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楼主: aizyy1214

牛驼小屋的2017装修之旅

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发表于 2017-3-27 17:14:29 | 显示全部楼层
天天搬板凳,看,,,王工,加油!
实木楼梯漂亮,,没有第二个选择
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发表于 2017-3-28 16:22:41 | 显示全部楼层

回 20楼(aizyy1214) 的帖子

aizyy1214:那你看的时候还真是不贵,我买的时候都已经接近9000了,不过你现在买了不管是那儿的,也是赚到了开始装修了吗 (2017-03-27 16:16) 
钥匙还没拿到。
等着看你们家怎么封天井,我客厅有个挑空,准备封上。
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发表于 2017-3-28 16:25:30 | 显示全部楼层
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发表于 2017-3-28 18:50:39 | 显示全部楼层

回 15楼(trader) 的帖子

trader:露台怎么弄会比较安全?俺家2楼露台看着就危险,3楼还有一个。 (2017-03-27 13:34)
我领导给的建议是找人来做,公司接私活儿的,大约几千搞定。我到网上查了一下,别墅盗窃基本就是撬砸门窗,估计红外幕帘会有用,可以触发警报,吓走窃贼,但门窗的破坏不可避免。
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发表于 2017-3-28 18:52:39 | 显示全部楼层

回 22楼(trader) 的帖子

trader:钥匙还没拿到。
等着看你们家怎么封天井,我客厅有个挑空,准备封上。 (2017-03-28 16:22)
真的不建议你封挑空。
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 楼主| 发表于 2017-3-29 12:44:20 | 显示全部楼层

回 22楼(trader) 的帖子

trader:钥匙还没拿到。
等着看你们家怎么封天井,我客厅有个挑空,准备封上。 (2017-03-28 16:22)
如果你客厅面积大,不需要那么多面积空间,想做奢华大气的效果,可以不封天井;不过如果偏重增加面积的话,就可以封天井啦,我家天井早就封完了,没上传图片写这部分内容。
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 楼主| 发表于 2017-3-29 14:36:28 | 显示全部楼层
       天井封闭
收房第一要务就是封天井,封了天井就不怕雨雪啦,转年就可以开始正式装修了。11月初收房,小区里就开始封天井活动啦,封天井的商家们百花齐放,各种活动各种价钱。我们比较了几家早期封天井的邻居和商家,主要分两大类:一是钢结构,二是钢筋混凝土(专业名称不晓得)。价格方面,两者差不多;数量方面,我们小区已开始装修的业主90%多选择了钢结构。因为我家做的钢结构,所以具体介绍一下钢结构的经验。
       钢筋混凝土:钢筋纵横插入天井主梁位置,然后浇筑水泥砂浆,优点:顶面平整不需要吊顶,隔音好,感觉上跟房子融为一体,强迫症应该会喜欢的,比如我这样的;缺点:细软的钢筋直接插入承重梁,承重和安全可靠性差,水泥砂浆的搅拌不均匀(小面积很难启用大的水泥砂浆搅拌机),会有气泡之类的吧,而且水泥需要定期养护洒水,比较麻烦一些。据说有个邻居,最开始做的钢筋混凝土,但是后来为了安全,下面又加了一层钢结构。
      钢结构:各商家钢结构的价格和卖点也各有不同。
      价格1:700左右,比如说找工长做,价格就要700左右,价格略高,因为钢结构量小,所以均摊下来价格自然下不来了,也有的是因为工字钢等标号高所以更贵。
      价格2:600左右,钢结构专业商家A,具体钢结构承揽资质,在物业备案。(普通室内钢结构,价格600;顶层钢结构+保温+防水等,价格900,单价包含回填在内)。一是承揽量大,均摊后价格低;二是材料和工艺选择。价格2的材料:160工字钢,160槽钢国标,太细怕不安全,太粗自身重量又大,还要根据面积和具体情况来选用材料。价格2的工艺:第1步,槽钢、工字钢先刷防锈漆,第2步,按照墙体尺寸裁切材料,第3步,化学锚栓槽钢固定到墙体上,锚栓均呈W路线固定,据说能更好的起到支撑作用,化学锚栓的尺寸160-1.5;第4步,绑钢筋;第5步,在墙体四周固定槽钢。其中:化学锚栓间距500,天井横向2.9m,用6个锚栓W性固定;天井竖向2.5m,锚栓5个;中间工字钢间距500,工字钢上平铺瓦楞板,用陶粒、沙子和水泥回填。工字钢也是横向“工”字排列,没有竖向的焊接工字钢,不是“井”字排列的。
      价格3:500左右,钢结构专业商家B,价格比商家A低一些,具体是500,还是550忘了。也详细看过现场作业;与A商家的材料和工艺区别在于:1、材料标号要小,是14的槽钢和工字钢;2、化学锚栓直线排列;3、有的防锈漆是安装好了钢结构后喷的,显然不均匀。4、最主要的:支撑工字钢“井”字排列。横向工字钢起支撑作用,后又增加了竖向的工字钢,采用断点焊接,看上去支撑更牢固,但据懂原理的人说,此举纯属画蛇添足,不但不能起到支撑作用,反而会增加自重,只是宣传噱头罢了。我家男主也赞同,比较了几家的工艺和现场样板,感觉A家更靠谱,所以选了A。
       我家钢结构:每层钢结构横向5根160工字钢,共封了4层,3层室内(600一平米)+一层房顶(900一平米,含保温板+防水),每层约6平米,大约20多平米,全部封完14000元。
      邻居家1家:横向3根180工字钢,650-700一平;邻居2家:田字格工字钢,约500-550一平(团购价)。
      建议多找几家比较,看看现场,不懂的就问,多问多打听就能摸出点门道了。因为钢结构是最早做的,所以有些图片已经找不到了,将能找到的几张不同的钢结构图片和工字钢施工说明及图纸曝一下:

钢结构施工说明

钢结构施工说明

钢结构比较图

钢结构比较图

钢结构-顶层保温板

钢结构-顶层保温板

钢结构-顶层防水层

钢结构-顶层防水层
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发表于 2017-3-29 15:39:17 | 显示全部楼层

回 24楼(finecross) 的帖子

finecross:我领导给的建议是找人来做,公司接私活儿的,大约几千搞定。我到网上查了一下,别墅盗窃基本就是撬砸门窗,估计红外幕帘会有用,可以触发警报,吓走窃贼,但门窗的破坏不可避免。 (2017-03-28 18:50) 
还是摄像头、安防系统之类的,那个的话,不用找人做,淘宝上买了自己安装一下就行了。
我想直接在2楼做个玻璃房,也许能在硬件上防止入室危险。
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发表于 2017-3-29 15:56:15 | 显示全部楼层

回 27楼(aizyy1214) 的帖子

aizyy1214:       天井封闭
收房第一要务就是封天井,封了天井就不怕雨雪啦,转年就可以开始正式装修了。11月初收房,小区里就开始封天井活动啦,封天井的商家们百花齐放,各种活动各种价钱。我们比较了几家早期封天井的邻居和商家,主要分两大类:一是钢结 .. (2017-03-29 14:36) 
好详细!收藏了。
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发表于 2017-3-29 15:58:04 | 显示全部楼层

回 25楼(finecross) 的帖子

finecross:真的不建议你封挑空。 (2017-03-28 18:52) 
lp说想封上,一楼高度是3.3米,倒是足够高,封上也行。
当然不封最好,省钱还大气。
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