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[装修百科] 1.11二手房装修施工的流程,各项项施工应注意的细节有哪些?

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发表于 2014-3-23 15:17:01 | 显示全部楼层
买的二手房,想简单装修一下:卫生间刨了重装、更换窗台、卧室门、橱柜门、厨房门、拆掉客厅中非常难看的木制品,刮大白,想保留地板。如果是这样的话,我需要怎么做,地板找东西铺上可以吗,买的房子是地热的,我怕如果拆掉的话,装修的时候会不会把地热弄坏,还有想问下,我想把卫生间放洗衣机跟水池还有坐便的位置改变一下,如果这样的话需要改水电线么,还有如果需要重新做水电的话,需要全刨么,不太知道怎么改。
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发表于 2014-4-3 13:46:27 | 显示全部楼层

回 74楼(老庄) 的帖子

老庄:除非通畅下水道,没有办法减少溢水。

换线简单,把旧线抽出来,把新线拉进去就行了。一般按照明细改造费用收费。

....... (2014-01-25 19:01) 
如果只想换线,也需要单独找水电负责(例如地康)的公司吗? 非常感谢!
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发表于 2014-4-8 17:44:22 | 显示全部楼层
装修的大概顺序是:
1拆墙,砌墙管,门洞修改,窗户修改;
2、水、电、气、暖的设计改造;
3、把前期开槽的地方填平,刮腻子,地面找平,做防水,贴瓷砖,吊顶,安顶角线;
4、包墙包套做架子,刷漆,喷刷乳胶漆;

5、家具、家电入场安装。

装修的基本顺序
    一、设计图纸。包括,使用什么材料,什么工艺,最终达到什么效果。   
主体拆改。拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗。空调打孔,插座位置标好。
   二、水电改造。全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线,对于安装空调等大功率电器的线路,应单独设置一条4平方毫米截面的线路,并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管,管两端防划。
   对于高功率电器,一般要使用4-6平方的电线单独做电路回路。
    确定好开关、灯具、台盆、洗衣机确切的位置。
    橱柜设计师进行第一次测量。就上水口、油烟机插座位置,提建议。让橱柜设计师用笔在墙上画出水电位置。
包括:1、油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装;2、水表的位置是否合适;3、看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。  
    最好派人来根据你所确定的热水器型号,设计好电源、接口的位置。
    水盆下面的墙上,留好电源插座,方便装厨宝、纯水机。在安装纯水机的地方要有电源和上下水。
    强电和弱点要保持50cm的间距。
    水管全部换为PP-R热水管。
  配合水电施工出采暖管线施工方案。  
  在地砖铺贴的地方,如果水管和电管的高度高于瓷砖粘贴面,可在地上开槽埋管。冷热水管不能同槽。
    实木复合地板和强化复合地板是悬浮法安装,一般都要在地上开槽埋水管和电管。
    施工完成后,水电施工公司应出具准确的水电施工图。以便日后维修。
    施工完成以后电线要能拉的动。
    水管施工完成,要做打压实验,20分钟不掉压算合格。
    你在设计电流回路的时候考虑负载情况。用防火指标最好的电工材料
    包立管。轻钢龙骨省地方,红砖最牢固好用。
    这时需要购好瓷砖、勾缝剂等
    双控开关。2个开关共同控制卧室的主灯。
    强调电器位置的设计。要布置尽量多的插座。
    电视机旁要安排互联网网线插口,要求通过电脑用电视机看网络电视。每个房间都设计网线、有线电视信号线、电话线。网络布线的信号质量好。
    电线回路是三根,国家规定一根管子3根电线,多穿几根也问题不大,最终以拉得动为合格。
    水电施工的开槽越少越好,槽越窄越好。
    1.0纯铜电线的最大可承受功率是1100瓦,
    家中使用最多的是2.5平方的电线,2.5平方电线的最大可承受功率是3300瓦(带2台小空调没有问题),
    4平方电线的最大可承受功率是5500瓦。
    如果是铝线,按8折计算。
    开槽用水泥封好。在墙面处理的时候要做贴纸处理。
    强电验收:采用500V绝缘电阻表测试各回路绝缘电阻值,不达标的电线可能会被击穿;弱电采用专用工具测试:专用网络测试工具测试网络8芯信号是否畅通;载波器铜轴电缆测试工具,万用表等完全测试合格后再进行下一步施工。
    燃气表和燃气管:立管可以都用橱柜藏起来,横着的管必须在吊顶下面。
    确定热水器出水口的位置。安装热水器进出水口时,进水的阀门和进气的阀门要安装在相应的位置。
    设计水管时应考虑洗衣机的用水龙头安装位置,下水的布置。同时注意电源插座的位置。
    厨柜内放滚筒洗衣机要确定好洗衣机和厨柜的尺寸,留好上下水的位置。
    墙体内、地面下,尽可能少用或不用连接配件,以减少渗漏隐患。
    墙面上给水预留口(弯头)的高度要适当,既要方便维修,又要尽可能少让软管暴露在外,并且不另加接软管。
    水路改造完毕要做管道压力实验,压力不应该小于0.6MPa。时间为20-30分钟。
    电路改造所用导线的截面规格为2.5mm2、4mm2、6mm2,不受拉力,包扎紧密不伤线芯,无扭结、死弯、绝缘层无破损等缺掐,所用电线颜色要分清。
    所有单相插座应该“左零右相,接地在上”。
    空调供电用16A三孔插座高度在1500mm以下的所有插座应安装具有保护挡板的插座,以免儿童触摸   
卫生间宜作局部等电位连接端子,插座采用防水防溅型,远离水源。
    插座、开关、面板固定时,用配套螺钉,不得使用木螺钉或石膏板螺丝代替,以免损坏底盒。
    配电箱应根据室内用电设备的不同功率分别配线供电;大功率家电设备应独立配线安装插座。配电箱内的电线排列要整齐,插座照明各路开关要分清,压接配件齐全,压接导线的回转方向要正确,在断路器接线端子上不得将不同线径的导线在同一端压接,配电箱分路要平衡,要标明各个回路。
    竣工后,提交一份标准详细的电路布置图。
    电气检测。弱电需采用短路一端,在另一端测量通断的方法检测。漏电开关动作正常,插座开关试电良好
    开槽 。1 、确定开槽路线:① 路线最短原则; ② 不破坏原有强电原则;③ 不破坏防水原则。2 、确定开槽宽度:根据信号线的多少确定 PVC 管的孔径,进而确定槽的宽度。3 、确定开槽深度:若选用 16mm 的 PVC 管,则开槽深度为 20mm ;若选用 20mm 的 PVC 管,则开槽深度为 25mm 。4 、线槽外观要求:横平竖直,大小均匀,墙面横开槽不得超出30㎝。布线 。1 、确定线缆通畅:① 网线、电话线的测试:分别用网络测试仪测试通断;② 有线电视线、音视频线、音响线的测试:分别用万用表测试通断;③ 其他线缆:用相应专业仪表测试通断。2 、确定各点位用线长度:① 测量出配线箱槽到各点位端的长度;② 加上各点位及配线箱槽处的冗余线长度:各点位出口处线的长度为 200mm - 300mm 。 3 、确定标签:将各类线缆按一定长度剪断后在线的两端分别贴上标签,并注明:弱电种类-房间-序号。4 、确定管内线数:管内线的横截面积不得超过管的横截面积的 80% 。
    封槽。1 、固定暗盒:除厨房、卫生间暗盒要凸出墙面 20mm 外,其他暗盒与墙面要求齐平。几个暗盒在一起时要求在同一水平线上。2 、固定 PVC 管:① 地面 PVC 管要求每间隔 一米 必须固定,原有预留管道区内不得使用钉子或楔子。② 槽 PVC 管要求每间隔 两米 必须固定,原有预留管道区内不得使用钉子或楔子。③ 墙槽 PVC 管要求每间隔 一米 必须固定。3 、封槽后的墙面、地面不得高于所在平面。
    水路改造完成之后,做卫生间防水。做完防水,等地面干透,再铺设瓷砖。
    三、木工工作。
    木门精确测量,交全款。把买的合页和门锁交给木门厂家,他们到工厂用机器开孔开槽,质量好。
  四、瓦工作业
  安排水泥、沙子、墙固、防水材料等进场。
    联系瓷砖厂家送瓷砖。联系石材厂家送货。
    厨房卫生间贴瓷砖,必须是水泥砂浆找平。
注意:大家在选购美巢腻子易刮平的时候一定要选择800号的,这个型号是耐水的。耐水腻子比较坚固,一般情况下建议大家都使用耐水腻子。
    墙面防裂处理:贴纸的效果比贴布要好。选择质量最好的产品。鉴别方法是拿一段纸带,用手捏住纸带的两端使劲拉扯。怎么也扯不断的,才是合格的。
    界面剂:腻子膏与原墙的附着力不强,容易引起起鼓的现象。为了保证墙面和找平腻子粘合完好。全部墙面要刷一遍界面剂。
界面剂有害物质含量少,刺激性气味比较小;柔韧性好,不容易与墙面脱胶。
    一般墙面刮2-3遍腻子即可。耐水腻子每次施工时不能刮得太厚,否则会开裂。对于平整度较差的墙面则需要在局部多刮几遍腻子。每遍腻子批刮的间隔时间应在2小时以上(即表干以后)。在保证墙面平整的前提下,腻子越薄越好。
    阳角用2m的靠尺在墙角侧面抄平,用靠尺找平刮腻子,墙面与靠尺缝隙的误差不能超过3mm 。阴角保证顺直则要在墙角处弹线,对不平的地方进行修补,然后刮腻子。
    腻子干透以后,砂纸打磨。用200瓦的灯泡照着,一点一点的来。
    必须保证墙体完全干透,刷乳胶漆一般应放置10天以上。
    卫生间地面做防水,注意把过门石衔接的地方也做了。淋浴区防水高度1.8米,其他离地30公分。闭水实验
    做完地面防水保护层墙面拉毛后,就可以贴砖了。
    砖泡水、阴干。
    贴地砖,安装漏。卫生间地砖坡度大一点好,流水痛快。
    贴最下面的一圈墙砖(墙砖压地砖)。
白灰和水泥砂浆不粘,在贴地砖踢脚之前,要用斧子把墙面四周下部,踢脚线粘接面的白灰砍掉,露出水泥。
    安装窗台。
    勾缝要等暴土扬尘的工序结束以后做。
    地面找平,先找出水平线,弹在墙面,如果想做得更好一点,就在房间地面找出若干的点,每个点的水平高度一致。找好水平后,再进行找平。
    空鼓的检验:用响鼓锤或者手敲,敲瓷砖的四个角瓷砖中间,没有声音的合格,梆梆响的是有空鼓。
   瓷砖铺贴的具体流程。
   铺贴彩色釉面砖类:处理基层→弹线→瓷砖浸水→摊铺水泥砂浆→安装标准块→铺贴瓷砖→勾缝→清洁→养护。
   铺贴陶瓷锦砖(马赛克)类:处理基层→弹线、标筋→摊铺水泥砂浆→铺贴→拍实→洒水、揭纸→拨缝、灌缝→清洁→养护。
   3,干铺地砖流程:
在墙面弹水平线——地面绷线,找方正——铺干水泥沙浆——预铺——上素灰——铺砖——擦缝
    瓷砖没泡水无损伤的可以无条件退换,不用的先不要泡水。
    油烟机的安装。厨房墙地砖铺好之后,就可以考虑安装油烟机了。  
    安装烟管的时候,要加装止逆阀。买最好的,
    五、联系乳胶漆厂家送货。墙面基层处理、刷面漆。
    刷墙,找平、打磨、滚刷。进行墙面修补处理,用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。修补后要刷一道底漆予以覆盖,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。  
    六、安装插座面板
    七、厨卫吊顶。
    铝扣板吊顶安装。
    吊顶结束后,约橱柜上门安装。提前约好烟机、灶具和水槽。同一天送来并跟橱柜同时安装。需要试气。
    在水电施工、瓦工贴砖和厨房吊顶并安装完油烟机之后,请燃气公司更改煤气管,确定水盆、龙头,约橱柜第二次精确测量。
    八、安装橱柜和浴室柜
    橱柜工人现场开孔安装水槽。
    在装地板前安装晾衣架、窗帘杆、灯具、洁具、卫浴五金件。
    五金洁具安装之前,上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架,一并都装上。
    安装洁具。在墙上打眼用膨胀螺栓,里面的水管千万不要打漏。
    安装面盆龙头、淋浴花洒、洗衣机龙头等。
    用好的中性玻璃胶。
  九、安装木门
  十、在木门安装的第二天安装地板。
  十一、最后一遍乳胶漆
    十二、磁砖勾缝。
    十三、安装散热器。
  十四、安装空调。
  十五、安装窗帘杆、浴室镜、五金挂件灯具
       我日前刚完成的,按顺序是:量窗户;量安全门;拆暖气;拆木地板、踢脚线;拆门、哑口;拆吊顶;铲厨、厕磁砖;量橱柜;铲墙皮、刮腻子;水、电、气改造;做防水
歧路花园
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发表于 2014-4-11 15:17:22 | 显示全部楼层
我家里有2台很新的空调,这个装修前,需要先拆下来吗?
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发表于 2014-4-12 23:08:08 | 显示全部楼层

回 6楼(暴雪) 的帖子

暴雪:(五)包立管,把难看的管道包起来
考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境,包立管的材料一定不能用木龙骨!大家千万小心,即使木龙骨上刷防腐涂料也不行。
记住,包立管用轻钢龙骨,或者红砖。轻钢龙骨省地方,但最牢固好用的是红砖。

☆☆☆☆这时需要购好瓷砖、勾缝剂等☆☆☆☆
... .. (2012-11-08 14:03) 
厨房包立管用的轻体砖,不是红砖,会有问题吗?

另外,一般包立管如何收费呢?

卫生间包立管用的水泥板加铁丝网,然后贴砖,靠走廊那一面用的石膏板,这个价格又是在什么范围合适呢?

先谢了
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发表于 2014-4-12 23:36:41 | 显示全部楼层
想起来,卫生间的包立管用了四根轻钢龙骨,顶天立地的那种,轻钢之间是用小木柱横向支撑,这些小木柱以后会受潮坏事吗?
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发表于 2014-4-13 08:27:22 | 显示全部楼层

回 91楼(萬90桃221) 的帖子

萬90桃221:厨房包立管用的轻体砖,不是红砖,会有问题吗?

另外,一般包立管如何收费呢?

....... (2014-04-12 23:08)
包立管用轻体砖没有问题。非常坚固的,理论上现在只能用轻体砖。

砖包立管,大概200-300元吧。

强烈不建议用水泥板加铁丝网和石膏板这2种方法,因为以后瓷砖会开裂,价格和用砖砌相差无几,可能更贵一点。

包卫生间立管用木龙骨是非常不负责任的做法。
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发表于 2014-4-29 21:27:20 | 显示全部楼层

回 90楼(surely) 的帖子

surely:我家里有2台很新的空调,这个装修前,需要先拆下来吗? (2014-04-11 15:17) 
同问同问,我家也是有同样的问题
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发表于 2014-5-4 16:15:00 | 显示全部楼层

回 12楼(暴雪) 的帖子

暴雪:(十八)配饰装点,家才有了味道
有了装饰画的点缀,再配上漂亮的窗帘,家里的温柔味道就出来了。
提醒你:窗帘千万别在敷料上花太多钱,帘头、铅坠是必加的钱,但花边、布扣、穗子,这八元、那十元的,每米都要多花二三十元,没必要,而且也未见得好看。  (2012-11-08 14:04) 
学习中!
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发表于 2014-5-4 21:21:31 | 显示全部楼层
再次学习了一遍,好贴啊~
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