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孙悟空0826 发表于 2014-1-6 16:17:05

纠结于新房的墙皮需要不需要铲除

我家新房子，开始一直都是认为墙皮不必铲，但是昨天发现有个地方墙皮可以用手一块块地抠下来，房顶打眼时也掉墙皮，工长说要全部铲了，否则以后会墙皮脱落，这样，费用一下增加很多，到底需要不需要铲呢，急需经验达人支招。

michelle586 发表于 2014-1-6 17:25:23

一般来说，如果原墙是防水腻子的话可以不用铲。但是你这个都掉墙皮了，肯定得铲吧。

燕少飞 发表于 2014-1-6 19:03:36

要先检测一下，看看开发商给的腻子是不是耐水的，是耐水的不用铲掉，不是耐水的，建议铲掉，


另外，房子要是准备长期自住的，可以考察铲不铲的问题，
房子准备出租的话，那就没必要铲了。 铲完+石膏找平。这两项费用不低呢。

ljzheze666 发表于 2014-1-6 21:12:27

回 2楼(燕少飞) 的帖子

燕少飞:要先检测一下，看看开发商给的腻子是不是耐水的，是耐水的不用铲掉，不是耐水的，建议铲掉，


另外，房子要是准备长期自住的，可以考察铲不铲的问题，
房子准备出租的话，那就没必要铲了。 铲完+石膏找平。这两项费用不低呢。
....... (2014-01-06 19:03) http://bbs.glz.cn/static/image/common/back.gif

请教 家里新房子，合同上写的耐擦洗腻子 是不是就是防水腻子？

另外 现在用手摸墙面 往下掉白灰 不知道是什么情况 ？ 是否需要铲？

燕少飞 发表于 2014-1-7 00:49:59

回 3楼(ljzheze666) 的帖子

ljzheze666:请教  家里新房子，合同上写的耐擦洗腻子 是不是就是防水腻子？

另外  现在用手摸墙面  往下掉白灰  不知道是什么情况 ？  是否需要铲？ (2014-01-06 21:12) http://bbs.glz.cn/static/image/common/back.gif

耐水腻子用手摸只是轻微的有点掉白。几乎可以忽略了。要是掉的多的话，那就不是耐水腻子了，或者说是耐水中最次的产品

您啊 ，找点水，往墙上洒点，然后用钥匙啊，指甲盖儿啊，等坚固点的工具刮一下试试，很轻易的被挂掉，就说明不是耐水的，要是刮不掉，就是耐水的

孙悟空0826 发表于 2014-1-7 09:34:04

回 1楼(michelle586) 的帖子

michelle586:一般来说，如果原墙是防水腻子的话可以不用铲。但是你这个都掉墙皮了，肯定得铲吧。 (2014-01-06 17:25) http://bbs.glz.cn/static/image/common/back.gif

谢谢答复，我决定铲了。

刘天让 发表于 2014-1-7 11:17:51

根据楼主叙述的情况,建议铲掉.

喯啵鲅啵喯 发表于 2014-1-7 22:15:08

如果经验证不是耐水腻子，是不要去找开发商，或者验房的时候就要检验，这算开发商违约吧，如何维权，有经验的同淆支个招

海中小鲨 发表于 2014-1-7 22:50:29

回 7楼(喯啵鲅啵喯) 的帖子

喯啵鲅啵喯:如果经验证不是耐水腻子，是不要去找开发商，或者验房的时候就要检验，这算开发商违约吧，如何维权，有经验的同淆支个招 (2014-01-07 22:15) http://bbs.glz.cn/static/image/common/back.gif

同问，合同上写的耐水腻子，可是家里的墙面都不用浇水，一抹就一手白，如何证明不是耐水腻子，如何维权，求招！

尚伟平 发表于 2014-1-8 11:14:24

工人在墙上泼了点水，用手刮就可以刮下来的。这个腻子跟原墙面粘接不好，腻子是一块一块的，一扣就掉，不过也不是全屋子都这样的。
我提出的建议，这些腻子不是耐水腻子，属于很普通的腻子，硬度不高。加上与原基层粘接不好，建议工人在铲掉后，把原墙面做下封底，加固处理，让腻子和墙面更好的粘接。

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