深度总结装修方法论与灵魂拷问——首次独立操刀装修90平小三居，环节顺序很重要（装修进行中，随时更新……）

faner飞

之前在房山买了一套新房，交房后因为之前不太着急住，就没赶着装修。今年春节后去小区里看了下已经有不少人开始装了，我们也开始了装修的旅程。
会交一份工整的装修作业，记录的比较翔实和具体，包括个人总结的一些经验，供各位新手参考。其实还有一个动力是，虽然在过程中我并没有太多感受到辛苦和“坑”，但确实有一些和品牌的不愉快，不吐不快吧！
在此之前，有一次不独立的装修经验，当时我主要负责的部分是挑主材和家具家电，加上当时筹备时期长，对时间和节奏的感知不明显；现在的体会是：如果赶工期+自己平时又特别忙，大包未必是唯一的选择，只要合理安排顺序和时间，照样可以轻轻松松装修。
备注一下背景：毕业后第一份工作是和家居设计有关的，所以对家装、建材品牌和质量有较深的了解。然后作为理工科学霸，我习惯性进行时间管理，要求进度安排合理和紧凑。

【装修准备工作】

[li]验房——免费验房or付费验房or不验？[/li]
[li]因为是新房，所以会涉及到收房环节。在此前业主群里已经有各种混进来的装修公司打着免费验房的旗号加WX，然后销售自己的装修服务或者家具定制了。由于我们并没有想好装修方式，不想因为用了他们的免费验房服务（虽然他们说即使不消费也没关系）就捆绑了我们的方案选择，所以没有选这种。但出于保险考虑，还是在某宝网上找了本地的验房服务上门测量。[/li][li]某宝网上的收费是200元，在收房手续办妥之后，小区的工程部师傅（每家安排一个）跟随上门，验房人员也一起，当场发现问题，工程师傅当场记录和反馈，小问题当场修补。验房主要是验门、框、窗、玻璃，地面空鼓、裂纹、平整度、下沉、钢筋有没有外露，墙面多了个垂直度，还有厨卫有没有渗水，电线……确实有验出来一些小问题，都当场解决了。[/li][li]验不验房？我个人觉得这个问题不怎么好回答，验完和没验一样，尤其是墙面空鼓的几个部位，其实最后墙皮都要铲掉，所以验出来补上，也没什么用。但是验房之后心里多少是踏实了。也才200块，可以承受。[/li]
[li]风格确定——设计师重要吗？[/li]
[li]我一直喜欢刷一款APP 叫窝牛，上面有各种风格，还有这套案例的设计师，可以约着设计房屋，但是设计费都比较高。我也聊过几个，不是没档期就是太贵了。还有压根不回复的（气）。日夜刷吃饭刷上厕所刷坐车刷……最后我觉得我就是喜欢美式风格，我家长腿哥哥也没表示喜欢或不喜欢，我默认我说了算（tips：如果对方也是有主见的，一定要确认你俩是达成共识的啊！）[/li][li]开始想过要让设计师操刀设计，但是后来随着转建材市场，和考虑到以下几点就放弃了：1. 不是超大型空间需要整体规划和风格的高度统一；2.不是超小户型需要设计师空间规划；3.户型很工整，空间改造的话效果并不明显；4.我虽然没有专门学过家装设计，但是一直有学画画，所以在审美和选择上有很多个人想法，不太能接受别人的灌输；5.瓷砖、橱柜、地板、各种柜子、墙面……其实各品牌都有自己的设计师免费设计，效果也都不错，你只要把他们统一起来就好了。[/li][li]tips：风格是最早需要确定的，否则装不出来整体感觉；有一些自己可以设计的工具比如酷乐家，在网站上就能自己画户型图、空间3D图、效果图并且生成最终可以分享的H5页面。在这里可以有个大概的房子装出来什么样子的印象。[/li]

【装修预算规划】
[li]预算规划重要吗？[/li][blockquote][/blockquote]

[li]Sure！有人说预算就是用来超的，那还做预算干什么？是来计算自己会超出多少吗？[/li][li]预算是能够保证你装修方案不被打乱的坚强后盾。下一条细说为什么。[/li]

[li]预算如何制定和控制？[/li]

[li]首先要明确一个核心问题：你的房子要住多少年以上？过渡性住房还是改善型住房？（出租房我们就不拿来说了，3万块大包出去省心省钱）如果是改善型住房或打算住5年10年以上，那就照着10年的审美标准和质量标准去装，用料和品牌都好些；如果就是过渡型住房，住几年就卖掉或者出租了，那在不影响生活品质的前提下，搬不走的地方就不用花太多太多的钱（这里指各种高端定制）[/li][li]预算是保证你装修方案不被打乱的坚强后盾，是因为，如果没有做预算，很容易在销售的各种鼓吹之下乱消费，在不同的环节稍微调整一下，整体方案就乱很多了。但是也不能在每个环节都追求省钱，因为这里下降一个档次那里下降一个档次，这里调整一个花色那里调整一个样式，最后整体品质是无法保证的。[/li][li]预算的制定：首先，要有一个大概的预期，就是最小值和最大值的范围，比如我心里预期最小值是10万，最大值是15万。这两个值是一定要设置的，因为装修的各个环节都有可能有额外的花费，包括材料的调整。其次，要把各个分项的预算列出来，这个依赖于先逛几次建材市场之后有一个大概的价格摸底，在实际的执行过程中，如果某项超过预算，要从其他项的预算中适当减掉。这样做是因为大部分人在装修的时候实在控制不住自己，比如我家长腿哥哥，口头禅是：这个就比那个多2000块，就选这个吧！但是每项多2000最后你的预算会爆掉。最后，要适当接受并不是最优选择的备选方案——备选未必不好，后面有例子。[/li]

【装修方式与方案】
[li]要不要选大包？[/li]

[li]新房到手不要着急装修，可以先看看邻居们怎么做的。好的可以借鉴，教训可以吸收避免。在我装修前，有朋友选择了大包，每平米几百块，包主材卫浴包施工和辅料。还有一些是整包，家具家电全都包了，简直可以拎包入住。纷繁复杂，谁家都有。但基本方式都是需要在指定的品牌里选指定的型号之一，超出选定范围的，需要加钱。我和几家谈了下，感觉我这种想法多毛病多的人是无法接受的。所以干脆放弃了大包。[/li][li]也想过所有工人自己找，主材辅料自己买，毕竟网购时代一切都很便利。但是考虑到没有一个工长指挥，自己还是有些没有底气。而且我工作非常忙，长腿哥哥经常出差，所以放弃了自己干。[/li][li]在清工辅料的方案确定了之后，就开始选工长了。朋友给介绍了一个，这个工长本着坑熟人的节奏，给我报了个目瞪口呆的价格；然后小区里找了几家已经装修的打听了一下价格或者拿到价格单，高中低都有。所以拉excel标、透视图……对比出来各项目的大概均价。然后再和身边近期装修的同事朋友聊了下他们的工长，就听到了X浪的抢工长平台。在平台上捋了一遍，选了一个明星工长，然后让客服随机再配两个，三个分别约时间上门测量和报价。最终经过讨价还价加工艺对比，选了最贵的一个也就是我自己挑的明星工长（也是无语）[/li]

[li]装修方案[/li]

[li]我的主要原则：我们这个房子层高不高，2.7米，加上并不打算长住，所以放弃了新风（事实证明后来我有点儿后悔）；我不喜欢灯带吊顶，所以选了四周全包起来的吊顶；水电位能少改就少改；整体硬装部分要趋于简单；厨卫要地砖上墙（后来也有些后悔）[/li]

【主材挑选】

[li]主要原则：我们一定要选品牌的，但是我们都不打算选品牌的高端（当然很大原因是预算不支持），一个是因为品牌的材质还是有保障的，再一个是赶上活动和套餐，优惠下来比非品牌的没贵多少。[/li][li]要不要参加团购？我是一场没参加，所以没什么发言权。我朋友去了，说感觉并不便宜，店里的活动足以覆盖了。还有一个方法是去店里问当前活动，交定金。如果团购的时候价格比这个优惠，就按团购走，所以有时候会有退款。[/li][li]要不要用品牌的活动？逛店的时候有大部分店是有套餐的，然后有些店没有套餐，就会说羊毛出在羊身上啊……折算下来套餐并不划算啊……其实真相是，还真是套餐划算，能走套餐就走套餐，能把套餐里不喜欢的免费换成喜欢的就换掉，能还价的就还价（真正装修的时候，省50都是省）[/li]

未完待续。。。

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期待你的大作！！！

faner飞

后续就按照时间来记录了~

faner飞

铺垫一下房子的情况：


户型很方正，方正到你都没有什么发挥空间。

官方户型图

房子本身是抹了腻子的，不抹腻子、不加防护网达不到交房标准（这两个后面都涉及到花钱破坏掉……）

防护网

开发商基本属于比较好的，水电位都留的比较多，位置初步看起来改动不大。

厨房预留了太阳能热水器的冷热水管，已经接好到洗手池、卫生间洗手池和淋浴的水管


家里有几处要改动：
一个是客厅的窗户，要外扩出去，据说是只能找物业指定的施工队，打电话问了下，好家伙，2万。然后有人又说可以找开发商的装修公司改，9000-10000的样子，心里有些犹豫要不要改。

客厅窗户（后期要改）

一个是厨房留了小半堵墙，也是不明白为什么。明明厨房不大，还要建一个小阳台，而且还不配窗户和门，那就是让人们打掉的吗？


还有一个是因为是三居，实际上我们不需要这么多封闭空间，就打算按照当时样板间的设计一样，把书房的门洞打开，不再装门了，只包垭口。

faner飞

2.11 初步想法的构成
因为春节刚回来上班也没什么事儿，所以我们就选了这个日子去挑主材。忽略了这一天很多商铺还没回来上班。
所以在十里河，只有蒙娜丽莎开门了，在他家的旗舰店展厅很漂亮，瓷砖有一种特别亮的，比较喜欢，但是价格真是接受不了，700多一平米。
在闽龙陶瓷这边实在没什么转的啊，都没开门，就溜达到了居然之家，漫无目的地逛了逛，大概了解了所有主材现在的行情是怎样的，3.15有没有活动（其实后来发现3.15活动未见得有多便宜）
在居然之家也有了大概的想法，看到了丹麦的福乐阁漆，因为特别贵导致没有确切地记住名字；看了和室之屋，确定想做一个现代些的榻榻米；基本上确定了卫生间和厨房的瓷砖色系（亚光暗黄色）。
总之就是泛泛地扫了一遍，在冷风中回婆婆家吃团圆饭去了。
比较喜欢的风格像下图

faner飞

2.17 选工长
有两个新浪工长约在了这一天，所以晚上顺带在楼下小区里已经先入住的形形色色的装修公司拿了一份报价，也看了下他们正在装修的用于出租的“样板间”，2.8万，全包……去看了一眼之后完全打消了全包的念头，虽然是用于出租吧，这也太差劲了，主材和设计无不透露出一种惨淡的冷漠感。
但是有一点好处是他们有详细的报价单，基于他们的标准我们可以大概知道下限在什么价位。

工长分别花了一小时量房，说明天给报价。结果当晚就发过来了。加上前期一个朋友介绍的工长，还有新浪工长最早期派过来的一个，还有小区的这个装修公司，我们手里就有了五份报价单。

这个时候装修观念就出现了分歧：
总价最低的那个工长，说家里现有的腻子不需要铲掉，因此就没有了铲腻子、墙面找平以及再刮腻子的费用，因此总价胜出，但是其他项的单价对比没有太明显的优势。
另外一个工长因为见面时感觉并不好，加上报价也没有明显的竞争力，中规中矩，就被我们放弃了。
我自己挑的那个明星工长的费用果然是这三个平台工长里最贵的，而且坚持要求必须铲掉现在的墙皮，原因是：原有腻子不是防水腻子，如果直接涂刷会导致漆面鼓包，这道工序不能省。
第四个，也就是朋友介绍的那个工长（朋友家就是他装的），从单价到总价到工序，他是最贵的而且高出另外三个很多。报完价之后没有任何沟通，突然问我一句什么时候签约和开工，他要安排工人了。吓我一跳，这是觉得我不还价不对比就直接签约的节奏吗？

2.18 选地板

在我们犹豫不定的时候，介绍工长的这位朋友和我说了一个重要情况，她家墙皮因为当时没有铲掉墙皮直接涂刷，现在半年多已经鼓包和有裂纹了。。

于是当下决定，就选明星工长了，但是价格还需要死磕。

18号是周六，去城外城逛了一圈，还是没有太大收获。因为瓷砖是最早要进场的，所以我们就专注地逛瓷砖。
关键是到现在我们都没有就家里到底铺地板还是瓷砖达成一致。我自己倒没有什么倾向，我能接受客厅瓷砖卧室地板的方案，但是长腿哥哥不愿意啊，说太乱了，要么全瓷砖，要么全地板。但是我又不喜欢卧室是瓷砖地板。反正谁也没有个定论。

看瓷砖无结果的时候，就顺带看了地板。之前在居然之家就看过一遍了，实木是肯定不会选择的，养护太麻烦；复合的不想考虑，心里认为不就是颗粒板、高密板嘛……所以看了比较多的实木复合，比如瑞嘉的多层、吉林森工的三层，还有大自然、圣象……圣象的地板是不包安装费的，而且还有有远程费，差评！
逛的过程中不断问刚装修完的朋友或者同事，家里选的什么地板。竟然都说是强化复合，说扛造！
哎呀这下让我纠结了。大部分的强化复合看起来样子和质感都很一般啊！
偶然路过一个专注做进口板材的地板，看到很不一样的几款。首先板子很宽，其次很薄，只有8MM厚。和老板问过之后，竟然是强化复合的，进口板材才能做到8mm厚，国产的大部分做不到的。而且无缝拼接。
看着老板很骄傲的样子，我想无缝拼接铺出来的地板得多闷多压抑啊！但确实很漂亮。

空着双手从5点多关门的城外城里走出来，一无所获的感觉真是不好。而且工长很快就要定了，我们什么都没买，感觉特别慌。
俩人不死心，晚上又回到家里附近的乐华梅兰转了一圈（9点下班），在地板区看到了和下午的进口复合板一样材质的地板，样式还要更好看些。又盘算了一下铺瓷砖的价格，瓷砖有铺装费，地板没有铺装费但是有找平费。最后还是被这个地板的样式吸引了，决定全铺木地板，去找销售聊好边条和踢脚线后准备下单。

花纹处理很自然

当时已经晚上8点了。销售确定了平米数和损耗准备下单，结果发现库存不够，差2㎡……这么大个家装超市，你家不能多备点儿库存嘛
销售在和我们沟通的同时也打电话告诉了自己的经理，然后和我们解释这个是法国直接运过来的，试卖的，所以库存不够。如果确定要这款，需要补货，从下单到生产到运到中国，需要三个月的时间，怕耽误工期。
可能是得不到的越好这种心理作祟，我们俩就很坚持要这款。销售给我们想办法，周一他们下单补货，实在耽误工期就空出来一个房间先不铺。
正在商量的时候，销售接了个电话，整个人就变得很激动。挂了电话之后难捺激动地对我们说：您知道吗？！就为了您这2平米，电话都打到法国总部啦！总部当即决定加急生产！
销售的情绪把我们也带动了，赶紧落实签合同的各项细则。

总算“开张”了啊！！只是没想到是先选了地板。

清茶

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