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马先生&彭小姐公馆

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发表于 2017-4-1 15:44:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
题记:
每一个即将进入婚姻殿堂的夫妻,心里都会装着一个梦想中的婚房吧,我和马先生也不例外。一起牵手走过了700多个日日夜夜,我们俩在今年也准备结婚啦~当然,在结婚前,我们有个重要的任务,就是打造一个完美的小窝~
无意间转到高老庄吧,发现对于装修这件事真是山外有山,人外有人,装修日记篇篇精彩,干货满满,我的心里也痒痒,想把自己这段初次装修的经历和心得记录下来。更新了几篇之后发现自己真的是太嫩了,日记真是想到哪写到哪,没有一点系统性、逻辑性,对比吧里各位大神真是自愧不如。所以,我想把日记重新编辑一下,虽然家里现在的进度还在初级的阶段,没有太多经验和大家分享,不过,我相信一定会越来越丰满哒~

目录:
一、房屋简介 http://bbs.glz.cn/forum.php?mod= ... 0071&pid=413141
1.户型图
2.基本情况
3.买房经过
二、设计 http://bbs.glz.cn/forum.php?mod= ... 0071&pid=414962
1.选择设计师
2.提出需求
3.敲定方案
4.效果展示
三、主材
1.橱柜 http://bbs.glz.cn/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=40071&pid=413292
2.瓷砖 http://bbs.glz.cn/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=40071&pid=414384
3.窗户 http://bbs.glz.cn/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=40071&pid=414882
4.木门 http://bbs.glz.cn/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=40071&pid=417127
5.定制家具 http://bbs.glz.cn/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=40071&pid=417215
6.洁具 http://bbs.glz.cn/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=40071&pid=417628
7.灶具 http://bbs.glz.cn/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=40071&pid=417666
8.开关面板 http://bbs.glz.cn/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=40071&pid=417675
9.电器 http://bbs.glz.cn/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=40071&pid=417676
四、施工
1.开工 http://bbs.glz.cn/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=40071&pid=414367
2.钢结构搭建 http://bbs.glz.cn/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=40071&pid=418033
3.墙体拆改
4.水电改造 http://bbs.glz.cn/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=40071&pid=419621
5.木工
6.瓦工
7.油工
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发表于 2017-4-1 15:55:28 | 显示全部楼层
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发表于 2017-4-1 17:14:30 | 显示全部楼层
祝装修愉快,楼主装的什么风格
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发表于 2017-4-2 18:35:58 | 显示全部楼层
房子好大!土豪,我们做朋友吧!!!
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 楼主| 发表于 2017-4-5 08:38:22 | 显示全部楼层

回 2楼(余松) 的帖子

余松:祝装修愉快,楼主装的什么风格 (2017-04-01 17:14)
简美吧,但是设计师说我选的意向图是英式的,估计装修出来风格不太明显,只是有一些美式的符号和元素~
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 楼主| 发表于 2017-4-5 08:39:16 | 显示全部楼层

回 3楼(wzylyp) 的帖子

wzylyp:房子好大!土豪,我们做朋友吧!!! (2017-04-02 18:35)
其实面积还好啦,只是我们把一些房间的隔墙都打掉了,显得每个房间比较大~
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发表于 2017-4-5 09:17:28 | 显示全部楼层

回 4楼(纬小七) 的帖子

纬小七:简美吧,但是设计师说我选的意向图是英式的,估计装修出来风格不太明显,只是有一些美式的符号和元素~ (2017-04-05 08:38) 
多元素融合,会不会太杂
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 楼主| 发表于 2017-4-5 09:25:00 | 显示全部楼层
一、房屋简介
1.户型图
原始户型图.jpg
2.基本情况
地址:北京市顺义区鑫牛南路2号院
小区:龙湖好望山
基本信息:建筑面积125㎡,实用面积109平米,建筑共8层,坐北朝南,一梯两户。
          房子在顶层,毛坯,进深10.6米,宽12.09米,挑高5.3米,异形屋顶。
3.买房经过
    2016年10月,我和马先生决定明年领证。马先生在顺义万科有一套两室两厅的小房子,我在朝阳有一套三居的房子。我们俩上班在顺义,但是以后孩子上学还是想在朝阳,所以经过商量,我们决定把顺义的小房子卖了,在顺义换一套大点的。决定了就马上行动,在考察了顺义的新开楼盘和若干二手房之后,最终锁定了龙湖好望山。
    龙湖的楼盘和物业在业内口碑很好,好望山也算是开发商的名盘,在上海、重庆都有。北京的龙湖好望山主打叠拼和花园洋房(北京行业内规定,楼层在8层以内的板楼叫花园洋房,可能还有容积率、园区绿化率等指标),小区人车分流,园林设计超赞,小桥流水,各式树木花草穿插其中,很有风情。当然,我们看房的时候已然是冬季,但是小区里的植物上都挂了标牌,上面标注了植物的科目和名称,八棱海棠、槐花、樱花、银杏、丁香等等,像植物园一样。今年开春之后再来小区,更加庆幸我们当初的选择,环境真的是太棒了!
    我们选的是花园洋房,因为实在买不起叠拼,当时顺义的房价已经4万多了。当时在售的洋房一共有两套,一套是5层,一套是8层(顶楼),5层面积大一些,大约130平,顶层小一些,125平,两套房子价格一样。我们在实地看房之前,意向是买5层,中间楼层比较好,面积又大,但是当我们实地看房之后想法瞬间逆转,顶层挑高5米多啊!分分钟把我和马先生征服了。当时第一反应就是——加建,一个普通的三室两厅摇身一变就成为将近200平的复式,花这个价钱买就太值了!当然,加建需要花钱,房子变大了也需要多花钱,但是,房子的功能性就丰富了呀,生活品质就完全不一样了呀。
    看好了就买,我和马先生用半个月的时间把房子拿下,在今年2月份顺利拿到了新房本,坐等开春装修啦~
IMG_1909(20170411-003947).jpg
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 楼主| 发表于 2017-4-5 09:37:06 | 显示全部楼层

回 6楼(余松) 的帖子

余松:多元素融合,会不会太杂 (2017-04-05 09:17)
所以我现在也比较纠结~
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 楼主| 发表于 2017-4-5 15:54:08 | 显示全部楼层
二、设计
    1.选择设计师
    从签了买房合同开始,我们俩就踏上了寻找设计师的漫漫长路。第一站,我和马先生来到了帝都比较知名的BLN和DYRS装修公司,设计师打扮考究,看了户型图之后特别胸有成竹,滔滔不绝地介绍他之前的作品,夸赞他们的公司如何如何NB,施工如何如何严格,产品如何如何高大上,直接给我和马先生喷晕了。最后,设计师用他的报价把我和马先生拉回了现实。
    我们拒绝了大名鼎鼎的装修公司后,来到了第二站。这一次我们先利用互联网进行了初步筛选,在“窝牛”APP上按照作品有针对性地圈定了几位设计师,因为我们想,作品应该是设计师最有利的证明。经过沟通发现,这些设计师基本属于一些设计工作室,有的自己是老板,有的是设计团队中的佼佼者,我和马先生马不停蹄地对这些设计师逐一进行了面谈。然而,结果让我和马先生大跌眼镜。设计师的水平参差不齐,有的特别像销售,讲不出什么设计理念,却玩命推销施工队和主材;有的特别自负,绝口不问我们的需求和喜好,扬言只要我们听话,装修效果绝对一流;有的作品确实不错,但是完全沉迷在自己的光辉历史里,对以往的作品全方位无死角的吹捧,听得我和马先生精疲力尽。
    转了四家设计工作室,我和马先生乘兴而去,败兴而归。最后一站,我和马先生抱着试一试的心态选择了相信自己和大数据的力量,决定通过TBT网络装修平台来寻找设计师和装修公司。现在想T网一样的装修平台如雨后春笋一般迅速成长起来,从生活的各个接口进入我们的视野,不同的品牌平台,不同的运作模式,但是万变不离其中,他们需要数据,签单率,口碑,作品展示,业主反馈等等因素的综合考评,将琳琅满目的装修公司优胜略汰。登记后T网推荐了三家装修公司,装修公司非常积极,纷纷登门量房,并承诺一周之内出平面布置图。经过几天的等待,我们陆续看到了设计图,讲真,比想象中好很多。其中有一家装饰公司的设计图还挺出乎我的意料,在空间改造上做得很好,想法大胆,出的作品不像流水线产品,而且,他们的设计是团队服务模式,团队几个人不错,沟通很顺畅,我们很愉快地签了这家公司。
    2.提出需求
    为了降低沟通成本,彭小姐我亲自做了一个PPT,里面详细介绍了我们的需求和喜好,还放了很多意向图。
QQ截图20170405154855.jpg QQ截图20170405154907.jpg QQ截图20170405154918.jpg


经过两个多月的寻找设计师之旅,我总结出一点小经验:
   (1)如果不是大别墅之类的豪宅,尽量不要选择特别知名的装饰公司里的设计师,性价比低还不会太把客户当回事,设计师说到底也是服务,谁都想花钱买个放心、舒心。
   (2)设计工作室里的设计师有一些确实实力很好,但是就得拼运气了,碰到一个实力强、收费低,还服务得全心全意的概率基本等于买彩票,除非这样的设计师是你过命的兄弟。
   (3)不要小看不知名装饰公司里的设计师,他们没有被太多模式化的东西匡住,设计热情也比较充沛,最重要的是,他们很用心,很用心,很用心(重要的事情说三遍)!
    3.敲定方案
我们家是平层改复式,对空间设计的要求比较高,开始设计师为了满足我对功能性的需求,把一层空间全部进行了加建,超高挑高的客厅和餐厅就没有了,作为复式,没有挑空的感觉瞬间就变Low了,这个可不行,我对房子的第一要求就是——有调性!在和设计师沟通之后,方案最终保留了餐厅、客厅和阳台的挑高。不得不臭屁一下,我觉得自己真的很有设计天分,我把原始户型中阳面的一个卧室拆掉了,和客厅连成一个整体,并且保留了挑高,客厅空间瞬间变大,因为有层高的落差,整个空间非常有层次。还有生活阳台的设计,原先北面卧室的小阳台很鸡肋,超级小,也就能放个空调外机,我把卧室划出来一部分给阳台,同时保留阳台的挑空,之前外阳台的门去掉,把外阳台整个封进屋里来,和里面卧室划成阳台的部分组成新的生活阳台,面积可以达到5平米,圆了我的花园梦~还有一楼我去掉了主卧里的卫生间,主卧面积扩大到近19平米,二楼在一楼卫生间的位置再盖一个卫生间,弥补去掉的楼下卫生间的功能。在风水上来讲,卫生间是藏污纳垢的地方,在卧房里总是不太好的。
F1空间尺寸图.jpg
F2空间尺寸图.jpg
    4.效果展示
不得不夸一下设计团队,真的很负责任,按照我选择的主材和家具,在设计图上给我还原了出来,相似度百分九十,让我很直观地看到搭配效果,大写的赞~
QQ截图20170517104628.jpg
QQ截图20170517104735.jpg
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QQ截图20170517104721.jpg
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