老破小的流水账日记「---更新--- 安装季乱七八糟 bulabula的」附报价单

275801755 · 发表于 2018-4-28 15:51:57

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装修，就是要自己一个坑接着一个坑的往里跳，跳的时候还挺开心，事过之后才知入坑，无比的扎心……

思前想后还是准备开个贴，流水账般记录一下吧，欢迎各界领导莅临指导哈

查工长报价单

查师傅报价.xlsx (17.58 KB, 下载次数: 219)

17年买房，东北三环（西坝河东里）钢混顶层南北小两居，标准老破小，建筑面积61.44，先上个户型图：

电梯直达：[blockquote]

开工前准备

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工长选择&开工大吉

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港典门窗、槿木坊橱柜、红苹果家具定制测量

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水电交底&材料验收

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建墙&水电改造

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水电验收

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盼盼防盗门安装

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美心木门测量

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瓦工验收，完美~

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油工结束，墙面无误差，效果超级棒

改燃气、装暖气、装门、清理美缝

燃气热水器安装，吊顶安装

[/blockquote][blockquote]地板安装 [/blockquote][blockquote]槿木坊橱柜安装，造物家浴室柜安装，方太烟机灶具送货安装 [/blockquote][blockquote]红苹果家具、法恩莎马桶、宜家小件家具、3M净水器、晾霸安装
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275801755 · 发表于 2018-4-28 15:52:49

一、开工前准备
基本从过完户就开始逛各大论坛，潜心学习各种知识（后来发现，还是避免不了踩坑

）
从去年12月份开始逛家具城，主要是为了看风格，看样子，几乎每个商家都会和我们说从2018年1月1日要开始涨价，涨幅还不小。搞的我们匆忙间在高老庄补单槿木坊橱柜，在红星订了红苹果家具定制。结果高老庄3月份团购会，橱柜依然是那个价格……

先说下设计过程
犹豫了很久要不要请设计师，单单高老庄的设计师就聊了3个，中间还发生过不愉快的事情，不想再提，最后还是觉得自己来设计（效果还得到群友的一致好评

）
设计过程超级纠结，至少改了四五版的方案

户型图

主卧

餐厅

餐厅+洗漱

主材确定（参加了高老庄、水木3月份的团购会）：
地砖：东鹏（高老庄团购）质量还行，加工砖不是标准尺寸，因为有磨边，会少2mm
散热器：陇星（高老庄团购）已安装
电动晾衣架：晾霸（高老庄团购）
断桥铝：港典门窗（水木）不推荐！已安装，虽然安装师傅认真负责，售后服务不行，申请售后，一个月都没安排上门！
橱柜：槿木坊橱柜（高老庄）已安装
家具定制：红苹果（北苑红星）已复尺，下单生产，目前合作愉快，设计师是北苑红星红苹果的店长，很不错
防盗门：盼盼43花（北居然）已安装，安装师傅不错，效果还可以，等入住才能知道隔音效果如何
地板：圣象三层实木复合（北居然）已安装，效果满意
室内门：美心木门（家博会）已安装，几乎没有味道
灶具：方太JQ08TS-H + HA6B（家博会）已安装，方太的安装服务相当满意，绝对推荐！
墙砖：L&D外购款小白砖（南集美）强烈不推荐！质量不行，买贵了。真是为了颜值买单
厨卫吊顶风暖：松下（南集美）已安装，安装师傅不错，效果满意，唯一不足就是贵了点，想考虑的建议使劲砍价
墙面漆：都芳伊普斯（水木漆刷天下）选的颜色是4-3501P，最浅的灰蓝色，效果不错
床垫：慕思（南集美，买的好像太早了。。。）
燃气热水器：A.O.史密斯，13LTM （ZXM团购）已安装，安装服务满意，收费合理
洗衣机：松下XQG80-S8055，超薄款（ZXM团购）

275801755 · 发表于 2018-4-28 15:53:29

二、4月10日，开工大吉，开始拆旧

首先说下工长的选择，忘记留楼了，就在这写吧
逛了好久的论坛，也攒了几个工长的联系方式，本来预计3月底交房，没想到之前业主着急出国提前将近两周交房，很棒。开始约工长上面量房
1、小W工长，55家里业主推荐的，准时到。见面感觉好年轻。量房过程中沟通思路很清晰，一个房间一个房间聊，问我的想法，也会给些建议，印象不错。报价单做的很详细，每个房间面积的计算公式都有，而且还给出了原始户型图和拆改图纸，赞
2、Z工长，安徽人，口音比较重。目前看来算是庄吧业主推荐出来的网红工长了（自称有强迫症，很可爱的一个人，想带我去看看他装好的工地，还怪我没有车就看不了了）。测量过程很顺利，Z工长也给介绍了一下他其他工地的情况。手写报价单，手画户型尺寸图，价格还算合理。
之后去看过Z工长一个正在施工的工地，很不错
3、H工长，论坛里业主推荐工长，见面感觉也挺年轻的。很细心，测量过程中把我们的想法要求都记在本子上，和我们说到价格，说他这报价会比别人高一些，最后看到报价，的确高不少……
4、W工长，高老庄的工长，看起来文质彬彬，带了个设计师一起过来。聊得不太多，感觉想把设计师服务一起打包，好感度下降。最后看到报价，无法释怀服务费。
经过监理审核报价，都发现了一点点问题，修改之后。 W工长再也没有联系过我，所以很自然的被抛弃了。。。
又综合比较了一下，价格+质量，确定了Z工长，到目前为止，证明这个选择还没有错，希望后续也合作愉快~

开工大吉来啦！！
Z工长为了满足我们定的日子，先把另一个正在拆的工地停了一天，先到我家来拆一天

主卧

次卧

餐厅

原计划要拆一个10天，没想到5天就干完了，周末过去看，拆旧就一个师傅，好辛苦

275801755 · 发表于 2018-4-28 15:55:04

三、4月18日，各种测量
港典门窗预约今天上门安装，所以就一起把各种测量约到了一起

9：00 陇星
测量师傅准时到场，在装窗户的噪音中和我沟通拆改暖气的需求。最后，计划没有变化快，一笔预算之外的支出来了

。主卧暖气加高，厨房暖气去掉，改到餐厅，整体比原计划多支出2300

9：10 红苹果全屋定制
设计师到场沟通初步想法，问了下涉及到电位的问题，设计师还不错

11：00 槿木坊橱柜
设计师准时到，问了下厨房相关的需求，说是快的话当天晚上就能给设计图。结果当天并没有给，到第二天下午问了下，说是当天晚点给，仍旧没有。一直到第三天早上给我发了橱柜的设计图，没有水电定位图。不仅这样，还有好几个地方当时很明确的说了，还是画错。接下来就开始了漫长的沟通，目前为止，槿木坊给我的体验最差。一度想退定金了，为什么大家对槿木坊的评价都那么高呢？开始犹豫要不要继续坚持了

其实今天的重头戏还是窗户的安装
旧窗户全都拆除完，工人和我说，发现玻璃给做错了，我要的是钢化玻璃，结果做的是普通玻璃

，说已经和工厂说加急做，争取周六过来给我把玻璃装上。可是啊可是…… 周五要开始下雨！这让我情可以堪
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周五的时候客服给我打电话说玻璃没做完，周六也装不上，让工人周六先去给我把普通的装上，钢化做好以后再给我换。
就这么折腾了一通
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让我哭笑不得的事情发生了，周六刚把玻璃装上，晚上就给我打电话说钢化做好了，周日过来给我安装

虽然过程不太顺利，客服和安装工人还是很不错的。客服有问必答，而且问题都给及时处理了，安装工人也很辛苦，一大早就要从天津开车过来。整体还是很满意的

275801755 · 发表于 2018-4-28 15:55:50

四、4月21日水电交底
约了ZXM的监理一起来水电定位，下午3：30，监理和Z工长准时到场。数了一下，初步定了47个点位（后续又加了2个）
定位完成监理和Z师傅说了下后续每个环节的验收标准，沟通愉快。

4月25日材料进场，监理检查
Z师傅把材料清单也都给我们了，数量价格清晰明了，监理检查没有问题

材料

华翌线盒

华翌线管，伟星水管

昆仑电线

275801755 · 发表于 2018-4-28 15:56:26

五、4月30日，开始建墙，同步水电改造

前天Z师傅说开始建墙，同时开始水电改造，意料之外~ 提前喽

今天刚好休息，去工地看了一下，新建墙体都已建完，电位开槽也开了不少。而且发现墙面都又处理了一下，更干净了，赞一个

建墙时候Z师傅给发的照片，新砌墙体与墙体连接处有植筋处理

新砌墙体很整齐，门洞上面有加方钢

没想到电位开槽要开好深

275801755 · 发表于 2018-4-28 15:56:43

六、陇星改暖气
   上周陇星的师傅已经来把老暖气该截管的截管，该拆的拆了，也都加上了阀门。今天来改造厨房的暖气，准备把厨房的暖气改到餐厅（本来厨房暖气是要取消，但是怕冷，还是加一组吧）

   方案：上水管走顶，下水管走地

   问题：
         1、25的管，大概直径3公分，直接走地太高，后续铺砖之类的需要地面整体抬高5公分
         2、地面开槽？老楼的楼板是预制板的，物业说楼板只有8公分厚

   最终结果：
         查工长说管突出地面2公分没有问题，那就地面开槽1公分，把管埋进去一小点。开槽完成，接管，打压，关阀门，完活