小小鸟 发表于 2012-10-22 09:51:27

菜鸟二手房改装，大家帮忙看一下工头给的报价，谢谢！

刚开始混庄吧，一枚小白，还希望大家多多帮忙。
93年得老房子，建筑面积73，使用面积50，找了个工头给看了一下，出了报价。大家帮忙看看是不是合理？
墙漆的话我想用都芳钻石，不知道是不是比立邦这款好一些。如果漆我自己买，刷漆的人工一般是多少钱一平米呢？

谢谢！

小小鸟 发表于 2012-10-22 09:56:23

项目 单位 单价 数量 总价 工艺做法
一.过道
1.地面砖铲除 m2 15 2.5 37.5 人工费
2.墙顶面铲除 m2 6 17.5 105 人工费
3.顶面漆 m2 38 2.5 95 界面剂一遍,易刮平腻子俩遍并打磨平整,不裂纹,立邦净味.1底2面.墙面防开裂及基层处理另计.2.此价格限一套居室内
为三色(含白色)均为浅色.增加一色加150元.3.门窗洞口减半.4.刷重色每平米加10元.5.铲墙皮另计.6.采用喷漆每平米加12元
4.墙面漆 m2 38 15 570 界面剂一遍,易刮平腻子俩遍并打磨平整,不裂纹,立邦净味.1底2面.墙面防开裂及基层处理另计.2.此价格限一套居室内
为三色(含白色)均为浅色.增加一色加150元.3.门窗洞口减半.4.刷重色每平米加10元.5.铲墙皮另计.6.采用喷漆每平米加12元
5.踢脚线铲除 m 3 5 15 人工费

小小鸟 发表于 2012-10-22 09:56:42

五.厨房
1.墙地面铲除 m2 15 32.5 487.5 人工费
2.墙面砖 m2 45 26 1170 中沙子.拉法基32.5水泥.主材甲共.拼花另计.小于200mmX250mm每平米加40元.普通白水泥勾缝.勾缝计甲共.
3.地面砖 m2 43 6.5 279.5 中沙子.拉法基32.5水泥.主材甲共.拼花另计.小于200mmX250mm每平米加40元.普通白水泥勾缝.勾缝计甲共.
4.吊顶 m2 70 6.5 455 PVC朔钢板
6.墙面处理 m2 8 26 208 中沙子.拉法基32.5水泥，胶拉毛

小小鸟 发表于 2012-10-22 09:56:58

六.卫生间
1.墙地面铲除 m2 15 15 225 人工费
2.墙面砖 m2 45 13.2 594 中沙子.拉法基32.5水泥.主材甲共.拼花另计.小于200mmX250mm每平米加40元.普通白水泥勾缝.勾缝计甲共.
3.地面砖 m2 43 1.8 77 中沙子.拉法基32.5水泥.主材甲共.拼花另计.小于200mmX250mm每平米加40元.普通白水泥勾缝.勾缝计甲共.
4.防水 m2 70 10 700 东方雨虹防水2-3遍冷涂.(北京产)24小时闭水实验
5.包立管 m 70 2.5 175 中沙子.拉法基32.5水泥.红砖斗砌.抹灰平
6.吊顶 m2 70 1.8 126 PVC朔钢板
6.墙面处理 m2 8 13 104 中沙子.拉法基32.5水泥，胶拉毛

小小鸟 发表于 2012-10-22 09:57:11

七.主卧阳台
1.墙地面铲除 m2 15 18.5 277.5 人工费
2.阳台保温 m2 90 3 270 中沙子.拉法基32.5水泥.轻体砖
3.墙面砖 m2 45 15 675 中沙子.拉法基32.5水泥.主材甲共.拼花另计.小于200mmX250mm每平米加40元.普通白水泥勾缝.勾缝计甲共.
4.地面砖 m2 43 3.5 150.5 中沙子.拉法基32.5水泥.主材甲共.拼花另计.小于200mmX250mm每平米加40元.普通白水泥勾缝.勾缝计甲共.
5.吊顶 m2 70 3.5 245 PVC朔钢板.
6.墙面处理 m2 8 15 120 中沙子.拉法基32.5水泥，胶拉毛

小小鸟 发表于 2012-10-22 09:57:24

五.其他
1.垃圾清运 项 300 1 300 从楼上运抵楼下物业指定点人工费
2.拆除 项 500 1 500 人工费

合计 14782

小小鸟 发表于 2012-10-22 09:57:42

1.电路改造.明线25元/m.开槽35元/m.水泥墙开槽40元/m.普通照明.电视.电话按实际发生计算
2.提供昆仑2.5mm铜线.普通电话线.3分pvc线管1mm厚.管内电线根数不超过4根..3.墙面.顶棚悬空处可用阻燃软管.
4.暗线合每个加10元.线路穿墙钻孔每个加20元.5.网线.电视线.空调线.由甲方提供.每米返甲方3元

安装.大吊灯50元/个.吊灯30元/个.小灯20元/个.开关插座10元/个
水路改造.1.金德ppr明管70元/m.开槽80元/m.按实际发生计算.2.含管及管件.不含龙头
3.下水改造用u-pvc管及管件用专用胶粘接.直径小于40mm.按实际发生计算80元/m.不足一米按一米计算.

水龙头10元/个.淋浴30元/个.马桶30元/个.面盆30元/个.?
墙面贴网布8元/m2.石膏找平10元/m2.砖小于200x250厘米m2加40元
此报价按实际发生计算,不含税金…不含物业所有费用…….

小小鸟 发表于 2012-10-22 10:04:09

我想问一下，比如厨房墙面砖45/㎡,地面砖43/㎡，是不是偏贵？
地面砖铲除费15每平方米是不是也偏高？
其他项目呢？吊顶啊，保温啊，等等？

暴雪 发表于 2012-10-22 10:13:48

墙漆还是用进口的好些。环保很重要。

如果原墙很平整，不需要特殊处理。可以字简单清理以后，直接刷乳胶漆面漆（不需要底漆），如果这样的话，人工费每平米5元就够了。

暴雪 发表于 2012-10-22 10:14:07

回 7楼(小小鸟) 的帖子

小小鸟:我想问一下，比如厨房墙面砖45/㎡,地面砖43/㎡，是不是偏贵？
地面砖铲除费15每平方米是不是也偏高？
其他项目呢？吊顶啊，保温啊，等等？ (2012-10-22 10:04) http://bbs.glz.cn/static/image/common/back.gif

觉得你家工长整体报价还可以，不贵。就这2项有的高，还给你发现了。呵呵。
贴砖可以减10元左右，老庄劝你别减了，现在瓦工很贵。
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