求助！！阳台做保温市价多少？房顶做一块垂直地面的假梁市价多少啊？

girl0761

80年代初的老房改造装修，现正在看几个工长的报价，准备春节十五以后就开工，看得我有点晕啊有几个问题想请教一下：
1、阳台有窗户的一个长边和一个宽边，计划在玻璃下面的半截墙上做保温处理，用轻钢龙骨架内填聚乙烯保温板再用石膏板或水泥板封面。请问这种工艺做法，市价每平米多少银子？
2、原本主卧和阳台之间有一扇门，就是正常大小的门，比如卧室门书房门这类正常尺寸的门，然后还有一小段墙垛，墙垛上面有三个单扇的玻璃窗，现在计划把阳台门和一小段墙垛上的三个单扇玻璃窗都拆掉，小段墙垛不拆，阳台贴墙砖和地砖。请问包这里的垭口，是半包还是全包呢？如果是全包，那阳台那侧的垭口就要包在阳台墙上贴的瓷砖的外面了？
3、原房屋内的门上面有一扇可以平开的玻璃窗，现在计划连旧门带门上的玻璃窗都拆掉做一个门头+新门，门头用轻钢龙骨支架然后两面封石膏板做，高度不超40公分，宽度不超15公分。请问这种工艺做法，市价每平米多少银子？或者说这个尺寸的门头做一个要多少银子？
4、计划在主卧和客厅之间做个隔断，房顶上做个垂直地面的假梁，用轻钢或木龙骨支架然后石膏板封面自功螺丝钉固定，房宽3.6米，假梁的高度大概20多公分，厚度不超过15CM。请问做假梁是按延米计算的吗？怎么个算法啊？使用轻钢好还是木龙骨支架好？
5、假梁下面计划做一面靠墙的墙垛，从假梁一直做到地面，大概有65公分宽，高度就是原房高2.5米减去房顶做的假梁高度暂且按20公分算吧，减完墙垛大概2.3米高。请问大侠们这个墙垛是要用轻体转做吗？市价怎么计算的啊？多少银子？
盼望大侠们赐教啊~~跪谢！！
还有啊，如果工长的某项报销高于正常市价，应该怎样砍价呢？工长们总是有一堆理由说就是这个单价不能降价了，我又怕即便砍下一些价钱，但工长心里不痛快，等到开工时师傅们也不会好好干活或者材料上会有偷工减料的现象。这要怎么办好呢？？

老庄

1，分两块，一个是龙骨和石膏板费用，大概在120元每平米左右，隔热板大概15-20元每平米

2，建议全包，可以贴完瓷砖再包。

3，用龙骨+石膏板做。大概120元一平米。

4，就是按照吊顶来算了。大概120元，每平米左右。用轻钢龙骨更符合规范，但是用木龙骨更结实不易开裂。都行。

5，竖着做的假墙建议用砖砌。也是大概每平米130左右。

可以拿市场价格来比较，很容易得到其他队伍的价格表的。如果仅仅是个别项目高，老庄觉得算了。反正不挣钱的活是没人干的。

霜露

看楼主的计划咋跟我家怎么像啊，我们也是8几年的老房，门连窗也要打，窗下墙也得留，阳台也要做保温，卫生间门口也得重新砌墙，还得做2米5的假梁。哈哈！太像我家了！

girl0761

老庄:1，分两块，一个是龙骨和石膏板费用，大概在120元每平米左右，隔热板大概15-20元每平米

2，建议全包，可以贴完瓷砖再包。

3，用龙骨+石膏板做。大概120元一平米。
....... (2014-01-14 16:27)

老庄V5啊！！太感谢您给的意见啦\(≧▽≦)/~

1、阳台的保温，工长是统一报价的，大概120-150元/每平米，与您的市场指导价差不多
2、假梁+墙垛按您的市场指导价算下来工长挣了约250元左右
3、做门头，工长都是按个算的，报价150元/个、200元/个、260元/个不等，这个的差距比较大呀，我家要做2个门头呢

我也觉得个别项目高点就忍了，毕竟也得让人家赚钱，不能白让人家干活。。。

girl0761

霜露:看楼主的计划咋跟我家怎么像啊，我们也是8几年的老房，门连窗也要打，窗下墙也得留，阳台也要做保温，卫生间门口也得重新砌墙，还得做2米5的假梁。哈哈！太像我家了！ (2014-01-14 17:20)

老房改造尤其是水电改造好麻烦啊！线路都得改，换成铜芯的，水还是以前的金属管子呢，冷热水都是同一根管子，现在都得换，换成冷/热水2路的。。。唉！动静大了！而且我家的厕所和对门家的厕所就隔了一面特别特别特别薄的墙，对面家还特别不好打交道，真头疼啊！一想到要改动厕所，我就发憷怎么跟对门打交道啊。。。

咱俩的房屋比较相似，可以多多交流，互相借鉴呀~