深井冰 发表于 2013-12-5 16:09:04

如果能把装修拆分成各个阶段就好了。

    如果能把装修拆分成各个阶段就好了。如题。

    对目前的装修过程还算基本满意,但是现在想想,如果当初在做的时候能找到各个不同的工种的联系人,而且是做的比较规范比较好的,是不是可以连工长这个过程都可以省掉了,直接自己做工长,面试好各个阶段的工种后,自己来提供主材,由不同工种来进行实时施工和结算。这样也许会更省钱,也许也会更繁琐一下。应该比较适合时间比较多的人。

老庄 发表于 2013-12-5 20:35:46

用老庄装修经典中的内容回答你。。

1,和你沟通并把信息以工人能听懂的方式告诉工人。
2,找到合格的技术工人,管理和监督工人的工作质量。
3,根据工期合理安排各工种工人的工作时间,并向工人按劳付酬。
4,按时采买运输各种装修材料。

这4个方面的工作都是业主不能做的。

老庄第二次装修的时候,自认为对装修很是在行了。决定自己找工人,自己干,想把工长的利润自己挣了。呵呵。
首先是不知道在哪里找到各种工人。工长在网上能找到,有很多工长会在网上做宣传,也有很多装修业主推荐工长。工人就不一样了,平时都在工地工作,文化水平低,很少有上网的。于是老庄厚着脸皮和原来的工长说借用他的工人,并请工长帮忙买一下基础材料。张工长很厚道,同意了。

想的很好,开工以后就麻烦一大堆了。首先是买材料,到底都买什么材料呀,包括各种胶、砂纸、刷子、钻头、调漆桶、射钉枪的钉子等等很多种,很多问题是非常具体的,比如应该买圆刷子还是扁刷子,买多少号的砂纸等等。老庄拉着张工长到东方家园建材超市花了一个下午的时间采购。总算买完了(最终还是差3-4样忘了买,又跑了很多次东方家园)。

正式开工以后全是不顺,首先,原来谈好的装第一套房子时候的手艺最好的瓦工在其他工地上,要等他干完那个工地上的活,才能到我家。老庄家被迫窝工2周。木工谈的是按照天算钱,只要你不在,活就老干不完。最讨厌的是,装修材料种类繁多,不可能一次买全,如果落东西,工人就给你打电话让你赶紧去买。当你正开一个重要会议的时候,工人给你打电话让你给去买2斤钉子,呵呵。自己找的刨地的小工,干完活走了,第二天发现把一根上水管给打漏了,这可怎么办呀?最后,各种杂事搞的老庄心力交瘁,好不容易把装修搞完。

后来老庄专业做装修社区了,和张工长也变成了朋友。才知道自己当初有多蠢。
1,你自己谈的给工人的工钱比劳务市场上的公开价格要贵,工人知道你不懂就故意多要钱,而张工人看到工人多挣钱,自己也没有意见。
2,自己在建材超市买建材,这里的价格几乎是最贵的,工长是靠精打细算挣钱,工长的材料采购成本比建材超市低很多,他们的主要利润来源就是建材的差价。老庄自己装修,让张工长帮忙,不让他挣钱,结果是自己也没有少花钱,这些钱都被建材超市挣了。想想,还不如让张工长挣点呢。
3,装修工人各个是人精,时时刻刻在想着算计工长。如果不是头脑灵活,非常聪明的人,做装修工长很难挣钱,你要记住某个木工的工作量不足,要安排他到其他工地继续干活,要记住哪个工地剩了半桶白乳胶,要用到其他工地去。等等等等。
4,自己干工长的活,而没有做工长的经验。呵呵。自找痛苦。

在装修行业,越是干活多的就越是赚钱少的。挣钱最少的是工人,其次少的就是工长。最近这种情况又有改变,由于有用工荒,有技术的装修工人收入是能够保证的,比如,老庄就真看到一个瓦工带自己的老婆打下手,一年收入人民币13万元。这是很高的收入呀,老婆就管做做饭,带带孩子,瓷砖勾勾缝什么的。工人价格提高,装修价格并没有显著提高,现在,工长应该是挣钱最少的了。呵呵。

老庄当初真不应该在这里动脑筋。参加团购省的钱可以找好几个工长了。

除非只有1-2个装修项目,装修业主是一定要找装修工长来干装修的。因为术业有专攻,呵呵。

装修公司可以少,但是装修工长是不能少的。

深井冰 发表于 2013-12-6 10:00:35

老专家的话还是得多听听,哈哈,谢谢庄总。

小毛毛 发表于 2015-1-9 00:14:40

这个可以有

猪小妹 发表于 2015-1-9 00:35:02

怎么分

邋遢大大 发表于 2015-1-9 12:53:28

恩恩

得过且过 发表于 2015-1-9 21:39:47

分太开就赚不到钱了,装着装就懒了

我是笨蛋 发表于 2015-1-9 23:04:28

这样自己要花更多的精力啊

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流金岁月jn 发表于 2015-1-12 18:49:24

流金岁月jn 发表于 2015-1-12 18:49:49

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