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[装修百科] 老房改造流程

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发表于 2021-7-13 10:54:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 老雷0325 于 2021-7-13 10:55 编辑

不知道大家发现没有,现在越来越多的人愿意买二手房,因为二手房是现房, 可以看到实际的样 子,以及小区周边的配套设施。但是二手房要么已经装修好的风格不喜欢,要么很旧,住着不舒服,至少要翻新 下才入住。那么高老庄装修网的小编就给您简单的介绍下老房改造流程。

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一、老房改造流程

1、判断房屋结构
老房普遍砖混结构,多承重墙,拆改可能性较小,墙体性质的辨别难度也比较大。

2、设计 规划
老房的户型设计规划上,没有现在开发商做得那么完善,入户没有玄关,客厅没有窗户,卫生间只有2m大或鸡肋空间,居住舒适度太差。

3、 原始墙顶

4、地拆除重建

5、水电改造

6、瓦工

7、木工

8、油漆

9、安装

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二、老房改造注意事项
在墙顶地的拆除和翻新部分要特别注意。
1、墙面
铲除原来的墙漆,重新找平,再进行刮腻子、刷漆。

内墙是沙灰墙处理方法:
①铲除至露出红砖重新用水泥黄沙粉刷,费时;

②在原墙上装石膏板防开裂,也省时间。

内墙是水泥墙:
需要检查墙体是否存在较大的窿裂缝等,如果有要修补好,以确保内部墙体的牢固。

2、顶面
有些老房的房顶是楼板拼接的,若只做普遍的乳胶漆顶面,时间长了天花会开裂,建议做吊顶不仅可以遮挡顶部,也可隐藏电器灯具等设备。

3、地面
尤其是厨卫,拆除后会破坏原始防水层,一定要重新做墙面和地面的防水,并做闭水试验。

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三、老房改造技巧
1、全屋更换水管电线,并重新规划
以前的水管多用的镀锌管,时间久了里面会生锈,同时也有渗漏的隐患老化的电路安全隐患非常大,而且原有的开关插座点位也不符合新的生活需求改造时候建议全部更换,同时进行水管的暗埋,让空间更美观。

2、请专业人士辨别墙壁性质,或减少拆改。

老房改造装修流程就给大家介绍到这里,希望可以帮助到大家。












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