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[装修日记]强迫症梳理流程小能手,希望装修一切顺利,开工啦开工啦 [复制链接]

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离线dingdangcaro
 

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        2016年收获了来京10年第一套自己的房子,同时也收获了两百多万的贷款,不管怎么说,总算迈出这一步了,买房之后,就不再考虑是涨是跌,政策优势,乱七八糟那些唬人的新闻了,毕竟我是刚需,就是自己住的,所以就不想那么多了。
        正常的92平两居,2000年初的二手房,我们一家三口外加帮我带孩子的老人一起,也算够住。知足吧,要什么自行车。
        3月底之前的房东腾房(我是去年9月签的合同,3月才腾房,半年啊,可见当时的卖方市场是多么惨无人道),所以现在我要开始准备装修的事了,之前朋友推荐知道了高老庄,年前年后也去了两次团购会,基本对信誉品质和价格算是信任。中间也去了万链的样板间,研究过万链的套餐,但是由于地板木门颜色风格等我的要求不在套餐内基本放弃了,其实如果接受万链三款套餐风格的,那也是个选择。
        如题,其实现在我还什么都没准备好,但是我就是流程梳理强迫症,做所有的事情前,我都要把流程和关键时间节点缕清楚,我才踏实,不然总是轻飘飘的没有踏实感。
        在网站里学了老庄和版主的二手房装修流程, 我大概结合自己的需求和时间整理了一下,先抛出来一版,请大家过目吧,也帮我补充修正,毕竟只是第一稿,我也是毫无头绪。


        在这个流程里,我还有几个不大确定的问题没有列进去:
1、网站里讲的是铺地板在整个装修里时间是在装门之后,如果我铺地砖,而且是地暖的话,那应该安排在哪个步骤之后?
2、很多伙伴的装修日记里,都有约燃气公司改燃气的项目,我想知道,一定要改燃气吗?为什么要改燃气?改燃气的话,是在哪个步骤之后?
3、防盗门的测量和安装,是在哪个不住之后?
4、散热器是什么时候装,我看之前一篇流程里,说最先买散热器,然后最后一步才安装,是这样吗?
5、全屋的窗户我都要更换的,换窗户是在哪个步骤,是开始装修前,窗户就先换了吗?
感谢各位高手指点。
待更新,希望不烂尾,肯定不烂尾


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离线魏糊芦

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只看该作者 1楼 发表于: 02-21
祝装修顺利
邀请吧友参加2017年装修日志大赛http://bbs.glz.cn/read-htm-tid-38720.html
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离线dollarz

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只看该作者 2楼 发表于: 02-25
干得不错,庄吧应该梳理一个流程给新手学习。
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离线旧城

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只看该作者 3楼 发表于: 02-25
1.地暖之后再贴砖
2.燃气在拆除的时候可以约燃气上门把燃气表拆掉(北京燃气电话96777,记得提前预约哦),等贴完瓷砖在装上就行了(改位置,走管)。
3.防盗门确定商家以后提前预约师傅上门测量,标准尺寸的话没有加工周期,安排好就可以装了,尺寸不标准的要加工制作,一般两周左右。建议等施工材料(瓷砖,沙子等)进完后安装,以防磕碰。
4.散热器一般都先拆掉不然影响刷墙、贴砖,要改管可以在拆的时候可以一起。等刷完漆了最后在安装就行了。
5.窗户前期也可以量了,瓦工进场之前最好装上。比喻如果厨房窗户要换,窗户没做好的话,影响窗户四周贴砖。
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人生没有彩排,每天都是现场直播!
离线dingdangcaro

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只看该作者 4楼 发表于: 03-06
有没有也是在天通苑小区准备装修还已经装修完成的业主?我刚咨询了物业,说是天通苑的窗户最好是找物业指定的厂家给做,要是找外面的店比如春秋门窗港典门窗之类的,那要提前出施工图给物业看,颜色和样式要经过物业同意,他们要全小区统一外观的。包括暖气也是,不可以改地暖,换暖气片也要找燃气公司订货和施工,最好别自己定散热器,因为施工还是要找燃气公司的,不定主材只施工工期会比较慢。。。。。也是醉了。
我刚跟物业指定的做窗户的厂家联系了,没有公司名称,在网上也查不到,其实就是天通苑东边建材城里的一个小门脸,物业就是指定跟他们合作,有辙吗?大家都是怎么换的窗户?我要是不按照物业要求估计装修押金就不给我退了吧。。。。
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离线dingdangcaro

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只看该作者 5楼 发表于: 03-06
回 2楼(dollarz) 的帖子
dollarz:干得不错,庄吧应该梳理一个流程给新手学习。
 (2017-02-25 11:51) 

完全是强迫症,不先缕出来就不踏实。。。
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离线dingdangcaro

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只看该作者 6楼 发表于: 03-06
回 3楼(旧城) 的帖子
旧城:1.地暖之后再贴砖
2.燃气在拆除的时候可以约燃气上门把燃气表拆掉(北京燃气电话96777,记得提前预约哦),等贴完瓷砖在装上就行了(改位置,走管)。
3.防盗门确定商家以后提前预约师傅上门测量,标准尺寸的话没有加工周期,安排好就可以装了,尺寸不标准的要加工制作,一般两周 .. (2017-02-25 15:57) 

非常感谢,按照目前和物业的沟通,地暖和窗户估计都没戏了,听物业的安排弄吧,愁人。
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只看该作者 7楼 发表于: 04-06
    我真是拖延症重症患者 ,好吧,乖乖上来码字补作业了。
    先把户型图放上,和我最初的户型摆放,因为后来发现,真是too young too simple啊 ,所有的事情都跟想的不一样。。。。。而且那么贵的房子。。怎么那么小 ,也放不了啥东西。。。
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离线am887766

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只看该作者 8楼 发表于: 04-06
这还小啊
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离线dingdangcaro

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只看该作者 9楼 发表于: 04-06
    关于工长的选择:我开始没有太多纠结,我也没有别的渠道,认识的朋友用过的工长,对我来说觉得没有平台监管觉得放心,万一后面有什么问题扯不清楚,很愁人的。所以就决定在吧里选工长了。要离工地近,最好是瓦工出身的。其他的也没别的要求了。所以看来看去,备选三个工长,都姓张。。。。。也是缘分了
    2月20日 约了老庄吧里的第一位张**工长去看一下大概的结构,同时老庄吧有量房员一起测量,出图。因为房子里还有原来的业主在住,所以只是大概看一下结构和管道,工长确实给出了挺好的建议,关于热水器的选择,和冰箱的位置尺寸等等,还是很实用的,是我开始没想到的。赞一个。如下图,这种老房子,燃气热水器要是挂在厨房,就要像之前业主这样,拉出一条长长的管道横在半空中,很丑,考虑我家人口也不是众多,所以电热水器就够用了,厨房加个小热宝就好,所以我开始在老庄还定了林内的团购,后来就退掉了。因为老房子厨房门很小,所以冰箱要想放在厨房阳台上,尺寸就不能超过门洞,而且还要在室内门安装之前就把冰箱先运进来,这点工长提醒的非常好。我还奇怪呢,为什么前业主的冰箱放在客厅里,电视柜旁边,好奇怪。。。才知道原来是太大了,进不了厨房。。。。
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回 8楼(am887766) 的帖子
am887766:这还小啊[表情]  (2017-04-06 11:57) 

东西多啊,啥啥放不下。。。还有孩子。。。。
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离线dingdangcaro

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只看该作者 11楼 发表于: 04-06
2月23日上,约了另一位张*工长去看房子,大家应该挺熟悉的,吧里的金牌工长,明星人物吧,能约到也不容易,听说3月的工期就排满了,幸好我开工晚。同样,工长进屋看一下屋里的结构和我的摆放位置的想法,几本的建议跟之前的工长一样。但是多跟我说了一句,说天通苑的物业管的严,所以你窗户和暖气不会让你自己改的,要联系物业那边安排,窗户颜色要统一,暖气管数量要审核之类的,真是晴天霹雳。。。。我还想改地暖呢,工长说物业不会同意的。。。。所以我在老庄定的窗户和暖气,都要退掉了。也幸亏工长提醒,我提前咨询了物业,又重新定了窗户和暖气,所以感受真是不错,完全从从业经验的角度对客户的需求提出建议和提醒,所以让我当即决定就选这个工长了,第三个工长都没约。第一位工长说之前刚在我们小区装过一户人家,但是都没跟我提窗户和暖气的事,不知道是忘了还是咋滴。。。。。。。总之,工长算是定了。

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离线dingdangcaro

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只看该作者 12楼 发表于: 04-06
    3月8日 逛大钟寺的蓝景丽家,误打误撞的进到依诺陶瓷看到木纹砖的特价活动,差不多110一平米,正常市面上要160一平米往上了,而且依诺也是个瓷砖的大牌商家吧,所以付了500定金,定下了木纹砖的特价活动。同时在蓝景丽家看到一个专门做沙发床的商家,但是没有人在店面接待,溜了一圈就走了,下次来再好好研究一下沙发床。


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离线victory

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只看该作者 13楼 发表于: 04-06
经典天户型
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只看该作者 14楼 发表于: 04-06
回 13楼(victory) 的帖子
victory:经典天户型[表情] [表情] [表情]  (2017-04-06 13:34) 

啥叫天户型。。。。。
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离线dingdangcaro

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只看该作者 15楼 发表于: 04-11
    3月11日 到高老庄总部跟工长签了协议。同时签了主材包的协议,交了3W定金,这个不得不说一句,后面在定主材的时候,我忘记我有着3万定金了,还是自己交的钱,最后还是我的管家圆圆提醒我,不用自己付钱了。。。。。
    3月12日 因为科勒315之后涨价,所以赶在315之前去了老庄团购的科勒北五环的旗舰店,两层的店面,一层基本是大的高端的浴缸涉及,二楼有各种卫浴五金,不得不说,科勒看着真是挺高端大气的,看着就喜欢,可是,我~没~钱~,所以定了一个性价比还不错的浴室柜,也就这样了。插一句,之前去蓝景丽家,科勒新店开业,又临近315活动,看上的浴室柜8折,算下来,2900多,然后又去了许多的科勒门店,都没有更便宜。还想着要是老庄团购的如果价格比2900高,那我就去蓝景丽家定一个。结果现场一看,果然老庄的团购更便宜,2700多,所以还是在老庄的科勒团购定的。北五环的旗舰店的样式更全,很多款式其他门店都没有。

    3月13日 因为物业的要求,所以去了物业指定的厂家看断桥铝窗户,大概算一下,跟老庄团购的商家价格相比会便宜一小点点,但是是没有品牌的小作坊,没法跟大厂家比,有点担心五金质量啥的,但是没办法,物业要求的,我还是从了吧,别跟物业对着干。。。。。认怂。随随便便窗户算算就要1w块往上了,之前看到有一个业主在日记里说,才六七千的,好羡慕。。。。。


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离线钻石冰雹

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我也是天通苑的,您家最终选择那个工长了,用着怎么样?可以小窗告诉我下吗?谢谢
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离线大川

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只看该作者 17楼 发表于: 05-06
等更新,没有看够
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只看该作者 18楼 发表于: 05-10
等更新,想返修下厨房呢
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只看该作者 19楼 发表于: 05-25
天通苑窗户也不能自己换吗?我也是那的。。。
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