kuangqiaohua 发表于 2014-6-11 16:33:11

两室两厅二手房翻新装修开始

我家的装修终于开始,装修日记开始
面积:108平 5楼两室两厅
风格:简约现代(想着就是简单点就行,所以就自己装了,没有设计师)
预算:20万 (可是现在看着这预算明显不够啊 )


1. 工长篇
去年年底买的房子,到4月底终于交房了,心中那个激动啊,于是5.1立马就开始约工长上门测量。

王工长:朋友介绍的,之前给她家装修的。我很高兴的给人家打了电话,并告诉他水电外包,刚开始立马就不乐意了。后来一问,哎,我家房子大,所以说可以,到时候来我家量房。结果第二天直接来了个电话,说有事,就不来了,直接给我发了他之前给别人的一个报价,说是让我先看看单价,如果可以接受再来量房。我那个郁闷啊,直接就给pass了

吧里 博士帽的Z工长
说是堵车,晚了半个小时,过程中聊的还行,不过看我家水电要外包,就建议我家的阳台门要砌一个墙,这样阳台门的两边墙体就对称了。刚开始觉得这个工长还挺靠谱的,结果后来的J工长说,这人纯属给自己找活干,只要是后来新砌的墙,都容易开裂,我们就开始担心了,这人不靠谱啊。结果更不靠谱的是,量完房后,工长说给我发报价,结果等了一周,也没见着报价,哎,pass掉了

吧里 J工长
老公之前对他的印象还挺好的,结果因为Z工长迟到了,所有最后和J工长碰上了,估计是觉得我们诚意不够,也就没给我们发报价,只能pass掉

吧里的ZZ工长
交流说话都挺好的,报价单也发的特别快,发完后还给我电话,提醒我查收,态度特别好。我看了报价后,发现总价在我能接受的范围之内,单价也不贵,不过感觉测量的面积不准,比我们自己测的面积多了不少,而且报价有些没有。后电话咨询,他说报价单上没有的,那都是小活,都是包括在这个报价以内的,不另外收钱。除了水电外包需要收的合作费600,其他没有曾项。
我一听他这么一说,总感觉不得劲,报价最低,没有曾项,不是挺好的吗?可总是觉得,太便宜了是不是不太好啊。而且工长给我电话也挺勤的,让我更没谱了,是不是工长活不多?最后纠结中,还是给pass掉了。
我觉得我就是有点J,便宜还不好吗,哎。。。。。

吧里的ZFL工长
见面聊的还挺好,时候发报价单也是挺快的。看了看报价,单价比ZZ的要贵,但是面积要少不少,所以最后算下来,总价是一样的。最主要的报价项目还挺全的,虽然说踢脚线和石膏线拆除也要钱,但是毕竟全面,所以觉得还可以。还找时间去看了看工地,觉得还挺整齐的,就想着考虑考虑。

苏皖俱乐部的叶森工长
叶森工长很是尽责,我一大早上7:30约了他量房,报价单比较全,虽然他不需要水电外包的合作费,但是每一个项目的单价都比较贵,最后算下来,比别人家的高出来2000快呢。再有就是苏皖用的材料都是苏皖自家的,总有点不太放心,也pass掉了

纠结了好多天,最后终于定了ZFL工长。工长还挺好的,给我们总款打了个折扣,呵呵,也小省了一笔,静等开工啊

2. 开工前传
和工长约好,5月13日开工,我一大早兴冲冲的跑到家里,在一楼楼道贴了装修声明,然后还跑到楼上楼下打招呼,哇,装修终于开始了哦。
结果还不到半个小时,楼上的业主说不能开工。我当时就蒙了,凭啥啊。然后楼上说他家有小宝宝,10个月,开工他家宝宝就没法睡觉了,要是他家宝宝出了什么问题,要我负责。我当时一顿火,真想冲上去打一顿,凭啥凭啥啊然后他说他家10天后就去大连了,让我们等他们走了再开工。好吧,想着以后抬头不见低头见,我忍了,只能和工长说抱歉,让工人师傅回去了。我又跑到楼上去协调,结果越来越离谱了,女房东竟然从刚开始说的10天变成20天,最后又咬着说最少15天,我也没管,说我现在定着19日开工,让他们周末给我电话。
没办法,回家待着

突然想起来,我家厕所的暖气管主管道漏水,厨房的水总闸关不住,就找了暖气公司的人来看,说是要换管道(物业直接说是让我家买好了球阀再联系他们)。暖气的大叔挺好,告诉要买哪些材料,我就问问了换管需要多少钱,师傅说不贵,百八十块吧,当时就想着,伤不起啊

周六,和老公大老远的跑到北四环居然之家去买PPR热水管,管箍,外丝直接,活接头。结果到了后,发现外丝直接分好多种,有PPR焊熔的,还有那种普通的,立马傻了,不知道买啥,幸好拍了照片,比对着买了。想着换一根管是换,两根也是换,就买了两根4米的PPR热水管。来之前一直担心,这个4米的PPR管怎么带回去啊,最后居然的导购直接就将水管弯成一个圆圈,我们拿着东西就去放到新房子里。

东西买好后,第二个周三,约了楼下的业主和暖气公司的人,终于将暖气管换了。期间,楼上的业主又下来了,说是吵到他家宝宝睡觉了,我说就一会,只要把管子换好了,马上就走,结果还不乐意,差点没吵起来。我有点有点憋屈

3. 开工篇
最后终于在6月4日开工了,老公没有请到假,我自己坐着地铁去开工,想着终于可以开工了,结果还没在地铁上呢,工长给我电话说是钥匙被扭断了。啊,什么?到底得多大的劲,才能将钥匙扭断啊。于是,打了110,找了一个开锁公司,等我到新房子的时候,门外没有想象中的人,原来工长将断的半截钥匙插进去,门开了,不过开锁的人也来了,我想着来了还是把锁换了吧,虽然断的钥匙也能开门和锁门,但是钥匙那天又进不去了,岂不是又得找开锁公司,于是果断的换了锁,当然,钱由工长出,说是从工程款中扣除。


周三到周日,拆除完成,垃圾好多啊,想着让工长找个师傅来讲垃圾运走,工长说那样比较贵,可以等他们材料进场的时候顺便运走,这样比较便宜。好吧,那就等等吧,主要我担心大夏天的,又有很多木质的垃圾,不太安全,不过幸好北京最近时不时的下场雨,没事。

于是,周六约了米兰春天改暖气,本来想着改暖气会有很大的噪音,还担心这两天正好高考,不会不让弄吧,不够最后证明担心是多余的,没有多少噪音。拆完的暖气片米兰春天没有收,他们收的比较便宜,5元一片,可我听拆除的师傅说一般是12、13一片,我就想着什么时候找个收废品的来拿走。

周日上午约了一木缘初测橱柜,是田设计师,动作还挺快的,一会就完了,等设计图

下午约了地康改水电。地康的王设计师很快,第二天早上7点设计图就出来了,看了看,预算还能可以。就是纠结原来开发商的电线要不要改,王设计说,00年的房子,原来的电线只是用来做插座和照明,厨房,卫生间和客厅立柜空调都重新走线,应该够用了,可以 不改,施工当天可以让工人测试一下,看绝缘值够不够就可以。不过因为有几个地方没想好,次卧的空调风正好对着床头吹,想着要是移动空调的话,就要重新打空调孔,还得找人,不知道要不要换;

约了周四12日做水电改造,等着啊

王建 发表于 2014-6-11 16:46:55

哇哦,看到楼主筛选工长很有一套,期待上些现场照片!

傻大妞 发表于 2014-6-12 18:47:38

楼主装修愉快,嘿嘿 我家就是ZZ工长做的 效果不错。主要工长也是跟口头承诺的一样没有增项,赞一个

kuangqiaohua 发表于 2014-6-13 00:18:44

加图哦,大家应该都比较喜欢图

入户门(打算做加一个吊顶,再加一个入户灯)



惨不忍睹的厨房,真是太脏了


厨房外的小阳台,不知道怎么弄,大家给点意见啊




客厅,感觉还挺大的



次卧的书柜,好大啊,要重新做的话,就比较费钱,不想做了



老式的暖气,打算换米兰春天的蓝钢系列



好绿的卫生间,不好看



主卧的窗户,坑了一把,不能直接做成一个,必须加立柱,这都是钱啊



阳台的窗户,感觉不透气,想着全部换成断桥铝的窗户

torisa_liu 发表于 2014-6-13 00:27:16

比楼主家进度晚一些,可以踩着前人的脚步取取经~关注ING

醉蟋蟀 发表于 2014-6-13 00:37:00

那个书柜别要了,太烂了

傻大妞 发表于 2014-6-13 20:30:23

回 7楼(血色浪漫) 的帖子

血色浪漫:我也找了几个工长给测过房子,我感觉ZZ工长没有大家说的那么好。没有时间观念,感觉他说话总是含含糊糊的对业务不是太熟悉。也有可能选工长这种事情就得随缘吧。 (2014-06-13 11:07) http://bbs.glz.cn/static/image/common/back.gif

是啊!随缘吧!你家是张昭工长做的吗?

傻大妞 发表于 2014-6-13 20:31:09

回 7楼(血色浪漫) 的帖子

血色浪漫:我也找了几个工长给测过房子,我感觉ZZ工长没有大家说的那么好。没有时间观念,感觉他说话总是含含糊糊的对业务不是太熟悉。也有可能选工长这种事情就得随缘吧。 (2014-06-13 11:07) http://bbs.glz.cn/static/image/common/back.gif

期待你家最后作品,

kuangqiaohua 发表于 2014-6-17 22:37:06

回 4楼(kuangqiaohua) 的帖子

拆除完了,感觉拆得还挺干净的。我家的墙皮挺难铲的,要喷两次水才能铲掉,师傅们都不太想铲了,和我说铲一层就行了,我都有点动摇了,后来工长来了一看,果断地说要全部铲除,还包括原来的门框和窗户台面,小阳台,看来还是发工资的工长比较管用,在这感谢工长。
主卧


厕所



次卧


客厅

kuangqiaohua 发表于 2014-6-17 22:43:17

回 11楼(kuangqiaohua) 的帖子

kuangqiaohua:拆除完了,感觉拆得还挺干净的。我家的墙皮挺难铲的,要喷两次水才能铲掉,师傅们都不太想铲了,和我说铲一层就行了,我都有点动摇了,后来工长来了一看,果断地说要全部铲除,还包括原来的门框和窗户台面,小阳台,看来还是发工资的工长比较管用,在这感谢工长。
主卧
 (2014-06-17 22:37) http://bbs.glz.cn/static/image/common/back.gif

水电改造找的地康,不知道有没有被忽悠,水电师傅用摇表帮我们摇了摇,绝缘值不到500,师傅就说原来开发商的电线不是很好,不过也还能用,不过不保证会不会出问题,最终我们全部换线,哎呀,我的钱啊。

提醒大家哦,旧的电线可以卖钱哦,20多一公斤哦,换完了要记得留着哦
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