老房改造-之前一直出租打算重装自己住

无梦

这房子大概是80年代的砖混结构，有我儿时的记忆。因为有可能面临未知的老房改造重建，所以不想花太多的钱在这次改造上面，但是又不想凑合我的生活，房子虽然很小但是属于方方正正的房子（从风水角度还是不错的 哈哈）。
我一个搞建筑设计的朋友给我推荐了我们这个高老庄论坛，所以今天开帖记录着老房子的重生。

花儿花儿

期待楼主大作

无梦

第一步自己量尺寸画平面图

无梦

第二步根据需求做预算，比较头疼的问题一开始就提到了，因为是八几年的砖混老房，有可能老城改造整栋楼就可能拆除。但是有根据目前全国大的趋势，有很多库存房没有售出，又因为老城每栋楼之间比较密集，拆除赔付建新楼盘成本过高。自我判断3-7年不会拆除重建。（当然这是在目前全国房地产趋势来看）所以在不影响生活品质的前提下尽可能，把老房子改造成舒适又实用的环境。
我的初步想法不可移动的改造尽可能控制在2W以内。

王建

期待凤凰涅槃的蜕变。。

halfsun

2w估计有点悬
老房有几点要主要：
1墙面底是不是白灰加沙子的，这样的话要铲除后水泥打底后再挂白的。
2电路，电线看看是不是铝线的，要做一个电配箱，电线留出空调及大功率的单线。
3水管是否有老化的，改水。
水电改要6000-1w
地面及墙面估计要1-1.5w（墙面处理、挂白、墙面漆，厨房及厕所瓷砖、吊顶，2卧室地板，客厅重新贴砖）
门窗换新5000-8000
以上仅供参考，勿喷。

无梦

王建:期待凤凰涅槃的蜕变。。  (2016-01-21 12:43) 

哈哈 我会努力改造的