只剩一张纸 发表于 2017-5-2 08:46:03

关于水电报价

昨天量房，几家工长报的电都是35/米，然后说预估，套内60平，三个工长都说是大概需要1万，一个工长说需要1万5，请问为啥呢？

清茶 发表于 2017-5-2 08:53:16

因为很多工长根据以往经验进行估计的，或者普遍水电改都在这个费用。一般来说60平米的房子水电全改费用一般会在8000到一万前后，可以根据自家水电现有情况，考虑是否可以进行断点改造，可以节省水电改造费用。

只剩一张纸 发表于 2017-5-2 09:00:04

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柯南:因为很多工长根据以往经验进行估计的，或者普遍水电改都在这个费用。一般来说60平米的房子水电全改费用一般会在8000到一万前后，可以根据自家水电现有情况，考虑是否可以进行断点改造，可以节省水电改造费用。 (2017-05-02 08:53) http://bbs.glz.cn/static/image/common/back.gif

我觉得1万左右应该是正常，可是报1万5的正是咱们老庄的评估师……

gemmalee0322 发表于 2017-5-2 09:00:51

我家套内50平吧，工长水电改造报价1万4，着实惊到我们了，跟我们说电路有300米*40元/米（暗线价格）是1万2 ，改水路是40米*60元/米是2千4。 预估的太贵了。。我感觉

只剩一张纸 发表于 2017-5-2 09:01:45

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gemmalee0322:我家套内50平吧，工长水电改造报价1万4，着实惊到我们了，跟我们说电路有300米*40元/米（暗线价格）是1万2 ，改水路是40米*60元/米是2千4。 预估的太贵了。。我感觉 (2017-05-02 09:00) http://bbs.glz.cn/static/image/common/back.gif

你们也是老庄的报的？

gemmalee0322 发表于 2017-5-2 09:09:49

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只剩一张纸:你们也是老庄的报的？ (2017-05-02 09:01) http://bbs.glz.cn/static/image/common/back.gif

不是 别家的工长

王建 发表于 2017-5-2 09:54:42

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只剩一张纸:我觉得1万左右应该是正常，可是报1万5的正是咱们老庄的评估师…… (2017-05-02 09:00) http://bbs.glz.cn/static/image/common/back.gif

套内60平米，建筑面积大概75~80平米左右了。根据以往的经验，这样的户型水电全部改造，包括做双控开关等，预计1万元做不下来，大概需要1万多一些。

已经反馈给评估师，他会和您保持沟通，水电改造是以实际测量位置，高老庄的水电单价因为是接近成本价，电路25元/米，水路37元/米，全北京最低的，再加上高老庄水电改造是以直线距离布线，不允许走墙角绕线，所以高老庄的水电改造价格只会更低。

只剩一张纸 发表于 2017-5-2 13:29:38

回 6楼(王建) 的帖子

王建:套内60平米，建筑面积大概75~80平米左右了。根据以往的经验，这样的户型水电全部改造，包括做双控开关等，预计1万元做不下来，大概需要1万多一些。

已经反馈给评估师，他会和您保持沟通，水电改造是以实际测量位置，高老庄的水电单价因为是接近成本价，电路25元/米，水路37元/米 .. (2017-05-02 09:54) http://bbs.glz.cn/static/image/common/back.gif

我的评估师跟我说的是电路35/米……当天我问他水电预估，他说1万5……而且量房当天我提出我的想法，而他一直说他的想法，我想问下是谁的想法更重要呢？量房时候填的评估单，是由跟随测量的小哥完成的，里面很多内容当时就差点遗漏，小哥问他他都没说有，是我自己懂得多些，提醒小哥写上的，之后的报价还有大的漏项，他今天跟我说有几项漏报了，我说那您把漏报的项给我再补上吧，他说你自己补吧……我想问下，咱们项目评估师在后期工程中还承担什么工作？如果后期还有评估师的什么工作，我要求更换评估师。

只剩一张纸 发表于 2017-5-2 13:36:01

回 6楼(王建) 的帖子

王建:套内60平米，建筑面积大概75~80平米左右了。根据以往的经验，这样的户型水电全部改造，包括做双控开关等，预计1万元做不下来，大概需要1万多一些。

已经反馈给评估师，他会和您保持沟通，水电改造是以实际测量位置，高老庄的水电单价因为是接近成本价，电路25元/米，水路37元/米 .. (2017-05-02 09:54) http://bbs.glz.cn/static/image/common/back.gif

我提前预订的量房，快到量房时间了评估师没有打电话给我，我联系了平台，评估师才回电说是忘了，只好重新约了量房时间，虽然跟我说了抱歉，但是真的耽误了我一上午的时间。客观的说评估师本人态度不差，但是感觉对工作并没有很认真。我承认我本人比较较真，但是在这里不是我吹毛求疵，我们在吧里定了很多产品，也始终在论坛里关注，我对老庄的服务一直充满信心，但是这才只是一个量房而已，如果这样的服务在后期一直延续我真的无法完全信任老庄的服务了。

jiahuip 发表于 2017-5-2 17:04:57

我家65平米，刚刚改完，一共1.3万左右，水+电一共将近250米，加上电箱和暗盒等等。
具体多少和户型也有关，比如你家的电箱位置不合适的话，可能就会多出几十米来。
水改的话，看厨房卫生间近不近，如果比较远的话，可能会多出几十米来。
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