装修外地别墅2层，有感兴趣的朋友帮我提提建议

北京阿宏

有亲戚在周边买的别墅，正在酝酿装修事宜，我帮忙发到网上，把他的要求跟大家说一说：此房是双拼结构，地上两层，使用面积252平，东向，采光非常好；三面院子，希望懂园林的朋友也帮忙看下，院子面积是220平。此房优点：户型方正，没有浪费。缺点：1，厨房窗户太多，想摆双门冰箱还没有合适的位置，2，二楼北阳台是露天的，想封起来不知道可不可行。我把房主的想法跟大家汇报下：1，厨房想弄成半开放，只挡住油烟那面即可，要有烤箱，洗碗机。如果实在因为窗子的问题可以考虑下吸式一体油烟机（这个是我给他的建议，呵呵）二楼想要一个家庭间，现在是想把衣帽间和过道打通（过道和衣帽间中间看着不是承重墙）过道的门向外移做平，如果北阳台能封的话可以做成阳光房，延东面做成洗衣区，不过北方太冷，不知道能不能达到要求，实在不行就当个晾衣区吧，洗衣机可以放卫生间(家庭房打开后主卫成了公共卫生间），暂定可以封上。这些都需要大家给出个主意。房主现在想把房子装修成美式，而且喜欢壁炉，这壁炉是放在二层家庭间还是一层餐桌对面这个也在考虑中。一层的公共卫生间是要做成干湿分区的，二层书房要分隔出衣帽间出来，这样功能上就全了，另外房主细节要求是：要有影音厅，要有麻将房，最好能有打台球的地方，但是我觉得他是有些妄想，毕竟房子没有地下室，只有个车库，能完成这些要求吗，还需大家帮忙给设计下，大体的指个方向给他，让他少做点梦，呵呵，下面发下户型尺寸图：

北京阿宏

对了还有，跑步机他设想把一楼南向阳台封上放在那里，不知道可以不，那个阳台倒是可以封的，假如二楼北阳台不让封，那衣服晾在哪里还是个问题，请大家一并帮忙想想，还有，他家需要一个喝茶的地方，而且4个房间包括书房改造后要都能放床，起码得是隐形床，房子就那么大，院子不小但是有些功能不能在院子里，还请大家集思广益给他出出主意，先多谢大家了
另外他还有个顾虑：因为是壁挂炉自采暖，是用挂式暖气还是地暖呢，还有空调必须要用中央空调吗，这些都要考虑的，毕竟这两样一动就是几万出去了，舍不得呀，呵呵

yi花yi世界

大豪斯还是找个专业设计师吧

北京阿宏

yi花yi世界:大豪斯还是找个专业设计师吧 (2015-11-23 11:52)

这不是有个好的交流平台吗，具体是要找设计师的，但是只是希望大家能先给提点意见，有他想不到的地方大家能想到的就给提一下，省的多跑冤枉路，先谢谢大家呀

大菜鸟0109

既然大钱都出去了，还在乎装修的小钱吗？干脆一步到位地暖中央空调新风系统都做好，以后哪怕转手也会有竞争力

北京阿宏

大菜鸟0109:既然大钱都出去了，还在乎装修的小钱吗？干脆一步到位地暖中央空调新风系统都做好，以后哪怕转手也会有竞争力 (2015-11-23 14:54)

中央空调本来要装的，但是听那里住过的人说一夏天都不怎么热，不用装空调，所以在犹豫，地暖应该是装吧，但是他的岁数大了，以后不想折腾，怕装不好漏水什么的，反正是有些顾虑的啦，您帮我看下户型图是不是二楼衣帽间那堵墙不是承重墙，能不能打开做个小厅

大菜鸟0109

北京阿宏:中央空调本来要装的，但是听那里住过的人说一夏天都不怎么热，不用装空调，所以在犹豫，地暖应该是装吧，但是他的岁数大了，以后不想折腾，怕装不好漏水什么的，反正是有些顾虑的啦，您帮我看下户型图是不是二楼衣帽间那堵墙不是承重墙，能不能打开做个小厅 (2015-11-23 16:55) 

户型图和实际情况会有差别的，最好先跟物业工程部的确认一下，再找工长或者设计师上门核实为妥，地暖只要是正规的厂家给做都不会有问题的，至于空调如果不愿意用就看个人啦