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[装修日记]得感恩~装修这场生活的磨练【节点监理,不锈钢橱柜,黑板漆,整墙书柜,beko家电,DIY瓷缝; 穿插若干斗争小花絮】 [复制链接]

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120楼 发表于: 2016-04-26
表扬燃气公司

最近(现住处)楼下贴出燃气公司通知,要进行巡检。现在燃气公司的工作很规范,通知写注明了时间(具体到半个小时),提醒家里留人。而且,还注明了巡检员的胸牌号。

4月24日,星期天,上午巡检员准时登门。用仪器仔细检查了管子,详细嘱咐我要注意的事项,给贴了巡检条(上有安全提示、客服电话和本次巡检时间)。让我签字的时候,我看到表格上有上次巡查(几年前)的记录和老公签名,也就是说,他们保留了每户的完整记录。

巡检员还一再问我,对门现在有没人住,钥匙是否已交回房东,看来是确保要把对门检查到位才行。

燃气公司确实收费存在垄断高价,需要解决。不过,现在的服务是有明显改进。




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121楼 发表于: 2016-04-26
回 120楼(anye01) 的帖子
anye01:楼主 好棒[表情]  (2016-04-26 10:16) 

谢谢。

另外,喜欢你的签名。
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122楼 发表于: 2016-04-26
Re:得感恩~装修这场生活的磨练

业主切忌主意太大

前天,我嘱咐一个90后小助手,让她周一4月25日“一上班”就打电话,问个事,有了信“立刻”告诉我一声。我们单位是8点上班。到了周一上午9点多了,还没动静,我急啊,就打电话过去问,结果,小助手慢悠悠地说,我想着,上午反正要过去那个部门办个其他事,就到时候一块问好了。我一听,压不住火啊,就训了她一顿。小孩这才立刻去办。

老公听到了,过来对说我:“你得讲究方法啊,现在的孩子,逆反心理都很强,你不能用命令口气。”我说:“这是她拿着钱的分内工作,不是帮我私人的忙!我提前一天给她交代得那么清楚,我既然这么要求,那肯定是有理由的,急等。而且,这么简单个事,就打个电话,她怎么能主意那么大?擅自自作主张?不能命令,工作还得哄着干?我训她,是帮助她成长!”

我觉得,在装修中,很多业主也有同样的问题,就是主意太大了!

比如说燃气管,是不能封死的,对此,燃气公司有明确要求。可前几天,我们小区一户装修完验收没通过,就是因为厨房的燃气管用大理石包得严严实实。




咱们花重金买的商品房,都是有严格的国家标准进行规范的。我们一般所知道的不能改变承重结构等要求仅仅是其中很小很小很小...的一部分。下图仅仅是这些标准中的一部分的汇编,请看有多么厚!而所有的这些要求,都是有理由的。咱们要相信制定这些规范的专业人士,是为了保证住宅的安全和使用功能,而绝不是为了难为业主。






如果,我们业主无视这些规范要求,轻易用自己拍脑袋的判断去代替这些经过多少科学论证和实践检验的专业总结,在装修中任意做改动,是不是太自大、太愚蠢了呢?!发生了问题,可不仅仅是跟我的小助手那样,工作评价受到影响的问题,而是要付出自己和他人的重大财产损失、甚至生命的代价啊!


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123楼 发表于: 2016-04-28
Re:得感恩~装修这场生活的磨练(124楼更新:监理第二个节点验收-防水)
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124楼 发表于: 2016-04-28


对装修队的阶段性肯定

这段时间,对小汪的工作,我还是比较满意的。

我们的要求和希望,他基本都满足或主动满足。监理水电验收的时候,要求所有的电盒都要加盖防护,事后电工都加上了。后来,跟小汪交涉的时候,我们指出,各处电位,电工都拒绝给检测以确保通电,总是说绝对没问题;还有网线,不进行测试,等装修完了,再发现问题怎么办?第二天,小汪就联系我们去工地再次验收。小电工又把所有的防护盖打开,事先自己测了一遍,然后又给我们当面一处一处测给我们看;网线也全测一遍。而且,除了加防护盖,因为施工中要用而不加盖的电盒,又主动加了面板,灯都修好了。这个我们并没有要求,但加上后,特别是各屋的开关都能用,我们去工地检查(特别是晚上),方便多了。从很多帖子里发现,施工中电盒一直不加防护盖的做法并不少见。小汪也算是严要求了。

【关于水电验收时电的检测,其实就应该在此时测,但很多人都省去。真的没有必要吗?确实,装修完成后电不通的概率很小。但一旦发生,多么麻烦!!改电、验收的时候就可以顺手测一遍的功夫,相比较硬装完再整改,算什么?而且,对这种工作,其实业主是支付了费用,包含在改水电的钱里面的。监理今天说,他们现在接的工作里有一类监理,是整改监理,就是装修完再返工整改中进行监理。他手里就正有一户,改水电和装修完总验收的时候,都没测电,后来入住了,在使用过程中,发现很多插座不通电!!目前这家正在拆瓷砖中。。。】




我家有两面墙要做特别处理。施工中我看到他们用红外线仪器量着做。今天监理来看过,对质量是点头滴!

小汪承诺要自己盯我家装修。装修旺季虽然他们生意明显忙很多,但到目前为止他还是说到做到(当然他就住在小区也是个很重要的原因)。前几天,我家的墙面隔音和防水同时做,上午下午我们各去了一趟,他都在,第二次他一脸严肃在监工,都没顾上跟我们说几句话。过了几个小时,我们又去了一趟工地(楼主两口子真是闲得没事干!),结果他还在!我们并不是存心要查岗,但看到他坚守在俺家的岗位,还是很欣慰的。

小汪,希望你坚持下去,坚持到底!



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125楼 发表于: 2016-04-29
写的真好,学习了好多经验,一口气看完了还不过瘾,期待后续更新呀~~

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126楼 发表于: 2016-04-30
Re:得感恩~装修这场生活的磨练(有事没事“骚扰”物业)

有事没事“骚扰”物业

我们小区的业主群里,经常有人抱怨物业。最近的一桩,说是有家养狗,每天晚上狂吠,严重扰民,大家投诉到物业无果。几个业主气愤地宣布,由于物业“严重不作为”,决定不交物业费了。我觉得奇怪,您不交物业费,难道狗就不叫了么?物业的份内工作,就必须做,怎么由着他们不作为呢?而且,关键,咱得解决问题啊。

还没入住,半夜狗叫还没影响到我家,所以没参与。不过,我们找物业办事可不止一次了。其实,公正地说,物业也不是无可救药,就是总需要那么一点点外力推动。

一,是举报拆改承重墙我们的一楼,本来设计是没有小院的,但后期开发商为了好卖房子,同意让一楼住户圈个小院。但是,设计的没有门啊,怎么出入呢,就走窗户。我参观过一家,在窗口内外都加几个台阶的小梯子。我专门问过,说是物业不让开门洞。当时,一楼还有几户没装修,我就留了心。
      2015年12月,家里装修开工之前,我又特意去绕楼一圈检查,结果,就真的看到,我们隔壁单元有家一层住户正在装修,已把窗户下墙体敲掉,开成门洞了!
      我们直接去了物业,举报问题,要求立即责令整改。物业小姑娘反应有点慢,迷迷糊糊问,你们住他家楼上吗?我一听,就没法有耐心,说我们就在同一栋楼上住。他家私自把公共区域变成自家小院,缩小了共同绿地部分,这就侵犯了我家权益。啊,这先不说。他现在拆承重墙,威胁到住宅安全了。赶紧的,让他们整改!
     小姑娘嗫嚅着,啊,既然你们提出来了。。。老公说,啥?我们不提出来你们就不管啊?你们每天没有人巡查啊?他家装修,没在你们这办手续啊?他们光天化日之下拆改了承重墙,你们不负责管吗?你们不管,这是非让我们去政府主管部门举报你们物业,是吧?
     然后,没过多久,这家的门洞就堵上,又变回窗户了。

二,是隔壁邻居占我家空调机井的事,前面有说经过(见45楼 ),不再复述。

三,是我家房屋保修,物业和开发商一体,所以也找的物业。见前文27楼98楼

四,就是最近我坚持不懈干了几次的,举报小区地下车库里乱停车的问题。
       现在素质差的人真是多,物业又管得松,小区里乱停车现象很严重。明明附近有空车位,为了图方便就非得放到车道上。虽然还没入住,但楼主两口子是行动派,碰到了就想办法矫正。


      有次,老公独自去工地,发现地下车库里有一辆车,霸气十足停在车道上,正好还是个U型路的底部位置,非常碍事。老公就到物业举报了,提供了准确位置。物业说会管。但后来再去,发现那车还在原地岿然不动。我就下车,各方位拍了照片,拎着手机去了中控室,砸开门,让里面的小伙子查办。查了一下,这辆车竟然是没有登记的,也就是说,没有买车位,没有资格进地下车库,只能停地面的。我就火了,说,这车怎么进去的?他车停在车道上,妨碍了我们这些买了车位、每个月还得另花管理费的业主正常使用车库,怎么行?小伙子立刻联系了保安,让人去锁车。


     我们又回到停车地点,这次非得等着物业彻底处理才行。一边等,一边嘀咕,这车看着不错,是台克莱斯勒,什么样的车主啊,即便不愿买地下车位,租个车位的钱都省?等了一阵,才有一高一矮俩保安捉对出现了。他俩看过以后,说是得锁车,嗯,那去拿锁吧。感情没带着锁过来,我心里这气。这事没完,必须得看着上锁,我们才能走。锁终于拿来了,还有两张通知条,内容是告诉车主,因为啥,给你锁车了,联系物业云云。


      结果要锁车的时候,发现了问题,这车底盘低,不太好锁,硬上锁怕划着漆。高个保安给主管打电话,主管在电话里不耐烦,“不好锁就别锁了!”电话开着免提,高个保安尴尬地说“举报的业主还在这!”主管语气缓和下来,说“不好意思,锁车要是造成损害不好,不能帮你哈。”我跟高个小伙说,这不是帮我一个人的事,这辆车妨碍的是所有从这过的车主的行车。你们除了锁车,没别的办法吗?能拖走吗?高个很为难,说,不行,那样是违法的。我心说,你法律意识很挺高!不过,是否能拖车,我当时也确实拿不准,就没坚持。高个小伙说,要不,先不锁了,就贴上锁车的通知条,看看有无效果。我们也再盯着这车,找到车主,再催他。


     后来再去,克莱斯勒消失地干干净净。其实,心里有鬼的人,都是虚的,多数一戳就倒。我拍了敞亮车道的照片,碰到高个小伙,给他看,表扬了他们的工作。他说“放心,我们给您盯着这事。”我纠正他,不是给我,是所有正当使用车位的业主!

    然而,不自觉的车主总是前赴后继。克莱斯勒消失了,很快又发现了一辆福特车在另一处拐弯的车道停着。我轻车熟路,又拿着照片去砸开了中控室的门。这次一查,是登记车辆。我更奇怪了,问“他有车位,怎么不停到车位里?”物业还替他辩护,说“可能是两辆车,碰上限号。。。”我说,打住!他两辆车就一个车位,那也只能一辆车进车库啊!甭说别的,既然是有登记,找着电话跟车主联系,让他挪车!物业还找补,“好的好的,他碍着您停车了。。。”我说:“他碍着所有守规矩的车主了!”

      第二天,我去工地,就看到这辆福特车停在地面上,而且还是在车位里规规矩矩放着。这就对了么!

       接着,又看着第三辆,又举报了,等着看效果。


       哎,为了小区的正常秩序,为了督促和帮助物业的工作,楼主两口子真是操碎了心!





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127楼 发表于: 2016-04-30
Re:得感恩~装修这场生活的磨练(百安居采买)

百安居采买

4月30日,为了装修,打破了节假日宅在家的惯例,又跑了一趟百安居。


先去Beko看冰箱。老公一直对上次看的美式宽门冰箱念念不忘。我呢,很纠结。要把60公分宽的冰箱换掉,我那绞尽脑汁定好的厨房方案就得大改,而且现在水电都改完了!但是,这东西吧,千万别比。看过大冰箱后,再看本来相中的那款,怎么就是个心塞,满脑子都是不甘。于是,大前天我俩又拿着户型图深度挖掘了一番,结果,还真想出了个新方案。而且空间利用率更大了一点,缺点就是留好的插座要浪费1-2个。就这么着吧。今天就兴高采烈直奔冰箱而去。


我跟老公说,先仔细看好,这次买了就别再改,不够折腾的。Beko销售给详细介绍了各款冰箱。经过比较,最后我们还是买了那款美式冰箱。最重要的,就是它够宽够大气。老公大手一挥,喏,以后这放个大蛋糕、大匹萨,都没问题!


其实,还有一款新品双门冰箱,也很不错。容量555升,十年质保,才卖不到7000。这三项都优于我们的那款。但,木办法,谁让老公就是喜欢美式呢。有爱双门冰箱的,可以考虑哦。我把图都从彩页上拍了来,真心推荐。
【另外,我可以说Beko还有一款400多升的通体纯黑色冰箱很漂亮吗?真想买。我为什么没有两套房子呢?!】






然后,又去买了百得瓷砖粘合剂和填缝剂。百安居百得的粘合剂平时搞活动的促销价是99元一袋。这次五一,百得的产品满2000又打8折(满1000是85折)。99元打8折,合下来不到80元一袋,略略安慰了俺那因冰箱严重超预算而受伤的心。







还顺手买了刷涂料用的克里斯汀滚子,也不知道啥时候才能用上。。。





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128楼 发表于: 2016-05-02
Re:得感恩~装修这场生活的磨练(129楼更新:糟心的厨房墙砖-与蒙娜丽莎交涉)
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129楼 发表于: 2016-05-02
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130楼 发表于: 2016-05-02
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eli2016:表扬燃气公司
最近,(现在住处)楼下贴了通知,燃气公司提供燃气管的置换服务。我打电话问过,只收10块钱。
[图片]
....... (2016-04-26 10:20) 

燃气公司的电话是统一的
这个电话是李鬼
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131楼 发表于: 2016-05-02
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96777是北京市燃气公司的统一服务电话。但各区县也有当地的8位数联系电话。上次去燃气公司交燃气费的时候现场确认过。


而且安装外包出去也是可能的。10块钱,很难想象李鬼为了啥。




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132楼 发表于: 2016-05-02
回 132楼(eli2016) 的帖子
eli2016:96777是北京市燃气公司的统一服务电话。但各区县也有当地的8位数联系电话。上次去燃气公司交燃气费的时候现场确认过。
而且安装外包出去也是可能的。10块钱,很难想象李鬼为了啥。
....... (2016-05-02 17:47) 

是不是李鬼问一下96777 换管10元?你让他上门试试 这个小广告我们这一年贴个几次。
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pipi:是不是李鬼问一下96777 换管10元?你让他上门试试 这个小广告我们这一年贴个几次。 (2016-05-02 19:25)

打过电话了,还真是虚假通知。多谢提醒!

因为要搬家,本来就没打算换燃气管,当时打电话只是想了解燃气公司的工作情况。要不是现在忙,真想联系让他们上门,看看骗子长啥样,有什么手段。不过明天得去物业反映,怎么能容忍这种诈骗信息随便贴。我们小区还真头一次见。

这次是跟燃气公司上门巡检凑一块了,而且前几年燃气公司确实上门给家里免费换过燃气管(就是巡检员登记在册的那次)。所以就以为是同样的情况,大意了。帖子前面相关的内容立刻删改。

真是不得不处处提防,活得也太累了。







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134楼 发表于: 2016-05-02
回 131楼(咚咚) 的帖子
咚咚:燃气公司的电话是统一的
这个电话是李鬼 (2016-05-02 17:41)


说的对,已打电话确认过,多谢提醒。



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135楼 发表于: 2016-05-02
回 29楼(eli2016) 的帖子
eli2016:必须表扬我们家瓷砖的销售,金意陶的。刚又来了电话,非常周到地沟通。
选砖的时候,就没费多少工夫,因为销售很专业,讲解清楚,提出了很好的建议。家里所有砖都从金意陶买下。都是尾货和特价,没多少钱,是个小单。(在店里看到她的另一个客户,4层别墅,单卫生间就10多个的那 .. (2016-01-08 18:03) 

想要金意陶销售的联系方式,谢谢
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136楼 发表于: 2016-05-03
回 136楼(nam) 的帖子
nam:想要金意陶销售的联系方式,谢谢 (2016-05-02 22:14) 

已短!
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137楼 发表于: 2016-05-03


经过蒙娜丽莎这一出,更显得金意陶的销售做得好。


我家卫生间的砖也曾经出现过断货(见43楼)。但我是事后才知道。女销售一边盯着库存情况,一边定期给我打电话问工期进度,自己估算着形势。后来在北京缺货的档期,她也自己做好预案,就是一旦我紧急要求送货,她就找其他销售协商,看谁家的客户不着急的,先调给我用。因为我家没在断货期间要货,所以没有发生问题,她就没必要把焦虑传导给我。在我这里,金意陶的砖买得、收得都很顺利。


金意陶女销售,真正做到了以客户需求为中心。


而蒙娜丽莎的店主,我理解,他出错在先又没有货,觉得不好跟我开口讲。但也不能鸵鸟战术,就一直连个电话都不打。其实,真出现大范围货源紧张,别说他一个小经销商,就是面对厂家,我也可以谅解。毕竟很多因素不可控。而且,本来时间很充裕,当他发现自己看错了型号,完全可以立刻联系我,跟我商量个办法。我可能不着急,愿意等;也可能很着急,那就退货换其他砖(他还代理小牌子的砖,有一款很类似,货也充足);如果因为货不够,要拼一部分隐形砖,我也有时间早点动手。但他都没有,把我的问题拖得越来越麻烦。


我跟老公开玩笑,也怪金意陶女销售太周到,从来都是主动联系我,把问题想到前头,能解决她都给解决。导致我太大意了。从蒙娜丽莎订完砖,应该主动时不时打电话过去问,有木有啥问题。







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Re:得感恩~装修这场生活的磨练(139楼更新:办房产证-契税)
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139楼 发表于: 2016-05-03

装修是一场战斗!崇拜楼主的气势,日记读起来痛快解恨,
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醉蟋蟀:[表情]
装修是一场战斗!崇拜楼主的气势,日记读起来痛快解恨, (2016-05-03 23:39)

多谢,咱都是被逼的。

我崇拜的,是您这样真正的装修高手!

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回 64楼(eli2016) 的帖子
正在头疼装修的事,四处学习中。。。也订了苏宁的电器,说的随便什么时候送都行,现在都还没开始装呢,不知道到时候会不会也出现楼主这样的烦心事>_<
另外求ABB的购买网址,先谢谢啦~
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142楼 发表于: 2016-05-04
酣畅淋漓!

楼主的文笔让我想起了搜狐焦点那边的大神孙工。

哦对,楼主害我把原本到吧里来要办的事儿给忘了,哈哈!
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143楼 发表于: 2016-05-04
回 142楼(cgy008) 的帖子


前面贴过:ABB是从天猫买的,他家“官方旗舰店”,我找的网上客服是“小杨”。以前不知道,“官方”俩字很重要的,并非所有的“旗舰店”都是商家直营

苏宁的东西,要是自己买得合意,不用退,应该没啥大问题。但他们送货和安装是有点混乱。送货,你可能会多次接到电话;安装,最好到时候在现场盯着。如果要退,吸取我的教训,不要超过3个月!



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144楼 发表于: 2016-05-04
回 143楼(败家的王小安) 的帖子

过奖了,不能望孙工项背。他是高段位技术流,每句话后面都是多年浸淫在建材行业的经验,能给读者很大的帮助。


我这就是流水账,为了给自己留个详细的记录,顶多有些零星的street smart,而已。

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145楼 发表于: 2016-05-04
Re:得感恩~装修这场生活的磨练(146楼更新:房屋保修 & 办房产证手续)
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146楼 发表于: 2016-05-04
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147楼 发表于: 2016-05-05
回 147楼(醉蟋蟀) 的帖子
多谢蟋蟀大姐!

我没事的,就是昨天累了,而且今天一早得赶去您爱的宜家,没有详细写。

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148楼 发表于: 2016-05-05
回 148楼(eli2016) 的帖子
eli2016:多谢蟋蟀大姐![表情]
我没事的,就是昨天累了,而且今天一早得赶去您爱的宜家,没有详细写。
 (2016-05-05 15:10) 

求楼主金意陶的销售电话,正准备定砖呢
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149楼 发表于: 2016-05-05
回 149楼(kissass) 的帖子
kissass:求楼主金意陶的销售电话,正准备定砖呢 (2016-05-05 18:23) 

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