关于装修,烦请大家帮我出出主意(正文附图)。
房子:老城区,96年的老房子,目前为原始格局,房子位于4/6层,南北向,阳台朝南,大约建面60.0,套内50.0。
期望:
1 客厅功能布局改造。1)扩大客厅,减小主卧,客厅通过主卧和西侧窗户采光;
2 增加进门后的衣帽鞋柜,卫生间门改为入户左侧,与厨房门斜对(不正对就行,呵呵,风水嘛!);
3 阳台外加飘窗和护栏,并在阳台上设计一个简单的书桌书架位置。
问题:
1 为了实现“期望1、2”,打算拆除主卧与客厅之间的隔断,拆除入户左侧的隔断,拆除主卧与阳台之间的窗户半台,能否施工,费用预计几何?望有经验的坛友给指点一下!
2 想把水、电一起改了,轻工辅料预计费用多少?主材要求环保、实用,风格要求简约、大方,选材中上等即可,总体费用及各大项费用预计控制在多少为好?望有经验的坛友给指点一下!
3 打算主卧放1.8m的床、1.2m衣柜和一个小的梳妆台,次卧放1.35m的上下床、衣柜和书桌,客厅放电视柜和储物柜组合、冰箱、餐桌椅、沙发和茶几等必备物品,其他区域按标准配置,希望有经验的坛友给出出主意,怎么布局?
4 计划春节后3月份开工,施工周期预计多久?何时可以入住?
1、根据楼主的户型判断,主卧和客厅间以及入户门的垭口墙,都应该是承重墙,不能随意拆除;
2、卫生间外侧做浴室柜,进行干湿分区;入户门左侧放置倒立式鞋柜,大概25公分宽度即可;
3、厨房暖气片移位,移到橱柜对面的墙体,这样就可以做L型橱柜,增加厨房使用功能;
4、次卧放置高低床,次卧门右侧放置玩具储物架、衣柜,对面空间还可以摆放电脑桌、书架;
5、将主卧与客厅墙体封上做主卧门,一定要考虑主卧的私密性,然后在客厅区域做卡座式餐厅兼客厅,满足一家人吃饭,看电视,喝下午茶的功能;
6、主卧可以摆放一组大衣柜,床头柜,双人床,电脑桌,及梳妆台,主卧还可以安装壁挂电视,夫妻在卧室看电视,不影响孩子读书、学习。。
香河五一路口潮白晓月小区有没有愿意一起团装的
回 1楼(王建) 的帖子
王建:1、根据楼主的户型判断,主卧和客厅间以及入户门的垭口墙,都应该是承重墙,不能随意拆除;2、卫生间外侧做浴室柜,进行干湿分区;入户门左侧放置倒立式鞋柜,大概25公分宽度即可;
3、厨房暖气片移位,移到橱柜对面的墙体,这样就可以做L型橱柜,增加厨房使用功能;
....... (2015-02-09 10:39) http://bbs.glz.cn/static/image/common/back.gif
首先谢谢王建的细致分析!我认为:
1、主卧和客厅间以及入户门的垭口墙承重,可以拆除后加固处理,保证结构的安全性吗?如果找专业一些的改造加固公司?
2、入户门左侧如果放置倒立式鞋柜,现在远没有25公分宽度可供使用啊?。。
3、将主卧与客厅墙体封上做主卧门,客厅太小,功能施展不开来啊?卧室区域不能合理利用?
回 3楼(leettor) 的帖子
leettor:首先谢谢王建的细致分析!我认为:1、主卧和客厅间以及入户门的垭口墙承重,可以拆除后加固处理,保证结构的安全性吗?如果找专业一些的改造加固公司?
2、入户门左侧如果放置倒立式鞋柜,现在远没有25公分宽度可供使用啊?。。
3、将主卧与客厅墙体封上做主卧门,客厅太小,功能 .. (2015-02-09 22:05) http://bbs.glz.cn/static/image/common/back.gif
1、承重墙拆除及加固,需要专业加固公司来做,费用相对有点偏高,最低得大几千元,并且还要征得物业的许可,通常1.5米宽的承重墙开门洞及加固,费用15000元以上,具体以此类推;
2、入户门外开,若墙垛后面不足25公分,可以占用部分门口的位置;
3、承重墙不能拆,拆承重墙是对楼体承重结构的破坏,特别是老楼,一定要注意这个问题,并且拆除及加固费用太贵,不划算呀。。
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