买房记：17年的烦心事
唉，今年真是诸事不宜啊！14年底看上套房子，15年初给买了下来，然后装修，当年10月入住了，由于买的尾房，一切都很顺利，没出一点幺蛾子。
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手头刚刚缓了缓，于是去年10月开始了新的一轮看房，从雄县的新民居开始。
买过几套房子了，对于买房现在是慎之又慎的，给自己定了个纪律：手续不全的不买，莫名便宜的不买，质量不过硬的不买，期房不买..............
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至今房子的事情还没搞定，先发个帖子纪念一下这次的买房之路吧
连载...... 由于上次买房太顺利了，以至于觉得这次买房也会顺风顺水的。
没想过买房会赚大钱，上次买的房赚了3倍，算是意外之喜，不过，房子是用来住的，不买的话，涨上天了又与我何干？
回 1楼(trader) 的帖子
trader:由于上次买房太顺利了，以至于觉得这次买房也会顺风顺水的。没想过买房会赚大钱，上次买的房赚了3倍，算是意外之喜，不过，房子是用来住的，不买的话，涨上天了又与我何干？ (2017-05-16 09:37) http://bbs.glz.cn/static/image/common/back.gif
错别字，应该是“不卖的话”，而不是“不买的话” 第一次看 房，是去的雄县，当时带看房的销售说，雄县的商品房只对本地人销售，不卖外地人，还以为他们在瞎忽悠呢。
到现在来看，那时就已经有了雄安新区的规划了，只是我等匹夫不知而已。
在销售们的嘴里，新民居是介于大产权和小产权之间的。
网上查了一下新民居，果然是合法的，符合我购买的条件，于是去了雄县5、6次，开始了看房之旅。 第一个项目，叫什么“幸福家园”之类的，现房，砖混的。
据一位做监理的朋友说，砖混的建筑，寿命大概是40年左右。
我看的是一楼，一直垂涎于人家的院子，特别想要个带小院的，这个算是小院情结吧。
本来，对于质量没太高要求，40年的寿命我也认了，但是，这个楼房的质量确实差到不能再差的地步了。
首先，一楼的下水不是分开走的，和楼上是一条管路，这样一旦下水道堵了，一楼会非常倒霉的，新民居的邻居，很多是当地村里的，素质不可能很高，堵下水这样的事情估计是100%会发生的，这个本身就一票否决了。
其次，建筑质量非常差，我觉得能20年不塌就是好事了。
坚决放弃了，这个房子的价格是 2200 一平米，外加3万抵6万的电商钱。
至于是否真是新民居，已经没有兴趣去知道了。 太厉害了
买房干脆利落 最后买哪里了？ 看的第二个项目是雄县鑫源花园，位置还不错，框架剪力墙结构，房子已经封顶了，算是准现房。
选了一套合适的楼层、合适的户型，就准备交钱了。
先交了电商的6万，然后去开发商那里交房钱。
交钱时多问了一句，什么时候给发票，结果，收款的说，没有发票！ 经过反复核实，根本就不是新民居，而是村里自己盖的小产权房！
看来不能相信销售啊！
信誓旦旦的说新民居，最后的结果，就是退款，换小区。 然后前前后后看了10多个项目，没有一个是真正的新民居！
当时考虑，小产权房，供应量是无限的，每个村子都可以盖个小区，提供个几百上千套，所以，小产权房买了，不可能升值，还不受法律保护。得出个结论就是，坚决不买小产权房。