老房改造-复兴门小三居（就差换暖气了，真不容易啊。。。）

ribra

10月28日跟咱庄吧签的合同，11月2日正式开始装修，自从装修开始，忙得焦头烂额。。。现在终于腾出点时间可以开始写装修日记啦。
其实我是个挺怕麻烦的人，说白了就是懒。之所以还是决定要写日记，一方面，作为一个执业超过10年的专职律师、知名大所的合伙人，我在装修过程中居然被坑了N次。。。各种合同各种的坑，平时各种谈判都能搞定的我，遇到那些不守时、各种拖延的事儿，真是一点辙都没有。。。所以决定把这些都写出来，自己是个教训，也给其他准备装修的朋友提个醒儿。另一方面，我家装修已经完成了大概三分之一，实在是没有精力和时间再去仔细研究每一步了。开个贴，遇到问题随时问，可能效率能高点吧~
希望大家多支持啦~

waterdan

支持，加油更新啊

ribra

家里是90年代的老房子，墙面、顶面开裂严重，十一之前决定重新装修。这里我忽视了一个最严重的问题，就是我家暖气上水早，10月初就已经上水调试了，老房子一共22层，居然是共用一个总阀门，上水之后没办法再全楼撤水，所以这也成了此次装修的一大遗憾，就是换不了暖气了。。并且，因此导致暖气背后的墙面铺墙纸很难处理、地面铺地板也很麻烦。开春以后换了暖气，原来暖气位置的墙纸、地板可能都需要再重新处理。这个真心让人郁闷。也顺便问问各位装修高手，有啥好办法吗？

说到选装修公司，我是充分参考了客户选律师的流程，货比三家，邀请庄吧、今朝装饰和另外一家也是网站推荐的装修公司，同时来家里看，三室一厅，建筑面积80，预算10万包括主材，让三家同时出方案、报价。最终选了庄吧，主要是考虑：
1、今朝的设计师不错，经验丰富，而且包主材。但后来发现他们为了满足我预算需求，在测量上做了手脚。例如，我三个房间及客厅都贴壁纸，请壁纸公司来测，需要至少30卷，而今朝给测量的结果是需要24卷。这样一来，他们主材报价虽低，但最后的实价一定是远远超过报价的。
2、庄吧给推荐了一位张进工长，沟通下来还不错，施工价格比今朝低，但不包主材。

考虑再三，决定自己辛苦点去买主材，最终选了与庄吧签约。

芭比cat

加油写啊 ，坐等看呢

ribra

重要的事情说三遍：一定要在合同中约定装修进度的具体时间安排！一定要在合同中约定装修进度的具体时间安排！一定要在合同中约定装修进度的具体时间安排！

我曾经在老庄出的书里面看到一个装修时间表，于是以为庄吧工长都是按这个来的，实际发现真不是。。。庄吧工长一个人同时最多接三个项目，但工长常合作的工人就那么几个，于是就需要每个工地轮着来。签约第一周很顺利，按照那个老庄的图，一周完成拆除。第二周，我也是懒了，于是没去工地，于是第二周就啥都没做。。。第三周开始，又恢复每天去工地，于是11月2日开工，终于这周才将将完成水电改造。我后来在吧里翻，有些人与吧里签的合同里详细约定了每一周需要完成的工作，再翻自己的合同，才发现缺了这一项，所以，同学们，切记啊，如果你对装修时间有要求，那么一定在合同中写清楚吧。

ribra

我家工长张进，是吧里推荐的。总体来说还不错。一开始沟通上面有些问题，现在来看，基本上问题还是都解决了。
到现在为止，张工长有几处我觉得还不错：1、我家有老人，张工长主动提出帮忙把厕所地面降低一些，这样厕所的台阶可以低一些，老人用着方便。2、张工长带来的电工技术还不错。对隔断和水管处理的一些建议都比较实用。

另外，吧里给装修建的群还是有用的，会有人帮忙催工期，协调工长工作。

但我觉得也有一些工作值得再改善，一个是工期的安排，真是急死人。一个是吧里的同学来现场还是比较少，就水电验收那天来了个同学，但也没说出啥意见来。

ribra

刚刚去看了电影，吃了饭，话说火星救援还是不错的哈~回来接着写我的装修日记。接下来写写主材。
之前的房间都是铝合金窗户，因为家里临二环主路，吵得很。所以这次计划都换成断桥铝。我本来自己逛居然之家的时候已经订了南山的断桥铝窗户，后来看到吧里推荐的商家，其中有个港典门窗，就直接打电话给了联系人熊兰。态度非常好，而且计算价格要比南山门窗清晰很多，门窗和客厅的玻璃隔段算下来价格比南山略有优惠。最后决定换成港典门窗的一个原因是：吧里承诺合作商家出了问题帮忙协调，这个让我心里有了底。所以即使损失了南山门窗测量的钱，也换了商家。
港典的销售服务态度确实强，来测量的师傅非常准时而且画图严谨，看到港典的图和南山的图，一对比，就觉得港典还是更专业。但港典的工厂那边的人实在是一般，上周末约定今天来安装窗户，结果昨天晚上电话确认的时候才告诉我隔断框架没做完，而且什么时候可以做完还不知道。。。隔断比较沉，所以要加两道方钢的框，当初来测量的师傅说方钢出厂是白色的，行不行，我为了节省时间，就同意用出厂色。结果工厂给我的答复是：你订的那两个铁条漆没喷好。。。话说方钢和铁条能一样嘛？出厂不就是白漆怎么还要喷呢？马上联系了熊兰，现在还在帮忙协调中。
话说，我订的各种主材都遇到同样的问题，销售还不错，但一旦付了款，后续服务跟不上。像熊兰这种比较负责的还算好的了。刚刚在吧里看到港典门窗的窗户玻璃破裂，心中又是一惊，但愿我订的窗户质量过硬吧，希望可以尽快安装看看效果了。

ribra

Tata木门双十一在淘宝上有特价，我还专门去实体店看了，感觉还不错。最终三个室内的门和街门都定了Tata的。


室内门选了流金色，就是白门上有些金道，街门选了金秋色。Tata家的测量可以分两次，第一次测量先告知门框怎么做，之后墙、地都做的差不多了，再量具体尺寸。之前也是在咱们吧里看到有人在Tata家订门，安装时发现底部好大的缝隙，门做小了。于是，我决定等铺完地板最后再订门。但愿别出差错吧。Tata家的销售服务也是不错的，就是还不知道制作、安装靠不靠谱呀。

caseyycy

楼主良心之作啊，像楼主这么能分享的着实不多了。

ps：楼主颜值很高哦

caseyycy

刚又看了下，发现楼主家临二环，看来不光是美女还是个土豪。。。