交房先交取暖费，非要这样试管道吗？

粉墨人生

有个问题向各位请教：就要交房了，说让交取暖费试管道，貌似还一笔不小的银子，对我们穷人来说，本来money就不多，现在更是阎王不嫌小鬼瘦；
若是能享用倒也罢了，可是分明不可能现在入住啊！等入住时至少也是春暖花开的时候了～～～
可是不交呢，回头装修后管道再出问题了也是个麻烦～～～
左右为难，郁闷哪~~~
各位大侠，不知你们是否有相似的经历，你们都是怎么办呢，还有，这个管道出问题的可能性有多大呢？请各位多多指点哪！谢谢啦！

暴雪

呵呵，这个就是管你收笔钱而已。

没听说过，暖气管道出问题的。呵呵。

而且，如果暖气管道出问题，这个不符合交房标准，发展商是要承担延期交房的责任的。

蛋炒饭

这个还真不好说。他让你交供暖费，估计意思是通下水，看看暖气管道阀门、接口什么的有没有漏水的情况。但是如果较真地说，你能说没交钱之前，房子里就没给供暖气吗，那开发商不怕这么冷，把暖气管道给冻坏啊。 而且这保护管道本来就是开发商的事吧，应该配合我们验收，怎么能让我们自己出钱去验收呢，而且又用不上暖气。。。恩，只能建议楼主和其他邻居商议一下，看看其他人什么意见，最好一起找开发商或物业解决。反正北京费用一般是0.3元/m2。楼主自己衡量一下吧，呵呵

暴雪

蛋炒饭:这个还真不好说。他让你交供暖费，估计意思是通下水，看看暖气管道阀门、接口什么的有没有漏水的情况。但是如果较真地说，你能说没交钱之前，房子里就没给供暖气吗，那开发商不怕这么冷，把暖气管道给冻坏啊。 而且这保护管道本来就是开发商的事吧，应该配合我们验收，怎么能让我 .. (2012-11-16 12:27)

这个理解也是有点问题。

绝大多数的商品房交房的时候，暖气都是挂好的。这个季节都已经供暖。这个不存在测试的说法。

如果，没有挂暖气，那么整个管线也是在运行中的。他们应该保证可以正常运行。如果将来自己做暖气，业主只对自己户内的部分负责。

粉墨人生

多谢各位的热心帮助！

UFO

必须的.

leby

物业想收没办法

小彤

我家那里也是即使当年不住一般也都交,,如果当年不通水好象管道会冻坏的.
是不是强制的就不知道了.年前听同学说过一些,没细打听

蜜雪儿

我觉得试管道和交取暖费没有关系，开发商就是能忽悠业主交钱。