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55平老破小装修总结

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发表于 2018-9-28 11:47:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
2017年底签约买房,20186月份才交房,618日与高老庄签约,开始正式施工。从买了房子就开始看类似户型的装修,逛论坛,确定好设计方案后,每个周末逛居然,跑房子,真希望快点结束。
户型图:
   

户型图

户型图
      
装修前
     

厨房

厨房
            

主卧

主卧
        

次卧

次卧
……
2018年中秋过后第一天,冰箱、洗衣机、电视、油烟机已经进场,大部分已经齐全。研究了半天也不知道如何像别人一样搭建那么详细的施工进度贴,就简单说下自己的一些经验教训。
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 楼主| 发表于 2018-9-28 11:48:50 | 显示全部楼层
一、选工长
当初选择高老庄,看重价格透明,但是实践后得出高老庄和工长之间的管理还是很松散的,是否能遇到好工长就看运气了。高老庄一般会按区域进行分配。
比较高老庄和其他的工长报价,最终报价差不了太多。说实话工长干一单活内心都是有数的,这一单要赚多少钱之类的,我觉得钱这事不会差太多,但是找一个负责人好沟通的工长太重要。如果再次如果遇到一个不是那么负责人的工长,那就请找一个好沟通的工长,小心被气出病来。
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 楼主| 发表于 2018-9-28 12:02:26 | 显示全部楼层
二、设计
设计这事当然设计师更拿手,鉴于我们家比较小,能改动的地方比较少,所以就自己做主了,当然还有觉得自己更了解自己,自己太善变,害怕设计师受不了我,省钱等巴拉巴拉的原因。
设计过程中从实用角度上来说,尺寸拿捏很重要。譬如我的橱柜门最终还是被暖气片挡着不能完全打开(已经提前留了位置,最后还差2厘米,哭死);卫生间的浴室柜定了又退,最后从网上买了小尺寸后又觉得可以再买大点的,都有些遗憾吧,但是也尽力了。
下面是我当时设计的效果图,大家可以跟最终实图对比。软件也是吧里人推荐的
IMG_1686.PNG
IMG_1296.PNG

把次卧的门换成全玻璃隔断,提高客厅的采光,并朝北推进80公分,增大客厅面积
洗衣机和冰箱都放在厨房
阳台上放书柜,垭口的垛子打掉
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 楼主| 发表于 2018-9-28 12:04:10 | 显示全部楼层
三、施工和时间进度
这个方面其他装修贴已经说的很清楚,个人觉得工长如果不是那种亲自在现场干活的那种,就只能自己家里派个人在工地盯着干活。要不然各种出岔子,返工,耽误工期。
另外,如果自己选主材,一定要提前问清楚生产工期,早做安排,或者是时间衔接比较好。门是30天,橱柜是40-50天。什么时候进什么主材,需要提前问工长,等到他告诉你,又晚了。
我们家的施工时间是6月19日-8月20多日,高老庄基本上承诺是60天,记住,跟各家签合同,基本上都是比着承诺日做,如果着急的,一定要在合同上签好时间。

水电方面我建议还是能找专业的就找专业的做,提前跟工长说好。原因有两点:1、大家都明白,水电利润高,我装修的过程中就遇到了工长提出换主线的问题,换一个主线要一千。楼主第一次装修也不懂,问了几个也在装修的朋友,人家也都说没听自家工长说要换主线。楼主一脸黑线,中间跟工长商议过各种方案,最后全部否定。因为如果不换主线,涉及到强电箱线路的问题。最后我决定不换主线,强电箱也回归原来的位置(当时动强电箱的位置时没说主线不够要还主线,动完位置之后,最后跟我说要换主线,关键是强电箱的位置是从左上角移右上角,对我们来说没有意义)。建议各位装修时一定要问清工长可能发生的费用,有些工长就是不说,到要收钱的时候再说。2、水管改造,还是才知道用的是伟星的管子。另外如果用准备用智能马桶(不带水箱的)的一定要提前测水压,10秒出水不足3升不能用。。。

燃气改造:打电话找的燃气公司的人来的,拆个表80,截短加改管1千多,不说了,贵的要死。
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 楼主| 发表于 2018-9-28 12:14:15 | 显示全部楼层
四、主材
窗户:港典大70,厨房60。参加高老庄的展销会定的,展会上还把之前定的金鹏给退了。效果上觉得港典用料不错,整体还是比较值。
IMG_1689.JPG IMG_1507.JPG
地板:大自然柚木实木,铺的师傅有个别责任心一般,需要你盯着。铺完实木感很重,效果不错,但是一定要做保护,我后期做的玻璃隔断,安装师傅弄了很多划痕,心疼一万点。
IMG_1476.JPG

瓷砖:厨房墙地是依诺的,砖质量很好,入户还有卫生间是网上的渠道,在北京也有实体店,质量一般,主要是网红砖,价位在那摆着,美缝没有做好,后期我再修修。
IMG_1380.JPG

本来是想在入户的地方也铺木地板,后来想到卫生间和厨房的水很容易洒在地上,最后还是决定用地砖,准备做个小造型,后来觉得直接铺网红砖也不错。但是铺砖是否把缝隙留的很大,美缝很麻烦,建议各位亲要求师父不要留大的缝隙。
IMG_1379.JPG

橱柜:志邦的,时间有点长,安装的小师傅人很不错,效果挺好的。厨房不大,但是还是被我强塞了冰箱和洗衣机。三延米的套餐没用完,还在卫生间弄了个小柜子;不过保证了遵守黄金三角区,估计用起来也比较顺手。

家具:曲美的衣柜(1.8米和1.4米)、写字桌、椅子、主卧床和床头柜;大自然床垫的实木床和床头柜;宜家的书柜、餐桌、搁物板。除了宜家的书柜买了便宜的觉得有点次,其他都挺满意。 IMG_1507.JPG
隔断玻璃和卫生间的折叠门:网购,质量中上,价格比实体店还是优惠不少。
IMG_1514.JPG IMG_1516.JPG
木门和门套:龙鼎天著,全白色,安装师傅很认真。

暖气片:德国GC,还没有试用,安装师傅有点挫。
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发表于 2018-9-29 10:40:06 | 显示全部楼层
求玻璃隔断链接
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 楼主| 发表于 2018-9-29 14:50:51 | 显示全部楼层

回 5楼(见素air) 的帖子

见素air:求玻璃隔断链接 (2018-09-29 10:40)
淘宝搜:北京新峰衣柜移门定制
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发表于 2018-9-30 15:51:46 | 显示全部楼层
是折叠门还是推拉门
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发表于 2019-2-13 17:22:15 | 显示全部楼层
您好!看到您的总结很受用,我家和您家的格局太像了,能问下装修投入(不含家具)是多少?谢谢了!!
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发表于 2019-2-13 17:30:19 | 显示全部楼层
能问下您家水电改造以及拆除原有地砖、墙面、窗户的花费吗?谢谢!
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