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[甜蜜小屋]老破小的流水账日记 「---更新---   安装季    乱七八糟 bulabula的 」附报价单 [复制链接]

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楼主  发表于: 04-28

                      


装修,就是要自己一个坑接着一个坑的往里跳,跳的时候还挺开心,事过之后才知入坑,无比的扎心……

                      


思前想后还是准备开个贴,流水账般记录一下吧,欢迎各界领导莅临指导哈

查工长报价单 查师傅报价.xlsx (18 K) 下载次数:91   

17年买房,东北三环(西坝河东里)钢混顶层南北小两居,标准老破小,建筑面积61.44,先上个户型图:

电梯直达:

地板安装
槿木坊橱柜安装,造物家浴室柜安装,方太烟机灶具送货安装  
红苹果家具、法恩莎马桶、宜家小件家具、3M净水器、晾霸  安装

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1楼 发表于: 04-28
一、开工前准备
基本从过完户就开始逛各大论坛,潜心学习各种知识(后来发现,还是避免不了踩坑
从去年12月份开始逛家具城,主要是为了看风格,看样子,几乎每个商家都会和我们说从2018年1月1日要开始涨价,涨幅还不小。搞的我们匆忙间在高老庄补单槿木坊橱柜,在红星订了红苹果家具定制。  结果高老庄3月份团购会,橱柜依然是那个价格……


先说下设计过程
犹豫了很久要不要请设计师,单单高老庄的设计师就聊了3个,中间还发生过不愉快的事情,不想再提,最后还是觉得自己来设计(效果还得到群友的一致好评
设计过程超级纠结,至少改了四五版的方案




主材确定(参加了高老庄、水木3月份的团购会):
地砖:东鹏(高老庄团购)质量还行,加工砖不是标准尺寸,因为有磨边,会少2mm
散热器:陇星(高老庄团购)已安装
电动晾衣架:晾霸(高老庄团购)
断桥铝:港典门窗(水木)不推荐!已安装,虽然安装师傅认真负责,售后服务不行,申请售后,一个月都没安排上门!
橱柜:槿木坊橱柜(高老庄)已安装
家具定制:红苹果(北苑红星)已复尺,下单生产,目前合作愉快,设计师是北苑红星红苹果的店长,很不错
防盗门:盼盼43花(北居然)已安装,安装师傅不错,效果还可以,等入住才能知道隔音效果如何
地板:圣象三层实木复合(北居然)已安装,效果满意
室内门:美心木门(家博会)已安装,几乎没有味道
灶具:方太JQ08TS-H + HA6B(家博会)已安装,方太的安装服务相当满意,绝对推荐!
墙砖:L&D外购款小白砖(南集美)强烈不推荐!质量不行,买贵了。真是为了颜值买单
厨卫吊顶风暖:松下(南集美)已安装,安装师傅不错,效果满意,唯一不足就是贵了点,想考虑的建议使劲砍价
墙面漆:都芳伊普斯(水木漆刷天下)选的颜色是4-3501P,最浅的灰蓝色,效果不错
床垫:慕思(南集美,买的好像太早了。。。)
燃气热水器:A.O.史密斯,13LTM (ZXM团购)已安装,安装服务满意,收费合理
洗衣机:松下XQG80-S8055,超薄款(ZXM团购)









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2楼 发表于: 04-28
二、4月10日,开工大吉,开始拆旧

首先说下工长的选择,忘记留楼了,就在这写吧
       逛了好久的论坛,也攒了几个工长的联系方式,本来预计3月底交房,没想到之前业主着急出国提前将近两周交房,很棒。开始约工长上面量房
1、小W工长,55家里业主推荐的,准时到。见面感觉好年轻。量房过程中沟通思路很清晰,一个房间一个房间聊,问我的想法,也会给些建议,印象不错。报价单做的很详细,每个房间面积的计算公式都有,而且还给出了原始户型图和拆改图纸,赞
2、Z工长,安徽人,口音比较重。目前看来算是庄吧业主推荐出来的网红工长了(自称有强迫症,很可爱的一个人,想带我去看看他装好的工地,还怪我没有车就看不了了)。测量过程很顺利,Z工长也给介绍了一下他其他工地的情况。 手写报价单,手画户型尺寸图,价格还算合理。
之后去看过Z工长一个正在施工的工地,很不错
3、H工长,论坛里业主推荐工长,见面感觉也挺年轻的。很细心,测量过程中把我们的想法要求都记在本子上,和我们说到价格,说他这报价会比别人高一些,最后看到报价,的确高不少……
4、W工长,高老庄的工长,看起来文质彬彬,带了个设计师一起过来。聊得不太多,感觉想把设计师服务一起打包,好感度下降。最后看到报价,无法释怀服务费。
经过监理审核报价,都发现了一点点问题,修改之后。 W工长再也没有联系过我,所以很自然的被抛弃了。。。
又综合比较了一下,价格+质量,确定了Z工长,到目前为止,证明这个选择还没有错,希望后续也合作愉快~


开工大吉来啦!!
Z工长为了满足我们定的日子,先把另一个正在拆的工地停了一天,先到我家来拆一天



原计划要拆一个10天,没想到5天就干完了,周末过去看,拆旧就一个师傅,好辛苦

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3楼 发表于: 04-28
三、4月18日,各种测量
港典门窗预约今天上门安装,所以就一起把各种测量约到了一起



9:00    陇星
       测量师傅准时到场,在装窗户的噪音中和我沟通拆改暖气的需求。最后,计划没有变化快,一笔预算之外的支出来了。 主卧暖气加高,厨房暖气去掉,改到餐厅,整体比原计划多支出2300


9:10    红苹果全屋定制
       设计师到场沟通初步想法,问了下涉及到电位的问题,设计师还不错


11:00   槿木坊橱柜
       设计师准时到,问了下厨房相关的需求,说是快的话当天晚上就能给设计图。结果当天并没有给,到第二天下午问了下,说是当天晚点给,仍旧没有。一直到第三天早上给我发了橱柜的设计图,没有水电定位图。不仅这样,还有好几个地方当时很明确的说了,还是画错。 接下来就开始了漫长的沟通,目前为止,槿木坊给我的体验最差。一度想退定金了,为什么大家对槿木坊的评价都那么高呢?  开始犹豫要不要继续坚持了


其实今天的重头戏还是窗户的安装
旧窗户全都拆除完,工人和我说,发现玻璃给做错了,我要的是钢化玻璃,结果做的是普通玻璃,说已经和工厂说加急做,争取周六过来给我把玻璃装上。   可是啊可是……  周五要开始下雨!这让我情可以堪




周五的时候客服给我打电话说玻璃没做完,周六也装不上,让工人周六先去给我把普通的装上,钢化做好以后再给我换。
就这么折腾了一通



让我哭笑不得的事情发生了,周六刚把玻璃装上,晚上就给我打电话说钢化做好了,周日过来给我安装


虽然过程不太顺利,客服和安装工人还是很不错的。客服有问必答,而且问题都给及时处理了,安装工人也很辛苦,一大早就要从天津开车过来。整体还是很满意的

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4楼 发表于: 04-28
四、4月21日水电交底
约了ZXM的监理一起来水电定位,下午3:30,监理和Z工长准时到场。数了一下,初步定了47个点位(后续又加了2个)
定位完成监理和Z师傅说了下后续每个环节的验收标准,沟通愉快。


4月25日材料进场,监理检查
Z师傅把材料清单也都给我们了,数量价格清晰明了,监理检查没有问题

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5楼 发表于: 04-28
五、4月30日,开始建墙,同步水电改造

前天Z师傅说开始建墙,同时开始水电改造,意料之外~  提前喽
今天刚好休息,去工地看了一下,新建墙体都已建完,电位开槽也开了不少。而且发现墙面都又处理了一下,更干净 了,赞一个


建墙时候Z师傅给发的照片,新砌墙体与墙体连接处有植筋处理




新砌墙体很整齐,门洞上面有加方钢




没想到电位开槽要开好深






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6楼 发表于: 04-28
六、陇星改暖气
      上周陇星的师傅已经来把老暖气该截管的截管,该拆的拆了,也都加上了阀门。 今天来改造厨房的暖气,准备把厨房的暖气改到餐厅(本来厨房暖气是要取消,但是怕冷,还是加一组吧)

      方案:上水管走顶,下水管走地

      问题:
           1、25的管,大概直径3公分,直接走地太高,后续铺砖之类的需要地面整体抬高5公分
           2、地面开槽?老楼的楼板是预制板的,物业说楼板只有8公分厚

       最终结果:
             查工长说管突出地面2公分没有问题,那就地面开槽1公分,把管埋进去一小点。开槽完成,接管,打压,关阀门,完活

      
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7楼 发表于: 04-28
懒了,慢慢补坑……

05.09 水电验收

        工长准时到场,跟我说了下灯线的位置到时候木工来了会再给包一下黄腊管。  
        ZXM监理师傅稍晚了一点到的,到了以后开始一项一项验收,表扬了水电师傅干的活,说做的非常好,走线规范。 没有检查出来问题。就是提醒了我一下灯线需要包黄腊管,工长也提前打招呼了,不算问题



        
厨房底部的走线

弱电箱,强弱电交叉部分有包裹锡箔纸



05.12 伟星打压测试
       伟星的工作人员来今天水管打压测试,打了8个压,测试半小时,掉压不超过0.6就可以。 最后结果掉压不到0.2。完美通过

      
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8楼 发表于: 04-28
继续我的流水账……

下班顺路去工地看一眼(意外发现瓦工师傅估计是住这了,辛苦呀)。
感觉终于有点装修的样子了呢。 厨房墙面已经抹完水泥,卫生间墙地面也弄好了,马桶移位器也装上了



工长说明天开始贴厨房的墙砖,估计周末再去看就能大变样了,期待······
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9楼 发表于: 04-28
进度没有按照原计划进行,慢了些。跟工长提了下,查工长就周末又个安排了个瓦工师傅来给抹墙,顺便把阳台的轻体砖给砌一下
墙面抹完水泥真是大变样,看着顺眼太多了,周末东鹏的地砖也按时送到,感觉小房子已经快没有下脚的地方了😓

瓦工师傅抹墙的时候反复用水平仪测量,墙面很平整,阳角也直直的,手艺不错

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离线安心222
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10楼 发表于: 04-28
开工大吉呀!666
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在线长天风
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11楼 发表于: 04-28
写的不错,墙刮的挺干净的,不是耐水腻子吧,那个阳台垛子还是保留了吗,我的已经拆了,嘎嘎,木已成舟。冰冰这个工长活太多就是进度慢一点,其他都挺好的。
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12楼 发表于: 04-28
回 11楼(长天风) 的帖子
长天风:写的不错,墙刮的挺干净的,不是耐水腻子吧,那个阳台垛子还是保留了吗,我的已经拆了,嘎嘎,木已成舟。冰冰这个工长活太多就是进度慢一点,其他都挺好的。 (2018-04-28 19:11) 

墙直接铲到水泥层了。  阳台垛子没拆,当个小吧台用,哈哈。 反正房租一直到元旦呢,不太着急,我现在只能坚信慢工出细活了
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离线maomao214
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13楼 发表于: 05-01
求工长联系方式,谢谢。
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离线Mr小伟
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14楼 发表于: 05-02
工长的电话和名字麻烦私信发一下,谢谢
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15楼 发表于: 05-02
回 13楼(maomao214) 的帖子
maomao214:求工长联系方式,谢谢。 (2018-05-01 04:52) 

已私信
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16楼 发表于: 05-02
回 14楼(Mr小伟) 的帖子
Mr小伟:工长的电话和名字麻烦私信发一下,谢谢 (2018-05-02 11:45) 

工长联系方式已私信
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离线han689
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17楼 发表于: 05-03
写的挺好的,期待后续更新
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18楼 发表于: 05-09
请问集美的慕斯折扣大不?我也心水他家床垫,在美凯龙问了个打八折,没舍得荷包。。。
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19楼 发表于: 05-09
回 18楼(rachelfang) 的帖子
rachelfang:请问集美的慕斯折扣大不?我也心水他家床垫,在美凯龙问了个打八折,没舍得荷包。。。 (2018-05-09 01:31) 

8折很不错了。我买的3D系列的才9折    床垫这东西,必须自己躺着舒服,还是值的,想想买个手机也不少钱呢,床垫能用好多年
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20楼 发表于: 05-09
回 19楼(275801755) 的帖子
275801755:8折很不错了。我买的3D系列的才9折[表情]    床垫这东西,必须自己躺着舒服,还是值的,想想买个手机也不少钱呢,床垫能用好多年[表情] (2018-05-09 16:42) 

是啊是啊,我也是这么安慰自己的~ 我入手了小弹簧系列。。
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21楼 发表于: 05-10
我好像认识LZ。。
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22楼 发表于: 05-10
求工长姓名联系方式,谢谢
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23楼 发表于: 05-11
回 21楼(知楠而退) 的帖子
真假呀?  装修群友?还是真的认识。。
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24楼 发表于: 05-11
回 22楼(不全上人) 的帖子
不全上人:求工长姓名联系方式,谢谢 (2018-05-10 22:13) 

私信了哈
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25楼 发表于: 05-14
     占楼学习
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留爪留爪,祝楼主顺利入住!
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27楼 发表于: 05-14
回 2楼(275801755) 的帖子
275801755:二、4月10日,开工大吉,开始拆旧
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       逛了好久的论坛,也攒了几个工长的联系方式,本来预计3月底交房,没想到之前业主着急出国提前将近两周交房,很棒。开始约工长上面量房[表情]
1、小W工长,5 .. (2018-04-28 15:53) 

工长的电话和名字麻烦私信发一下,谢谢
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回 25楼(blueghost200) 的帖子
blueghost200:[表情]  [表情]  [表情] 占楼学习 (2018-05-14 14:42) 

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回 27楼(fly1983) 的帖子
fly1983:工长的电话和名字麻烦私信发一下,谢谢 (2018-05-14 20:28) 

已私信。 到目前为止,我家和Z工长合作很愉快,没有遇到过问题
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