历时三个多月的买房终于在今天下午结束。

六月天蓝 · 发表于 2013-10-14 16:46:46

历时三个多月的买房终于在今天下午结束。

从今年三月初开始开房，对于买房这件事情，我总是在往后推，老公一直在说看房，但苦于我们手头攒的钱实在是……,一说起看房，我就找各种理由和借口去往后退，譬如，12年10月11月老公说去看看房吧，我会说太冷了，还是等天气暖和再说吧。直到今年三月份再次提及买房，实在是没办法了，开始北京城东南西北方向的看房，也想买新房，去北苑那边看过，出地铁口还走了很长一段路，才看到楼盘，要不是售出，要不就是楼在开发商手里捂着，问何时开盘及价格时，一概回答不知道，回来时在望京下车，找了一个中介带看房，都不是很满意。回来后就再也没去过那边看，然后是老公在周末不辞辛苦的看房，他看的差不多，我再去看。南边角门那块的，还有西边快五环的，朝阳北路兴隆，丽景馨居，再远点北京新天地。就这样到了5月底，6月初两个去云南玩到端午回来，在那个周末，不想再跑远看了，就在现在租房附近看看，周六一看有几套还不错，在看了这么久的房子之后，买房总价不断在原基础上攀升。7月6日再继续看房，其实看上了一套，朝向，楼层，位置都不错，刚好楼下还有一同户型在装修，价位也合适。但老公还是想再看看，随便问了一下，对面那幢楼有房吗？中介说有，但要联系一下。那天没看到本房，只看到楼上同户型，觉得不错，然后中介有带看了一套反向户型，刚装修完，比我们后来要买的房子少一个储藏间，看了两套之后，觉得还不错，虽然朝向不如意，但老房子那有十全十美，能接受就行。7日上午11点看到本房，当下觉得不错，让中介约房主谈，先跟女房主谈，差不多了她老公才过来，因为房本上时她老公名字。签合同，交定金，到晚上12点才结束。因为女房主在新政出台前卖过一套，5月过户，7月还没收到尾款，要求我们在合同标明如3个月不能放款的话，要我们补齐全款，这怎么可能，三个月我能凑齐，我还贷款干嘛！然后走了LJ的垫资，让房主再降了点。
因为之前老公在看房的时候有做过买房资格审核，把我们相关情况也对中介讲清楚了，我们出两个房本；耽误这么长时间基本在房主和中介这边了，因为房主的个人原因加中介没问清楚相关事宜，导致我们至少整整浪费2个月时间。因涉及到房主个人隐私就不细说啦。
这次买房在LJ，可能是不同区域人员职业素养的问题，我对此次LJ不是很满意。第一，老公资质审核，他们没重新检查就点了再次提交（怕之前的过期），而没勾选共同购房人；发现之后，这就一星期过去。再次点提交，等待10天的审核。就到7月底了。第二，在交行面签的时候发现之前LJ帮房主问的有关事宜有误，缺少一份公证，而当事人要到8月底才从台湾回来，听到此消息，真是无语啦。好不容易9月初提供完整贷款资料，然后银行告知说我们说贷款额要少1W，需要我们重新去签字。晕。都不知道中介是怎么算的。交上之后18号批贷，但房主不在北京，要10月初才能回来，继续等，10月8日上午交税，今天下午3点多终于过完户。