xiujiayang 发表于 2016-3-29 08:18:39

针对吧里装修的一点建议，希望版主来看看

版主，我有个建议：既然工长前期来业主家沟通了，房子也看了，细节也聊了，那么工长是否应该在签合同前把一些有可能发生的增项提出来？比如：假设刷漆前要贴网，业主不见得懂，但是工长做了这么多年了，而且也了解到业主的需求就是装修后经久耐用，那么根据工长的经验应该提前跟业主说。如果签完合同，开工后再跟业主说，多少会让业主觉得有点路边施工队钓鱼的嫌疑。
既然吧里想做大做强，我觉得应该学习居然之家的模式：上面详细测量后，报价单中所有项目精确到小数点后一位，然后合同中写明，所有项目都是在专业工长的建议下与业主沟通确认，装修过程中不会产生漏报等增项，否则费用由居然之家出。

如果吧里能出这样的条款，我相信吧里的知名度会越来越高！

清茶 发表于 2016-3-29 09:08:01

高老庄透明施工报价模版，基本上涉及了所有的施工项目。工长上门测量报价的时候，高老庄会安排部分绘图员一起前去，协调配合工长测量好准确的数据。工长会根据现场情况，判断墙面是否需要铲除，是否需要挂网等。了解业主装修的需求。这些都会计算到报价中。报价会发送到高老庄，由专人审核后发给业主。确保报价数据的准确性和项目的完整性。高老庄合同规定增项金额不得超过合同总价的5% 吧友们可以完全放心高老庄的报价体系。

xiujiayang 发表于 2016-3-29 09:14:31

回 1楼(柯南) 的帖子

柯南:高老庄透明施工报价模版，基本上涉及了所有的施工项目。工长上门测量报价的时候，高老庄会安排部分绘图员一起前去，协调配合工长测量好准确的数据。工长会根据现场情况，判断墙面是否需要铲除，是否需要挂网等。了解业主装修的需求。这些都会计算到报价中。报价会发送到高老庄 .. (2016-03-29 09:08) http://bbs.glz.cn/static/image/common/back.gif

对于版主说的这些我相信能做到，不过就我实际的情况，说两句：
我家墙面当时工长来的时候，说铲不铲都成。我不是专业人员，到底是铲还是不铲？会不会到时候开工了，跟我说：不铲到时候出问题自付云云？

暴雪 发表于 2016-3-29 09:28:38

回 2楼(xiujiayang) 的帖子

xiujiayang:对于版主说的这些我相信能做到，不过就我实际的情况，说两句：
我家墙面当时工长来的时候，说铲不铲都成。我不是专业人员，到底是铲还是不铲？会不会到时候开工了，跟我说：不铲到时候出问题自付云云？
 (2016-03-29 09:14) http://bbs.glz.cn/static/image/common/back.gif

如果前期工长说不铲也可以的话，开工后再铲，损失就由工长承担。

墙面比较完整，是耐水腻子是可以不用铲的。

qq1235 发表于 2016-3-29 09:35:58

回 3楼(暴雪) 的帖子

暴雪:如果前期工长说不铲也可以的话，开工后再铲，损失就由工长承担。

墙面比较完整，是耐水腻子是可以不用铲的。 (2016-03-29 09:28) http://bbs.glz.cn/static/image/common/back.gif

求报价模板

暴雪 发表于 2016-3-29 09:39:24

回 4楼(qq1235) 的帖子

qq1235:求报价模板 (2016-03-29 09:35) http://bbs.glz.cn/static/image/common/back.gif

2号活动里就有。http://bbs.glz.cn/read-htm-tid-33255.html

abc 发表于 2016-3-29 09:41:11

居然还是算了吧，只是表象而已，楼主百度下就知道了，

清茶 发表于 2016-3-29 09:43:26

回 2楼(xiujiayang) 的帖子

xiujiayang:对于版主说的这些我相信能做到，不过就我实际的情况，说两句：
我家墙面当时工长来的时候，说铲不铲都成。我不是专业人员，到底是铲还是不铲？会不会到时候开工了，跟我说：不铲到时候出问题自付云云？
 (2016-03-29 09:14) http://bbs.glz.cn/static/image/common/back.gif

很多业主都很疑惑腻子是否需要铲除，其实很简单，就是一摸，二刮，三泼：
一摸，用手去摸一下，会不会有大片的白灰脱落，如果手上搓下的灰很多，那墙面就要考虑是否要铲除。这只是第一步。二刮，拿出随身携带的钥匙在墙上刮一下，墙皮是不是轻意就被刮下来。如果是一大块一大块脱落就需要铲除了。三泼，盛一碗水直接往墙皮上一泼，过一会看下封面是否会起泡。再用钥匙刮刮看，一刮就掉的就必须要铲掉。可以说90%以上的新小区都是需要铲墙的。如果检查下来空鼓现象严重，那是非铲不可了。由于耐水腻子不吃水，强度高，可以不用铲除。如果工长判断为不铲，若后期出现的墙面质量问题都属于保修范围。

xiujiayang 发表于 2016-3-29 09:50:37

回 7楼(柯南) 的帖子

柯南:很多业主都很疑惑腻子是否需要铲除，其实很简单，就是一摸，二刮，三泼：
一摸，用手去摸一下，会不会有大片的白灰脱落，如果手上搓下的灰很多，那墙面就要考虑是否要铲除。这只是第一步。二刮，拿出随身携带的钥匙在墙上刮一下，墙皮是不是轻意就被刮下来。如果是一大块一大块脱 .. (2016-03-29 09:43) http://bbs.glz.cn/static/image/common/back.gif

恩呢，首先谢谢版主回复。
其次，这个是不太好讲。工长说了：铲不铲随业主。如果不需要铲，却铲了，业主白花了一笔钱。如果需要铲而没铲，受伤的还是业主，到时候工长会说：业主自己不铲。 所以。。。

wswkx 发表于 2016-3-29 10:11:00

回 3楼(暴雪) 的帖子

暴雪:如果前期工长说不铲也可以的话，开工后再铲，损失就由工长承担。

墙面比较完整，是耐水腻子是可以不用铲的。 (2016-03-29 09:28) http://bbs.glz.cn/static/image/common/back.gif

空置了8年的毛坯，开发商自带的耐水腻子（且开发商自己有修补），是不是肯定要铲啊。
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