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[草根杂谈] 房奴族PK租房族 各有各的辛酸苦乐哀愁事

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发表于 2012-11-16 10:05:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
买房族:每月都成“月光族”
在外人眼中,沈鑫绝对是个生活过得很滋润的人。在一所重点中学刚工作3年的他,每个月有4000-5000元左右收入。沈鑫最爱和同事一起出去K歌,也爱没事约人出去徒步旅游,在他看来,自己的收入应付这些爱好是小菜一碟。
去年,沈鑫动了买房的念头。“想着工作几年了,该有自己的空间了,也要为今后结婚做打算。”沈鑫的想法很实在。于是,去年初,沈鑫在父母的资助下,买了一套两居室。“父母帮忙付了首付,我自己负责每个月2100元的房贷。”同时,沈鑫又贷款5万元买了一辆车,每个月需要支付900元的月供,以及近1000元的养车费。
然而,买了房和车后,沈鑫却突然发现,自己的生活反而不那么愉快了。
“现在,我也算有房有车一族了,但每个月固定在房贷、车贷、养车上面的费用就是4000元左右,吃饭我都尽量回家蹭。现在,我基本上每个月都没有结余,日子过得紧巴巴的。”沈鑫说,他从来没想到,有了房和车后,日子比以前紧张多了。原本买车是想要出门自驾游方便,但买车一年了,他只出去过一次。
最让沈鑫难受地是,有了房和车后,女朋友反而忧愁起来,“工作前两年还存了3万元,买车全部用光了。最近这一年一分钱都没存下。女朋友为此很是担心今后的生活。”

租房族:决不让生活质量变差
柳杨在朋友眼中是个怪人,有了10万元,足够支付一套小户型的首付了,朋友们都劝他赶紧买房,但柳杨就是不同意。说起自己不愿意买房,只愿意租房的理由,柳杨算了一笔账。
“我租的这套房子,套内60平方米,房东当时买的总房价是48万。我的租金每个月1400元,一年下来就是16800元的租金,这样房东出租这套房子的回报率只有3.5%。我还没有算他装修的钱,算上的话回报率估计只有3%左右。”柳杨认为,3%的回报率在目前来看,实在是有点低。“我随便买个理财产品,都能有4%甚至更多的回报,那我为什么不把钱拿来买理财产品,赚的钱拿去付房租,还有结余。”
柳杨说,自己的生活因为租房不仅没有变差,反而更好了。“我周围很多房奴,节衣缩食供房子。我虽然租房子,住得不比他们差,花的还更少。他们支付了首付,我把首付拿来投资,赚更多的钱。”
由于柳杨的固定支出只有每个月1400元的房贷,再加上水电、宽带、电话费、生活费等,柳杨基本上每月能结余2000元以上。这2000元,柳杨会拿1000元基金定投,剩下1000元机动,定投到一定数额后,他会取出来用于购买理财产品。
不过,柳杨也有自己的烦恼。“没有房子,我觉得没什么,但女朋友始终心里不舒服,迟迟不肯答应结婚。但是现阶段,我还是不想买房,让自己的生活质量变差。”
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