开始装修，全力以赴
终于天暖和啦，计划二月底开工，力争10前基本搞定（没报多大希望,至少元旦前吧）。感谢老庄吧，给了很多系统的装修知识，看了很多论坛，上一套房主材基本都在另一家团购公司买个，效果比较好，这次主要是感觉吧里的互动性更好，能及时解答一些问题。希望能和老庄吧合作愉快。计划主材尽量多采购。先聊聊换房的坑吧，15年底卖房，16年底买房，卖了就涨，买了就不涨了少卖400万，都卖完了各种无良中介还老来告诉我价格，给了无数打击。不是土豪，只是希望买一个大房子大家一起住比较热闹，负债前行。上一套房180平米够大了，本来想在市里买个小的，结果转来转去索性买个别墅吧，和市里的平层总价钱差不多，也算任性一把，投资一块土地，感觉这块地会比房子值钱多了。占地大概700平，独栋，现在周边农村的宅基地拆迁的这么大也给这么多钱，我这还带房产证呢。自住加投资吧。房本560平，加上挑空封上及搭的阁楼面积，大概接近700平吧，预计常驻7口人，争取明年增加到8口人给家里花卷添个小跟班。房子格局挺好，前二后三，就是从前面看是二层楼，带100多平花园，后面有个400平米的下沉式庭院，从后面看是三层，因此虽然有地下室但感觉不会很潮，而且包括地下室和阁楼每间屋子都有窗户。四个卧室都是带卫生间的套间，全家一起住会比较方便。目前没装修雾霾天地下室采光也OK，和一般北向房间的差不多。去年底开始找设计师，找了个开发商朋友他们做项目的设计师，6万设计费，如果在他那装修可以退。到是让我饶上了花园和阁楼的设计，但是感觉这种模式就不靠谱。反正他们在朋友那有项目，要干不好折腾他们去。但是出图真心不快，过年又放一个月假。现在平面图碰好了，争取月底出施工图吧。就壁炉问题设计师和我争执半天，他坚定认为别墅客厅要装壁炉，不建议做电视，主要担心真火壁炉的安全性，电壁炉又有点不伦不类，还不如装个电视呢。要是来了不熟的客人，在客厅没有电视面对面坐着会不会很尴尬。 祝装修顺利 土豪....友乎？ 定了和邻居一样的科达电梯，报价还可以，虽然三层不高但目前就有4个60岁老人一起住，还是提前装上有备无患。
定了邻居的土建施工公司，200MM国标工字钢封挑空和阁楼，报价每平米750元。院子里搭个55平的二层露台，250mm工字钢报价950元，一层地面三七土回填10公分厚混凝土硬化120元每平，这个价格不知道是否公道 钢结构搭建要找专业的，有资质的的公司去做，他们有证明及证书，安全首选... 目前在老庄定了东鹏地砖、大金空调、还有个啥漆
剩下感兴趣的龙鼎木门，金利源净水（服务态度真好，讲解很详细），皇家森林地板，还有个啥橱柜，地康和伟星的水电也在考虑，争取下次团购能出施工图下订单。
施工队目前设计师他们公司备选（需要看他们详细的报价单，优势是]他们确实做过很多别墅项目，但担心被黑）上次自己家装修的工长备选（没怎么做过别墅项目，主要口音严重不好沟通，但之前合作较好，人不错，也挺负责）还有个做建筑的朋友建议我他直接给我工人电话，让我直接雇工人，自己定辅料电话送货，应该是最便宜，但感觉装修完自己肯定会被炒鱿鱼 赶上直播啦
回 4楼(sinke) 的帖子
sinke:钢结构搭建要找专业的，有资质的的公司去做，他们有证明及证书，安全首选... (2017-02-23 17:58) http://bbs.glz.cn/static/image/common/back.gif是专业的，资质在物业备过案，只做土建 感觉要定的事项太多了，开个帖子记日记，也算是对自己思路的一个整理与备忘。
争取今年把果树种上，不知道明年能不能结果。
总预算要做好控制，做好控制，做好控制 出施工图了，真够慢的，等了好久。包括地面图，吊顶图，电路图一堆。正在咨询土建部分报价，封2个25平米挑空，搭100平阁楼，60平米二层露台，小区物业介绍的报价14万，出设计的装修公司报价10万，尽然会差这么多。。。周末老庄团购会咨询了一下，感觉安全性差不多，就用便宜的吧，下周一定要开工啊 这个地砖实际铺出来会不会看着头晕