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(006)紧凑两居新房装修日记 [复制链接]

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2017年11月1日收的房,春节之前已经装修的差不多了,只剩下衣柜橱柜浴室柜还没有装,主要是订的比较晚,然后就是家具家电窗帘灯具五金什么的的了,都是些小东西,预计今年五月份就应该都能结束。
房子是自住型商品房,从买房到交房拖了快三年,2017年8、9月份的时候才开始考虑装修的事情,开始时完全是两眼一抹黑,不知道从哪里下手,亚历山大。一个挺偶然的机会发现了高老庄吧,尤其是老庄的那个装修经典http://bbs.glz.cn/read.php?tid-75.html给提供了很多指导,帮助非常非常大。然后就是按照装修经典上说的各种逛建材市场,零零星星去过好多家居然,金源的、丽泽的、十里河的,还去过北红星、蓝景丽家、城外诚,积累了不少感性认识,什么都看,来回比较。
装修公司也看过不少家,跟龙发的一个设计师聊的比较多,看样子还比较实在,说后期软装还可以陪着帮忙选什么的(后来知道他们会向店面要返点),风格审美帮忙参谋,但他们的报价有点高,轻工辅料要45000块,而且具体包含什么还有单价多少都不给看,要签合同的时候才给,感觉以后增项不能少了,就没有考虑。他们水电改造穿线管都用的镀锌铁管,看着挺结实。后来一个邻居用的他们,光水电改造花了25000块,竟然从入户把水电全改了一遍,坑呀。我是听老庄的,断电改的,80多个点位,才花了7000块。
还去boluni跟他们的设计师聊了一下,设计师扮相挺艺术范的,有些自负,马桶要用吉博力的,地排改成墙排,后面水箱砌成一个台,我感觉如果吉博力水箱包在墙里还可以接受,整体性比较强,出来一个台也非要用吉博力有点勉强,也许设计师感觉吉博力逼格比较高吧,还贵,打扫卫生可能方便些,下面是悬空的,另一个考虑就是老庄说的马桶排水尽量还是不要改,怕排水不畅,在马桶的事情和设计师有点争执,设计师非得说他的设计好,哎,感觉以后也不会好沟通,就也不考虑了。再就是次卧这个设计师也是推荐的全做榻榻米,空间利用可能好点,但已经听同事说了榻榻米不实用,卫生也不好打扫,还贵,所以设计师推荐榻榻米也成了减分项。听说Boloni价格也是比较高的。
实创装饰天天打电话,烦都烦死了。终于有一天决定去他们的店面看看,就在南三环刘家窑那里。一个年纪比较大点的女设计师接待的,向她要了些文件什么的,都是些套餐的明细。后来她就不断给我打电话,后来还说我骗了她的材料什么的,我说要还给她,她才作罢。后来不少邻居都说实创是个大坑。也有感觉实创还不错的,不知道怎么想的,也许每个人遭遇不同吧。但就说他们雇那么多打电话的人,得发工资呀,都得在价格或者质量上找回来。
在电梯里看到了万链的广告,万科的品牌影响力还是很大的,和链家合作搞装修想着也不会差。去他们的店面看了看,也是整装套餐,一平米多少钱那种。水电改造点位有限制。感觉价格偏高,而且水电改造具体包含哪些那边的销售人员也说不清楚,后来还总打电话问还签不签,只能呵呵了。
业之峰总打电话,还有个丽什么装饰,要么距离远要么没时间,都没有去看。感觉都是忽悠,基本上都不会拿出详细的单价和材料工艺给看的,整装套餐的很多细节都说不清楚,以后少不了扯皮。
后来在高老庄吧发现庄吧竟然有整装样板间,就兴冲冲的跑到十里河去看,前后去了三次,第一次去看很满意,比较喜欢徳式的,而且竟然是老庄本人给介绍的,确实靠谱,能说清楚,后来再去就不是老庄本人接待了。第一印象很好,当时想就是它了。可后来两次再去就有些失望了,样板间的很多东西都不包括,而且有些东西包不包括又说不清楚,尤其是橱柜,标配的五金啥的问了一圈答案都不一样,橱柜这种定制的东西也确实复杂了点。庄吧的设计师也挺逗的,橱柜的问题他们有搞不清楚的,还问我是否需要了解,需要的话他们去问橱柜厂家,呵呵,你是想让我买你的整装套餐,告诉我包含什么是最基本的吧,难道让我什么都不清楚就跟你签吗,这里看出了老板和员工的差别了。公司大了,不能什么都靠老庄一个人,怎么带出一支每个人都靠谱的队伍是个挑战。后来整装套餐产品又做了调整,产品内容和价格都有些变化,加上选择整装套餐,如果有项目不用套餐内的品牌自己选别的话退钱要按一定百分比退,85%和50%什么的,感觉很受限制,如果到时候想有变化,整体算下来估计可能也不便宜了。再吐槽一下实体样板间一个门的安装吧,离地面太近,在地面留下了开关的弧线痕迹,估计太匆匆,细节没有完全做好吧。所以放弃了在高老庄吧做整装,就选择了庄吧的透明施工,单价、材料和施工工艺清清楚楚,基本上都是成本价,工长服务费另算的,工长有的赚也不会偷工减料或者乱增项什么的,其实增项也无所谓,有些是有必要的,明码标价,业主同意了他们才能做。管家建了个群有些技术问题可以沟通向庄吧的工程师请教,中间又些插曲,但整体还不错,也没找监理什么的。发现了些问题庄吧也都帮忙解决了。说实话,感觉庄吧在透明施工里面没赚到什么钱,主要赚个名声和影响力吧。之前我就在业主群里给大家推荐庄吧的透明施工,现在装的差不多了,也就抽空写点装修日记,一个是给其它业主做参考,尤其是和我一样的小白,一个也算是回报庄吧吧。人生中花的最大一笔钱,这辈子第一套房子,北京终于有了个家,可以安定下来在北京生活了,意义挺重大。而在这个过程中,打印学习了老庄的装修经典,用了庄吧的透明施工,总要表示感谢给我陪伴的庄吧!!
工作比较忙,抽空就写点儿。零零碎碎的,写到哪里算哪里,也没修改。按照老庄的指导,整个装修过程都拍了照片,起了很大的作用,以后会慢慢说慢慢发。


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1楼 发表于: 02-22
期待大作!
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2楼 发表于: 02-23
装修公司还联系过土巴兔,感觉模式不错,就是土巴兔联系好几个工长来量房,然后分别给出报价,业主对哪个满意就选择哪个。结果量房的时候来了个土巴兔的设计师,量完之后说设计师要单收费,说什么土巴兔升级到2.0了,不是刚刚说的那种模式了。。。也就作罢了。
说到龙发水电改造穿线管用的镀锌管,好像是穿线管用的金属的暗盒和杯梳就用金属的,穿线管用那种塑料的暗盒盒杯梳就用塑料的,说是塑料其实也不是普通塑料了,就是那种比较结实的塑料,穿线管用脚后跟使劲跺都踩不坏。具体等回头说到水电改造的时候再细说。
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3楼 发表于: 02-23
开工仪式是在2017年11月18日举行的,我和小区的另外一个邻居是庄吧的同一个工长。后来想这个日子选的还不错,挺吉利的。仪式举行之后实际上并没有马上开工,因为水电改造是找伟星做的,没有找工长来做,说是伟星实际上叫盛菲时特公司。说到这事得说老庄挺厚道的,看老庄的文章说水电要找专业公司做,地康伟星等,专业公司质量有保证,而且不会随便加项什么的,超出预算10%以外的不收钱,后来选择了透明施工就有点纠结到底是让专业水电公司做呢还是交给工长做呢,后来有个机会请教老庄,老庄说让自己判断,哈哈。因为邻居是让工长做的,感觉像老庄说的,工长没有那么多活长期养着很多水电工,所以只能是一个水电工在几个工地之间轮换,这就意味着可能要等一段时间才能轮到。至于施工质量,感觉也是没有专业水电公司有保证吧。
水电是隐蔽工程,开工之前跟伟星的设计师沟通了很长时间,设计图纸就出了五六稿,就是断点改,电的话尽可能的多要点位,基本上每面墙都有插座,水改的相对比较少。因为格局定下来水电才能定,水电设计拖的时间比较长,但后来看还是有没有考虑周全,或者尺寸没有把握好的地方,这个之后再详细说。
现在先说说收房之后,和开工之前的一些事。收房那天找的庄吧的人来量房,直接打庄吧的电话约的,反应还是很快的,量房的张工和工长谁的一起过来的。这里还是要吐槽一下庄吧的某工作人员,提前一天发微信约第二天量房没回我就罢了,估计有一两周之后吧又问什么时候可以量房,反射弧够长的。其实这时候还没有完全订庄吧的透明施工,只是在考虑,让庄吧过来量房出报价,同时也算是帮忙验收了,如果开发商有什么问题希望他们能够提出来,好找开发商整改,如果认为没问题以后施工的事情就都是工长负责了,相当于有个比较好的衔接和过渡。很多邻居纠结的是否铲墙皮的事情,工长看了下说不需要铲,最后就没铲。有些邻居花了小几千块钱把墙皮铲了,说什么空间大了,应该也没有吧。墙地面个别地方有些空鼓,都比较小了,庄吧的人感觉问题也不大,也就没处理。有邻居比较认真的,还找开发商来给空鼓整改,墙上补了些补丁似的,可能心里更踏实些吧。我当时就感觉太麻烦就没处理。
收房之后陆续找了地暖、新风、水电、橱柜、衣柜、净水软水等的来测量。先说地暖的吧,地康伟星都是可以地暖和水电一起做,地康还可以同时做新风,据说地康的地暖PERT管比较好,最早好像说是上海什么河的牌子,后来再看网站上又是爱康保利了,也搞不懂了。因为跟地康接触的比较早了,去的十里河他们的展台,他们给了负责小区的联系方式,一直也都向他们请教。看了地康的网站,感觉做的比较早,也确实比较专业,学了不少知识。但是,但是,地康去量房的设计师给我留的印象实在太一般了,太一般了,可能他也比较忙吧,进屋看了一下就说这个户型我量过了,然后聊了两句就走了。。。伟星的一个小哥虽然很年轻,可是特别细心,量来量去量了很长时间,每个房间都沟通了很多细节问题,感觉更靠谱啊。还说地暖的事,由于层高有限,如果做地暖的话就要刨地,把楼板上面的泥灰层给刨掉,就能让出6、7公分吧,这个工程量可不小,要装出好多袋的垃圾。层高有限,新风如果顶送顶回的话,吊顶太多,比较难看,家具什么的也不好做。所以当时考虑最理想的方案就是做地送风,就是刨地,然后做地暖,然后新风就地送风,就是地送顶回,这样基本上不占层高,而且新风的吊顶也会比较少。再回到地暖,当时还有个顾虑就是小区是集中供暖,倒是分户控制的,可改地暖会不会影响取暖效果,查了一下说可以加个泵,就是这样不知道是否又会影响邻居供暖。后来发现物业手册上说不让改成地暖,找了物业也不通融,地暖的事情也就只能不了了之了。物业给出的说法是暖气属于高温供暖,上热快,地暖属于低温供暖,集中供暖改地暖加了混水器和泵也搞不定。地康那边就是说都能做,没问题的,就看物业让不让。物业不让那就没什么办法了。后来还研究过那种更薄的干式地暖,只是网上查到了,也没有找到合适的厂家,就淘宝上有,怕不靠谱,也就没有再继续了。
地暖不能做了,新风就受影响了,做地送风就要刨地,顶送顶回吊顶又太多,出了几个方案,送风管和排风扇管总是绕来绕去的。当时考虑是希望多走做柜子的地方,这样能够被柜子遮住,吊顶不会凸出来。可总是办不到。而且物业对新风打孔尺寸有要求,梁上打孔不能超过多少尺寸,超过了还要碳纤维加固什么的,问了一下碳纤维加固要2000到5000人民币,钱呢,怎么那么多钱呀。物业对打孔位置也有要求,只能打在空调格栅里面,我的户型只有主卧外墙有空调格栅,难不成把新风主机放在主卧,想想还是算了。有的邻居的户型比较好,空调格栅的位置比较合适,关于打孔尺寸,竟然创造性的用两个小孔替代一个大孔,也满足了物业的要求。还有的邻居相等以后再装新风,估计到时候物业管的就不会像现在刚开始那么严了。关于新风,物业工程部的经理还说一般都只有地下室和别墅才用新风系统呢,风管还涉及到二次污染,一般都需要定期清洗的,真要是雾霾的话光屋里空气好了也没用,总是要出门的。加上我的户型狭长,向外进深比较小,估计天好的时候开窗5分钟就通风换气完成了,最后就决定不做新风了,实在不行就在屋里弄个空气净化器也行。结果今年冬天北京基本都没什么雾霾,北京的空气质量越来越好,估计也用不大到新风系统了。
新风的事情说说了解到的原理和品牌什么的吧,外观上有柜式的,吊顶式的,壁挂式的,柜式和吊顶式的要送风和排风管道,是全屋所有房间使用,管道有地送风和顶送顶回两种,据说地送风对流换气更好一些,也有地送风会把地上灰尘都扬起来的,但地送风风阻会更大,不是谁都能做,有点技术含量,据说布朗地送风做的好,兰舍也能做,但是主机功率就要加大;壁挂式的就是在墙上开个洞,把机器挂在内墙上就行,只能一个房间使用。
原理上的话主要就是纯物理过滤和静电集尘两种,静电集尘的好处是省事,把静电集尘箱拿下来洗洗再安装上去可以接着用,坏处就是有会产生臭氧,对健康不好,当然厂家都会说符合标准对健康没有影响了,不知道到底会不会有影响。再有一个问题就是单静电集尘也过滤不干净,还是要加hepa滤网才能过滤干净,用了静电集尘,Hepa滤网就会比较省了,不会脏的那么快,隔很长时间再换一次就行了。所谓物理过滤就是直接上滤芯了,好几层了,好处就是不用担心臭氧,不好的方面就是滤芯得老换,花钱不说,需要老换真的很烦,我这人又很懒。。。纯物理过滤还有个问题,就是几层滤芯太精细了,风阻会比较大,尤其是脏东西一多起来,用用就不如刚开始的时候好用了,要么就得勤换滤芯,如果电机功率大的话可以用的更久一点,但估计噪音也会大,当然,看大家介绍说最大的噪音来自送风和回风管道,所以新风的施工也很关键很关键。
说说品牌吧,最早看的好像是远大的,柜式的,大品牌里面好像只有远大的是柜式的,据说是御用的,静电集尘加Hepa滤网,过滤效果应该没什么问题,可能的问题就是柜式的话不知道是否有地方安装,还有铺管道的问题,再就是臭氧。也看过霍尼韦尔,他们就是一个静电集尘,后面没有Hepa滤网啥的,省事是省事,效果会打不少折扣。也有人说正解应该是霍尼韦尔的经典积尘箱加上松下的新风系统,问题是霍尼韦尔好像不单卖,安装的时候也不好协调,出了问题找哪家质保呀,又是会扯皮。后来看松下的网站,他们也出了静电集尘箱,而且是并联的,霍尼韦尔的是串联的,好像串联的一处坏了就不能用了,并联的一处坏了也可以接着用。布朗新风是纯物理过滤,好像原来是国外品牌百朗的代理,后来自己做了,地送风做的比较好,去看了主机确实感觉比较厚实。兰舍新风好像也还行,地康最早推荐远大,后来发现我的户型根本没地方放柜机,后来推荐兰舍,兰舍好像也是纯物理过滤,哪个滤芯好像可以重新重复使用,可是地康给的设计方案把排风管直接接到了卫生间的风道里,感觉不是很靠谱呀。。还看过百朗和德国博乐,好像是纯进口的,比较贵,也都是纯物理过滤。剩下还看过造梦者啥的,说是国外品牌,实际上都是国产。然而销售人员反复说,雾霾哪有像中国这么严重的,肯定是中国厂商的更靠谱,不能迷信外国品牌,哎。。。也许有道理吧。。
新风还忘说了一个事情,就是热交换,大冬天的新风进来是冷的,把屋里的热乎气都能置换到屋外了,那不是得冻死啊。所以要热交换,冷空气进来的时候被出去的热空气加加温,具体指标就是热交换效率了,热交换效率高的新风进来屋里温度降的就少。具体还有什么全热交换、半全热还是啥的,松下好像还有个什么热交换的纸是专利,反正最根本的就是保证新风进来屋里温度变化不能太大,这样冬天省暖气,夏天省空调,就是这样了。
说说我了解到的价格吧,远大是15000-17000,布朗地送风是17000左右,松下是12000-15000,霍尼韦尔和兰舍也都是12000左右的样子吧。当然也要看各品牌的型号了,回头我上一下我的户型和面积,大家可以参考一下。新风绝对是一个暴利行业,因为雾霾引起了大家对空气质量的关注,新风系统的技术含量貌似不是很高,各种品牌鱼龙混杂呀。。。
橱柜、衣柜、净水软水来测量主要是确定初步方案,水电位置都在哪里留,这样水电才好设计和施工,没什么太多可以说的。净水软水看了不少品牌,说实话现在也没定下来,只是确定了软水不做了,软水主要是卫生间洗澡洗脸和洗衣服用,因为水路是断点改的,入户分两路一路去卫生间一路去厨房,在厨房装软水机的话卫生间的这路就要重新走,很麻烦,最后放弃了。水电改造一般是水走天,电走地,新风既然不做了,我是不打算要石膏线和吊顶的的,所以也不想让在顶上走水管,也没法遮。净水实际上是净水和纯水两种了,净水就是超滤,还留了些矿物质,有的说这样对身体好,有的说还留了些细菌不够干净,纯水就是通过反渗透膜过滤,只剩下水,啥也没有了,空间站使用的就是反渗透膜,把各种脏水通过反渗透膜一过滤就可以直接喝了,包括尿液。。。。超滤的话不需要插电,反渗透膜工作是要插电的,所以要在橱柜下面预留插座。不管怎么样净水纯水都需要经常换滤芯,比较烦。曾经看了个商用净水机品牌,安通纳斯,很多中央部委和麦当劳等都用他们的产品,也出了民用的产品,就是不用经常换滤芯,会每天自动反复冲洗,用个5到8年没什么问题,然而最后由于窗台距离地面的高度问题,橱柜就做到850,装不下他们的净水机。。。多少无奈。。。后来也考虑干脆上个饮水机算了,后来一查饮水机问题还挺多,水烧不开,二次污染,送水的安全问题,还是麻烦。估计最终还是会买个纯水机吧,插座已经预留了,具体选什么到时候再说吧。看过的品牌有怡口、艾奥斯密斯、艾肯啥的,怡口有款挺美观的新出的,滤芯也大,要9000多在百安居看,邻居买的艾奥斯密斯6000多,庄吧原来3M的净水机后来好像还有老板的了。。。真是眼花缭乱。。其实纯水机只要是反渗透膜就都没问题,反渗透膜的厂家估计都一样,到时候就选个性价比高点的吧。。不知道为啥总感觉水槽上面加个直饮水龙头有点不太利落,碍事的感觉。。。净水就让新风布朗的人给看了一眼,没啥好说的,一般的净水机纯水机水槽下面都能装的下。
还有燃气热水器的事,也是需要提前确定好位置,才好预留电位。物业工程部的经理极力说用燃气热水器不好,安全隐患,而且燃气热水器在厨房洗澡在卫生间操控不便什么的,但我没听他的,因为我想要大带顶喷的大花洒,燃气热水器即烧即热出水量大,洗澡多爽啊,花洒选一个恒温的就行,也不需要调控,而且燃气热水器有的还带遥控器的。卫生间面积本来就比较小,装个电热水器太占地方,而且电热水器烧水要等一段时间,人多洗澡热水还可能不够用,真是太不爽了。电热水器用久了会结垢什么的,安全隐患也不小。燃气热水器的排烟管是物业指定的位置,打孔位置确定了,燃气热水器的位置也就确定了,电位留哪里也就可以确定了。燃气热水器的选择也是很受庄吧的影响,就选的林内,怎么看怎么舒服,简洁,而且是选的那款最经典的,好像是FEK吧,就是强排的,水气双调的,但是在京东上买的,型号不是FEK,减去节能补贴4000块吧。开始物业要求装平衡式的,都在北红星下单了,来打孔的时候师傅说排烟管上面的空调室外机台遮挡可能造成热水器震动,解决办法要么加长排烟管,要么换强排机,加长排烟管太难看了,就把平衡式的给换了,改买强排机。透露一下,买林内普通的机型,京东网上比实体店便宜,平衡式的或者带回水的高端机器实体店比网上便宜。
再说下水电测量的事吧,上面说了感觉伟星的人更靠谱点,后来又去伟星在西客站的展台看了一眼,穿线管和水管质量却是很好,都是伟星的管,据说伟星的PPR管非常好。由于不做地暖了,地康的地暖管有优势也显不出来了,最后就选择了伟星,就是盛菲时特。。设计上真的很耐心,改了好多遍,交流了很多,施工的时候有点小问题,回头再细说吧。有邻居用了地康的,水管没入墙很难看,可能业主要求的吧,但是水路主管六分管分出来的四分管,再接到燃气热水器的六分进水管是几个意思,感觉选伟星还没是没有选错。没有批评地康的意思,可能只是邻居遇到的设计师或者施工师傅不是很靠谱吧。
今天写太多了,啰哩啰嗦的,装修要考虑的事情太多了,写起来就没完没了的,也未必说得清楚。这两天有点时间就多写点,刚开始热情总是足点,后续估计就写的越来越少了。再说吧。。



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4楼 发表于: 02-23
写了这么多,感觉很多业主未必像我有这么多时间去逛建材市场,施工的时候也没空每天都去看看,那大家选择庄吧的整装应该也是不错的选择。老庄这个人还是不错的,他们也是刚开始做整装没多久吧,据说之前的那些单都没怎么赚钱,所以产品套餐也是在不断的调整中。我找庄吧做的透明施工,中间出了些小问题,庄吧的工作人员有时也和稀泥,但基本上都解决的可以。整装的案例,老庄提过因为有业主一扇门有问题重做,颜色和其它门颜色不统一,怎么做都做不到一致,给业主赔了6000还是多少钱,相当于总门款的一大半了,当然这肯定是业主坚持斗争了。总体感觉吧,出了什么问题的话找老庄基本都能够得到一个比较好的解决,下面的工作人员是可能推三阻四,推卸责任,大家实在不行就直接论坛找老庄哈。这就是和老庄接触了两次的感觉了,我没因为自己装修出的问题找过他。还是引用老庄的话说,大意就是装修还是要业主自己多学习,保不定庄吧的整装最后也和其它装修公司没差异了。庄吧从线上论坛、团购,逐渐转到线下透明施工和整装,到了整装总感觉和装修公司差不多了,如何能实现老庄说的又省钱又省心又好呢,如何跟其它装修公司竞争呢,真为老庄捏了一把汗。说的有点多了,也许有些话不该说,不得不说的是对老庄还是佩服满满的,去逛建材市场的时候,总想着老庄当年带瓶矿泉水和面包扎进建材市场逛一天的形象(记得是装修经典中老庄自己说的),现在庄吧的工作人员要是都有老庄当年的决心和毅力,就厉害了呀。装修自己的房子和装修别人的房子感觉还是不一样的。
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5楼 发表于: 02-23
马上要装修了,期待后续干货。快快快。
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6楼 发表于: 02-24
回 4楼(adelante) 的帖子
adelante:写了这么多,感觉很多业主未必像我有这么多时间去逛建材市场,施工的时候也没空每天都去看看,那大家选择庄吧的整装应该也是不错的选择。老庄这个人还是不错的,他们也是刚开始做整装没多久吧,据说之前的那些单都没怎么赚钱,所以产品套餐也是在不断的调整中。我找庄吧做的透明施 .. (2018-02-23 20:52) 

高老庄吧原来就是交流装修的地方。为了解决网友的问题。

后来,老庄发现,只有真的给网友服务,才能更彻底的解决网友的问题。

后来,我们陆续推出了,建材团购,透明施工,庄吧图设计,整装服务。
整装服务是最新推出的,凭心而论,价格很低,服务很多,产品推出时间不长,在服务上有瑕疵但是,整体的服务是靠谱的,毕竟我们已经服务了好几百户。我们正在逐渐消灭瑕疵。
最新的服务流程是,对所有整装用户,由高老庄施工部负责产品的预约测量,协调安装时间,检查安装质量等大量耽误业主时间的工作。让整装,能够有序,畅快的实施。

我仔细看了您的评论,我们对销售人员的培训缺失了,小孩子们都太没有经验了。没有把整装优势给您说明白。这个,我要检讨。

确实高老庄越来越象一家装修公司了。这是,因为只有装修公司才能一站式的解决网友的装修麻烦。装修公司的问题,就是因为他们效率低,在操作环节上浪费了很多资源,让网友多花钱了。

高老庄要做的事是,利用互联网工具,在装修服务中提高效率,减少浪费。给用户,提供高质,便宜的整体装修服务。

我们不回避会成为一家装修公司,波音公司通过制造最好的飞机改变了航空运输行业,苹果通过制作最好的手机改变了通信行业,阿里巴巴通过建立网上交易市场改变了线下商场。。。。

要想改变行业,就要自己做这个行业,通过自己的高效率服务,把竞争对手都打趴下。这才是,伟大企业的崛起方式。

要加强管理和培训,任重而道远。
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7楼 发表于: 02-24
欢迎参加2018年度【十里河居然杯】冠名装修日记大赛。期待后续不断更新哦!

2018年度【十里河居然杯】冠名装修日记大赛,写日记即有机会赢取苹果电脑大奖,还可晒单返现夺取万元大奖,快快参与吧!!

阅读参赛日记规则,参赛以后,您的装修日记将获得加粗加亮显示。
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8楼 发表于: 02-24
Re:紧凑两居新房装修日记
查了主材包里的价格,没感觉到价格低呀。。
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9楼 发表于: 02-24
Re:紧凑两居新房装修日记
写得很实在,赞!期待下文!
同时感觉庄吧最好的一点是允许网友们畅所欲言,并且不回避问题,积极去解决问题,这种态度让我们对老庄充满信任!
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10楼 发表于: 02-24

感谢老庄和大家的回复啊,你们的关注是我继续的动力。庄吧的讨论还是比较公开的,畅所欲言,之前就看过一篇业主投诉墙面裂了的帖子,好像是业主坚持不挂网造成的,详细情况不知道了,但是这种帖子能够让大家看到,而且也充分的讨论,庄吧处理的还是很到位的。
今天说下我房子格局设计的事情吧,只有格局定下来了,水电设计才能出来。没有找设计师,像老庄说的大部分装修公司所谓的设计师实际上是销售人员,有些还比较年轻,没有很多生活经验,也不一定能提供很多有益的建议,简单的画图不能算作设计师,因为需要关注和了解的细节真的不少。有邻居找的独立设计师,好贵呀,要上万块,我心疼钱。主要是感觉我的户型也没有什么太多可以设计的空间,格局基本上没有变动,至于其它的设计都分别和各个商家商量就行了,水电直接找专业水电公司的设计师,橱柜找橱柜设计师,衣柜找衣柜设计师等等。中间有些需要衔接的,找了设计师也未必能想的到,先说一个例子吧,水电改造的时候预留的烟机插座,橱柜的设计师说够高了,水电的设计师也说可以,结果等烟机买回来预埋烟管的时候,烟机师傅说不行,太矮了,预留的插座用不了,需要接出30公分的线才行。。。橱柜和水电设计师都是按照一般的经验,尤其侧吸的烟机对插座的位置要求没那么高,可我买的是欧式的那种,烟机下沿距离橱柜台面的距离至少要650mm,这样的话插座位置矮了就会被压在烟管塑料接头底下,没法用。谁能想得到呢,橱柜和水电设计师都确定过的事请,装修总会有些遗憾吧,也是没有办法。目前烟机还没有装,橱柜设计的时候想了点办法,希望那个插座到时候正好可以用吧。
好了,继续说格局的事,直接先上一下户型图吧:

就像开发商说的,这个户型功能比较紧凑。墙体里面唯一可以动的应该就是卫生间和次卧之间的显得比较窄的墙体,是二次墙。之前有考虑过做拆改,把玄关的空间扩大,卫生间的洗手池放到玄关空间里,做公私分离,家里人多早上不用抢卫生间。后来有邻居说之前的房子做的公私分离,效果不是很好,现在他们都不这么做了,我就有些犹豫。想想也是,把洗手池放到玄关,有水需要特别打扫的空间又多了一处,挺麻烦的。尤其是考虑到卫生间空间本来就不是很大,这么改的话,卫生间门就只能外开了,也可能不太好处理。于是决定在可拆可不拆的情况下,还是尽量不要拆,拆要花钱,砌墙也要花钱,都是钱啊。
这个户型有两个地方比较纠结,一个是入户正对着主卧的门,再一个就是进卫生间正对着马桶。但因为户型太过紧凑,腾挪的空间非常有限,也有考虑向北移动主卧门的位置,那面墙有一段好像是可以拆的,但又怕主卧北面做完柜子,再放床,开门的时候床会挡开门,而且拆墙砌墙麻烦还费钱,作罢。卫生间马桶的方向也有考虑调整90度,但会耽误做淋浴房,权衡后也作罢了。所以这两个问题也就让它们按原来的样子,不再纠结了。可改可不改的时候保持原状最省钱,默念开发商这么设计肯定有他们的考虑。。
交房实际的情况和这个户型图有一处出入比较大,就是实际客厅的电视电位是留在了东墙上,而不是北墙上,估计是因为留在北墙上看电视会背光吧。
最后实际上所有的墙体都没有动,大的格局不变,就是个别家具的摆放位置做了调整,主卧整个北墙做衣柜,客厅整个北墙做储物柜和餐边柜,户型图上餐桌的方向旋转90度,餐桌靠近东墙那里放个长条凳,沙发放在客厅中央的位置朝向西,沙发和北面的柜子之间不留过道。其它冰箱、厨房等的格局都不变。还是刚说的那个原则,能不动的尽量少动,多动就要多花钱啦。
这里要提一下逯薇,原来万科的设计师,负责住宅原型设计,出了写写画画的书,对于住宅设计有很多实践经验,设计完的房子等业主入住后会去回访发现问题然后改进,跟她的书学了很多东西,尤其是收纳方面,对于我这紧凑的户型太重要了。客厅那整面墙的柜子,还有餐边柜和餐桌垂直摆放就是跟她学的。其实次卧的设计也想跟她学做儿童房,就是靠东面窗户放床,然后北面整面墙都是柜子和书桌/钢琴,这样床和柜子之间有个长方形的空间可以给孩子玩耍。但最终没那么做,一个是因为暖气,暖气的位置影响做柜子,本来想把暖气挪到次卧进门靠右手边的南墙那里,但物业工程部的人说不好,暖气放在窗户旁边很合理,冬天窗户那里有冷风吧暖气能阻挡一下,同时在墙角也是合理的,不耽误放东西,放到进门右手边那里反而有点碍事,感觉说的有道理,次卧暖气的位置就没有娜;另一个考虑是这么设计靠窗的床只能放单人床,放双人床的话里面的人下床会影响外面的人,还是想多住人,所以次卧就保留了户型图上原来的格局。逯薇有个公众号,叫做家的容器,她的文章都在里面,感兴趣的可以去看看。
厨房的格局也没有变,橱柜设计师想把水槽的位置使劲向北挪,避开窗户,可能是怕水槽龙头影响窗户的开关。但是那样橱柜整体看起来就比较难看了,水槽右边也没有空间放个沥水架什么的了,就是逯薇说的厨房台面一金二银三个区当中的一个银区。另外,水槽放在窗户那里,洗菜的时候还可以看看窗外风景什么的,心情是不是也更好一些呀。所以就坚持让橱柜设计师把水槽正对着窗户,水槽选了一个龙头位置稍微偏右的大单槽,听老庄的选的大单槽,肯定不会影响左侧的窗户开关,同时把右侧的窗户改了上悬窗,想开的时候也不影响水槽龙头。
格局设计基本上就是这个样子了,水电改造也基本上是按照这个格局走的。都是我一个人在琢磨,虽然很努力了,疏漏也总是难免的。而且不同时候同一个人想法也不一样。比如说后来看到邻居把客厅沙发直接放到了客厅西墙,就是和户型图上三人沙发的位置一样,把电视放到了客厅和卫生间之间的那面墙上,就是餐桌的后面,觉得这样客厅更加宽敞,我那么设计的是会显得客厅太挤了点。再就是感觉当时似乎不太应该过多的考虑电视的事情,因为现在真的已经很少很少看电视了。。可是那又能怎么办呢,已经都改完了,尤其是客厅中间沙发下面还预留了两个地插。。。哎。。。装修总要留下些遗憾吧。。回头慢慢看到时候再说吧。。。如果找设计师会避免这个问题吗,未必,主要还是得自己想清楚吧。。。
说了这么多,就上了一个户型图,描述各种想法的时候说什么东南西北的,估计有点乱吧,肯定不如上图直观。没办法,没有设计师,我之前也就是拿笔画画草图,希望大家能够谅解吧。下一篇说水电改造吧,事也挺多的。为什么每次都写着么多,是我啰嗦,表达能力差吗。。。。


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11楼 发表于: 02-24
写得很实在,楼主码字辛苦了!
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12楼 发表于: 02-25
周末再赶着把水电改造的事情写完吧,过几天就要出差了。先说说水电设计,前后出了四次图纸,考虑的事情很多,主要因为是隐蔽工程,以后想改就比较麻烦了,所以很多都是暂时不用,预留以后有可能用的点位,真的是不想以后到处接插线板。不多说了,先把电的完工图纸发一下:

可以看到,电位增加的比较多,简单梳理一下吧。
照明方面:玄关灯设置了双控开关,进门和走到客厅那里可以开关;客厅灯也设置的双控开关,玄关和主卧门那里都可以开关;主卧设置的是三孔开关了,主卧门口和床两侧都可以控制主卧的大灯,这么做需要两个双控开关和一个中途开关,中途开关比较贵点,另外主卧床头还设计了两个壁灯,通过带开关的插座上面的开关来控制;次卧设置的双控开关,次卧门口和床头远端可以控制次卧大灯;厨房和卫生间都是集成吊顶了,主要是要留足够的线,记不清了,反正就按最多的留就可以,厨房还留了吊柜灯和凉霸的线,卫生间留了镜前灯的线。有邻居卫生间没有预留镜前灯的线,后来瓷砖都贴好了,还在琢磨怎么从插座来引线什么的,很麻烦。再就是厨房的吊柜灯线也要提前留出来,为操作台面提供照明用的,可以安那种感应灯。
插座方面:玄关预留了几个插座,鞋凳上面安了一个六孔插座,就是三个两孔插座,方便给手机充个电什么的,出门就可以拿走,鞋凳下面常鞋柜那里留了两个五孔,主要考虑烘鞋器或者门铃用的,或者小夜灯也可以;客厅、主卧和次卧的高位不起眼的角落都预留了一个五孔插座,家里有老人孩子,方便安装个摄像头什么的,当然就是预留了,装不装到时候再说,而且有可能还可以干别的用,比如玄关和厨房门之间的地方考虑放一面镜子,高位的插座也许可以接灯线呢;客厅北墙都是柜子,预留的插座分别是餐边柜的插座、预留无线吸尘器柜子里的充电插座、沙发边几柜的插座,客厅西墙电视柜的插座也是尽量往多里留,而且电视柜两边还分别留了一个插座,方便以后插个饮水机、空气净化器或者电风扇什么的吧,谁知道呢,客厅南墙窗户底下留了一个插座,主要是放小夜灯,或者也可以插落地灯用,那里放一把椅子看书什么的,客厅和卫生间之间的东墙,留的是冰箱插座,以及在餐桌办公方便插个电脑的插座;主卧的插座也很多,东墙的预留的插座可以放个小夜灯,北墙是柜子预留的插座主要是考虑给挂烫机或者电熨斗用的,也有可能柜子里面想接灯了引灯线用,或者那里不过柜子改成书桌或者梳妆台也可以用,主卧西墙上的插座就是上面壁灯带开关插座,下面预留给书桌、空气净化器或者小音响用的,主卧南墙的插座也是考虑给书桌什么用的;次卧也差不多,次卧没有要壁灯,所以床头柜上面都是六孔插座,方便插个台灯同时还能给手机充电,次卧南墙的插座也是备用的,北墙靠近窗户的低位插座可以给空气净化器用,靠近衣柜的低位插座以后可以给书桌用;厨房呢,水槽下面的插座预留给垃圾处理器、净水器纯水器、厨宝或者洗碗机用,灶台下面的插座预留给烤箱和天然气报警器用,灶台那里的高位插座是给烟机预留的,右边那个插座纠结到底留不留来着,最后留下来,一个是考虑给烟机备用,就是万一左边那个插座用不了的情况,另一个就是天然气报警器一般貌似应该留在高位,所以感觉物业让在低位留插座不靠谱,还是在高位也留一个备用吧,后来发现确实留在低位就行,在橱柜里面的天然气报警器带紧急制动阀,没什么的问题,燃气热水器预留的插座放在了高位,主要是想看不太到美观点;卫生间浴室柜下面预留了个插座给厨宝用,洗手池旁边留了两个插座给刮胡刀、电动牙刷、吹风机充电什么的用,马桶旁边预留了个插座给智能马桶盖用,一体化的智能马桶是美观些,但是坏了不好修,而且还贵,所以就决定买普通马桶,加智能马桶盖,卫生间还预留了洗衣机和烘干机的插座,是上下留的的,打算把洗衣机和烘干机落在一起,户型太紧凑了,根本没有地方可以晒衣服,洗烘一体的洗衣机能烘干98%吧,一样还是要接着晾。对了,还有个高位的空调插座没有说,主卧、次卧和客厅都分别有一个高位的空调插座,但是有的位置不太合理,需要微调,否则以后装空调的时候漏出来的电线和冷凝水管太长太难看,或者像我在邻居家看到的那样,空调插座面板和石膏线打架,不能安在墙上,只能在石膏线上那么耷拉着。。有时空调插座的位置影响空调安装的位置,空调安装的位置又有可能影响窗帘杆,所以把空调插座的位置留好很关键,我之前还想可不可以把空调插座压在空调下面,打电话给格力的客服,回答说不行,所以就怪怪的调整空调插座的位置了。。
电位数量真的不少啊,还好开关插座面板趁双十一双十二买的,也不是特别贵,买的松下宏彩系列,很老很老的型号,我是不是特怀旧呀,主要是对插座的样子很满意,简约而且尿素酸酯阻燃也比较安全,缺点就是外壳是ABS的时间久了容易发黄,不知道会变成什么样子。。。再就是开关是左右开关的。关于开关面板等材料的选购以后找机会再说吧。电位留的时候是故意往多里留的,基本上每面墙上都有插座,除了厨房的东墙和次卧的东墙。看着比较多,很多实际上可以被家具什么的遮住,露出来的也不会那么那么多了。
下面再来说说水路吧,也是先上完工图纸:


水路改的比较少,就是断点改的,把一些水管入墙了。需要说一下的是厨房燃气热水器的冷热水管接了一下,洗菜盆下面的冷水管多接了个水口给净/纯水器和洗碗机用,卫生间多留了一个混水龙头,马桶旁边加了两个自来水口给马桶和智能马桶盖用,洗手池下面冷水管加了个水口给洗衣机用。下水管没有动。
伟星的设计师很耐心,沟通的很好,不过也有出错的时候,卫生间新加的混水龙头本来应该是左热右冷,他给弄成左冷右热了。加个混水龙头主要考虑是,一是卫生间到淋浴房取水太不方便,比如泡个脚或者洗个拖布什么的,二是厨房燃气热水器到卫生间花洒距离有些远,可以通过中间的这个混水龙头把前段的凉水给放一放,留下里冲马桶什么的都行,省点水,因为燃气热水器没有做回水管,不是零冷水,零冷水比较麻烦,机器贵不说,水电改造回水管还要花钱,而且还费气,经济上也不划算,有人算过,买机器的差价以及水电改造的钱VS放掉前边那边冷水浪费掉的钱,重要的是零冷水也不会多方便,一直开着或者定时开费电费气,只要温度低了就自动烧,用的时候再开也是一样要等一会才行,水循环和加热也要点时间。
再说说施工时遇到的一些问题吧,第一个就是卫生间洗衣机和烘干机插座上下放置的事情,跟设计师商量的好好的,结果他们交底的时候没说清楚,幸亏水电改造开工那天下午小区消防检查不让施工,我去看了看,放线竟然是左右放的,赶紧让他们改,从此再也不敢马虎,水电改造三天基本上每天都去现场了。
第二个是卫生间的下水管,加混水龙头后,设计师说要不再加个干区地漏,我有点犹豫,感觉卫生间一进门看到个地漏不太美观,所以就没定。结果后来发现他们竟然就那么施工了,在卫生间开了一条横向的大口子,辛亏发现的及时,下水管到没有破坏。后来跟施工师傅一了解,原来这样加地漏的话,开发商的洗衣机地漏就不能直接用了,就不做地漏而是从地面伸出来一段下水管,把洗衣机的排水管直接插到那个下水管里,而且由于新增地漏的大横下水管坡度不够,排水可能会不畅,洗衣机排水的时候很有可能从新增地漏那里向上返水,头大,下水管还是不要随便改的好,最后就没有改,让他们恢复原样了。具体看下面这个图吧。
第三个问题是厨房燃气热水器的冷热水管怎么接的事情,和我同户型的邻居是按照下面这么接的,我跟设计师沟通不让他们着么接:

我盯着施工师傅让他们按照下面这样接的:

开发商给出的水电图是下面这样的:

我们可以看出来如果按照邻居的方法来接燃气热水器的冷热水管,热水要在厨房绕一个圈然后再走向卫生间,本来就嫌厨房燃气热水器离淋浴房远,怎么可能让他们这么走管呢,何况这么走管还多花钱,多花钱呀。
第四个问题就是卫生间电路第一路线实际情况和开发商给的图纸不一样,而实际的第一路线的插座离淋浴房太近,不建议保留,所以就把卫生间的电路重新走了一下。
下面再说说到目前为止感觉留下来的一些遗憾吧,我说的是到目前为止,遗憾总是难免的。
1. 卫生间预留的洗衣机和烘干机的插座位置还是不理想,都是带开关的插座,当时想的是留在洗衣机和烘干机的侧边,方便随时开关,结果淋浴房的设计出来后,发现预留的插座位置几乎位于洗衣机和烘干机背后正中的位置。。。就是水电改造的时候极力想避免的情况。。教训就是淋浴房一定要提前上门测量,越早越好,不要等到贴好瓷砖再测量,后来想这方面有点被老庄误导了。尽早测量淋浴房是因为,第一提前测量好,如果需要预埋石基的话厂家可以提前准备,我找的商家说至少要15天石基才能做好,提前测量好并准备石基,这样不耽误卫生间铺砖,第二就是我这种情况了,我原来考虑淋浴房就做到900*900的,外开门不行就做内开门,结果后来淋浴房商家来测量后说只能做内开门还是两扇小门的话至少要做到1000*930,于是给洗衣机和烘干机预留的插座位置就尴尬了。
2. 客厅柜子预留了一个插座在打算放无线吸尘器的柜子里,可是后来客厅柜子的设计调整来调整去,使那个预留插座的位置正好卡在一个立板的后面,哎。。。还好到时候可以引线出来把插座安装在柜子的背板上。
3. 水电改造结束后,施工的师傅交代说所有的暗盒都不要动,无论是否装了盖板,能埋的暗盒他们都已经埋过了。结果安装开关插座的时候,他们又跟我说客厅天花板的一个暗盒怎么不埋上,你妹的,为什么不早说,为什么不早说,为什么不早说,漆都已经刷完了,漆都已经刷完了,漆都已经刷完了。。。哎。。。回头补漆的时候让油工师傅看看怎么处理一下吧。。头疼。。
4. 花洒和混水龙头预留的冷热水口高度一定要一致,距离也一定要符合要求,是15公分还是多少,大家回头自己确认吧,这个一般水电改造的时候施工的师傅都会注意,因为这个地方搞砸了回头花洒和龙头装不上肯定会找他们的,他们在这方便也会特别注意。但是问题是后来瓦工师傅贴砖的时候不注意呀,贴砖的时候不知道怎么弄的,高度倒是一致了,可是又一个水口和墙面不是很垂直,安装花洒的时候费了好大劲才装了,差一点就装不上。所以大家不仅要嘱咐水电师傅注意这件事情,还要嘱咐瓦工师傅注意这件事情呀。。。装修得操多少心呀。。。
5. 燃气热水器的插座位置还是稍微有点尴尬,稍微再高一点就好了,插拔会更方便些,现在插拔有点费事。
6. 现在客厅中间的两个地插,如果沙发位置调整的话,会不会显得很尴尬呀,会不会呀
7. 电视墙那边留了那么多插座,如果以后不放电视也不放电视柜的话,会不会显得很尴尬呀,拿什么遮一下呀
8. 厨房烟机预留插座的事情之前已经说过了,还是有点尴尬,应该直接预留在吊顶里面就好了,这样装欧式的烟机也不会挡到插座了。
9. 还有一个比较重要的就是没有能装全屋净水和软水,刚才发了开发商给的水电图,入户就分两路了,一路往厨房一路往卫生间,而物业又不让在屋外的水暖井安装前置什么的。水路我不想全改,于是就放弃了全屋这全屋那的了。软水肯定是放弃了,以后就看看在厨房装个净水或者纯水算了。
总体来说伟星的人施工还是挺规范的,有邻居家的水电施工惨不忍睹,灯线都没多留一段出来,而且邻居先把钱给了工长了,后来跟工长闹翻了,工长跑了。。所以听老庄的,业主对自己最好的保障就是后给钱,就是后给钱,就是后给钱呀。伟星用的材料也都比较靠谱,穿线管和水管都用的伟星管材的,电线用的北京朝阳昆仑星花牌的,你问我这个牌子好吗,是大牌子吗,我哪里知道,但他们作为专业的水电公司,太差的肯定不会用了,所以至少应该是中上的吧。水路打压试验也都做了,开始时候有点掉压,但是后来稳住了,好像算是基本达标,估计原因是物业阀门是闸阀的原因,就是有点漏压。。给了厂家的质量保证书,其实只要是用伟星管,伟星厂家都给来打压并且给那个质量保证书,不只是盛菲时特这样。因为是断电改的水路,这个质量保证不包括新的水管和原管路接口那里漏水的情况。。
吐糟几个盛菲时特或者叫伟星的几个小细节吧,同事说第一次装修的人都会有点吹毛求疵,我感觉他说的对,我可能是有点了:
1. 水电改造完之后不是所有的暗盒都加了盖板,可能是盖板数量不够或者他们着急收工吧。
2. 地面上走的穿线管有个别地方没打钉,没打钉是对的,因为下面可能有水暖管线,打漏了就麻烦大了,但是至少可以抹点水泥或者快粘剂固定一下吧,还有个墙上的大洞也没补,水泥和快粘剂没带够,好吧,不过这个问题也不大,回头让瓦工师傅顺带就处理了。
3. 安装开关插座的时候,有一个小学徒不会安装带开关的插座,把线接错了,结果通电之后,开关一合上就嘭的一声,把我吓了一大跳,空开的声音,厨房的一个带开关插座也接错了,我去合的开关,结果那个带开关插座废掉了,开关合不上了。。幸亏不知怎么的多买了一个五孔插座,给换上了。。也没让他们赔了,他们安装那么多开关插座200块钱,也挺不容易的。。
4. 来安装开关插座之前跟水电设计师说好的,让施工师傅把水电管路走向也一起标识出来,回头安装什么的时候别打到。结果安装开关插座的时候他们没做标识,我当时也没想起来。
但说实话,总体来说盛菲时特还是非常不错的,跟设计师沟通的很好,施工的几个师傅干活也很麻利,我一邻居也是让他们改的水电,三天不到就干完了,而且活都比较规范。唯一就是沟通问题,比如改下水管的问题是施工前一天设计师才提出来的,没有确认好他们就施工了。施工师傅可能稍微急躁点,但人都不坏,他们赶着干活,开槽什么的暴土扬尘的。。
水电改造唠唠叨叨说了这么多,也是因为水电改造确实比较重要,格局设计定下来水电设计才能定下来,反过来说,水电改造弄完了格局也就基本定型了。所以水电改造之前,按道理所有的设计都要弄的差不多了才行,我客厅柜子还有淋浴房设计没定好,就改了水电,留下了点小遗憾。。。
哎,装修的要考虑的事情太多了,太多选择和决定,选择困难症和完美主义者真的伤不起,随着装修的进程,焦虑会越来越减轻,包袱会逐渐卸下,真的没有什么完美,只能是有限理性决定,那么多事情我们不可能什么都了解的透透的再做决定,况且人的想法会变,这个时候的完美不一定下个时候也喜欢,只要装修好了住住应该都会习惯吧。。。但不管怎么说,住在自己一手操办装修起来的房子里,清楚的知道所有细节,也会很有成就感吧。。
敲字花了太多的时间,也不再改了,就这么发吧


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13楼 发表于: 02-25

有谁知道怎么做那种楼梯目录呀,我把每个帖子起个名字方便找寻,再就是怎么把更新的标题放在更醒目的位置呀。。

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14楼 发表于: 02-26
水电改造再补充两件事吧,一个是厨房插座安装了两个带开关的插座,主要是电饭锅什么的不用反复插拔了,洗衣机烘干机也用了带开关的插座;另外一件事就是主卧空调插座移位没有按照常规走顶,走顶距离短,而是往地下绕再返到顶,这样走线距离长了很多,主要原因就是不想做石膏线,走顶的话线没法遮挡。
不想做石膏线的原因总结一下吧,第一个是因为要做那种顶天立地的柜子,石膏线就没法闭合了,衔接处也不好处理,要等定制的柜子做好之后再补石膏线,麻烦;第二个原因是层高比较矮,怕做了石膏线显得更矮,看介绍说石膏线或者吊顶主要是层高太高的房子,做了会不显得那么空旷。不做石膏线还能稍微省点漆,因为刷石膏线特别费漆,但不做石膏线的话天花和墙壁颜色不一样时衔接处刷的时候要特别细心才行。
不做石膏线,不做吊顶,水电改造的时候各种管线就都不能走顶了。。。。
有邻居做了石膏线,其实也没有显得特别矮,而且石膏线还是表美观的,有装饰作用。。。


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15楼 发表于: 02-26

水电改造说完了,说说瓦工材料进场之前的一些决定吧。入户门、窗户和暖气都不换了。入户门的锁回头考虑换个智能的。窗户目前是塑钢的,有邻居换成断桥铝的了,看着美观而且结实,就是贵呀,全换下来估计得接近一万吧,据说塑钢的窗户密封性比断桥铝的窗户好,就是使用寿命不如断桥铝时间长,决定不换窗户还有个原因就是物业的介绍说开发商用的是三层Low E玻璃,节能的,一般换的断桥铝窗户都比不上这玻璃。暖气没移位没换,开发商就管保修,都决定不移位了,暖气片也就先不换了吧,过两年想换的时候再换也来得及,开发商的暖气个别地方有锈了的,回头买的暖气漆让油工帮忙处理一下。暖气的事情,在瓦工施工之前都拆下来做了保护,找陇星拆的,等瓦工油工活结束后又给装上的。厨房卫生间墙面贴砖后若直接在原来的位置安装暖气,暖气片会离瓷砖太近,陇星的人给加了个件,使离瓷砖不是那么近,要多花点钱。厨房卫生间吊顶高度不一样,也就是没苛求暖气片的高度一致了。
还有就是决定不窗套,主要是客厅窗户一侧边上空间太小了,有的做窗套要把窗边的砸一砸空间才够。而且不做窗套感觉更简单利落些,主次卧和客厅窗户就加了阳角条,厨房卫生间墙砖是倒角45度对接的,没用阳角条,效果很好。
把开发商留的室内窗台栏杆拆了,回头装个窗台石就行了。
地面计划全部铺地砖,因为刚开始考虑做地暖,做地暖的话地砖导热性更好,而且也没有地板热胀冷缩翘起和甲醛等问题,当时就考虑用地砖。后来地暖不做了,也层考虑主次卧用地板,好处就是脚感好,但人比较懒,怕不好打理,加上环保上说地板还是不如地砖吧,所以就都地砖了。后来看别人家铺地板还是很羡慕的,想想自己懒,就那样吧,地砖也挺好的。全用地砖衔接上也更好弄点吧,直接过门石就行,铺地板的话除了过门石还要扣板啥的,铺地板还要找平啥的,除了瓷砖厂家还要地板厂家,沟通联络起来会更复杂,工作量也会更大,还是全铺地砖简单。
好了,下次说说瓷砖选购和瓦工材料进场的事情。。。预告一下,本以为找了庄吧的透明施工可以彻底松口气,没想到刚开始就有惊喜,使我对整个装修过程再不敢掉以轻心。。。


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16楼 发表于: 02-27

选择瓷砖的事情还是等以后和买材料的事情一起说吧,先说说开工的事情吧。水电改造是在2017年11月20日开始施工,20日下午消防检查停工,然后21日和22日两天就干完了。跟庄吧签施工协议和开工仪式是在11月18日,之后和工长陆续沟通了一些施工的细节,瓷砖铺贴方案,厨房烟道、卫生间风道浇筑层的处理,用隔音棉包厨房卫生间的下水管等等,还有厨房卫生间哪些地方做防水都做多高,不要石膏线等等,对工长也是比较信任的,交代好了就全靠他了,后来发现很多事情还真得靠自己,有些事情不如找工人师傅直接点。有些小活是工长自己亲自来干的,比如做窗户的防护啥的,还有就是包隔音棉啥的,工长都是自己动手。。
2017年12月6日瓦工材料进场了,我没去现场看,第二天12月7日瓦工进场施工了我去的,顺便看了一下材料。突然发现防水涂料和报价说的不一样,报价上说的是东方雨虹水里顿高弹,怎么送来的是好仕涂200,而且好仕涂200在透明施工的单价表上根本就没有,回头又怎么算价格呢??于是赶紧联系工长和庄吧,给出的解释是辅工之家水里顿高弹断货了,而且而且庄吧的工作人员介绍说从实际使用效果来看好仕涂200比水里顿高弹要好。。。就算是这样材料变更了为什么不提前通知业主呢,好仕涂200单价表上没有怎么收费呢,后来庄吧的工作人员说可以就按好仕涂100的价格来算。。我总感觉哪里不对,尤其是更换材料不提前打招呼怕里面有什么问题,送来的材料上面有名片,打过去问对方说水里顿高弹有货呀,后来联系辅工之家也说水里顿高弹有货,但是好像庄吧已经不再用水里顿高弹了,都改用好仕涂200了。。再后来干脆直接打电话给东方雨虹的客服电话,问问水里顿高弹和好仕涂200之间的区别和优劣,得到的答复是肯定是水里顿高弹更高端些,尤其是环保指标更高,好仕涂200是好仕涂100的升级版,主要是方便施工,干燥时间更短一些,原来是为了施工方便呀。。。现在各个厂家的客服电话一定要好好利用。。没什么大不了的事,更换材料为什么之前不能打个招呼呢,这个给留的印象不太好。。。决定干脆还是坚持用水里顿高弹,断货了就等几天也没关系,结果又一天水里顿高弹就送到了。。。
瓦工第一天施工是在卫生间砌墙包下水管,之前交代了要两块砖嵌着包下水管,这样可以多留点空间做淋浴房。在施工现场看了看就上班去了,没发现什么问题。后来回去看到在群里发的照片,总感觉哪里不对劲,突然想起来了,怎么没有给下水管包隔音棉就把墙给砌上了。。。汗呢。。。工长把包隔音棉的事情彻底忘到脑后了。。。墙已经砌上了,网都已经挂上了,怎么办,让我很是纠结。。。
考虑到上午防水涂料的事,加上下午忘包隔音棉的事,决定不管了,不按商量好方案施工就都返工吧,否则岂不是成了他们想用什么材料就用什么材料(变更也不提前打招呼),想怎么施工就怎么施工(提前交代的事情也不给做)。横下一条心,必须返工。工长和工人倒都配合,感觉出来工人师傅有点不爽,那有什么办法呢,我也不想,这事只能怪工长没给他们交代清楚呀。。。
后来下水管隔音棉包好后又把墙砌上了,一个工人师傅晚上住在房子里(物业是不允许的,工人师傅也不容易,我也就睁一只眼闭一只眼不去管了),他都说和另一家他们施工的邻居比,包上隔音棉之后下水的声音是小了很多,效果明显。。。看样子坚持还是有必要的。。。
这瓦工进场第一天的经历告诉我还是要经常到施工现场看的,而且要多拍照片多看照片说不定就能发现问题,最重要的是如果哪里不满意或者跟原来定的不一样,一定要坚持改,需要返工就返工。。。。嗯,就这样。


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17楼 发表于: 02-27
回 16楼(adelante) 的帖子
adelante:选择瓷砖的事情还是等以后和买材料的事情一起说吧,先说说开工的事情吧。水电改造是在2017年11月20日开始施工,20日下午消防检查停工,然后21日和22日两天就干完了。跟庄吧签施工协议和开工仪式是在11月18日,之后和工长陆续沟通了一些施工的细节,瓷砖铺贴方案,厨房烟道、卫生 .. (2018-02-27 10:23) 

楼主仔细人啊。我们两口子都懒,没怎么盯着,现在连防水用的什么都不知道。。。我得回去翻翻现场照片,看看能不能找到什么痕迹。

隔音棉这个,我们家应该会把下水管包在吊顶/包管里,这样的话不知道吊顶里是否需要包隔音棉或用其他消音措施?
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18楼 发表于: 02-27
LZ家水电改造是单独找的人么?请问下联系方式,BAIDU搜看着好乱。。。顺便问下价格。。
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19楼 发表于: 02-27
回 17楼(大小圆圈圈) 的帖子
大小圆圈圈:楼主仔细人啊。我们两口子都懒,没怎么盯着,现在连防水用的什么都不知道。。。我得回去翻翻现场照片,看看能不能找到什么痕迹。
隔音棉这个,我们家应该会把下水管包在吊顶/包管里,这样的话不知道吊顶里是否需要包隔音棉或用其他消音措施? (2018-02-27 13:19) 


我的下水管也都是砌在墙里,包在吊顶或者橱柜包管里。建议还是包上吧。有邻居在17层没有包,总楼层是29层。如果在高层里面的低楼层一定要包上,因为楼上用水的户数太多。再就是如果卫生间和厨房离卧室太近一定要包上,要不然晚上楼上用水有可能影响休息吧。
话说工长包管收了我600块,是工长自己给包的,这个在透明施工报价里面没有单价,感觉有点高,估计他们把拆墙重新砌墙的费用都算里了买吧。。其实也可以自己买那种隔音棉和胶带,自己去给包上,一样的,看一眼就知道怎么回事了,得用梯子。。。

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20楼 发表于: 02-27
回 18楼(yn1983) 的帖子
yn1983:LZ家水电改造是单独找的人么?请问下联系方式,BAIDU搜看着好乱。。。顺便问下价格。。 (2018-02-27 14:19) 


是单独找的专业水电公司,我用的是盛菲时特时特,另外有一家是地康。没有用工长做水电。
价格的话他们会发给你,明水暗水价格不一样,明电暗电价格也不一样,水管尺寸大小价格不一样,电线粗细价格也不一样,其余的项目都是不打折的,两居安装全部开关插座面板是200块。盛菲时特,就是伟星了,跟庄吧有合作,有个折扣,另外还有一米水送一米电,十米电送两米电,估计两居6、7千吧,他们会提前给你出图纸和预算,设计不变的话实际费用超10%的部分不收费。有邻居找熟人做的也要4、5千的,也是两居,具体价格看点位多少,尤其是改水多的话价格会更高点吧。。水管好像比较贵。。。
下面是两家的网址,你可以联系他们,要报价,问他们哪里可以看使用的材料展示啥的,还有就是你所在的小区有没有专门的负责人,可能价格更优惠什么的。
http://www.bjsfst.cn
http://www.dkjc.net
记住他们两家跟庄吧都有合作,应该可以打折的。。。

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离线yn1983
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21楼 发表于: 02-27
非常感谢~!
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22楼 发表于: 02-27
对装修不太懂,觉得水电是专业公司是做的更好,但是后续的装修找谁做啊?