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刚生了娃就装修南四环60平老破小两居,还要到青藏高原出长差,工长可靠吗?

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发表于 2016-6-5 12:07:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
装修无非是让你重新认识你生活的世界。——题记

牦牛

牦牛
(这是我开始写稿的地方,青藏高原,正在飘雪的夏季)

房子概况:62平,使用面积50左右;两室一厅一厨一卫,孩子刚出生,需要满足四五个人常住的需求。
先建个电梯吧:
底座:买房、逛吧、选择设计师和工长(4个月+2周)
1楼:拆改(一周)
4楼:水电改(一周)
7楼:瓷砖和瓦工(一周)
11楼:窗户(制作期一周,安装大半天)
13楼:木工(一周)
15楼:燃气热水器(老庄吧团购,安装两小时左右)
18楼:燃气管道改造(北京燃气公司,安装两个小时左右)
27楼:吊顶(老庄吧团购,安装半天)
31楼:防盗门(老庄吧团购,制作一个月,安装半天)
32楼:室内门(老庄吧团购,制作一个月,安装半天)
41楼:暖气片(老庄吧团购,制作24天,安装半天)
48楼:木地板(老庄吧远程团购,制作半个月,安装一整天)
51楼:橱柜(团购,制作期30天+,安装一整天)
77楼:次卧榻榻米(团购,制作期30天+,安装一整天)
85楼:北京暴雨时我不在家窗户开着怎么办?
87楼:终于回到北京,查漏补缺
91楼:燃气灶+抽油烟机(团购,一周送,安装一小时左右)
93楼:卫浴 (团购,三天送,安装小半天)
97楼:床、衣柜、书桌、饭桌、鞋柜 (宜家,自己逛+两周)
98楼:床垫是个坑 (宜家)
112楼:窗帘 (软的比硬的贵多了)
117楼:再小的客厅也应该有沙发
118楼:悠长的等待(附甲醛测试结果)
148楼:居住一个季度以后的毕业照


题记:买房、生娃、装修、远行,这四件事放在过去,每一件都让我头疼,结果竟然在今年垒在一起完成了,眼下我正在遥远的青藏高原某小镇驻守,思念着家人,巴巴地等着高老庄吧的专家们一点一点的推进房子的装修进程,期待再回北京时,能看到一个敞亮的新家。我抽出时间来回顾这段大多数北漂要经历的重要节点,争取给吧友们提供一些通俗的帮助,我觉得装修不仅仅是施工过程上的那些具体细节,还有整个过程中的心理状态都很能说明问题,还请支持~
刚生了娃就装修南四环60平小破旧还要到青藏高原出长差,我的装修后半段基本上没在场,能撒手不管吗?答案是……能~
IMG_20160416_173438.jpg (我娃娃)
一,总有一个理由,让你变身房奴
去年7月,媳妇说她有喜了,彼时我刚被外派到青藏高原工作,还在缺氧中,我意识到:一场战斗开始了。
年底,高原大雪封山,我回到北京休假。我们两口子租的40平小开间在孩子出生后就很局促了。
是租个大的,还是买一个?
租倒是方便,买的话从选房到过户到装修,时间是不是太长了,以我的状况搞不定吧?
先问问吧。


当我走进某中介公司的店面,说要找个这样这样的房,接下来事情你们一定很清楚:他们用各种数据告诉你,现在房价已经涨了!而且还要继续涨!!过了年就要跳一大截!!!你看这个房子不错吧?签吧!!!!哥你昨天没签的房子已经被别人签了,下手要快啊不然中意的房子没啦!!!!!
是不是很带感?是的,我也被煽动到觉得过年前若不搞定,年后就我这点预算更买不起了。(事实证明,他们说的是对的,北京房价噌噌噌以翻倍的姿态在年后猛涨,2017继续暴涨。细思极恐。)


还好当时媳妇说了一句:怕什么,买不起更好,租个大的住着先。
有这么淡定的媳妇,是我的福分。
于是慢慢挑,从南六环金域东郡看到北京西站太平桥,又到亦庄转一圈。
最终再回到南三环,中间经历了各种推到重建的想法,新房还是二手房、精装还是简装、远点还是近点?

从没从进这么多陌生人的家。

从没从进这么多陌生人的家。
图说:我从来没有走进过这么多北京居民的家中,以前觉得很一般的房子,原来也根本买不起



为了节省装修时间,一度看了不少精装房,最后发现,你终究逃不开装修的牢。没有真正合适的精装。
1月初,我签下了南四环以里的一套老破小,房本62平,实际使用面积50左右。
把账户变空,亲戚朋友借一圈,办理贷款,从此化身房奴。以及装修奴。
(女儿长大了会不会看到这一段?希望你感到励志,嘿)


二,高老庄吧的立身之本
我以为装修要等到一切手续都办妥才能进行,所以在忙完了过年后,我在朋友的推荐下偶尔看看高老庄吧的帖子,没走心。
后来才发现,我动作太慢了。
3月底提前拿到钥匙(房东人好,没等贷款到账就给了我),我立马开始准备装修,但怎么开始呢?

还来不及好好准备,4月初,我家女儿出生,安顿好最紧要的头一周后,我开始奋战装修。走过一遍装修的人都明白,最初看不懂的一大堆术语、名词,以及眼花缭乱的流程,会随着装修一点一点进行而变得越来越清晰。
然而在最开始,未知带来的迷惑、疑问、惶然占据了你的大脑,你会不断地询问各种同学、朋友,和比较懂行的人。


直到真正开始花钱。

然后就是各种比价、逛店、听一些真诚的虚假的漂亮的粗鲁的谦恭的强势的夸张的言辞,最终定下来自己想要的东西。
其实并不完美。
我迈出的第一步,是参加老庄吧的团购。
走进团购会,才发现里面热闹得像个大建材市场。

老庄吧团购会

老庄吧团购会

老庄吧团购会

老庄吧团购会

老庄吧团购会

老庄吧团购会


你问我的感觉是什么?晕啊!
有些人看起来很有经验的样子,他们应该不是第一次了吧
转了一大圈以后,我终于决定——选择老庄设计师,选择庄吧图服务!
事后证明,这个选择犹如给一艘前进的船安上了指南针,终于可以有条不紊地开起来了。
在设计师李烁的推荐下,我明确目标,直接到他画勾的摊位上下了好几个订单(虽然之后由于具体的原因退了几单),把身上的现金都用完了。


这里我可能要说一下我对老庄吧的理解:
在目前的新媒体构架下,贴吧其实是比较古旧的存在,但却有其优势,即信息相对完整的保存性,再加上搜索方便,所有的交流结果都构成新手的参考依据。老庄和他的成员们不遗余力地进行归纳整理,已经在实际上把帖子集纳成攻略书了,这比你在市场上买的乱七八糟攒出来的书要好得多,而且可以及时更新。
根据搜索跟踪,看得出老庄在某搜索引擎上是花了成本做推广的,这样也能吸引很多人气,但好在这个吧是自营的,不是某著名搜索公司下面开的贴吧,所以不会突然被无良地收购掉,变成黑心商人的宣传阵地。有句话说得好,广告是用来吸引关注的,不是用来提高品质的,如果你品质差,广告做得越好,你流失的用户越多,相反,品质好,广告越好,忠实用户越多。
老庄吧的立身之本,就是网友的信任。
先用好内容吸引用户,再用线下活动网罗资源,做质保中间商;提供快捷的信息服务,解决用户的实际问题;推出个性化的装修产品,这是老庄吧的模式。在这个模式中,网友吧友的自助和互助,是重要的一环。
相对来讲,老庄吧的沟通方式还是比较老派的,他们没有建微信群来做服务,我问为什么,他们说现在人手不够。
期待老庄吧团队大起来,提供更便利的服务吧~


三,设计师和工长
现在进入到比较硬的层面了。

设计师测量

设计师测量

厨房

厨房


设计师李烁到我家进行了测量以后,向我提供了两套方案:打掉客厅的墙VS保留原有格局。
考虑了隔音和成本的问题,我们最终决定不打。

樊胜美的推拉门

樊胜美的推拉门


电视剧《欢乐颂》里樊胜美住的房间就是打了墙后装推拉门的效果,大家可以参考。
在阳台、厨房、过道的利用问题上,李烁给出了实际的建议,得到允许后,他回去作图。同时我把庄吧图的费用付给了老庄吧。
一周后,李烁给我发来了设计方案,随后李烁建了一个群,把设计团队的人和我与媳妇拉进去,经过讨论修改后确定了方案。

家具图

家具图


接下来就是工长出场了,工长是装修过程中的大人物,出场要红红火火~

方工长

方工长


既然选了高老庄的设计师,那么选择高老庄的工长是顺理成章的,因为三方沟通起来更方便。
我的工长是方赵全,安徽人,在北京奋斗了几十年,经验丰富。接触的第一面就觉得他说话实在,时间证明,他的确靠谱。
在之后的交往过程中,我给予了方工长极大的信任。
方工长测量完后,回去又过了几天,公司给了我一份报价,我看完后就到十里河高老庄吧的工作地点,现场商讨了一些细节后,签了合同,把钥匙交给了方工长。接下来就等正式开工了。我们的施工微信群,此时加进了更多老庄吧的成员,包括老庄、王建版主和张正如工长。
我一边照顾媳妇月子,一边数着手指头,产假结束,我又要去高原上了……


PS:话说我当时挺想见一见老庄的庐山真面目,结果他还不跟这些员工在一块上班,据说过些日子发达了,要在三楼租个大的,“到时候都在一起上班了”,一个小朋友说。
不能避开的阻碍,都要勇闯过去。
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 楼主| 发表于 2016-6-5 13:48:49 | 显示全部楼层
四,拆改
动工的那天,我有事在外,后来工长给我打电话说厨房和卫生间那道墙太脆弱,需要重做。
我咨询了一下其他人拆后重建的必要性,就答应了。第二天,我到现场看了看。如图:
拆改过程 (1).jpg 拆改过程 (2).jpg 拆改过程 (3).jpg 拆改过程 (4).jpg 拆改过程 (5).jpg 拆改过程 (6).jpg 拆改过程 (7).jpg 拆改过程 (8).jpg 拆改过程 (9).jpg 拆改过程 (10).jpg 拆改过程 (11).jpg

通过这些画面,你们基本可以了解这个老房子的框架和内部情况。拆地砖的时候那个“突突突”的声音简直是灾难,我一想邻居要忍受这样的噪音,就觉得很抱歉。
其中的几个改动是:1,主卧和阳台之间的那个墙垛子被拆除了,老房子的红砖看起来很硬;
2,经过跟邻居了解,厨房的烟道已经没人用了,物业同意后,我们也拆除掉了;
3,厨房阳台的这个垃圾道也拆除掉,因为已经完全没用了。
4,厨卫之间那道墙已经脆弱得不行了,所以只能拆掉再做轻体墙。

在这里发生的一个小插曲:隔壁的邻居也拆掉了垃圾道,刚做完贴砖,我们工人一砸,咔,那边碎了,邻居找上门来,正好我和工长都在,就告诉他,等瓦工进场了一定帮她处理好。
不能避开的阻碍,都要勇闯过去。
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发表于 2016-6-6 09:53:24 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2016-6-6 22:42:03 | 显示全部楼层
水电完成 (7).jpg 水电完成 (8).jpg
五,水电改
拆除花了五天,完毕后,马上就进入水电改了。
之前在老庄吧团购了伟星水电,相信他们的专业,就预约了他们过来测量。
与此同时,我安排了橱柜、窗户、门和设计师一起过来,方便商量。
这里我有一个严重失误:高估了水电的效率。
我应该早早地预约水电施工(即使不测量也可以先把施工约上),而不是等到拆除完以后他们过来测量完再约。
装修旺季,伟星水电的员工明显有点不够用。
我看完伟星的报价(一米水送一米电,最后算下来9千多),决定用他们,就打电话说你们明天过来开工吧。
测量的师傅告诉我:不是你说哪天就哪天的,你打电话和公司预约一下。
于是我就打了过去,客服看了一下排班,说你这边要到两周以后才能开始了……好吧,你红,你说什么都对。但我真的等不起。
所以我改变了方案,请方工长帮我解决水电改。方工长迅速安排了人员,第二天就开始施工。第二天已经进入五一假期了。
晚上,测量师给我打电话,说看了客服的安排,给我排的太晚了,他知道我急,给我加塞了,5天后。
我心想,晚了……但我还是感谢他帮我调整时间,如果能更及时点就好了。师傅提醒我,不管找谁做,一定要看他们的资质。


第二天,要施工了,我说过,正好是五一假期,意味着邻居很可能都在家。
我顺利地接到了邻居的投诉,说你们能不能把最吵的开槽工作集中快速地做完?我一边道歉一边说,一定安排。
水电改 (1).jpg 水电改 (2).jpg 水电改 (3).jpg 水电改 (4).jpg 水电改 (5).jpg



这是测量时的画面。
水电施工过程中,我继续跑团购会,去医院给娃娃办出生证,安排各种生活必需品。妈妈从外地来了,我要带着了解周边环境。
水电完成 (1).jpg 水电完成 (2).jpg 水电完成 (3).jpg 水电完成 (4).jpg 水电完成 (5).jpg 水电完成 (6).jpg

由于我要保留原来的地砖,所以开槽只能横平竖直。到5月6日,水电改造基本结束。
此时的现场依然是乱糟糟的,不堪一看。
最后动水的时候,隔壁院里的车子挡了下水道井盖,我坚持不懈地找到了车主把车挪了,此事按下不表。

不能避开的阻碍,都要勇闯过去。
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发表于 2016-6-6 23:04:45 | 显示全部楼层
咱两家应该挨的很近
难得遇见南边的
顶一下楼主
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发表于 2016-6-7 10:49:12 | 显示全部楼层
请问楼主是哪个小区的,我们离得不远。
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 楼主| 发表于 2016-6-7 15:43:06 | 显示全部楼层
六,瓷砖和瓦工
由于在北京搞了装修,我在高原上也会留心一下装修方面的事。
最近是高原最好的季节,大部分要盖房子搞装修的人都在这个时期开动。山上的寺院更是要抢在这几个月翻修。
IMG_20160519_140507.jpg (这家想把房子做成小宫殿的感觉)

_H_M5901.JPG _H_M5941.JPG

我对比了一下他们的建材,比如瓷砖和窗户,瓷砖是河北产的,断桥铝的窗户大概是西宁产的,也有本地产的塑钢窗户更便宜些。他们的房子往往比较大,主材如水泥、钢筋都是亲自跑1000多公里下西宁去拉,他们要亲眼看免得出问题,一车的运费还不低,可见这边网络电商的潜力还很大。我觉得他们真是太能折腾了。


言归北京,我也挺能折腾的——
水电改做完后,我赶紧把瓷砖买了,我天津的好哥们正好也来搞装修,他有丰富的装修经验,瓷砖价格比较低,他怕我在北京买的价格太高,就建议我从天津拿,算上运费多加300多块钱。为了节省时间和挑选精力,我就让哥们代劳了。但是后续问题我考虑得简单了点。
因为是天津运来的,那么的店不可能派个小工过来搬砖,我请工长找个人,他也找不到,他告诉我搬运价格一般是一层一块,我是40多箱,200以内应该可以。我只好临时再看家周围有没有收废品的人愿意做这个活,后来我问了一圈,没有一个人愿意干!楼上的电工也不愿帮忙,说要赶场,果然是劳动旺季不愁活干啊~


我跟送砖的壮小伙说,要不咱俩一起搬,我把工钱给你?
小伙有点心动,说我试试吧……
瓷砖.jpg

搬完一箱(8片)后,他崩溃了,说哥,我还有事,我得先走了,这没电梯,楼层比我想象的高哇!
风中凌乱
这时,我意想不到的事情,发生了。还记得我说过我是在某家手上买的房子吗,店面经理听说我没找到小工,二话没说,派了六个壮小伙,和我组成流水线,把几十包瓷砖一包一包全!部!搬!上!了!楼!
IMG_20160506_144111.jpg

大家都累得够呛,手上也破皮了,几个小伙儿马上就回去工作了。我内心充满了感激,中介做到这样,我已经不得不点赞了。
timg.jpg

愿人与人彼此多一点信任好吧。


————这是华丽丽的瓦工大哥的分割线————
霸气侧漏的瓦工就要入场了,是的,霸气有余,hold不住,所以添了很多乱。
我这个泥瓦工比较瘦小,爱说话,第一次见面感觉还可以,也许是他心情好。
瓦工来了 (1).jpg 瓦工来了 (2).jpg

但从第二天开始,这位大哥就开始了每天给我打一个电话,每个电话都是新的问题的节奏。


第一个电话:谓,那个业主啊,我这里瓷砖卡子不够用了,你帮我带两包过来吧。
抱歉,我业务不熟,瓷砖卡子哪种好?不知道,顺路买了两包。
拿到工地,大哥说,你这个卡子太次了,多少钱买的?我说三块,他说我的也是三块,你看我这个多好。我心想你好你自己怎么不买。
然后大哥又问,你这个瓷砖在哪买的?质量太次了。
这时我的天津哥们正在和我一起溜达,听到这话,那个尴尬,得呛回去啊,就说:好的多少钱?你买这个能花多少钱?你猜这个多少钱?好好干你的活,别给做不好活找借口。


第二个电话:魏,那个谁,你这里的厨房瓷砖不够用啊,得补24块砖!
我乐个去,上哪补去,差3包砖这么多,大哥你没搞错吧,我的数据可是工长给的。他说,没错,你去补吧,明天一定要送来。
这时我开始产生一个巨大的疑问,这家伙每次有事直接找我不找工长,是什么意思?
我打电话问工长,知不知道他给我说的事,他说不知道,我说了才知道。要不明天我们到现场看看。
为了不误事,我下午6点骑上自行车顺着南三环一顿骑,找到了传说中的“小井陶瓷一条街”,一路感受光怪陆离的南北京城。
此时的小井陶瓷一条街已经没了往日的模样,丰台的建设速度快,已经容不下这样一个带仓库的瓷砖集散地,仓库已经迁往六环,某军干休所正在筹建,附近拆得差不多了,只剩几个小店铺苟延残喘。
陶瓷一条街 (1).jpg 陶瓷一条街 (2).jpg

我居然在这里找到了我要的砖!原来这里的砖以山东和广东的为主,只要知道牌子和型号,就可以找到对应的,而且价格很便宜。店主说你原来买的多少钱,我就多少钱。我定了3箱,只是运输比较麻烦,我决定明天打个车过来运走。


第三个电话:哎,我说啊 ,你这个厕所瓷砖不行,边角不齐,我完全没法贴,换砖吧!
换砖?大哥你说得轻松,我磨破的一身皮谁换?
这次我没跟他废话,直接约上工长一起去先看看再说。
英武的工长到现场后解决了三个问题:
1.瓷砖角线的确对不齐,但是改变原有的贴法,就可以弥补缝隙过大的问题;2.重新测算厨房面积和现场砖块,确认最多只要买14块砖,瓦工说,哦,我忘了那边还有一包没用(大哥你说忘就忘,确定不是坑我嘛);3.工长说你自己去运砖太麻烦,我开车带你去运回来吧。
于是瓷砖的事在这三板斧之下咔咔咔全部搞定了。
工长在车上跟我道歉说,瓦工是比较紧俏的工种,有时也不是特别了解,都是同行推荐的,知道他这样,下次不能再请他了。
示范 (1).jpg 示范 (2).jpg (工长示范交错贴砖法,比换砖强一百倍)



但是还有第四个电话:那个你的邻居你打个电话,我去给他补一下瓷砖。
我打通后瓦工媳妇过去了,但是没有告诉我下文。我以为已经全部搞定了。然后就约了橱柜的设计师来复尺,瓦工没让他进去,说刚铺完别踩坏,后来工长想办法让他进去量了。你应该看得出瓦工的风格:绝不想办法。后一天,我约了林内热水器来安装,到了以后我们却进不去——因为瓦工把钥匙带回了家,我只好让师傅第二天再来。


第五个电话:我把钥匙转交给你了,还有个事,你那个邻居,不同意我们勾缝,要重新铺。
上了楼,我一看,瓦工只铺了一半阳台,到处豁着。我问工长他怎么了,工长说瓦工生病请两天假。
但是根据我们刚才通的电话那边的环境,我猜他百分之两百是赶场去了,而非生病。因为之前在他表示“你的瓷砖没法贴”时,说道:“下一家还等着我呢,别在你这耽误时间。”
至于邻居家,我再次去看了一下,即使是把砖换了重贴,也不过几块砖的事,根本不是问题。
瓦工来了 (3).jpg (邻居家的裂缝)
我请邻居自己买了同样的砖,后来方工长换了一个瓦工,把这件事圆满解决了。
1124822954.jpg (补好后的样子)

至于我这个瓦工,不知在下一家有没有给人造成差不多的困扰。


各位吧友要是遇到了特别舒服的瓦工,别忘了在这推荐,方便群众鉴别。


关于勾缝剂:我搬完砖以后也没仔细看,就回家在淘宝上买了一桶双组份的勾缝剂,后来去工地才发现瓷砖里带了两袋填缝剂,当然质量比我买的差很多,所以最后还是用了自己新买的,130多块钱。


再放一张今天的高原风景,结束此段落。
IMG_20160604_121419.jpg
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发表于 2016-6-8 12:53:18 | 显示全部楼层
你家工长蛮不错的,还开车带你去拉砖。

你那家中介真心让人感动。
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一样的长条户型,我的比楼主的也小。
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