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[甜蜜小屋]小三居旧房改造 遇给力工长 颂装修报告 [复制链接]

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楼主  发表于: 06-27
背景:
来京N年,两个人打(啃)拼(老)买下来的小屋,虽然只有50多平。房子在2017年10月刚被上任房主装修过,是的,就像当年杰克和露丝登上的豪华游轮,一切都是新的,但是:
今年2月份墙面就裂开了,石膏线拐角处的大缝猥琐地窥视着我们隐私一样地存在;

卫生间的门像海绵宝宝不肯闭上的大门牙一样,死活不能和地面台阶握手言和;
地砖鼓起来一块,手指头抹上去一样的勾缝跳跃式开裂;
卫生间地面没有坡度,地漏形同虚设;
这么说吧,除了窗户和暖气能用,其他的,真是鸡肋。
处处挑战着一位处女座的忍耐极限。
所以,就算是借钱,也要对自己有个交代。

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1楼 发表于: 06-27
                       装修总结
7月开始慢慢边收拾边置办一些软装和日用品,顺便晾味儿。计划进入9月后找第三方检测下空气质量。
     整个装修过程并不能说完美,但是可能跟大多数版友和小区邻居比起来,我家算是很顺利了,且踩的坑比较少,总结起来主要是这么几点经验:
1: 早做、多做功课:基本从17年初就开始做功课研究装修这件系统工程,思路也从一开始相当笃定的简美逐渐变成了后来的北欧+工业+现代简约风,总体可能还是偏北欧吧,因为对于小户型来说,北欧风确实好操作,选择也多,性价比也高。基本上,一年的时间,到正式开始装修前,我已经收藏了大概几百张各种图片,在脑海中完成了全屋的所有设计,基本敲定了主材的品牌,做了一张非常全面的预算表,制定了整体流程,方便推进工期,也趁着去年从十一开始的各种淡季卖场活动存了一些无门槛券备用,并锁定了折扣和优惠,这也是我整个装修阶段能够从容不迫。

2:
多跑现场:你可能这么多年就装这么一套房子,但是那些工长、瓦油木工、安装工人,他们一年到头每天都在干这些事情,你永远不可能要求他们像你自己一样对待你的房子,大部分工人(大部分,不是全部,但你不能指望自己总能遇上那些小概率的天使工人),是看人下菜碟的,你要求高,盯得紧,他们就稍微多用点心,你没要求,也不去现场,他们就做表面功夫糊弄事儿,所以,没事多跑跑工地,多盯盯现场,效果真的会很不一样。另外,多盯现场还有一个好处就是,你总会有一些没想到的,或者疏漏的地方,如果多盯现场多看着,就更容易及时发现问题,及时跟工人现场讨论解决,非常省力,否则,可能一个小小的问题,后续却要花费你大量的时间精力甚至金钱去解决,或者最终只好妥协。

3:
所有的付出都不白费:就我个人不算太多的见识来说,除非是请了大牌设计师和大装修公司的不差钱的土豪(年轻人身边这样的人终归是极少数),所有那些因为想要省心而找了装修公司、找了全包或者不怎么盯工地的同志,都有或大或小的遗憾或不满。总结来说,就是:所有的功课都不白费,所有的偷懒都有代价。(当然,这是个人经验,没有任何批判的意思,装修这事情也没什么政治正确,因为就是有人工作太忙或者不爱操心,只能说,自己承担相应的后果就好)

总的来说我对工长、和施工师傅的服务态度都是很满意的。水电,瓦工施工过程中,对一些比较重要的设计或者改动,业主也应该不时上工地看看,毕竟只有自己最清楚自己需要什么,这可以很大程度上避免出现问题返工,节约彼此的精力和时间。
客厅

厨房的一个角落

卫生间

餐厅








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2楼 发表于: 06-27
厨房

房间柜体


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3楼 发表于: 06-27
开始了,期待
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4楼 发表于: 06-30
找工长

找了几个工长、装修公司的、朋友介绍的。
A:我问几个同样房屋改造问题,例如冰箱放哪,能否讲厨房移到阳台。A就劝我们不用大动,白瞎了,只改厕所就行了,咱们都是老乡,不能坑你,就把厕所改了就行,2平米厕所一万五吧,主材另算。pass
B:一进门主动亮明身份,地域优越感十足,开门见山:“你们是哪里的?我是AH的,做了十多年了的。”工长大叔嘴角微微上扬,自信立马使其形象光辉高大起来,测量答复的还行,可当我问能否接受水电改外包时,话语就很不客气,说要加价,我表示认可加价。但最后允偌的三天内就给我预算报价的,最后也没给我,那就算pass了。
C:你家太小,你家太远,你家太老……pass
D:该工长属于独立管理,有一位助理他老伴儿,两口子来了之后在屋子里转悠,经理人拿出测试工具——测量仪。完事后经理人放下卷尺,走到阳光下的空地,双手叉腰,作势要维护自己基于精密仪器的威,我和某人被他们的气场逼到角落,生怕两位大侠一出手,余波就把我们废掉瞬间,四道目光同时射向靠在旮旯的某人,二人恍然大悟,冰释前嫌,我长长地呼了一口气,某人整理一下衣服从旮旯里走到阳光下,一场危机和恩怨,就此成为江湖上的传说。D是设计师出身,还给我提供了简易设计图,这在那几个报价的工长里是唯一的。
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5楼 发表于: 06-30

                                          房间照片

次卧

主卧

过道

儿童防

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6楼 发表于: 08-28
日用品




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7楼 发表于: 09-01
地板采购
之前在红星美凯龙转了一天,脚都走断了,




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8楼 发表于: 09-01
灯具采购
集成吊顶里面的灯不知道什么牌子的,还是感觉欧普和奥普的靠谱。但是买的便宜。便宜就便宜吧,

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9楼 发表于: 09-01
不错,不错赞一个,小白正在学习中
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10楼 发表于: 09-20
回复9楼(飞蓬love夕)的评论
能给您工长的联系方式吗?
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