正当玉兰花开时......

青岛泰金

购房记：
03年3月中旬，


正当玉兰花开时......，



俺和太太过路中南海新华门，



沿着长安街一直往东......往东......再往东......！
穿越五环!




“俺们逼近东六环，
直奔在建新楼盘；
摸兜掏钱交订金，
乐坏满屋售楼员”！





03年房地产市场刚刚起步，可谓：
一夜间楼盘林立，
购房者寥寥无几；
售楼处门可罗雀，
买房人云里雾里？
俺属于“准刚需”，还有五六年就要退休，落叶归根指日可待？观望岂敢！


无奈市区房价过万！
怀揣北京购房指南，
俺翻出仅有血汗钱；

沿十里长街，
来到了古运河之岸！


这就是俺和太太所选——紧邻运河东岸的“一室两厅”：

魏糊芦

第一张红墙衬白玉，好看

青岛泰金

一室两厅户型：
小区内均为12~14层板式小高层，底层参照“TOWNHOUSE”设计理念，家家独门独户带小院；
下户型图为二层以上图纸：


其户门设计在走廊，南向阳台封闭；
下图为俺家户型图：


1、取消了户门A（子母门）；
2、砌上了砖墙C（红色线），封上户门；
3、落得储藏室B；
4、D为与隔壁邻居公用墙体，
5、南向阳台自行封闭设门入户。
下图为俺自己测量的房屋尺寸图：


该房04年装修：
主卧、客餐厅地面：圣像强化复合地板，墙面：乳胶漆；
厨房、卫生间：墙砖及地砖。
十多年过去，其中还多年出租，房子已十分破旧......；
室内地板：局部略有磨损，个别地方因暖气漏水严重变形，
厨房墙面：靠近灶台的瓷砖起鼓严重，基本上处于脱落状态；
整体橱柜：其台面多处开裂、翘起，柜体变形。
打算进行重新设计，局部装修。

醉蟋蟀

青岛泰金

谢谢鼓励！
不敢日记，
怕就怕俺；
有心无力！
板凳虽小，故事不少......：












......

醉蟋蟀

又淘了宜家什么东东？

青岛泰金

三个桌面，隔板多张；
偷空补照，实景实况！
为了这次“改造”老巢，重点在厨房！
去年冬天特意去过几次，也许是机会不巧，无法再现“多屉厨柜”的辉煌......！
倒也无妨，
继续前往；
屎堵腚时，
正品娘娘！

青岛泰金

设计篇：


房屋基本情况：13层板式小高层、南北通透、一楼、南向带小院、03年开盘、04年装修入住；
一、户型：一室二厅；
总面积~51平（净面积）；
其中：
厨   房  3.98x1.65=6.57 平；
卫生间  2.54x1.83=4.65平；
过   道  1.46x3.67=5.4p平；
储物间  0.96x1=0.96平；
南阳台  2.97x1.25=3.71平；
北卧房  3.08x4.01-1.11x1.22=11平；
南餐、客厅  5.56x3.5=19.46平；
二、常住人员：退休老者夫妇二人，孩、孙周末留宿探望；
三、需求难题：
原北卧房：周末孩、孙过来留宿，原客餐厅：俺老两口改为主卧；
问题来了：
客餐厅3米5的开间较窄，而近5米5的进深过长；
如若餐桌在外饭菜易凉，可宅门口处岂能放床？
难   煞    俺    也    ！

俺！绞尽脑汁方案出炉，把图献；
：“太太，看俺设计如何......”？

“餐桌忒远，麻烦就餐；铁锤、钢钻；手套、冰砖......”！


：“这个方案，绝对无双”！



：“呵呵......
......”
：“天生俺就搞破坏，这个方案真不赖”！

：“快醒醒！别睡了”！！！


方案惊梦，绝对“光”鲜！！！



围绕方案，全家畅谈，争论不休，各显高见：
“端盘端碗，虽然道远，拿菜拿饭，权当锻炼”，
“厨卧合并，少走路段，不费地板，省了鞋钱”，
“外孙发声，和俺互换，他做早餐，俺来'光'鲜”......！

可谓：“
......”！！！！

醉蟋蟀

青岛泰金:三个桌面，隔板多张；
偷空补照，实景实况！
为了这次“改造”老巢，重点在厨房！
去年冬天特意去过几次，也许是机会不巧，无法再现“多屉厨柜”的辉煌......！
....... (2017-04-09 08:31) 

就是就是，，其实并不是为了省得那几个钱，淘到是一种快乐！
正品娘娘就没有被再设计的乐趣了，，以物设计功用，成就感超好。

青岛泰金

俺家阁楼栏杆上方，打算做成两个台面，上层一个1200x780台面当写字桌，下层1000x780做隔板储物；如若在市场上买，一是很难有合适的，二是那么大尺寸的木料容易变形，后来考虑用钢化玻璃，但玻璃忒重，那天上宜家闲逛，发现了三张1000x600x20的桌面（空心），无论是抗变形还是自重，正中吾意......！
正是“踏破铁鞋无觅处，得来全不费工夫”！








桌面是用原来在宜家买的1200x600的桌子，俺拆下来的四个腿，再换到1000x600的桌面上，楼下用了；
另一张1000x600的桌面等有时间再安装在此台面下当隔板；
剩下的1000x600的桌面拿到俺老巢，再配上四个腿做个桌子用；






俺买了不少各种这样的隔板，今后装在老巢用......！
汇报完毕！