问一下物业的装修管理费大家交不交？？？北京市建委有相关的规定吗？？？

CHELSEA

去物业问了一下关于装修许可证的事情，除了3000元的装修押金外，还要交4元/平米的装修管理费和200元垃圾搬运费（后两项不退）！物业的管理费不知道别的小区有吗？？有人交过吗？？ 北京市建委有没有相关的规定和收费标准呀！

春天的小雪

我们装修好象就交了，不交的话，物业每天都会找工人的麻烦。具体的规定也没见到过。而物业似乎除了收钱也不干别的。

暴雪

此山是我开，此树是我栽，

要想此处过，留下买路财。

嘿嘿。

Jack

别交!

我前两天刚看过一篇文章, 他们需要有收费许可证! 有证就交，不交不让动工。呵呵。。。。

CHELSEA

唉，不交不给办许可证奥！
还是先交了吧，急着开工，以后物业费里找回来！！！
我是黑业主我怕谁！！

Alan

我们的押金是6000呢，管理费1000，最开始争执来着，后来我们小区开工40多户了都交了，没办法就得交啊，要不不给办开工许可证啊！

三月蓝天

我们小区装修押金1000，管理费6元/平米。
不过到时候找好装修公司或者装修队后，还得拉着装修公司去小区物业签协议。
还要装修公司交2000还是3000的押金，说是为了保障我们业主的利益。

加菲猫

我们交了1k，但垃圾清运费是120一车，到底最后有几车垃圾，肯定是他们说了算。
这事上，我感觉自己像砧板上的鱼肉。

CHELSEA

看来大家的遭遇都差不多，平衡了点！
  
刚才去物业办好了开工许可证！！
唉，人为刀俎，我为鱼肉呀！！  ！

Jack

看看网上的一则新闻，就是有点比较老了。

购房者入住时莫交“冤枉钱”
焦沈阳日报 彭跃东  


　　物业公司严禁向业主收取装修抵押金、保证金以及未经审批的装修管理费、装修期间电梯运行费、出入门证（卡）等费用

　　眼下，正是新房入住高峰期。很多购房者反映，在办理房屋入住手续时，往往被名目繁多的收费项目搞得晕头转向。2月20日，记者从沈阳市物价、房产部门了解到，开发建设单位和物业管理单位在办理房屋入住时，严禁向业主收取装修抵押金、保证金以及未经审批的装修管理费、装修期间电梯运行费、出入门证（卡）等费用。


　　根据规定，物业管理服务收费实行明码标价，收费项目、收费标准及收费办法，要在经营场所或收费地点以明码标价板的形式公布，接受监督查询。此外，物业管理单位要与业主签订物业管理服务合同，明确物业服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等事项。


　　据介绍，房地产开发单位、物业管理单位应按规定办理经营服务单位《收费许可证》，实行亮证收费。不按规定办理《收费许可证》的，不得向业主收费。此外，未经物价部门批准，物业管理单位不得代任何单位对产权人和业主收取水费、电费和煤气费以及其它费用，不得以任何名目对产权人和业主收取未经批准的管理基金、抵押金和保证金。


　　新闻链接


　　房屋收费项目及收费标准


　　一、普通、中高档住宅统一收取的收费项目及收费标准


　　1、装修房屋垃圾清运费：


　　一室一厅以下的住户，每户200元


　　二室及二室一厅的住户，每户260元


　　二室二厅及三室一厅的住户，每户320元


　　三室二厅及四室以上的住户，每户380元


　　2、共用部位、共用设施设备维修资金：


　　基本标准为购房款的2.5%（详见本报2月14日4版《房屋维修资金严禁开发商代缴》）


　　二、中档住宅小区物业管理服务收费


　　分一级、二级、三级、四级，收费标准分别为：每月每平方米建筑面积1.00元、0.80元、0.65元、0.50元


　　三、高层住宅楼、公寓电梯运行服务费，每人每月12元（学龄前儿童免收）。


　　四、凡执行中高档物业管理服务等级收费标准的住宅小区，物业管理单位不得再收取公共设施维护管理费、邮箱管理服务费、化粪池清掏运费。