得转载、引用、摘编用于商业用途。转载须注明出处“高老庄吧Glz8.com”及原作者姓名。
离线eli2016
发帖
983
铜币
1124
威望
13
银元
0
111楼 发表于: 2016-04-23
回 110楼(lukbreeze) 的帖子
lukbreeze:感觉您特像作家或者新闻工作者,语言表达能力太强了,我们俩商量了一下感觉请监理还是必要的,在装修方面都是小菜鸟,而且工作太忙,加班到晚上十点也是常事,没时间天天跑工地,只能周末去看看,这也直接导致了上一个工长不负责的工作态度,请个监理还是有威慑作用的,而且人家能 .. (2016-04-23 09:40)



刚刚监理公司已经私信你了。可以作为备选之一。

其实,我们监理吕工说,只要有资质的正规的监理公司,整体从业人员的素质都不错。不一定用这家,根据自己方便吧。

如果你们家这种情况,我觉得,可以考虑监理参与度更高的方式。可详细问问。不过,吧里的服务,该享受的还得用足啊,呵呵。毕竟,你们也交服务费的。如果自己忙,就更得充分发挥各方面的力量啦!

另外,就是逼着工长勤通报进度,多拍照片发给你们!!忙没关系,不能到现场并不那么重要,变通一下,平时多沟通,多用电话、微信等手段。其实,这样也有好处,平时很多问题都有文字记录,发生纠纷你手里有更多证据!


本文著作权为高老庄吧和本文作者共同拥有,未经书面授权,任何人不得转载、引用、摘编用于商业用途。转载须注明出处“高老庄吧Glz8.com”及原作者姓名。
离线eli2016
发帖
983
铜币
1124
威望
13
银元
0
112楼 发表于: 2016-04-23
回 108楼(lukbreeze) 的帖子
lukbreeze:对了,您家的七类线是什么牌子的?我买的秋叶原的7类线,发现2cm的管子塞两根不是那么的顺,以后换线的话会不会受影响?
另外,比较感兴趣你们的局域网是怎么设计的~我这儿对网络要求也比较高,搞了一个16口的带链路聚合的交换机,想所有的网口都走双线。
(2016-04-22 23:50)

我家七类线就是秋叶原的。同时用的是超五类和七类。超五类比普通五类粗,七类比超五类的更粗。所以,我家的七类+超五,在20的管子里,还行。

而且,我不是同时用,七类的是备用。原因很吐血,就是小区被电信垄断,而电信的工人装不了七类的水晶头!我们想着,现在虽然七类还不是非必要,但网络发展这么快,过不了几年,也得普及了。先基础设施到位,我们同时打听着,一旦找到能装7类水晶头的,就换。

我是个技术盲,网络的事情,是我家老公负责(其实他也外行)。他鼓捣了半天,从开始热情万丈到最后没了心气,局域网不了了之了。所以,没法给你建议了哈。

本文著作权为高老庄吧和本文作者共同拥有,未经书面授权,任何人不得转载、引用、摘编用于商业用途。转载须注明出处“高老庄吧Glz8.com”及原作者姓名。
离线eli2016
发帖
983
铜币
1124
威望
13
银元
0
113楼 发表于: 2016-04-23
我在一个关于邻居拆承重墙的帖子里的发言,贴过来:

“改变建筑承重结构,是违法行为。这个绝对得找物业管,其他任何业主都有权利要求这家整改到位。

我们家隔壁单元的一层有一户,曾经擅自把承重墙改了,把窗户扩大改成了个门。我一发现,就逼着物业责令他家整改了。开始物业还想推脱不管,说我不是他家楼上的住户,意思是我没权利提。我把物业训了一顿,让其明白为啥这事物业该管也必须管,然后他们乖乖就去办妥了。

这种问题,不要拖。”
本文著作权为高老庄吧和本文作者共同拥有,未经书面授权,任何人不得转载、引用、摘编用于商业用途。转载须注明出处“高老庄吧Glz8.com”及原作者姓名。
离线eli2016
发帖
983
铜币
1124
威望
13
银元
0
114楼 发表于: 2016-04-24
Re:得感恩~装修这场生活的磨练(114楼更新:一个关于拆承重墙的小故事)

一个关于拆承重墙的小故事


我家装修公司经理小汪的亲身经历,就去年的事。

他曾经接过一个老房子的装修。业主非得要求把阳台上的一个垛子拆掉。小汪看着挺厚的,说,这能行吗?业主说,没事,别人家都拆了。而且,这个业主可能觉得自己有点身份,有问题也搞得定。就拆了。

这户楼上住着一位六七十岁的老大爷,老大爷发现了以后,到工地去反对。工人不理,要装修队老板电话也不给。

然后,老大爷就采取了现在很多年轻、高学历的业主都不知道而实际上最有效最正当的行动,向政府举报了!

立马,就有俩执法人员人上门,核实、拍照。跟工人要老板电话,这时候工人还是不理。人家留下电话,说,我们谁谁谁,让你们老板立即联系我们。

小汪得着信后,赶紧的啊,打电话。执法人员可能被工人惹怒了,上来说,你们拆承重墙(注:其实准确说是“配重墙”),作为施工方有连带责任。问题很严重,罚款1万起,立刻整改,而且,整改结果,要由原设计单位认可合格,才行!

小汪和业主都傻了!这么老的楼,到哪里去找原设计单位啊?!不管怎样,赶紧恢复、加固,积极整改,请楼上老爷子来看,让他老人家满意、放心。老爷子也不是不通情理,整改到位就行了,没再追。再加上他们态度好,所以政府部门最后没再处罚,也没坚持要求找原设计单位认可。

点评:
1. 我一直以为,擅自拆承重墙违法,绝对不能做,是一个常识。可是,装修以来发现,竟然还有很多人并不知道或不在乎。业主们拆得欢,邻居们不敢理直气壮去阻拦。这可是涉及公共安全啊!你想想,就是在路上仅仅是闯个红灯、超速还要被处罚、有人管呢,更何况一栋楼,关涉的生命和财产利益有多么重大!

2. 老大爷威武,是个好榜样。遇到问题,他没有自己背后犯嘀咕,没有犹豫,积极想办法,用了非常有效的方法。如果像他这样的人多一些,现在就不会有这么多建筑安全隐患。而且,他在解决自己问题的同时,实际上也帮助了包括楼下业主在内的所有业主,甚至装修队。经过这件事,小汪是深深记住了不能拆承重墙(即使业主拍胸脯“出了事我担着”也不行!),也彻底明白了什么是“配重墙”。现在装修队普遍素质不高,有时候他们真的不是故意犯错,而是因为无知。后来我们小区,就我家同一楼,有一户一楼的业主装修的时候要求小汪给拆承重墙,小汪坚决拒绝了。这家对门拆改了,就被我投诉了,物业责令整改,这家白折腾还多花了钱,没准还被物业乘机罚扣了装修押金!

3. 以我自己的经历,老大爷的成功绝非偶然。现在政府执法很严格也很规范,工作人员素质也有很大提高。而事关公共安全的事,那相关部门更是办事效率很高。有问题,找物业,物业不管,咱们还有强大的保障,那就是政府!
本文著作权为高老庄吧和本文作者共同拥有,未经书面授权,任何人不得转载、引用、摘编用于商业用途。转载须注明出处“高老庄吧Glz8.com”及原作者姓名。
离线lukbreeze
发帖
60
铜币
90
威望
8
银元
0
115楼 发表于: 2016-04-24
回 114楼(eli2016) 的帖子
eli2016:我家装修公司小汪老板的亲身经历,就去年的事。
他曾经接过一个老房子的装修。业主要求把阳台上的一个垛子拆掉。小汪看着挺厚的,说,这能行吗?业主说,没事,别人家都拆了。而且,这个业主可能觉得自己有点身份,有问题也搞得定。就拆了。
这户楼上住着一位六七十岁的老大爷 .. (2016-04-24 09:56) 

我楼上垛子已经打了,还在承重墙上打了个门洞……
打的时候我们和物业说了,物业去看了看,然后工停了10分钟后,继续打。

过了两天,问物业,物业说:我去看了,没见他们打了啊……
打下来的混凝土块就在楼下堆着……

本文著作权为高老庄吧和本文作者共同拥有,未经书面授权,任何人不得转载、引用、摘编用于商业用途。转载须注明出处“高老庄吧Glz8.com”及原作者姓名。
离线eli2016
发帖
983
铜币
1124
威望
13
银元
0
116楼 发表于: 2016-04-24
回 115楼(lukbreeze) 的帖子
lukbreeze:我楼上垛子已经打了,还在承重墙上打了个门洞……
打的时候我们和物业说了,物业去看了看,然后工停了10分钟后,继续打。
过了两天,问物业,物业说:我去看了,没见他们打了啊……
....... (2016-04-24 20:02)

啊?!

赶紧行动啊!这种事情,铁证如山,打了就是打了,不是物业说没打就没有打,到屋里一看便知。我的理解,阳台的垛子,如果是压阳台的配重墙,拆掉,直接威胁的是楼下。他家阳台往下掉啊。去年不是发生过么,老大妈在家剁饺子馅,转眼阳台剁没了!现在的房屋质量,可得格外小心!

你可以再找趟物业,直接威胁,如果不管,你去政府举报,到时候物业也跟着要承担责任。或者直接举报。




本文著作权为高老庄吧和本文作者共同拥有,未经书面授权,任何人不得转载、引用、摘编用于商业用途。转载须注明出处“高老庄吧Glz8.com”及原作者姓名。
离线eli2016
发帖
983
铜币
1124
威望
13
银元
0
117楼 发表于: 2016-04-25
Re:得感恩~装修这场生活的磨练(117楼更新:一个关于业主忽视安全酿成悲剧的小故事)

一个关于业主忽视安全酿成悲剧的小故事

提到那些拆承重墙的“勇士”,我常说的一句话是:想任性,去买别墅,可劲造,有啥危险自己家里人承受,别害别人!

结果,今天就听同事说了这么一件真事。

就刚过去的这个冬天,一户住别墅的,因为晚上煤气泄漏,当时屋里五口人,死了仨:女主人、女儿和一亲戚(也是个女孩)。

煤气泄漏,是因为家里的自采暖暖气设备出了问题。出了问题,是因为装修时要改装,女主人为了省钱,没找设备厂家,而是让装修公司给改的,质量不过关。

我当时一听,不相信。要说业主贪图省事,装修没上心,我信。但既然是有钱买别墅,怎么可能省那几个钱呢,而且偏偏省在这要命的地方?

同事认识这家,说绝对是真的。原因是,这女主人原本是小三上位,削尖了脑袋过上有钱人生活,但骨子里的贱性不改,就这素质。

人间悲剧。可惜了俩花季少女!

【另外一同事听完,在旁补充:去年她生孩子时,在医院碰上一桩,更惨。外地来北京考研的男孩,租住的房子煤气泄漏。一屋6个,都没抢救过来!】

延伸 Tips
1. 这家男主人发现问题时,腿已动弹不得,挣扎着拨了120,但话也说不完整。幸亏120的接线员非常负责,联系了110,110立马根据电话进行定位,火速赶到现场,破门而入,最后才有2个人保住了命。所以,遇到类似紧急情况,优先联系110,120没法对出事地点定位,而且也不能像警察那样能迅速赶到现场。

2. 男主人现在是没法住在这套别墅了,但也很难卖。这种发生过非正常死亡的“凶宅”,在转让中应当向买方说明,否则买方可以退房。不久前,媒体曾报道有过这样的事例,有一家发现买来用作婚房的二手房,卖方隐瞒了曾经发生火灾烧死人的事,而合同中也确实明确要求卖方保证房屋不属于这种“凶宅”,因此拒绝收房,闹到法院。


本文著作权为高老庄吧和本文作者共同拥有,未经书面授权,任何人不得转载、引用、摘编用于商业用途。转载须注明出处“高老庄吧Glz8.com”及原作者姓名。
离线回到过去
发帖
118
铜币
160
威望
11
银元
0
118楼 发表于: 2016-04-25
好多人都建议我把阳台的垛子打了 说楼上有人打了。我虽然一层还是担心阳台掉下去,更何况打了也大不到哪儿去。安全第一吧
本文著作权为高老庄吧和本文作者共同拥有,未经书面授权,任何人不得转载、引用、摘编用于商业用途。转载须注明出处“高老庄吧Glz8.com”及原作者姓名。
离线eli2016
发帖
983
铜币
1124
威望
13
银元
0
119楼 发表于: 2016-04-25
回 118楼(回到过去) 的帖子
明白人,有主见!
本文著作权为高老庄吧和本文作者共同拥有,未经书面授权,任何人不得转载、引用、摘编用于商业用途。转载须注明出处“高老庄吧Glz8.com”及原作者姓名。