梧桐树 发表于 2015-6-21 21:47:40

市场装修公司报价和咱们庄里的报价比较

老庄，您好！
首先感谢咱们这个庄吧，在这个庄里学到了不少知识，也约了咱们的工长进行了量房和报价，同时在外面装修公司也进行了量房和报价，现我把装修公司的报价贴出来，希望庄主给咱进行一个点评，看看对方到底做的怎么样？
另外，如果减去咱庄里的服务费这一项，庄里工长的报价和装修公司的报价很接近，但是咱庄里的大几千的工长服务费占比重太大了，其实从一开始很倾向咱庄里的工长，但是就目前装修公司和庄里的报价对比来说，咱庄里生生多了大几千的工长服务费，使我选择的天平又倾向装修公司了，希望庄主就这个装修公司报价和咱庄里的报价进行比较，客观评价一下咱庄里多出来的大几千的服务费物有所值。
谢谢！

醉蟋蟀 发表于 2015-6-21 22:12:22

再仔细对比,,,就看出差别了

梧桐树 发表于 2015-6-21 22:16:18

回 1楼(醉蟋蟀) 的帖子

醉蟋蟀:再仔细对比,,,就看出差别了 (2015-06-21 22:12) http://bbs.glz.cn/static/image/common/back.gif

愿闻其详！

暴雪 发表于 2015-6-21 22:41:39

看你的报价单价还可以，工艺说明和辅料说明有些不详细，有些装修公司往往都会在这里做手脚的，好些的公司往往都会把工艺写的比较详细，辅料的品牌和型号都会标出来，而且都是正规的渠道进货，保障材料的品质。
最重要的一点还有就是，高老庄里的报价有一个增项说明，增项金额不得超过合同金额的5%。

尽量让他们把这些都写清楚了。

梧桐树 发表于 2015-6-22 15:37:50

回 3楼(暴雪) 的帖子

暴雪:看你的报价单价还可以，工艺说明和辅料说明有些不详细，有些装修公司往往都会在这里做手脚的，好些的公司往往都会把工艺写的比较详细，辅料的品牌和型号都会标出来，而且都是正规的渠道进货，保障材料的品质。
最重要的一点还有就是，高老庄里的报价有一个增项说明，增项金额不得 .. (2015-06-21 22:41) http://bbs.glz.cn/static/image/common/back.gif

谢谢！

北清2014 发表于 2015-6-22 15:39:35

装修还是得找个自己信任的工长，猫腻太多了。

zhutongyi 发表于 2015-6-22 16:06:14

是这种情况

王建 发表于 2015-6-22 17:45:23



水电增项没有具体填数目，但是从单价可以明显看出，电路改造装饰公司是40元/米，并且标注的是昆仑线，而建材市场上大部分都是高仿电线，真宗的北京昆仑电线厂出的电线可不是昆仑牌，而是叫“星花牌”，所有“昆仑牌”的电线都是高仿假货；电线很重要，配套的辅料穿线管也非常重要，决定了以后能否换线的关键，还有暗盒的质量都是要引起注意的，这些都会作假，以次充好，而装饰公司故意不写详细备注，给后面的施工使用材料上增加灵活度，可以通过后期增项赚取高额利润；


并且水路改造价格高达74~79元/米，并且备注很草率，水路接头要注意，往往管件热熔焊接是水路改造重中之重，品牌真货的接头价格是普通高仿接头价格的4~5倍，而一般接头都得用几十个，装饰公司的工长在这块最喜欢玩狸猫换太子把戏，因为隐藏着很大利润；




再看看吧里的透明报价，电路改造25元/米，水路改造35元/米，备注很明确，备注里不仅标注正品行货的品牌型号，并且明确施工工艺，这么明显的差距和隐藏猫腻是很容易发现的呀。。

王建 发表于 2015-6-22 18:00:28



看刷漆是8元/平米，标注是人工费，而实际上，吧里的刷漆人工费核算后是4.6元/平米，那么装饰公司所备注的还仅仅是人工费吗？

再往下看墙面基层处理，12元/平米，注意看备注工艺，腻子是没有标注品牌和型号的，这就是隐患所在，吧里的透明报价表是公开的美巢耐水腻子800GQ型，GQ型也就是高强型，腻子有真假，并且普通腻子只有耐水腻子价格是三分之一，可见这里也是利润来源呀；

上面报价看，只是局部修补点腻子+砂纸打磨的费用，不是全墙面刮腻子的方案，既然不刮腻子刷漆的效果肯定就不好呀，建议刮2遍腻子再打磨刷漆，刷漆效果才能有保证的。。

王建 发表于 2015-6-22 18:09:08



防水价格65元/平米，仔细看备注，只写东方雨虹防水，或金盾防水，金盾防水是超级便宜的防水涂料，东方雨虹吉仕涂防水是比较差的灰浆防水，是吧里严格禁止使用的，吧里最低标配是好仕涂柔性防水，老房子吧里都推荐使用水立顿高弹性防水，使用过高老庄透明施工的吧友们都知道的，上面报价中还有很多细节不一一列举，吧友们自己再仔细核对一下，装修公司就是靠这样不透明来蒙人的，细节决定差距，不是同一个档次的，并且报价十分不透明，低价切入，再高价增项，这是装饰公司的主要盈利来源，所以吧友们一定要看具体使用材料配置，工艺的透明，增项的单价及备注说明，最终用到业主家里的到底是什么材料，做的什么工艺，最终完成的装修总项是多少，一定要有全盘的预算和可控性，要不然老庄的装修经典知识就浪费了，要用自己学到的知识武装自己，而不是任由装饰公司来暗箱操控来宰割自己；

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吧里的透明施工是以施工成本价+工长服务费的模式，工长服务费是工长的全部利润来源，工长要赚取多少利润要摆到桌子明面上来谈，将装修预算变成可控；材料真实，质量才能有最基本的保障。。
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