长篇系列报道:重度强迫症的装修路(原帖已编辑,继续更新,欢迎提问)
目录:零、现在我面对的问题,会不断更新,已经解决的问题会注明解决方法(1楼)
一、 概述(2楼)
二、设计和施工准备阶段(没写完呢,先贴一点) 我也来评个建材:我大部分主材都是在吧里买的,当时考察品牌也花了不少时间,先说道说道我选的材料,以下主材都是用的吧里的商家:
坐便器:科勒五级旋风的连体马桶,洗脸盆也是在他家买的,勉强3000,(还是差一点点?记不住了)商家还是帮我送货了。打算接好水管开关插座再安装。希望不要出问题。
地康水电改造:房子原来的水电标准实在不能适应现在的使用要求,所以全部换掉,工程量比较大。再三比较之后我选了地康。目前还差浴室五金就完成了,跟地康侯石磊设计和王志强工长打了不少交道,感觉他们很靠谱(待续)
断桥铝窗户:德高法兰卡65厚双层玻璃,虽然最终的实际花费比套餐贵了不少,不过收费透明,我加的钱都是我自己的选择,所以我还是很满意的。制作大概花了一个月的时间吧,7月17号测量,转过月8号安装的,速度不错。我打算把燃气灶和热水器安在靠厨房窗的地方,因此两个排烟管都需要穿厨房窗户,德高的测量师傅反复跟我确认玻璃开洞尺寸和衡量高度,连吊顶高度都考虑进去了。加工师傅虽然未曾谋面,但手艺很赞,最终安装的时候基本属于严丝合缝,有一点必要的小缝隙填一点发泡胶就堵上了。安装大概一个上午吧,基本工艺就是把窗户框用膨胀螺栓钉在墙上,用发泡胶填实缝隙;已经做好的双层密封玻璃嵌进窗框,用密封胶密封。很多老房换窗户后漏水,其实是因为窗洞周围墙体年久,加之打孔造成的震动导致墙体开裂,雨水顺着这个裂缝流进来。工人师傅很细心,把我窗台边的裂缝都用密封胶封住了。说来也巧,刚装完窗户没两天,北京就下了场大雨,我赶紧跑去看会不会渗水,只有一处窗台角,手摸上去潮乎乎的,不知是窗户没关好还是渗水。我给德高打了电话,很快就有师傅来修补,很及时也很细心。
佳诺橱柜:当时我逛团购,第一个就买的橱柜。其实当时对装修根本就没什么概念,可能是眼缘吧,就选了佳诺,现在回想起来一大原因是他的套餐比较对我的胃口,超出套餐部分价格也不离谱。现在已经安装完毕,我觉得我当时的选择是正确的。印象中那次团购是一个销售小姑娘和设计师大哥坐镇。后来我去明光转单的时候还遇到了他们。在他们的帮助下我和媳妇选定了自己喜欢的橱柜材质样式和颜色。牛克宏设计师非常认真负责,提前跟我沟通设计和制作流程。除了常规的两次测量之外,他还主动询问我厨房吊顶的进度,在吊顶完成后又测量了一次,才确保了我的橱柜安装时非常顺利,简直就像搭积木一样。在水路和电路方面,他也给了我不少帮助——这里要吐槽一下煤气公司第一次给我改管的工人,一点专业范儿都没有嘛!看着就让人担心。也是在牛设计师的帮助下我才顺利找到靠谱的工人改了管道。从出图到安装大约1个月时间。安装当天就是一个小伙子和送货的司机大叔。本来我还奇怪怎么就一个人安装,后来一想也对,普通住宅的厨房大多不大,两个人一起做饭尚不宽敞,更别提两个人在里面摆柜子施工了。当天安装比较繁忙,加之我下午要赶着上班,就没照相,也没留下安装师傅的倩影。我当时装橱柜的情景就像搭积木,什么都是半现成的,除了开几个管子的孔(由于前期设计合理,开孔数量也不多)没有什么要修改的地方。现场也不太脏,只是有点锯末,比我想象中干净许多。装完后效果很好,大家看了都说好。
福瑞斯瓷缝宝:两个工人师傅来了三趟,估计还得再来一两趟。态度没得说。勾完之后我摸了一下,确实比勾缝剂强多了。我把所有的瓷砖地面和卫生间墙壁都勾了瓷缝宝。美中不足是厨卫有的缝隙有点显脏,工人说有的是瓷砖本身的问题,有的是水泥和勾缝剂的颜色。建议大家在用完勾缝剂之后用纸板或塑料布之类的盖住地面,不要粘水粘土,应该能在一定程度上避免我的遗憾。
鑫鑫法兰克衣柜:定制柜子是我们这次装修的一大心病,从看到定花了相当长的时间。之所以定不下来,是因为我家有一个吊柜比较奇特,他担负着遮挡新风和空调管道的重任。最终我选择了法兰克,做了鞋柜、客厅柜和阳台吊柜。前两天厂家给我打电话说周一来安装,作为定制四虎(我自己的感觉,窗户、木门、橱柜、衣柜这四种定制产品最容易出问题)中的最后一项,法兰克一定要收个好尾。
一、概述:
本人一直潜论坛,受益颇多,如今要开始装修。希望装修之路顺心如意,少出遗憾。
一直以来又写报告又写报道,导致现在文风错乱,决定不强求风格,但求条理清楚。
我尽量同步更新,肯定大家多提宝贵意见。
先吐槽一下:房价真是可以。
装修对每个家庭来说都非常重要,毕竟自己要住好久。但是限于目前国内家装市场的混乱程度,想要顺利高效地完成高质量的装修真是难上加难。于是我决定先做好功课再说,其间我发现了老庄吧,感觉相对比较实在和透明。每天看帖子看qq群,储备装修知识和图片,从老庄和装友们那里学到了不少。普通业主无论做多少功课,依然不可能接近专业人士的水准,所以我定在老庄吧装修,目的就是少留遗憾不上当。
准备一个小本子,走到哪带到哪,想到什么随时记下来。当然手机也可以,还能拍照。
选址:
我们在近处小房子和远处大房子之间纠结了一下,还是选择的了近处的小房子,主要是去哪都会方便些,代价就是没餐厅没书房。不过没关系,以后什么都会有了。
住房基本情况:
76平米小两居,房龄比较老,但户型还算标准,基本的居住空间都可以满足。我们的观念是,家要住得简单舒服就好,加上户型还可以,就不打算对结构进行大动作。和所有老房一样,水电暖气窗户就需要多费点心了。
朝向东南,但是阳台对面几十米是另一座楼,次卧窗户有遮挡,总体来说采光不太好。
塔楼,南北不通透,通风一般。市政水电暖,质量一般。
二、设计和施工准备阶段:装修要求:这套房我们可能要住很多年,因此需要顶级的装修质量、易清洗和维护性、环保健康。水电暖气空气净化要适应未来需求,颜色简单,少做造型,不做射灯。关于风水,我们的观点是风水重要但不是万能,有的风水讲究,其实际含义是使生活更舒适,在装修过程中,这样的“风水”需要重点考虑;对于不难达到的讨个好彩头的风水,在装修过程中尽量考虑,但是不要影响居住体验。 设计师:我认为小房子比大房子更考验设计师的能力——小房子空间不足,却要满足各种基本生活需求和一定的舒适度要求。聊过几位设计师之后,我逐渐发现效果图很难准确反应最终完工效果。因为效果图比实际的房屋往往要显得更亮、更宽阔,一般设计师更愿意通过效果图说明自己的设计意图。但是效果永远是效果,相信不少朋友都遇到过“效果”很丰满“实景”很骨感的问题。如果同一个案例里的效果图和实景图差异不大,说明这个案例不太可能是从网上down的;而且说明设计师对空间、光源和色彩的把握都非常准确,值得信赖。现在电视上关于装修的节目多如牛毛,他们在小户型装修时往往选择沙发床、壁挂式桌子或者移门——这些都是依靠可动结构进行空间分割和使用的好选择——但是可动结构过多,坚固程度和清洗难度都会相应上升。因此这些我都没有考虑。见设计师的过程是艰辛的,感觉比相亲都复杂,经过“海选”,我定下了吧里的刘天让设计师。他对空间的把握相当准确,生活经验丰富,我搜刮了很多刁钻的问题都没能难倒他。现在装修已近尾声,刘天让设计师基本解决了原始户型设计存在的问题,及时耐心地解答了我的各种问题。次卧门向内推的方案就是他提出来的,此外很多家装和家具的尺寸也是他定下来的。双方合作愉快。
工长:
我一共约了3位工长,他们都在装修行业里摸爬滚打了多年,业务水平都是没得说的。挑选工长其实就是看他责任心是不是强,有没有精力照顾到工地,是不是耐心,有没有保障。第一位工长性格比较急,喜欢自己拿主意,因此很遗憾地出局了——以我刨根问底的性格,估计沟通不会很愉快。第二位工长人很实在,很好说话,报价最低,也不讳言自己的优势和劣势。但是基本还停留在“施工靠手,把关靠眼”的阶段,因此也没能入选。最后我定下了吧里的韩宏云工长。首先用吧里工长就是图个透明,其次韩工长能设身处地地为我着想,在装修过程及时沟通,提出解决方案并讲明优劣,一起找出最好的解决办法。而且他住得离我稍近一些,能多照顾到工地。他原来在我这楼装修过一家,对户型有了解。工人也很靠谱,干活认真。不集体表扬了,随着日记写大家慢慢看吧。
7月3日和韩工长一起去老庄吧签了合同,十里河真是堵得要命,还见到了传说中的王建,瘦瘦的小伙子(我本来以为真人会胖一些,哈哈哈哈)。交了20%的装修收付款和3%的管理费;合同一式三份;和吧里、韩工长、监督张工长、刘设计师一起建了微信群。当时吧里正在抓微信群,要求把微信用起来。所以我遇到的各种问题都放到微信群上,很快就能得到大神的解答,在装修过程中出现的问题也能很快协调好。 特别表扬高老庄工作人员肖宁,小伙儿无论多么琐碎的问题都能帮我解答,还主动联系相关商家“会诊”。感觉吧里收的管理费已经从他身上赚回来啦! 爆照时间:(请注意中间无辜小伙儿的清纯眼神)
户型图大概是这个样子的:优点:户型方正,基本每个屋子都是屋子(废话),虽然公摊面积大,但是居室使用率还不错。这套房子最大的缺点是厨卫区的面积和走道宽度都偏小,但又想有比较好的做饭和卫浴体验,需要高效的空间把握和功能分区。 缺点解决办法进门处的拐弯比较狭窄无厨卫对门无厨房无法做两列标准宽度橱柜厨房墙向次卧室扩,次卧向主卧扩客厅到厨卫走到门口过窄,进出不便次卧门口向内推卫生间狭窄方正,无法做淋浴屏手盆挪出卫生间,卫生间墙外扩8cm,为将来装淋浴屏留出空间内保温墙,龙骨处被熏黑了交错双层石膏板* *解释一下,我家的楼是新旧之交盖的楼,所以保留有一些比较独特的地方——比如内保温墙,但是保温板龙骨接缝处,经受着冷热交替特别是暖气熏烤,时间一长会有黑印儿。经过微信群讨论,最终决定用交错排列的双层石膏板,靠里一层起龙骨的作用,靠外一层才是真正的墙面,应该能避免上述问题。还我一个洁净的墙面。
没有序列号啊?问问暴雪
回 3楼(醉蟋蟀) 的帖子
醉蟋蟀:没有序列号啊?问问暴雪 (2015-06-10 11:38) http://bbs.glz.cn/static/image/common/back.gif还没报呢 先稍微编辑一下 只看到一点,催更~~~
回 1楼(cobalt_0) 的帖子
地板:考虑三层实木复合地板和实木家具,北京适合什么树种?答:关于三层实木复合地板都是大品牌大型压机压出来做完养生的,耐侯性都不错。如果是选择实木地板的话,倒是需要注意最好选择以下几种:性价比比较高的印茄木;彰显大气的柚木;极有品味的香脂木豆;低调奢华的纤皮玉蕊。
实木家具北方选择较多的就是松木类,指接板类的橡胶木,或是板木结合的,耐变形性能较强。下面问到了家具再按照您的意思一一做答。
家具:尽可能用实木,追求环保耐用。暂时只去过曲美和华日,都不是太满意。请教大家:
1、全实木家具有的是完全用单一树种打制;有的是名贵木材做外框,松木等廉价木材做隔板或箱体内衬。这种非单一材种的实木家具的耐用性有没有保障?是不是容易变形或开裂?强度如何?我对松木不太放心得下阿。
答:全实要家具单一树种订制的,一般都是实木复合的比较多,也就是常说的板木结合更不容易变形。倒是有不少业主也选择强度较高的红木单一树种的木材做产品,那种是开了裂变了形包了浆表面的颜色氧化得变了色也有极大的升值空间。相比红木、红橡、橡胶木之类的家具而言,松木也分几种。从环保性能上来讲,都比人造板材的环保性能更强。
2、大件家具在网上的品牌旗舰店买怎么样?比如华日和光明。
答:可以的,做活动的时候价格的确很实惠,宝贝描述下方把宝贝描述得特别清晰。一定看细了,是不是您所喜欢的。
3、北京家具比较贵,去河北买家具拉回来可以么?安装和保修怎么算?
答:去香河买家具,一般也有满多少就含安装和送货了。
电器:
抽油烟机侧吸还是顶吸?听说顶吸吸得干净,但是油烟往上飘,肯定先经过人再进油烟机,难免被吸进肺里。听说中国女性肺癌原因中,吸入油烟是重要原因之一。
答:侧吸烟机和集成灶都是个不错的选择。对于爆炒的来讲,顶吸(中式或是普通欧式烟机)吸力会稍差些,哪怕在表演过程中能吸起一张纸,一片碟...大吸力的(就是排风量=/m3min) 就是每分钟油烟机吸取多少立方米的烟雾!
回 1楼(cobalt_0) 的帖子
cobalt_0:零、当前主要问题硬装问题:
这是什么工艺? 扣掉墙皮下面就是这样了,还比较光滑。到时候重新做墙面怎么做?
....... (2015-06-10 11:36) http://bbs.glz.cn/static/image/common/back.gif
看你的墙面,不算是太好,容易脱层,估计原墙面不是耐水腻子,这样的墙面最好铲了。重新基层处理。
暖气那里可以进行改管,埋到墙里,不过也需要让暖气厂家上门看下,能不能改,水电施工时就要把管道改好了。
内保温墙那里,熏黑的地方估计是龙骨受潮所致。在弄保温的时候,可以换成直接贴苯板保温。
不过在这里也提醒下大家,用苯板或岩棉做保温,材料要用好些的,不好的都不是太环保。做完了会有味儿。 到底是顶吸好还是侧吸好?请专业人士介绍一下。一般卖家说中国人煎炒比较多都推荐顶吸
回 7楼(暴雪) 的帖子
暴雪:看你的墙面,不算是太好,容易脱层,估计原墙面不是耐水腻子,这样的墙面最好铲了。重新基层处理。暖气那里可以进行改管,埋到墙里,不过也需要让暖气厂家上门看下,能不能改,水电施工时就要把管道改好了。
....... (2015-06-10 16:23) http://bbs.glz.cn/static/image/common/back.gif
墙皮扒下来,里面居然是褐色的。要铲掉从找平开始么?还是可以直接刮腻子。
团购时候我拿着那个照片让暖气厂家看一眼,他们应该知道吧。
如果换了新的,以后会不会再次出现这样的问题?现在的保温龙骨还会变得更糟糕么?
重新做内保温都需要什么工程?不重新做的话要怎么才能把原来的痕迹遮盖掉?
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