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热搜: 工长 设计 曝光
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急!请问从3000到1万,20平厨卫水电,到底什么价?

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初中毕业

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社区居民

发表于 2019-12-11 11:12:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
最近把厨卫翻新改造了下,装修公司上门测量了几次,我怕水电扯皮,问了好几次工长,厨卫的水电改造下来最高多少?工长说也就3000多,不会超过4000,可等水电完工结账的时候,对方告诉我,水电改造需要1万元,比最初报价的翻了3倍还多,是水电估价都差这么多吗?
对方说厨房用的都是4平方的线,因为是老房子,之前厨卫没有单独的电闸,他单独给厨卫做了电闸和线,并且在客厅加了弱电箱,哦,对了,我要求下对方做了个回水管,他说做的是大循环的,这个就需要1000元,卫生间的下水管因为之前是连接到厨房下水的,总是堵,让他给改到了和马桶下水连着,为了改这个还把地面垫高了些,他说这个改造算是下水改造,不算水电的,水电工人都不愿意做,费用也要高些,大概1000多,我并没有改动主下水管道也算是改下水吗?
目前价格上还在商谈,因为比报价高出太多,预算有限,希望各位大拿帮忙看看,这价格多少合适,对方说他的成本材料就7500,用的都是好材料,水管都是橘红色质量最好的,说一般装修只给用黄色和白色的,是吗? 1576033883.3544392578.jpeg <br>
图片是户型图,只改造了,厨卫的水电。
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初中毕业

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社区居民

发表于 2019-12-12 09:46:53 | 显示全部楼层
你说的东西太笼统了,光这么看是看不出什么的。首先,您家的房子是在北京吗?如果在,让工长把他水电改造的单价给你,所用材料的品牌,型号和规格给你。然后把走线的照片,你自己照了发到论坛里。这样大家才好判断。单纯估计的话,20平米的厨卫水电改造费用是偏高的,但不知道你具体的改造项目,所以也无法最终判断。
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学前班

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发表于 2019-12-12 13:49:00 | 显示全部楼层
这个户型,和我家好相像。只不过您家厨卫的位置,在我家是单独的厨房。您家卧室储藏间的位置,是我家的卫生间。
您家厨卫那么紧凑又紧挨着,只做厨卫翻新水电改造的话,一万元确实高了。很简单,走线都走不了多远的~怎么算都不至于太高。
至于工长那么跟您说的意思,应该是业主不要在外面找人做水电,要找他做水电,毕竟水电是利润最高的环节,
如果业主不肯这么做,那么很多装修公司就不愿意接您的活了,或者给您把价格提得特别高。
我记得我当时请伟星帮我算了一下,全屋水电改造要13000多呢。伟星是很规范的,这个价格可以供您参考。

3000-4000元的意思,是您家基本不动原来的电,顶多增加几个点位。不重新布线,也不开强弱电箱,等等。那肯定不用那么多钱。可是装修公司必定会劝您全屋水电改造,或者悄咪咪哄着您做更多的水电改造,人家挣得就是这个钱。
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学前班

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发表于 2019-12-12 14:00:09 | 显示全部楼层
成本方面,我可以给您大致算一下我家的水电开销,供您参考。

因为我特别重视水电,和伟星未能就材质等问题达成一致(我想用紫铜管,伟星没有,也不包清工),没能请伟星帮忙做。但我又担心其他装修公司用材规范,所以水电走的包清工模式,自己找电工做。因此比较清楚市场价格。同时,我的材料基本上都是从厂家代理商那里拿货,和工人拿货的价格是差不多的,我告诉您的价格应该比较具备参考价值。

电改造,需要买电线、穿线管、强弱电箱、空开、插座、铁丝等等。其中:
昆仑电线花了2000多,因为要打出未来用电余量,所以当时能用4平方的线绝不用2平方,能用6平方绝不用4平方。
因为电线就高不就低,所以穿线管主要买伟星20管子,没买16管子(伟星管比华翌管要好一些,更厚一点)。买穿线管倒没多少钱,折合下来一两块钱一米,整体至少几百块钱?忘记了。
强电箱弱电箱,以及空开什么的,我买的是施耐德的,直接找厂家买,花了将近2000元。如果你用国产品牌,估计700元左右能打住。
插座是趁双十一在淘宝旗舰店买的,1000元左右吧,松下和西门子的。
铁丝大概几元钱一大卷。电工穿线的时候用。
这样算下来,光电的材料费就得好几千了。
还有工人工资,现在电工的日工资约400-500甚至600不等,这个活需要两三个人做四五天,这也是不少钱。当然,电工大部分按照米数收费。
如果自己直接找电工的话,市场上按线管来算清工价格18-20元/米,开槽10元一个,大槽(强、弱电箱)就比较高了,几百元一个。这样算下来也不少钱。另外,工人算线的长度,还会把你的线盒里的线长度也算上。我是包清工,所以在这方面可以和他们讲讲价,能稍微省一点。
不过,毕竟水电是隐蔽工程,这里学问还是挺多的。如果自己找工人,自己又不太懂家庭电改造,很难把控工人的业务能力。而且,每个电工的思路是不一样的,他的配电水平也是不一样的。你换个电工,也许他给你开的配电空开购买清单会完全不同。要想挑出毛病,或者和他讨论——呃,作为把上学时那点物理知识全部扔掉的装修小白来说,还是算了吧!
所以!!!最好用专业公司给你改电!!!群里就有地康、伟星啥的。非常规范,设计思路简洁明快,肯定不会给你闹出大的毛病和问题。
如果还不放心,找物业的电工也可以。他们其实也会悄悄接私活,但很难保证他们的施工规范性,毕竟抬头不见低头见,很难和他们较真。

虽然上面累计起来,成本不低,但是如装修公司是用正牌商品,成本也绝不少于这个价钱。还有,人工真的很贵很贵。

上面是电。现在说水:我家的水是用的紫铜复合管,请厂家做的,包工包料130多一米,6分管,价格相对适中,不过算下来也有将近4000元了。

整体算下来,材料费接近一万,肯定不比装修公司便宜。不过装修公司一般会让您自己配那些大的材料,比如强弱电箱什么的。您计算他的报价时可以把这些刨去。

一般来说,按照您这个户型,如果只改厨卫水电,装修公司能赚1000-2000元左右。不算太多。1万元左右水电改造费,就有点贵了。不过这也跟您要他们布线的点位多少有关系,没有实际计算米数、点位数、开槽,没办法说您的水电改造一定是贵还是便宜。

当然,能侃价可以再侃侃,任何时候砍价都没大错~
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