面朝幸福，缓慢爬行——三代人同住的下沉复式装修日记

badcatxxvv

面朝幸福，缓慢爬行~
       2014年，一喜一悲两件事同时发生，我和老公的宝宝顺利出生&婆婆确诊恶性黑色素瘤晚期。一年之后，宝宝还未满周岁，婆婆却已逝去，整理完悲痛的心情，我们继续上路，生活就是这样，无论如何总要继续下去。而由于这突如其来的变故，换房便成为一种必然的选择：我们需要一个更大的空间，既能跟公公同住互不影响，又能保证宝宝健康快乐成长，当然，还不能住得离我父母太远，便于他们常来照顾宝宝；小区环境要好些，最好人车分流；当然的当然，学区也得考虑……经历了半年多的选择，终于买下了现在这套下沉复式，虽然采光和景观不算好，但是复式能够给几代人不同的使用空间，喜好清净的公公非常喜欢这套房子，于是果断买下，目前还在办手续中。现在想想，幸好早些下了手，这几个月以来房价疯涨，早已超过了我们能够承受的范围。
     买房的事一敲定，我便开始关注装修的问题，这套房子曾作公司用，所有的非承重墙都已被拆掉，厨房也拆除做了办公室，除了暖气窗户恐怕一切的一切都要砸掉重来，装修工程着实不小。但由于买房花费了大量积蓄，留给装修的资金实在不足。毛主席说得好，不能打无准备的仗不是？于是，尽管房子还没办完过户手续，装修的预热阶段已经启动。上网查询装修攻略和效果图，已经成为我每天上班的一项日常。好在及时发现了高老庄吧，跟其他吧友一样，我从开始的无感逐渐上瘾，慢慢对这里产生了无以言表的信任感，在参加了一次团购活动时，终于交了订金预约了吧里的整装套餐。上周六（3月12日），设计师李烁和工长亲自上门量房签约，装修的第一笔银子就这样花出去了~

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第一章 房屋基本情况
           房子是下沉复式，建筑面积每层136平，下沉层带一个20平的天井状露台，虽然是南北向，但是由于在一层，而且前面的楼都很高，所以采光并不好。设计师的图还没出来，先贴上我在KJL自己画的户型图吧，尺寸不是很准确。

一层户型图

下沉层户型图

第二章 装修设计
    我认为，设计在整个装修过程中是十分的重要的，但这个设计不是说要把房子设计得多么好看，而是要在功能上实现针对家庭成员生活习惯的个性化设计。而且设计重在细节，一个房间是否舒适，完全体现在一个个富有诚意的小细节上面。比如，我习惯在上厕所的时候看书看手机，那么就需要在马桶旁边设计一个放置书本杂物的小台子；我习惯在洗碗的时候看视频，那就在橱柜上设计一个放置ipad的小支架（其实，我并不刷碗。。）。由于我父母的房子和我们自己的婚房都是我自己设计的，在这方面我还是有些心得的，以前的成功与失败之处也让我积累了一定的经验。但尽管如此，在是否请设计师的问题上，我仍然纠结许久，主要是问题就是——没有时间。请一个独立设计师？贵不说，主要是别人很难真正了解自己和家人的生活习惯；而我自己设计？又苦于没有精力去研究那些我并不熟悉的软件，画出专业的设计图纸。所以，庄吧图的设计服务正合我意，我需要便宜而简单的设计服务，我有想法，你出图，就足够了。
    于是，在对房间功能有了充分规划之后，我专门给设计师写了一份设计需求，把我能想到的问题都一一详述，当然，这些很可能在后期的装修过程中被反复修改，权且当作给吧友们一个参考吧~
   

家庭装修设计需求

总体设计：
1-  一层除玄关处铺地板
2-  下沉层铺地砖
3-  根据新风系统考虑吊顶设计，及电源设置
4-  以舒适为主，减少装饰性设计
5-  保障储物空间的基础上，尽量留白
6-  以浅色为主，改善房间采光


具体设计：
一层
玄关走廊：
1-  门外设计雨伞沥水架
2-  玄关柜要有柜子放衣服，要有台子放零散物件，最好有可以坐下的穿鞋凳
3-  玄关柜台子最好有灯
4-  有穿衣镜
5-  玄关地面用瓷砖
6-  走廊如果采光不好可以考虑用壁灯
7-  走廊灯双向联动
8-  安装夜灯

儿童房衣帽间：
1-  衣帽间和儿童房都要有单独的入口
2-  考虑走廊采光问题
3-  衣帽间衣柜设计要考虑收纳服装、鞋、包，有脏衣区和洗衣篮放置的空间
4-  衣帽间衣柜设计考虑内嵌挂烫机的空间，预留电源
5-  衣帽间设置化妆台，留电源
6-  衣帽间墙上装穿衣镜，要有灯光
7-  儿童房阳台考虑做成地台
8-  儿童房空调电源
9-  儿童书桌预留电源
10-灯双控开关，考虑用间接光源照明

次卧（老人房）：
1-  走廊连接处隔出一个小杂物间，设置插座供扫地机器人使用
2-  墙上留电视电源和天线接口
3-  放置衣柜
4-  灯开关双向联动
5-  安装感应夜灯
6-  空调电源
7-  设计书桌|操作台？or边桌和单人沙发？

主卧：
1-  放置带抽屉的柜子
2-  灯开关双向联动，考虑用间接光源照明
3-  空调电源

卫生间：
1-  淋浴隔断
2-  预留小洗衣机上下水和电源
3-  晾衣绳
4-  预留刮胡刀吹风机电源
5-  洁身器预留电源
6-  集成顶灯和暖风机
7-  可折叠座椅洗浴用，或预留可以放置洗浴用凳子的空间
8-  洗浴间墙壁安装扶手，地面防滑处理

主卧卫生间：
1-  放置浴缸，最好能有隔断，防止溅水
2-  预留小洗衣机上下水和电源
3-  晾衣绳
4-  预留刮胡刀吹风机电源
5-  洁身器预留电源
6-  集成顶灯和暖风机

客厅兼书房：
1-  整面墙书架
2-  学习区：电脑桌。用电设备：电脑、打印机、传真？电话？
3-  充电吧。足够的分控开关电源
4-  网络终端。用电设备：路由器、无线WiFi
5-  饮水区，需要有上水。水净化器电源？电热水壶电源
6-  墙上预留电视电源和天线接口
7-  会客区：单人沙发*2、边桌。落地灯电源（地插）
8-  墙壁装饰画光照设计
9-  考虑采光问题
10-柜机空调电源

楼梯间：
1-  楼梯需平缓，是否能改换方向？
2-  黑板墙
3-  楼梯安装延时感应灯
4-  楼下设置插座供扫地机器人使用

下沉层：
厨房&餐厅：
1-  厨房为开放式
2-  带小水盆的中岛操作台+早餐吧
3-  备菜区和炒菜区台面高度不同，根据舒适感设置
4-  橱柜吊柜下方设置光源，便于开关
5-  主水盆采用大单盆，台下盆，可拉伸笼头
6-  有小电器收纳柜，收纳柜台面墙壁设计电源供小电器使用，收纳柜距离餐厅不能太远。小电器可能包括：电饭煲、电饼铛，电蒸锅、气炸锅，电火锅、面包机等。
7-  橱柜设计果蔬收纳蓝及放置垃圾桶的空间
8-  高柜内置洗碗机、电蒸箱，需预留上下水和电源。
9-  安装水净化器，需预留上下水和电源
10-橱柜设计动线合理
11-需要预留电源的电器：冰箱、抽油烟机、洗碗机、电蒸箱（微波炉）、净水器？热水器
12-餐厅墙留电视电源和天线接口
13-餐厅入口隔出一个玄关柜
14-窗外空间有景观、灯光设计，并做储藏用
15-餐厅餐桌下方设计地插电源
16-餐厅预留柜式空调电源

走廊：
1-  走廊灯双向联动
2-  安装夜灯

卫生间：
1-  干湿分区
2-  晾衣绳
3-  预留刮胡刀吹风机电源
4-  集成顶灯和暖风机
5-  洗浴间安装安全扶手，地面防滑处理
6-  安装马桶水枪？

影音室：
1-  地面墙面隔音处理
2-  电器电源：投影仪、电视、游戏机、音响、空调等
3-  投影幕布做窗帘盒吊顶，预留幕布电源
4-  隐形门？

次卧&储藏间：
1-  不用硬性隔断，让两个空间既可以独立使用又能够合在一起
2-  区域照明
3-  储藏间设置电源，备玩具汽车、电动车充电用

客厅&吧台：
1-  吧台需设计上水
2-  吧台预留电源。用电设备：咖啡机、榨汁机、电热水壶、净水器？小冰箱
3-  充电吧。足够的分控开关电源
4-  墙上预留电视电源和天线接口
5-  会客区：沙发、茶几
6-  柜机空调电源

露台&洗衣区：
1-  洗衣区需设计上下水
2-  洗衣区洗衣台盆内嵌洗衣机，预留洗衣机电源
3-  洗衣台盆边预留电熨斗电源
4-  洗衣区设计墩布水槽和水龙头
5-  洗衣区设计杂物柜，放置拖把、盆、扫把、熨衣板等杂物。
6-  洗衣区要有晾衣架|晾衣杆
7-  露台设计鱼池，预留鱼池水交换系统电源
8-  考虑夜晚照明，景观照明
9-  地面预留地插电源
10-墙面预留电源，可考虑放置小冰箱
11-洗衣区设计壁灯，解决晚上洗衣的光源问题

badcatxxvv

    在设计上，我很提倡分区规划，因为就算你不分区设计，在使用的时候也是同样有这个需求的。比如，你没有设计放置扫把墩布的杂物区，你总还是要用到的，那么只能放在房间的某个角落；你不设计放置塑料盆的地方，也总免不了要用，那么只能放在厕所里；你不设计饮水区，总还是要喝水，那么过滤壶水杯可能就会随意摆放在桌子上、台子上……这样的结果就是，新装修完的房间很好看，时间久了东西就会越放越多、越来越乱。虽然再好的设计都无法避免房间会慢慢变乱的事实，但良好的设计，是可以缓解这种情况的~ 所以无论多小的房子，都尽量做到分区有序，这是舒适的第一步。我觉得大家可能都会用到的分区有下面这些，吧友们可以探讨哈：饮水区（是不是需要上水管？是不是需要电热水壶？凉水杯？或者饮水机？咖啡机？放置茶叶等等？）；充电区（给常用的电子设备碰上足够的分控电源，放置在合适的地方，把线藏起来，这样会更加整洁）；杂物区（扫把、墩布、擦桌子布、簸萁、盆等等，看起来杂乱无序的东东）。

irving1012

我的设计师也是李烁！

清茶

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badcatxxvv

irving1012:我的设计师也是李烁！ (2016-03-16 13:29) 

感受如何？我们设计图还没出来~

badcatxxvv

番外1：物理过滤还是静电除尘？新风系统的选恐症
    装修之前要充分做好前期工作，这是老庄的经验之谈。随着北京雾霾天气呈现出越发频繁的趋势，安装新风系统似乎成为了一项必然选择。在这之前，我已经研究了很多篇凤凰新闻某主笔关于空气净化器的调研报告，对空气净化器市场有了理论上的、浅显的理解。但在选择物理过滤还是静电除尘的过滤方式的时候，我们家人还是经过了一番争论的。我公公原本主张安装静电除尘的新风系统，优点是静电过滤不会损失风量，机芯可清洗，不用更换滤芯，后续成本低，但劣势也很明显，就是会产生臭氧。虽然像霍尼韦尔这样的品牌通常都能把臭氧含量降低到安全值以内，但据说少量的臭氧含量也可以被闻到，我和老公都担心长期生活在这个环境中会感觉不适。因为我老公单位购置的远大空气净化器在运行的时候就是会有味道，最后他同事干脆关掉不用。但咨询了霍尼韦尔的销售人员之后，他们说新风系统不会出现这样的问题，因为新风的空气是流动的，从室外换气，通常不会感觉异味。在我几乎被说服的时候，公公自己决定不用静电除尘的风机了，他是这样说的：静电除尘的最大弊端其实不在于臭氧，因为臭氧毕竟是可以处理掉的。最大的问题在于2个致命的缺陷：
1，静电除尘的除尘效率是随着集尘极（也就是后端吸附带点灰尘的部分）的积尘量的增加而迅速下降的。也就是说当内部灰尘达到一定容量后，它的吸尘效果变差。高效滤网是不存在这个问题的。2，静电除尘的第二个弊端是当静电发生装置出现故障的时候，这个过滤器就完全失效了，一点颗粒污染物也阻挡不住了，而滤网是不会出现这个问题的。
    好吧，既然如此，就不考虑静电除尘了，那么问题来了，到底选择哪个品牌的新风系统呢？接下来我主要考查了两个品牌：松下和兰舍，分别咨询了他们的销售。以我们家的面积来算，一台主机是很难覆盖的，必然会需要两台主机，适合这样面积的机型，松下有350的14和15两款，兰舍也有350的普通款和舒适款两款，价格上两个品牌的高端机型松下比兰舍略贵些，区别是松下的滤芯用的是HEPA级的高效滤芯，兰舍的滤芯只达到了F8级别（其实我觉得也是够用的哈），松下15款是双风机，可以使室内形成正压；14款单风机（据说滤芯也不是HEPA的，这个说法不确定）；兰舍的舒适款是热交换滤芯可水洗，普通款热交换滤芯需2年一换，成本在3000左右（松下没提过热交换滤芯更换的问题）；松下的滤芯2个月一换，成本200；兰舍的4个月一换，成本480。之前曾经担心的兰舍设计管道不画图的问题，我也问到了，销售说都是要画设计图的，这我就蒙圈了，可能吧里贴出的那些帖子是以前的，现在兰舍的安装流程改进了？
    总之，目前的想法还是倾向于松下，虽然价格略高些。我们考虑楼上一台15款主机，下沉层一台14款主机的模式，因为14款一风机单向流的负压模式，需要关闭门窗才能发挥最大效果，而下沉层也没啥门窗，正好可以用，这是目前想到的最经济划算的组合方式了~

娃哈哈

大贴啊，等着楼主继续

irving1012

badcatxxvv:感受如何？我们设计图还没出来~ (2016-03-16 13:36) 

还不错，对功能把握的很好

badcatxxvv

irving1012:还不错，对功能把握的很好 (2016-03-17 08:50)