家里客厅位置地埋管漏水，怎么办？

汁汁虫

家里房子，大约3个月开始，地埋管漏水，把自家的墙个泡了，问了问楼下邻居，似乎他们家没事。
又问物业，说过了2年的质保期，只能自己维修
又跟物业要房屋水管图纸，答曰没有
1是想先止漏：关闭房屋用水总闸，管事儿吗？目前还不知漏点在哪？
2是下一步维修：查了查网上的说法，个人住家暗漏找漏成本高，不如直接换？换管的话，费用高不高？一般家装施工能做吗？
3是物业说法可靠吗？小区是回迁房，目前还没有房本，开发商早撤了，物业更是啥事儿也不管。

清茶

地埋管漏水确实不太好找。可以关闭水路总阀，等屋内干了。在开阀门查看漏水的地点。水路大多集中在厨房和卫生间，可以重点观察。找到漏水点截断后重新焊接，做好打压测试无漏水即可。对于更换水管，相对成本也比较高，需要刨地重新走管。
在《建设工程质量管理条例》中的规定：电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。过了保修期，预埋水管漏水，漏水部位在业主房屋范围内的，应该由业主自己负责，物业可以提供有偿维修。

汁汁虫

柯南:地埋管漏水确实不太好找。可以关闭水路总阀，等屋内干了。在开阀门查看漏水的地点。水路大多集中在厨房和卫生间，可以重点观察。找到漏水点截断后重新焊接，做好打压测试无漏水即可。对于更换水管，相对成本也比较高，需要刨地重新走管。
在《建设工程质量管理条例》中的规定：电 .. (2016-07-18 14:21)

如您所说，墙面泡了位置，就是厨房门口和卫生间门口。
请教：一般家装施工，能做这个处理吗？
一个两居室，全屋更换水管的费用大约是多少？
多谢柯南老师。

清茶

这些都属于家装施工范畴，是可以施工恢复的。只改水路的话费用不会太高，可参考：

汁汁虫

柯南:这些都属于家装施工范畴，是可以施工恢复的。只改水路的话费用不会太高，可参考：
(2016-07-18 14:36)

明白了，多谢。

芭比cat

住了两年了现在才漏？
还是刚搬进去住就发现漏水？
地面你安装门吸了还是什么，不破坏地面，怎么会漏水？

水电改造，水一定要打压的，现在再弄真的劳民伤财啊。

祝你一切顺利。

汁汁虫

芭比cat:住了两年了现在才漏？
还是刚搬进去住就发现漏水？
地面你安装门吸了还是什么，不破坏地面，怎么会漏水？

水电改造，水一定要打压的，现在再弄真的劳民伤财啊。
....... (2016-07-18 15:08)

谢谢芭比亲，不是新装的那个房子，这个房子其实时间很短，才5年的新房，装修后出租了。
当时简单装修，没改过水电。
我们第一感觉这是隐蔽工程，按建筑标准应该是10年，但小区没人管，物业很操蛋，渗漏成这样也不能再耽搁了，怕把楼下淹了。
总之，重装吧，很闹心。