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[装修日记]56平米装修日记~完美结束!! [复制链接]

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楼主  发表于: 09-12

本人是外地吊丝一个,来北京混饭吃,来了整10年,装修过2个房子,为了孩子上学了,弄了一个93年56平的老公房。虽然有过装修经验,但老房子还是头一次,发现跟毛坯房装修比起来,真的太操心了。
简单介绍一下房子吧:
建筑年代:93年
面积:61平
楼层:3层/6
朝向:南北通透
格局:2室1厅1厨1卫  

   户型图  :
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1楼 发表于: 09-12
正是进入装修主题,减少婆婆妈妈,直接捞装修过程中主要的控制点说。
工长选择(各大论坛热门工长大PK
因为我有过2次装修经验,第一次找的装修公司,第二次工长,发现找公司就是那么回事,钱都让装修公司赚去了,工人还是拿那么多,公司在监理和管理方面做的也很一般,所谓的质保5年,发生问题,也是我自己直接联系的工长。
这次装修,直接PASS公司和所谓的各种CLUB,直接选择论坛上口碑比较好的工长。
工长负责轻工辅料,我自己提供主材(这样肯定比装修公司用的材料好,这是我第一次装修学到的教训,别指望公司能给你用好东西)。

这次从各大上选择了6为口碑比较好的工长过来量房。看到有位网友选择N多人过来测量报价,然后从装修公司那得到装修设计方案和测量尺寸,在工头那得到报价,从而确定最终人选。我个人感觉真的没有必要浪费那么多精力,找4~6位靠谱的工长测量就够了。
我约了6为工长,周末两天过来量房。
第一个工长:T工长,我约的是周六早上9点过来,但他的电动车路上扎眼了,耽误了2个小时,快到11点才到,稍后我在介绍他,还是按照时间主线来介绍。
第二个工长:G工长,我约的是周六早上10点,他9点50就到楼下了,因为第一位工长耽误在路上了,他算是第一个进来测量的。G工长,山东人,进门后,我把在每个房间说了一下我的想法,同时问了几个我不确定的问题,他都能给我一一解答和建议,又问了一下水电材料和单价(这个比较重要)。然后他自己就开始详细测量每个房间尺寸了,我观察,整个测量过程很仔细,用的红外测量仪。
这时候第一个T工长到了,他进门后看到有个人在测量了,脸上有点微微的惊讶,我还是按照既有流程,介绍房间和我装修的想法,他没有说太多就开始量房,这个过程中我也问了相同的问题,他的回答也是很中肯,问道水电材料和单价,他的报价让我有点吃惊,当我还是想等他把报价单发给我后再做最后的决定。T工长测量过程中,首先画了一个户型图,然后拿出一个大卷尺开始量房,我当时心想,现在还有用这么落后的工具,不知道跟红外测量的误差有多大,稍后我在报价单中会再次介绍。T工长用时半个小时就测量完了,跟他商定好,稍后他会把报价单发到我信箱。
送走T工长,回来发现G工长还在仔细测量,他用时一个半小时。
第三个工长:S工长,我约的是周六下午3点,他也是提前10分钟到达,来后确认为小S,S工长的弟弟,哥俩都在干工长。小S工长也是用红外测量仪,用时半个小时,中间,我问相同问题,他也能给我较好的建议,问到水电测量和单价,比我想象的高点。总体对他印象不错。
第四个工长:H工长,我约的是周六下午4点,整个过程跟第三个工长非常相似。
第五个工长:L工长,约的是周日上午11点,但由于我在外边赶不回去,提前跟他约下午1点可以不,他说再议,后来他也没有联系我,在此对L工长真心的道歉,因为上午真的赶不回去了。
第六个工长:M工长,下午下午3点,M工长,很看起来很实在很斯文的样子。整个测量过程沟通很好,在次期间做防护栏的过来测量,M工长很耐心等我处理完所有的事情后,再跟我一起讨论装修方案,回家的路上,他把我带到地铁站,多谢M工长。
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2楼 发表于: 09-12
G工长:报价单测量尺寸很细致,精确到小数点后一位,相比后面几个都是四入 五入(注意不是四舍五入),所有的装修项目都包括在内了,几乎没有漏项,价格也是中等偏下,总价不高,每个单项施工工艺和材料写的很详细。看到这个详细的报价单,我才知道他为什么用了那么久测量。
S工长:装修项目有漏项的,可能他对我的装修想法理解不是很透彻,房屋尺寸都取整了,这个好处就是我买砖的时候不用在多留富裕了,呵呵。水电单价有点微高,总价比G工长多出来不少,S工长说总价可以打折,但我还是希望每项单价都是合理价格,不喜欢单价高再打折。他的报价单,比所有的工长都多了一个施工工艺,当时我第一感觉就是把一个单项拆成2个单项从而提高整个单项的单价, 电话跟他说了我的质疑,他很耐心的跟我解释了,我又在网上做了点功课,发现他说的很有道理,这一项我稍后也跟选定工长加上了。
H工长,总价比S工长低,单价不算低,有漏项,也是说可以打折啥的。
到这时我内心已经选定G工长了,而且他报价单上也注明了先施工,后缴费,说明对自己材料和技术水平相当自信,我个人感觉,他是把主动权丢给了业主,加一分。电话跟他沟通了一下不清楚的地方。约好2天内把合同签了。
M工长,测量还是很合理,但我已经选定G工长了,只能以后在合作了。
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3楼 发表于: 09-12

介绍一下装修方案

1.所有房间铺地砖,第一装修就是所有房间都铺的地砖,用到现在都很好,跟地板比较的优缺点,大家可以到网上是找,第二次装修用的地板,主要是为了省钱,因为房子要出租,后来发现是很大的失误,出租刚一年左右,地板的踢脚线让租户养的狗啃的都不行了,租户那个狗是从要养到大的,狗也需要磨牙。
地板有些地方也磨坏了,租户是真心不爱惜我的新房啊。

2.客厅和2个卧室墙面贴壁纸

3.南阳台做保暖,把阳台的垛子砸掉。这个我做过功课,知道利弊,我买房的房东是设计院的,这个房子是他们单位自己设计的,他肯定跟我说可以砸,老婆大人也指示必须砸。

4.更换所有窗户为断桥铝,原来的为塑钢窗,年头多了,有点不好用了,考虑到保暖和方便使用,坚决换。

5.柜子都订做
6.材料要用中等偏上的,以实用和增加储物为主,因为是老房子,不做任何造型,所有材料/家具都是以质量为主,
现在马上完工!先上图后期分享细节!!     我会陆续分享完!!分享每个细节!希望对大家有所帮助!!
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4楼 发表于: 09-13
您家木门订得什么品牌的
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5楼 发表于: 09-13
回 4楼(Amily_精灵) 的帖子
Amily_精灵:您家木门订得什么品牌的 (2018-09-13 10:48) 

室内木门是建材城买的  不是名牌,叫欧皇木门
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6楼 发表于: 09-13
能否把这几个工长联系方式私信下我,谢谢
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7楼 发表于: 09-13
介绍点装修基本经验(都转之网上,总结的很好,大力推荐)
装修三原则:(能坚持这三条,你的装修就不会出大问题)
原则一:钱在手里好说话!
原则二:做决定之前多考虑一点,做了决定坚定一点!
原则三:空口无凭,一定要白纸黑字写清楚!

几点经验和教训:
一、 异形的设计越少越好,设计容易施工难,损耗大,超级花钱。
二、 如果不是对整体橱柜情有独钟,用水泥砌一个,贴上漂亮的瓷砖,买大理石台面和漂亮的柜门,一点不比买的差,还结实耐用,又省钱。
三、 色漆虽然好看,但是后期修补困难,谨慎使用。  
四、 装修期间专门准备一个文件袋或大号信封(结实点,不然每天翻一个月就烂掉了),准备一个小笔记本,每买一样东西,每付一笔款,都要索要票据,       哪怕是买根螺丝钉,要记账,不然装着装着就超支了。买东西一定要开单,买的什么,赠送什么,什么型号,价格多少,一定要写清楚。
五、 柜子和插座多点没坏处。
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8楼 发表于: 09-13
水电改造:
很多网友都总结的很好,我简单说几点。1. 让橱柜第一次测量,确定好电器和烟机位置。
2. 改造前跟工长确认好水电材料。
3. 材料入场请验收。
4. 跟工长和水电工人交代好照明/插座/空调/弱电位置
5. 弹线或者沟通电线如何走,强调按两点最短路走线,绕线的不算钱。
6. 预估水电费用,说好不能超过10%。
7. 确定好配电箱位置,如果有弱电箱,也要确定好位置,但个人感觉,弱电箱真心没啥用。
8. 一般家庭用电会有以下几路:1照明,2插座,3空调,4卫生间,5厨房,一般空调和厨房用4mm铜线,卫生间可选4或者2.5,其他都是2.5mm.
9. 配电箱最好自己买,每个回路都要带弱电保护(全下来100多元,我用的正泰的,好多网友选择大品牌,但我个人经验是这个东西平时真的不咋用到)。如果让工人买,基本都是在总回路那带一个弱电保护。



我家的水电改造波澜不惊,中间过程非常好,G工长找的水电工黄师傅带2个晚辈亲戚做的非常好,他们都非常有经验,其中一个小伙子28岁,做了13年了。整个过程更多是这2个小伙子实施,关键时刻黄师傅出手,但发现那个小伙子水平已经足够了。事实证明他们也没给我多走线,个别走线,我有不同意见,跟那个小伙子沟通后,发现他考虑的更全面。用地材料,施工水平,职业道德(我不在时也能保证施工质量)真的没的说,这个水电团队真心推荐,G工长说是他的王牌团队。
水电改造图就不上了,墙上开槽都是用的电工具,都是横平竖直的,有的网友家弄得狗啃似的,基本都是手工开槽。
最后验收跟预估时差别不大,都做到控制范围内,很满意。
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9楼 发表于: 09-14
回 6楼(nike1515) 的帖子
nike1515:能否把这几个工长联系方式私信下我,谢谢 (2018-09-13 15:38) 

  私信您了亲   您看下吧
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10楼 发表于: 09-14
回 9楼(家从心开始) 的帖子
家从心开始:  私信您了亲   您看下吧[表情] (2018-09-14 12:56) 

你好,能否私信发我一下这几个工长的联系方式,十分感谢!
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11楼 发表于: 09-15
回复8楼(家从心开始)的评论
工长电话发我一下
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12楼 发表于: 09-15
回 10楼(xuxulovecele) 的帖子
xuxulovecele:你好,能否私信发我一下这几个工长的联系方式,十分感谢! (2018-09-14 15:46) 

发消息发您了  亲
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13楼 发表于: 09-15
回 12楼(家从心开始) 的帖子
家从心开始:发消息发您了  亲  (2018-09-15 12:33) 

谢谢您!
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14楼 发表于: 09-16
求G工长联系方式
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15楼 发表于: 09-16
回 11楼(zwy330) 的帖子
zwy330:工长电话发我一下 (2018-09-15 10:33) 

  私信您了亲
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16楼 发表于: 09-16
回 13楼(xuxulovecele) 的帖子
xuxulovecele:谢谢您! (2018-09-15 23:26) 

  不客气!希望可以帮到您
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17楼 发表于: 09-18
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hertzlh:求G工长联系方式 (2018-09-16 09:58) 

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18楼 发表于: 09-18
求G工长的联系方式,谢谢啦
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19楼 发表于: 09-19
回 18楼(sandao12zui) 的帖子
sandao12zui:求G工长的联系方式,谢谢啦 (2018-09-18 14:03) 

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20楼 发表于: 09-19
  瓦工不用多介绍 一般都是一对夫妻,女的当小工!说说瓷砖
瓷砖的分类:
1)瓷砖按照功能分为地砖、墙砖及腰线砖等。
地砖:按花色分为仿西班牙砖、玻化抛光砖、釉面砖、防滑砖及渗花抛光砖等。
墙砖:按花色可分为玻化墙砖、印花墙砖。
腰线砖:多为印花砖。为了配合墙砖的规格,腰线砖一般定为60mm×200mm的幅面。

2)瓷砖按工艺分为:釉面砖、通体砖、抛光砖、玻化砖、陶瓷锦砖。
釉面砖:指砖表面烧有釉层的砖。这种砖分为两类:一是用陶土烧制的;另一种是用瓷土烧制的。做墙砖较好。
通体砖:这是一种不上釉的瓷质砖,有很好的防滑性和耐磨性。一般所说的“防滑地砖”大部分是通体砖。
抛光砖:通体砖经抛光后就成为抛光砖,这种砖的硬度很高,非常耐磨。
玻化砖:这是一种高温烧制的瓷质砖,是所有瓷砖中最硬的一种。有时抛光砖被刮出划痕时,玻化砖仍然安然无恙。。我家的地砖、厨房墙砖都选了玻化砖。
陶瓷锦砖:又名马赛克,规格多,薄而小,质地坚硬,耐酸、耐碱、耐磨、不渗水,抗压力强,不易破碎,彩色多样,用途广泛。
瓷砖的选择:
瓷砖一定要选防滑的。可以在表面倒杯水,用鞋在上面试试。PS:瓷砖尽量在一家买,可以跟商家要优惠,质量也容易控制些。
鉴别瓷砖质量的方法:首先是看它的色泽是否均匀,无杂色和小孔黑点则行;其次要看其尺寸大小是否标准,用卷尺量瓷砖 的长和宽,量出的尺寸要与其商标出厂尺寸一致,再量其瓷砖的对角线,如对角线尺寸一致,则瓷砖是正的;接着要看瓷砖的平整度,最简单有效的方法是将同一品牌的两片瓷砖正反重叠,如重叠后两块瓷砖之间有明显缝隙或可以转动,则瓷砖不平;最后要看瓷砖有没有色差了,方法是取出几件同类型瓷砖样品,在亮处进行比较,如看不出颜色有差异,则可定购了。
选择时可以进行敲打,声音清脆说明瓷砖瓷化密度和硬度高,质量好;也可以测测瓷砖的吸水率,吸水率越低,代表瓷砖的内在稳定性越高,也就越适合湿气或水分含量较高的空间(比如卫生间、厨房),不会产生黑斑等问题。最简单的检测方法就是用一杯水倒在瓷砖背面,水渍扩散迅速,说明吸水率偏高,反之则较低。检查瓷砖的表面质量,可以用硬物刮一下瓷砖釉面,如果留下痕迹,说明品质差;还要看看瓷砖的颜色清不清晰,凭肉眼看一下有没有针孔,针孔容易堆积脏物,最后再观察瓷砖的平整度,侧面平直,铺起来容易,效果也好。
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21楼 发表于: 09-19
团购之—入门篇从今天开始谈谈建材采购吧。
采购建材可以去居然~,红星~等等大商场,也可以去建材城。这些地方优缺点都很明显。
大的商场就是牌子硬,质量好,价格高。
建材城牌子乱,质量差,价格低,水货多。
如果是初入装修的小白,真的分不清好坏,价格是否物有所值。
兜里米多的,可以直接考虑品牌响的,质量和售后肯定是有保障。
米不多的,就要多考察,多比较了,一定要找到质量好,价格低,服务和售后又好的。如果这么做,问题又来了,业主需要兼顾装修和上班,没有那么多精力去市场调研和考察,怎么办?
我想更多的人会选择团购或者网购。
先说网购,优点大家都清楚,缺点也太致命,质量没保证,照片和实物差距大,售后有纠纷不好维权和投诉。
再说团购,好的团购,物美价廉,售后有 保证,维权又方便,是比较好的选择。
但现在团购的组织单位太多了:网站,小区业主,商家,参加过团购的人都知道砍价就是演戏:组织者和商家以砍价传销方式忽悠消费者冲动消费


参加团购最好不要参加在大酒店或者文化中心之类办的,场地费,商家入场费,这些都是价格不菲啊。羊毛出在羊身上。
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22楼 发表于: 09-19
移燃气表瓦工师傅要贴厨房砖,原来的燃气表有点遮挡,需要联系燃气公司移表。
燃气公司电话是96777
千万别从度娘上搜,上面都是钓鱼的骗子电话,有个网友就受骗了。


拆下的旧表可以去附件的燃气点免费换新表,换来的新表需要的等贴完砖才能安装。
新表让我很随意的丢在地上,让检查工地的工长看见,用塑料把燃气管道都塞上了,我想是担心进去杂物,将来影响使用。
发现工长人品真的不错,我不在也能替业主考虑,表扬一下。
看人品真的要从点点滴滴看起,细节决定成败
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23楼 发表于: 09-19
燃气表还能随意换新呢? 不是说只有坏了才给换吗
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24楼 发表于: 09-19
求工长电话!
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25楼 发表于: 09-20
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26楼 发表于: 09-21
回 23楼(zzlyy) 的帖子
zzlyy:燃气表还能随意换新呢? 不是说只有坏了才给换吗 (2018-09-19 13:47) 

  可以换的  
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27楼 发表于: 09-21
回 25楼(微信用户3939c) 的帖子
微信用户3939c:求工长电话,谢谢! (2018-09-20 14:24) 

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28楼 发表于: 09-21
您的水电都是横平竖直走的吗
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29楼 发表于: 09-24
回 28楼(亚热带) 的帖子
亚热带:您的水电都是横平竖直走的吗 (2018-09-21 22:57) 

也不算横平竖直,该是点对点的  师傅还是点对点!
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