彩云飞 发表于 2016-3-22 12:59:42

请教各位大神:房顶渗水是楼上的责任还是更上层的责任?

基本情况:新房,7楼,没装。8楼的年前装完还没入住,9楼没装,顶楼已装完可能偶住。整个小区都建的地暖。

因为暂时不住所以没装,拿了钥匙当天看过房没问题之后一直没过去了。前段时间琢磨着是不是装了周末去住,遂去房子里看看格局是否要改造等等,结果发现客厅和主卧房顶中央有大面积的半干水渍,厨卫,餐厅和其它房间房顶都有不同程度的水渍印迹,有些墙角也有一块块的,厨房的管道附近也是湿的。当时初步判断要么是楼上装修时把地板搞穿了漏水,要么是暖气管道漏水(觉得这个可能性大些)。联系上8楼的,他们去检查发现暖气没漏水,说如果是装修的砸穿了楼板之后应该也会填上的,关键是他们没刨地,因为建房的时候就铺好了地暖所以直接在上面铺的地砖。对方找了物业来看也没说出个啥来。我们决定先放放观察观察。这不上周楼上的说她家地板也起鼓翘起来了,应该是地板底下泡了,可是她家没漏水的地方。她们找物业查,顶楼的一放水就有水顺着管子往下流,结论是顶楼的做了防水,水就会横向发展,9楼的没装自然也没做防水,水就向下流,到了8楼又做了防水所以就渗到我家了。对于这个说法觉得站不住脚啊,做防水的一般都是卫生间,有的可能做厨房地上的。就算顶楼的渗到9楼了,再从9楼渗到把8楼的地板都泡起来了那得多大的水啊,而且还得经过房顶,墙立面不是,可是8楼的只地板翘起来了。所以我始终认为是8楼的渗水造成我家的问题,很可能是地暖管子出了问题。问题是现在她说不是她的责任是顶楼的问题。由于没时间,从发现水渍后一直没再过去过,关于物业的说法也是8楼的转告的,暂且只能听下不能全信不是。准备忙完这段时间再去了解下情况。

所以请教各位万能的专家,这个渗水情况是不是楼上的直接责任?

彩云飞 发表于 2016-3-22 13:09:45

还有就是谁会把整个房子的内部做防水啊?8楼渗到7楼是因为7楼没做防水这太可笑了啊

清茶 发表于 2016-3-22 16:37:24

初步判定是您楼上业主家漏的水(8楼),八楼的业主已经装修完了,也可能是装修的时候泡过水,而且还是全屋泡水的那种,才会造成您家各个房间的不同位置均有水渍。如果是顶楼漏水,想必8楼已经水漫金山了。也可以去九楼看看有没有水渍就明了了。

weigao 发表于 2016-4-18 10:19:50

估计就是8楼的不肯认账,其实他现在弄了最好,要不你装修完了他再赔那就更贵了
实在不行就起诉,他认为是9楼的问题,那就让他起诉9楼好了
页: [1]
查看完整版本: 请教各位大神:房顶渗水是楼上的责任还是更上层的责任?