59㎡老房子，这个报价是不是太贵了？
序号项目名称单位 数量单价金额 工艺说明一客厅走道（11㎡） 1拆除顶柜隔墙、门套、地板等项1200200人工费2铲墙皮㎡498392人工费3墙顶面墙锢处理㎡493147美巢墙锢滚刷一遍4墙顶面刮底层石膏找平㎡49251225美巢墙泥粉刮两遍5墙面粘贴网格布㎡3810380塑料网格6墙顶面刮腻子刷涂料㎡49301470美巢耐水腻子，粉刷两遍打磨，涂料业主采购7铺贴地砖米11.560690人工辅料8粘贴踢脚线米1215180人工辅料9石膏线米132532510公分素线 小计 5009 二主卧（13.7㎡） 1拆除衣柜、暖气罩、门套、地板等项1300300人工费2铲墙皮㎡538424人工费3墙顶面墙锢处理㎡533159美巢墙锢滚刷一遍4墙顶面刮底层石膏找平㎡53251325美巢墙泥粉刮两遍5墙面粘贴网格布㎡39.910399塑料网格6墙顶面刮腻子刷涂料㎡53301590美巢耐水腻子，粉刷两遍打磨，涂料业主采购7石膏线米15.42538510公分素线8打地坪㎡13.7405483公分以下，包工包料 小计 5130 三小卧室（9.6㎡） 1拆除暖气罩、门套、地板、隔断墙项1300300人工费2铲墙皮㎡388304人工费3砌隔墙㎡6.51509758公分厚轻体砖，水泥砂浆砌成4轻体墙挂网抹灰㎡6.540260钉铁丝网，人工辅料5墙顶面墙锢处理㎡43.53130.5美巢墙锢6墙顶面刮腻子刷涂料㎡43.5301305美巢耐水腻子粉刮两遍，涂料业主采购7墙面粘贴网格布㎡33.910339塑料网格8石膏线米132532510公分素线9打地面㎡9.6403843公分以下，包工包料10墙顶面刮底层石膏找平㎡43.5251087.5美巢墙泥粉刮两遍 小计 5410 四厨房（4.7㎡） 1拆除吊顶、厨柜、隔墙项1300300人工费2拆除墙地砖㎡1925475人工费3包过梁米2.96120355.2大芯板衬底，石膏板封面4铺贴墙地砖㎡19601140人工辅料 小计 2270.2 五卫生间（4.3㎡） 1拆除墙地砖㎡10.325257.5人工费2拆除隔墙项1100100人工费3砌隔墙㎡4.31506458公分厚轻体砖，水泥砂浆砌成4轻体墙挂网抹灰㎡10.7940431.6钉铁丝网，人工辅料5地面打地层项11501503公分以下，包工包料6做防水㎡18601080地面向上180公分高，东方雨虹灰浆防水，滚刷两遍7铺贴墙地砖㎡24.2601452人工辅料 小计 4116.1 六阳台（3.34㎡） 1拆除墙地砖㎡18.725467.5人工费2打垫层㎡3.341003345-8公分厚轻体砖，水泥砂浆找平3做保温层㎡4.07150610.5木龙骨，水泥压力板内填保温板，外挂铁丝网抹灰4铺贴墙地砖㎡18.7601122人工辅料 小计 2534 七水电改造及其它（水电预收8000元） 1水路米160 PPR4分管不分明暗，不足1米按1米计算，按实际发生量计算2电路米135 2.5塑铜线，不分明暗，不足1米按1米计算，3分PVC穿线管，4平方以上另计，按实际发生量计算3暗盒个110 按实际发生量计算4闸箱及空开安装 项1300 5材料搬运上楼项1500500不含主材6垃圾清理项1500500物业指定地点，不含外运7灯具开关、插座安装 项1600600人工费8洁具安装项1200200人工费 小计 9800 目测很多大项价格都比市场价要贵30~40%，具体楼主可以参照高老庄透明施工报价表进行逐一核对：http://bbs.glz.cn/job.php?action=download&aid=111264
为什么我57平的，报价都在2万左右？我人品太差了？
回 2楼(中手) 的帖子
中手:为什么我57平的，报价都在2万左右？我人品太差了？ (2015-01-28 15:46) http://bbs.glz.cn/static/image/common/back.gif具体看57平米都做了哪些？老房装修需要拆除的东西太多，报价肯定比新房报价高出很多，具体楼主可以上传一下报价表，分析一下。。
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中手:为什么我57平的，报价都在2万左右？我人品太差了？ (2015-01-28 15:46) http://bbs.glz.cn/static/image/common/back.gif57㎡2万很正常，我这59的报价都是2w多，加上水电3w多。。。。
回 1楼(王建) 的帖子
王建:目测很多大项价格都比市场价要贵30~40%，具体楼主可以参照高老庄透明施工报价表进行逐一核对：http://bbs.glz.cn/job.php?action=download&aid=111264(2015-01-28 15:32) http://bbs.glz.cn/static/image/common/back.gif
多谢~
可是我找高老庄的工长报的价，算上那啥管理费，比这个还贵。。。最终都没列入最后的考虑范围。。。。
回 3楼(王建) 的帖子
王建:具体看57平米都做了哪些？老房装修需要拆除的东西太多，报价肯定比新房报价高出很多，具体楼主可以上传一下报价表，分析一下。。(2015-01-28 15:48) http://bbs.glz.cn/static/image/common/back.gif
老房子，基本水电都是要重做，你觉得1w在可接受范围内嘛？看论坛里的讨论，感觉如果找专业公司做，似乎5-6000就可以搞定
回 6楼(flowwing) 的帖子
flowwing:老房子，基本水电都是要重做，你觉得1w在可接受范围内嘛？看论坛里的讨论，感觉如果找专业公司做，似乎5-6000就可以搞定 (2015-01-28 16:07) http://bbs.glz.cn/static/image/common/back.gif60平米的老房水电重新改造价格五六千做不下来呀，得一万块左右了。。
回 7楼(王建) 的帖子
王建:60平米的老房水电重新改造价格五六千做不下来呀，得一万块左右了。。 (2015-01-28 16:14) http://bbs.glz.cn/static/image/common/back.gif多谢！！！！
回 5楼(flowwing) 的帖子
flowwing:多谢~可是我找高老庄的工长报的价，算上那啥管理费，比这个还贵。。。最终都没列入最后的考虑范围。。。。 (2015-01-28 16:04) http://bbs.glz.cn/static/image/common/back.gif
看到楼主对透明施工报价的不解，说明行业还需要加快透明化和标准化进程；很多时候看似差不多的装修报价，但却导致不一样的结果；
这个行业绝大多数工长在施工过程中都不是使用真材实料，使用高仿的材料、假材料比较多，就比如说美巢腻子，建材市场卖的70%都是假的，只有不到30%才是真美巢腻子，这不到30%的真腻子当中，60%是非耐水腻子，只有不到40%使用的是耐水腻子，也就是美巢800JJ和800GQ型耐水腻子，还有石膏线，轻钢龙骨，石膏板，快干粉，石膏粉等等，普遍是高仿品，很少有正品的，因为正品价格贵，工长不舍得购买，除非业主主动付高价才有买到真货的机会，所以装修绝对不是单纯看报价，是要看执行的机制和监管机制，运行机制是否是透明的，有保障的，然后在保质保真的情况下，最后再对比价格才是更科学的；
包括高老庄的工长，脱离高老庄的监管与监督机制，是一样会用高仿材料甚至是假材料的，这就是为什么高老庄要收取3%的保障费用的原因，工长是不能任由发挥的，是需要通过透明机制和技术监督，以及材料配送渠道严格控制的前提下，捆绑住工长习惯偷工减料的手，才可以逐渐解决这个行业遗传多年根深蒂固的东西。。
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