回 38楼(青岛泰金) 的帖子
青岛泰金:各位看官：久违了！这是网上下载的买房图，其实，与我买房不过是小巫见大巫，我买房比这个场面壮观多了！
各位看官：上回说到，那年买房来到燕郊考察两日，起先看好了某楼盘的一套小户型，最终因‘老朽’年龄超限， .. (2015-05-06 19:27) http://bbs.glz.cn/static/image/common/back.gif
要我早打道回府了，这那叫买，是抢
回 40楼(完蛋的教育) 的帖子
俺曾打道回过府，咱也走过回头路，谁想抢房凑热闹，国人不怨好政府！ 俺买的是期房，图的就是个便宜。“买期房须谨慎，难道不怕交房晚”？
“晚交房俺所愿，这个里面有帐算，自从买房交了钱，俺就天天在祈盼”！
“早日交房，楼盘竣工”！
“那是你讲的”！
“那您怎么想”？
“资金紧张、楼盘停工”！
“别人都期盼着早日收房，哪有希望‘楼盘停工’的？您就不怕开发商‘跑路’！
“俺不想开发商‘跑路’，只盼开发商‘交房延误’”！
“我就奇了怪啦，晚交房对您有什么好处”！
“难道你就没想过‘赚’他个‘违约金’啥的”？
“您真能算计”！
“抢房京东行宫，御驾积蓄掏空，装修猴年马月，乔迁无影无踪”？
“有钱买房，没钱装修”？
“御驾买了行宫，口袋比脸干净，尚若工期延误，罚金落俺囊中”！
“‘疯子’咱见过，还没见过您这样‘穷疯’了”的！
待续！
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“莫笑俺曾穷了疯，缺钱谁都犯神经，无钱俺也玩任性，穷则思变变则通”！
不可否认，燕郊的房产这几年如火如荼，片片小区，高楼林立，今非昔比！
而褪去浮华，彰显实质，现实中的燕郊：医疗、交通、教育资源稀缺，基础设施滞后，并非宜居之地。犹如：西服上衣缅裆裤！
俺：罗锅上山——钱紧！新房空着无力装修，一放就是两年。这两年，俺也没落着清闲，时不时的电话骚扰：
“我是XX装修公司......”,
“装修，没钱”！
“我是XX装修.....”，
“没钱！靠”！
“我是XX.....”，
“靠”！
“我是.....”，
“靠”！！
“我.....”，
“靠”！！！
“我”、“我”、“我”、“我”、“我”！！！！！
“靠”、“靠”、“靠”、“靠”’“靠”！！！！！
好吗，这两年多，“靠”的我那叫一个累！这日，电话铃声又急促响起，俺拿起电话看都不看，不等对方自报家门，‘粗口成脏’：
“靠你 YD ”！
“靠什么靠！大白天的，‘靠’不住了咋地？”
“老婆大人，我......”，
“我什么我？你给我马上去通州土桥”！
“上北京”？
“买房”！
“北京买房？燕郊的房子装修都没钱”！
“卖掉燕郊，买通州”！
好大的口气！但俺知道，太太不是‘墨守成规’的人，经常‘突发奇想’。2012年8月，通州‘金隅自由筑LOFTE项目’开盘，商住两用不限购，开盘价 12，000元 /平。太太是12 月初才得到的消息，叫俺紧忙联系，售楼朱先生告知：
“51 平仅剩一套，单价 13,000，且是另一客户刚刚才匀出来的，只能给您保留到今天晚上”！
“俺在青岛”！
“过时不候”！
“真的假的”？
“你哪有时间废话？立马赶到北京拿下”！太太催促道。
晚六点，火车到达北京南站，下车直接地铁，换乘两次，一个多小时便到土桥地铁口。在售楼处的接站车上，朱先生告知：
“若再晚来半个小时，这套房子恐怕就留不住了”。
“真的假的”？
“我是朱先生的新客户，
电话比您迟打晚半步；
盼您失约我耗了一天，
祈祷着今儿晚您迷路”？陪朱先生同来接我的客户，哭丧着脸说。
“你的心情俺理解，
罪魁祸首怨地铁，
交通不便卖燕郊，
今晚如愿首告捷”！俺内心窃喜，不无得意！
LOFTE 户型51 平，总价：66万，燕郊 79平，卖了：64万。
得！还得‘填’钱——2万！
“穷则变、变则通、通则久”！
待续
LOFT——挑高阁楼；“自由筑”——筑巢无拘束。
下图户型图（反向）：左图是平面图，右图是售楼宣传效果图。
房：商住两用，商水、商电；
公摊：~40%；
朝向：西向，门朝东，窗朝西；
挑高：4.2米；
套内面积：4米X8米=32平左右。
下图（反向）：左，自行平面设计图；右，空间示意图。
原户型设计：一层设有厨房、卫生间、客厅；二层阁楼为单卧室。
现户型：一层，厨房、餐厅、客厅均为敞开式；二层，延长阁楼夹层，做成主卧、客卧二居室，敞开式卫生间。
待续! 下为一层平面图：
阁楼平面：
空间示意图
一层客厅示意
一层楼梯示意
一层卫生、洗衣间（待装推拉门）示意
一层进门处示意
一层吧台示意
一层吧台示意
二层主卧及敞开式卫生间示意
二层电脑间及主卧与儿童房之隔断示意
二层主卧示意
待续！ 开敞式卫生间…… 从业这么多年，除了旅游宾馆做过“开敞”卫生间外，住宅做开敞的我还真是头一次碰到 ，楼主果然是“不走寻常路”啊，话说楼主做的模型很精致，期待完成效果