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[装修讨论]求助,厕所天花板漏水的困扰,找不到漏水点啊 [复制链接]

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楼主  发表于: 08-27


时隔4年,又回高老庄!现在遇到的问题比较奇怪——厕所天花板漏水,但找不到出水点,希望大神集思广益。

7月28号,厕所天花板开始漏水,拆下吊顶发现我这边的漏水点,在主管道周围一圈。我家是老房,去年年中搞过一次全楼换管,曾经把厕所天花板打了两个洞,让楼上的下水管走我家吊顶里,后来再用水泥糊上。今年4月,曾有过一次漏水,也是主管周围(曾经打洞又封上的位置),去楼上看,发现就是那个位置他家有积水,于是楼上用塑钢泥把管道周围抹了一圈,就不漏了。这一次又找楼上,人家比较配合,答应把主管周围刨开,重做那一块砖的防水。

8月4号,楼上把主管周围一块砖的位置刨开,重新弄了防水又糊上,但我这边还是漏。最初以为是楼板存水,但一周之后,每天还是漏这么多,这个情况持续到了8月25日(当然水量越来越少)。其间继续联系老房改造的施工单位,人家说不可能是楼板存水,猜测是上一次防水没做好。

8月25日,人家楼上还是很配合,施工单位来了,把楼上原先那一块砖又再次刨开,一直刨到楼板,结果发现那里是干的,可一层楼板之下的我家天花板那个位置,还是挂水珠。施工单位又推测是旁边的马桶又漏水,与楼上商定第二天拆下马桶来看。

8月26日,马桶拆下来,周围也是干的,管子也是干的,只好又放回去。而我家漏水的情况好像比25号之前突然增多了,又回到了7月底8月初时的漏水量。

8月27日,今天一看,24小时的漏水量还是不少。师傅说要观察两天,如果防水是没问题的,两天就该干了,这是一天,看着不像是干了的样子。真不知道如果还是漏水,我难道真要和楼上协商刨开所有瓷砖重新做防水吗?一则楼上态度很好,两次都很配合,我实在不好意思再开口;二则,楼上有两个八十多的老人,再动卫生间担心影响他们作息生活,但我这边又不能老漏着。

吧友给点意见,我改怎么办???

漏水发黄,浑浊,墙里也没埋水管,应该不是水管漏水;工人也检查了主管,主管都是干燥的。
下面三张图,是今天拍的,也就是楼上局部重新做完防水第二天。



下面的图是昨天楼上局部防水做完到今天24小时的漏水量



下面是25日凌晨时,一天的漏水量和漏水位置,其实那时已经很少了,但25日刨开,重做防水,26日弄马桶后,漏水量反而又多了。

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1楼 发表于: 08-27
求助版主柯南
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2楼 发表于: 08-27
求助,老吧友了,遇到新问题
本帖提到的人: @柯南
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3楼 发表于: 08-27
买瓶红墨水,倒楼上
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在线魏糊芦
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4楼 发表于: 08-28
很大可能防水问题,防水要一次成型,这次修补一块防水,但是新旧防水交接处没有处理到位。只能重新全部地面做防水。或者测试一下楼上不洗澡用水,保证地面没有水,看看是不是有漏水。
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5楼 发表于: 08-29
回 4楼(魏糊芦) 的帖子
魏糊芦:很大可能防水问题,防水要一次成型,这次修补一块防水,但是新旧防水交接处没有处理到位。只能重新全部地面做防水。或者测试一下楼上不洗澡用水,保证地面没有水,看看是不是有漏水。 (2018-08-28 17:05) 

魏老师,我竟然有你微信
主要是楼上有两个80多的老人和一个40多的儿子,刚才联系楼上,说检查完马桶重新封胶后,他家一直不敢上厕所。。。。弄得我也不好意思。
施工方倒是也热情,刨了两次砖弄防水,就是弄不好。
我想问,有没有先检查漏点的方法?3楼说洒红墨水是个方向,但不太现实啊,人家也不愿意。
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6楼 发表于: 08-29
这是27日—28日一天里的漏水量,不知在漏水案例是算多还是算少?
标红的是25日重做防水后新增的漏点,以前这个位置看上去还是干的,现在挂水珠了

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7楼 发表于: 08-29
每天这么多漏水量,我觉得是上水管漏水。

让你邻居做一个上水管打压试验吧。

如果是排水管漏水,排水没有压力,不应该是这样的。
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8楼 发表于: 08-29
我去。。。。。老庄出现啦!!!荣幸!
抓住,追问——虽然没打压过,但楼上家卫生间都是明管,工人挨个摸了都是干的。。怎么破

主管道,我和楼上都觉得不太可能,因为他家那段是干的,我家那段也是干的。

在漏水的位置,他家刨了两次地砖做防水。第一次刨开,发现有存水,然后重做防水,完工后就把砖重新铺了,但过了4、5天,漏水情况依旧,一直以为是楼板存水,后来我家物业和施工方都说,楼板存水不会滴这么久还不干净,然后又赶上我出差了两周,等回来时发现前一天的漏水已经很少了(出差期间有朋友在家天天帮我倒漏水,他也说漏水量在减少)。

接着第二天,也就是第一次刨砖近3周后,又把那块刨开,刨到楼板,发现是干的,于是又在那一块重新做了防水。当天漏水量就多了,恢复到最开始漏的时候。第三天,工人又把马桶起了,看了也说不是这里漏,又把马桶按上了。楼上说这几天不敢用马桶,八十多的老头老太太都是出去上厕所的,我也很不好意思。
之后一直到今天,漏水量都这样。。。。然后明天我又要出差了。

漏水这事,已经一个月了,我已经不急了,就是困惑在一直找不到原因。

施工方说,实在不行就楼上全刨砖,重做防水。
请问老庄这是不是最终大招了?
我问师傅,如果全部重做防水然后我这儿还漏那咋办?他说那就没办法了。。。

因为邻里关系,我想把所有可能性都实验一遍,实在查不出再跟楼上商量刨砖。
有什么我们落下的可能性,或是一些检查方法呢?
等出差回来,我也会叫师傅试试打压的

盼复啊老庄!

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9楼 发表于: 08-29
回 7楼(老庄) 的帖子
老庄:每天这么多漏水量,我觉得是上水管漏水。
让你邻居做一个上水管打压试验吧。
如果是排水管漏水,排水没有压力,不应该是这样的。 (2018-08-29 10:32) 

我去。。。。。老庄出现啦!!!荣幸!
抓住,追问——虽然没打压过,但楼上家卫生间都是明管,工人挨个摸了都是干的。。怎么破

主管道,我和楼上都觉得不太可能,因为他家那段是干的,我家那段也是干的。

在漏水的位置,他家刨了两次地砖做防水。第一次刨开,发现有存水,然后重做防水,完工后就把砖重新铺了,但过了4、5天,漏水情况依旧,一直以为是楼板存水,后来我家物业和施工方都说,楼板存水不会滴这么久还不干净,然后又赶上我出差了两周,等回来时发现前一天的漏水已经很少了(出差期间有朋友在家天天帮我倒漏水,他也说漏水量在减少)。

接着第二天,也就是第一次刨砖近3周后,又把那块刨开,刨到楼板,发现是干的,于是又在那一块重新做了防水。当天漏水量就多了,恢复到最开始漏的时候。第三天,工人又把马桶起了,看了也说不是这里漏,又把马桶按上了。楼上说这几天不敢用马桶,八十多的老头老太太都是出去上厕所的,我也很不好意思。
之后一直到今天,漏水量都这样。。。。然后明天我又要出差了。

漏水这事,已经一个月了,我已经不急了,就是困惑在一直找不到原因。

施工方说,实在不行就楼上全刨砖,重做防水。
请问老庄这是不是最终大招了?
我问师傅,如果全部重做防水然后我这儿还漏那咋办?他说那就没办法了。。。

因为邻里关系,我想把所有可能性都实验一遍,实在查不出再跟楼上商量刨砖。
有什么我们落下的可能性,或是一些检查方法呢?
等出差回来,我也会叫师傅试试打压的

盼复啊老庄!
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10楼 发表于: 08-29
说明一下情况——我是老吧友,四年前在庄里找的工长,窗户,门,水槽,家具什么的,很多是庄里的,这段时间质量一直不错。

错在去年的——老房改造!!(跟高老庄毫无关系)

房是80年代老房子,由于是福利,全楼都想换主水管,然后把厕所那个大台阶刨掉,下水管走楼下吊顶里。
我其实很不想改,因为知道这种工程的质量和施工一定只是及格线。

但涉及全楼,于是也只好改了,我和楼上之间的楼板被打了几个窟窿,换了管子后重新填的水泥,现在漏水的位置,就是主管附近重新上的水泥。
之后,施工单位给楼上做的防水和避水测试。

今年4月,这个位置漏过一次,楼上在主管附近抹了塑钢泥,就不漏了。然后七月底又开始漏。

我在想,有没有可能是楼上厕所的其他位置防水有问题,然后我这楼板斜,就留到最低点,防水最弱的地方来了?

我打开吊顶看过,只有这个位置漏水,楼板其他地方没有任何水痕。
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11楼 发表于: 08-29
回 10楼(atmosphere528) 的帖子
atmosphere528:说明一下情况——我是老吧友,四年前在庄里找的工长,窗户,门,水槽,家具什么的,很多是庄里的,这段时间质量一直不错。
错在去年的——老房改造!!(跟高老庄毫无关系)
房是80年代老房子,由于是福利,全楼都想换主水管,然后把厕所那个大台阶刨掉,下水管走楼下吊顶里。
. .. (2018-08-29 15:19)

如果,楼上限制用水了,你的漏水依旧。那么就不是排水管道的问题。另外通常情况排水管道漏水是阴水,不好象你这样有这么多水。

我还是觉得是上水管的问题,也有可能是,打漏了原来的水管,而原来的水管中,还有水压。
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12楼 发表于: 08-30
回 11楼(老庄) 的帖子
老庄:如果,楼上限制用水了,你的漏水依旧。那么就不是排水管道的问题。另外通常情况排水管道漏水是阴水,不好象你这样有这么多水。
我还是觉得是上水管的问题,也有可能是,打漏了原来的水管,而原来的水管中,还有水压。
 (2018-08-29 15:38) 

谢谢老庄,我再检查检查!
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13楼 发表于: 09-17
回复12楼(atmosphere528)的评论
肯定是主上水管道漏水。跟我当年的情况一模一样,只不过我是当年的楼上住户。老房子的铸铁主管道漏了,房管所要打喉箍解决的。
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14楼 发表于: 10-09
问题解决了吗
如果是更换主管了,主管是不是包起来,检查有没有渗漏的;
老小区的话,卫生间漏水,也要看看楼上的厨房位置,因为都是空心楼板,水会串
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