北京装修论坛 - 北京装修社区_高老庄工长装修

 找回密码
立即注册
热搜: 工长 设计 曝光
楼主: dshh001

[装修讨论] 从报价能看出工长人品来吧?拜托使劲拍砖吧!

[复制链接]

20

主题

160

帖子

372

积分

初中毕业

积分
372

社区居民

 楼主| 发表于 2015-6-1 17:01:38 | 显示全部楼层

回 1楼(暴雪) 的帖子

暴雪:报价项目里,顶面漆和墙面处理,不是重复收费了么。工艺是一样的。单刷漆的工费在5元左右每平米的。

还有贴砖那一项,不含辅料就35了,辅料还要12。加起来和47一平米了,这个价格稍微高点了,便宜的工长35-40就能下来,活好的40--45这个样子。

水路改造没有明管的价格,水路是 .. (2015-06-01 10:42) 
暴雪,工程款怎么付,前期付多少,中期付多少?什么时候付清尾款?你们这边是怎么操作的。
回复

使用道具 举报

481

主题

1万

帖子

5万

积分

博士毕业

积分
52600

社区居民优秀斑竹宣传大使最爱沙发社区劳模社区明星忠实会员

发表于 2015-6-1 17:40:05 | 显示全部楼层

回 10楼(dshh001) 的帖子

dshh001:暴雪,工程款怎么付,前期付多少,中期付多少?什么时候付清尾款?你们这边是怎么操作的。
 (2015-06-01 17:01) 
这是高老庄的付款方式

十、施工付款采用233211方式,保证业主和工长双方的利益
我们的施工服务是网友和工长个人签合同(有的工长有装修公司执照,但是这种情况多数是借用执照,实际执行施工还是工长个人),这样网友一方是有风险的,最大的风险是工长拿钱跑了怎么办?
装修施工扣10%尾款一年后支付,是对装修质量保证和维修的最好保证,但是业主扣装修工长的尾款,往往做不到。工长很难会同意扣尾款,因为相隔一年时间,很多情况下,工长收不到尾款。
为了解决上面2个问题高老庄收款采用233211方式付款,既保障全部是后付款,也保证工长最终能拿到尾款。
合同签订当日,业主需先行支付合同款的20%尾款给高老庄网站,高老庄作为合同鉴证方代为保管装修尾款。装修工程开工。
全部工长装修材料进场以后,业主支付工程款的30%给工长。
工程过半,业主支付工程款的30%给工长。
乳胶漆刷完,装修工程基本结束了,业主向工长支付工程款的20%。
全部工程完工,高老庄会向业主回访,如果业主全部满意,由高老庄向工长支付工程款的10%。
一年以后,在无业主投诉或者投诉和维修需求都满足的前提下,高老庄网站将预收的装修尾款10%交给装修工长。
回复

使用道具 举报

2

主题

14

帖子

41

积分

学前班

积分
41

社区居民

发表于 2015-6-1 21:03:29 | 显示全部楼层
关注!学习贴砖价格,等一系列,为明年装修做准备!
回复

使用道具 举报

20

主题

160

帖子

372

积分

初中毕业

积分
372

社区居民

 楼主| 发表于 2015-6-1 21:28:12 | 显示全部楼层

回 11楼(暴雪) 的帖子

暴雪:这是高老庄的付款方式

十、施工付款采用233211方式,保证业主和工长双方的利益
       我们的施工服务是网友和工长个人签合同(有的工长有装修公司执照,但是这种情况多数是借用执照,实际执行施工还是工长个人),这样网友一方是有风险的,最 .. (2015-06-01 17:40) 
谢谢暴雪
回复

使用道具 举报

20

主题

160

帖子

372

积分

初中毕业

积分
372

社区居民

 楼主| 发表于 2015-6-1 22:40:45 | 显示全部楼层

回 11楼(暴雪) 的帖子

暴雪:这是高老庄的付款方式

十、施工付款采用233211方式,保证业主和工长双方的利益
       我们的施工服务是网友和工长个人签合同(有的工长有装修公司执照,但是这种情况多数是借用执照,实际执行施工还是工长个人),这样网友一方是有风险的,最 .. (2015-06-01 17:40) 
暴雪,我现在的交房的开发商刮的腻子好像不是防水的,有点掉粉,工长建议我再刷一层墙锢,再用美巢400刮两次打磨平,再贴壁纸,我问他为什么不用800的防水腻子,他说800的太硬,而且里面也不是防水的,如果用800的这样两个腻子更容易出问题,他的说法正确吗?
回复

使用道具 举报

20

主题

160

帖子

372

积分

初中毕业

积分
372

社区居民

 楼主| 发表于 2015-6-1 22:41:30 | 显示全部楼层
开发商刮的腻子确实不怎么好,也不怎么平。
回复

使用道具 举报

481

主题

1万

帖子

5万

积分

博士毕业

积分
52600

社区居民优秀斑竹宣传大使最爱沙发社区劳模社区明星忠实会员

发表于 2015-6-1 22:55:17 | 显示全部楼层

回 14楼(dshh001) 的帖子

dshh001:暴雪,我现在的交房的开发商刮的腻子好像不是防水的,有点掉粉,工长建议我再刷一层墙锢,再用美巢400刮两次打磨平,再贴壁纸,我问他为什么不用800的防水腻子,他说800的太硬,而且里面也不是防水的,如果用800的这样两个腻子更容易出问题,他的说法正确吗?(2015-06-01 22:40)嬀/color]
最好铲掉重新刮耐水腻子,向工长上述那样做刷墙锢在用非耐水腻子,这和没有处理差不多,即便用800耐水腻子,底层不好,也是有点浪费,受潮了照样脱落。
回复

使用道具 举报

8

主题

98

帖子

221

积分

小学毕业

积分
221

社区居民

发表于 2015-6-3 14:00:43 | 显示全部楼层
报价合理最重要,首先要看用什么手艺的工人,手艺好,价格必然高,新手给您装免费都不用。装修不是一时之事,好手艺好材料是最重要的,现在是装修旺季,有手艺的工人都忙不过来,千万别看价格低就没有问题。我家装修进行中,因为有三大块是最主要的部分,吊顶、贴砖、油工,自己提前一年就定下一定用的工人,跟他们服务过的公司签合同,必须用指定的工人,事实证明真的省心,本来想找个监理,后来一想,还不如把钱给工人,人心换人心,活干的真好,还时不时给提一些合理省钱的方案,我也不用去了,有事就电话沟通,经验呀,分享给大家。
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

装修百科|手机版|小黑屋|北京高老庄建筑装饰工程有限公司 ( 京ICP备19035109号 )

GMT+8, 2026-2-5 03:13 , Processed in 0.107399 second(s), 24 queries .

快速回复 返回顶部 返回列表