求助：80平二手房，想换地砖但是已经有地暖，房子还没量，工长怎么约？

ivy1011

准备装修，一头雾水，好像很多问题都是可行可不行的，各位前辈有什么建议吗？
先说下我家的情况啊，刚买的80平两居，二手房。目前房子的情况是：
1，墙是白墙。
我自己要四周贴壁纸，是不是可以直接贴？
2，小区自采暖，之前的房主自己改成了地暖，铺了瓷砖。就是那种最难看的白色地砖，low！
我要砸了换木纹砖，那么砸瓷砖怎么砸？多钱？
原来的地暖管子是不是就毁了还是说还能用啊？这个问题很关键！
还有谁家是木纹砖呀，有推荐吗？

3，厨房卫生间的问题：浴缸，洗脸盆，橱柜都不同程度的损坏，我要更换。瓷砖要换。
但是吊顶没什么问题是不是就可以保留呢？貌似吊顶也不少钱。
是不是换瓷砖就得重做防水？


4，都说水电改造是第一项工作，这个电路，我瞅着是不用改造的，二手房必须要水电改造吗？
还是说只要我一砸地砖，就得跟着必须改了呢？
有什么注意事项吗？


5，我本来想五一开始先去把建材定了的，但是现在钥匙还没拿到，那个死房主还不搬家！我还没彻底量房子，是不是就没法开始工作啊！


好多问题，大家帮帮忙，能回答一个是一个，谢谢各位了！！！

凑合看吧，户型图。80平。东西通透。

小小大星球

我家也是地暖，把瓷砖砸了原来的地暖可以用的，但是有时候会发生砸坏了地暖的事情，就得修地暖。我家最后决定不换地砖了。。。

surely

如果可以接收，就别砸了吧，感觉好麻烦的呀。

巨献

贴壁纸得刮大白了

wtlpgl

换磁砖就得重新做防水 必须的
水电改造 是看自己需要 好用够用 管线没老化 就没必要改

fxjyzs

1，之前是刷过漆的可以直接贴壁纸，把裂缝修补一下就行了
2，拆砖一般市场价一平米25左右  好像还要看是否有电梯楼层之类
拆地砖一般注意点，基本是不会破坏地暖的 ，因为地暖有个回填层
3，墙砖都要拆的话吊顶是保留不了的，只要拆砖肯定要从新做防水
4，先看电是否老旧，是否是铜芯，一般水电改动是跟着设计方案走的，还有跟着个人生活习惯加的，卫生间水是否是暗的，一般没什么改动不需要改
5，可以提前看好主材如墙砖、地砖、墙漆、滚筒、羊毛刷、地板还有橱柜

laonew

1、可以，有裂缝局部修补下
2、一般二十多块一平米，下面的管子估计伤痕累累，建议木地板上直接铺砖吧或者石塑地板（江湖人称高级地板革）
3、吊顶、瓷砖都留不住
4、水电布置合理，原来的用料优良就不用动，万一拆墙有损伤就局部修补改造一下
5、可以先脑补，大概定一下瓷砖、乳胶漆、门窗什么的主材

ivy1011

小小大星球:我家也是地暖，把瓷砖砸了原来的地暖可以用的，但是有时候会发生砸坏了地暖的事情，就得修地暖。我家最后决定不换地砖了。。。 (2014-04-29 11:40) 

我就是受不了那个大白砖了，所以决定坏了管子也得换～～～

ivy1011

fxjyzs:1，之前是刷过漆的可以直接贴壁纸，把裂缝修补一下就行了
2，拆砖一般市场价一平米25左右  好像还要看是否有电梯楼层之类
拆地砖一般注意点，基本是不会破坏地暖的 ，因为地暖有个回填层
3，墙砖都要拆的话吊顶是保留不了的，只要拆砖肯定要从新做防水
4，先看电是否老 .. (2014-04-29 17:35) 

都没找设计师，那么不大点个房子也没啥可拜访的。
头像还能gif的啊～

ivy1011

laonew:1、可以，有裂缝局部修补下
2、一般二十多块一平米，下面的管子估计伤痕累累，建议木地板上直接铺砖吧或者石塑地板（江湖人称高级地板革）
3、吊顶、瓷砖都留不住
4、水电布置合理，原来的用料优良就不用动，万一拆墙有损伤就局部修补改造一下
5、可以先脑补，大概定一下瓷砖、乳 .. (2014-04-29 18:16) 

五一想去看看木纹砖～