报价单对比，请老庄和王建版主以及其他方家指点

山人

   急着要装修，在吧里发了贴，也报了名，有段时间了，一直没接到电话。只好自己找工长。
   好在装修公司不难找，小区是新小区，刚收房的人特别多，整个小区里晃悠的人不是装修的，就是销售的。随便碰见个人就跟你推销产品，当然推销的人里面也包含装修公司的销售。
   我就在他们里面选了几家来谈。基本程序是我去他们正施工的工地看，与他们销售谈。如果施工质量还靠谱，销售谈的也还不错，就会去他们公司谈报价，最终给出一个报价单。类似的方法直接排除了几家（现场混乱，施工质量一般的，销售满嘴里跑舌头的，报价太低但严重缺项的，报价太高质量提升不明显的等等），也选出了几家意向比较明显的。经过多方面考虑，最终敲定三家。整体质量现场看到的都还不错，报价也还在可接受的范围内。现在贴上来请大家给评判对比一下。
  需要说明的几点：
1、三家的报价方式不太一样，有一家只报了基础装修，另两家报了基本属于半包的价格，包含全部实木门，瓷砖、水电改造等等。
2、其中一家已经被我淘汰，是因为其他原因，与报价无关。
3、三家基本都不负责设计，但也都号称有设计师。
4、三家都是以公司名义装修，但规模上有大有小，其中一家比较正规。
5、为了尊重装修公司的劳动和知识产权，我隐去了公司名称。
整体情况就这样，下面是报价单，请老庄和王建版主，还有其他方家给帮忙分析一下。看看哪家更合理。谢谢！
85平报价单1.xls0.xls (44.92 KB, 下载次数: 37)

2015-4-1 01:20 上传

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85平报价单2.xls0.xls (41.02 KB, 下载次数: 30)

2015-4-1 01:20 上传

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2015-4-1 01:20 上传

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山人

    @老庄 @王建

王建

铺地砖58元，市场价45元左右；
吊顶150元，市场价120~130元；
防水85元，市场价60~70元；
拉毛25元，市场价15~18元
整体价格偏高点，防水涂料备注没有写清楚，按照85元每平米的防水涂料应该要用最好的水立顿了。。

王建

山人: @老庄 @王建 (2015-04-01 13:15)

后台查询，楼主是预约的4月18日，吧里的施工客服准备4月中旬再和楼主这边确认安排工长上门测量，所以可能存在时间上的出入，若楼主需要提前安排，可以拨打吧里的施工预约电话：010-87663833

山人

王建:后台查询，楼主是预约的4月18日，吧里的施工客服准备4月中旬再和楼主这边确认安排工长上门测量，所以可能存在时间上的出入，若楼主需要提前安排，可以拨打吧里的施工预约电话：010-87663833

(2015-04-01 15:30)

哦，可能是沟通上存在误解，我设想的4月18日是开工日期。看来还是要多沟通。
感谢版主的热心解答。
目前已经基本确定了两家，如果没有大的出入基本就在其中二选一了。
很遗憾与高老庄的工长擦肩而过。高老庄的工长是我最早设想的最佳选择，因为放心。对施工质量和辅料质量的放心。

山人

王建:后台查询，楼主是预约的4月18日，吧里的施工客服准备4月中旬再和楼主这边确认安排工长上门测量，所以可能存在时间上的出入，若楼主需要提前安排，可以拨打吧里的施工预约电话：010-87663833

(2015-04-01 15:30)

谢谢斑竹。
顺便问一下，我这几个报价单是否存在比较严重的缺项？后期是否可能存在较多增项？
多谢！

王建

山人:谢谢斑竹。
顺便问一下，我这几个报价单是否存在比较严重的缺项？后期是否可能存在较多增项？
多谢！ (2015-04-01 20:09) 

后期一些增项是避免不了的，根据现场施工项目，不同的施工队增项标准都不一样的。。

山人

王建:后期一些增项是避免不了的，根据现场施工项目，不同的施工队增项标准都不一样的。。 (2015-04-01 20:11)

小的增项可以理解，就怕大的增项。超过预算5%，我可以接受。超过10%我就很难接受了。

山人

维卡斯特门窗客服:您好；我们是维卡斯特门窗，如您在装修过程中需要门窗，请您联系我们谢谢！ (2015-04-05 14:53)

谢谢！我现在的主要需求是隐形防盗窗。住一楼，物业不允许装防盗窗，可是毕竟一楼不放心，只能做隐形防盗窗。