二手房拆除修复是个很难的活嘛？

aroleis

    2012年左右二手房翻新，装修公司的拆除修复报价1万2(66平，修复项说是拆得坑坑洼洼之后上腻子、墙体找平等)，当时比较犹豫。公司的设计师说可以和工长单独谈价格(暗示折扣比较低)或在外面找人拆除，不是个高难度的活。交订金(3000元，不可退)之后，设计师和工长报的价格在9千-1万之间，设计师表示最好找现在的工长做，因为工程连贯而且技术含量比较高。

    几千块钱说多不多，说少不少，主要不太爽装修公司前后两种说法。在外面问了几个工长，拆除报价基本上在4千到5千(含清运)，但是不含修复。想问下各位专家：
1)修复墙体这种技术含量很高吗？咨询的工长们说可以帮找，但不知道价格和技术差异会不会很大；
2)如果真找外面的工长做拆除修复，交接的时候有没有什么要注意的地方？

    多谢各位专家指点，祝一切顺利，阖家幸福~

清茶

首先，对于装修施工来说，二手房拆除是不可或缺的一部分。既然有拆就会有修复，那是不是会有额外的修复费用呢？当然是有！通常情况下不会有单独的修复费用一项，而是所有的修复都是在每个不同工序中进行的，也就是包含在了一些施工项目之中。无需额外支付费用。比如拆除把门框拆坏了，后期油工师傅处理的时候，直接门口收边处理就可以了。墙面坑洼不平，也是算在了墙面找平的施工的费用之中了。不存在单独一笔费用做修复。对于找外面工人拆，然后自家工长能不能给交接的，这种其实就是忽悠不懂装修的业主。拆的在差劲，工人施工也能装修出新效果，不给交接说明是工长的问题，而不是工序无法衔接的问题了。

aroleis

柯南:首先，对于装修施工来说，二手房拆除是不可或缺的一部分。既然有拆就会有修复，那是不是会有额外的修复费用呢？当然是有！通常情况下不会有单独的修复费用一项，而是所有的修复都是在每个不同工序中进行的，也就是包含在了一些施工项目之中。无需额外支付费用。比如拆除把门框拆坏 .. (2018-04-06 12:28) 

多谢管理员大大，明白了~

刘洋

楼主找的哪家装修公司？我屏蔽一下

aroleis

刘洋:楼主找的哪家装修公司？我屏蔽一下 (2018-04-06 13:11) 

私聊私聊哈

tieyue

很明显是个坑，兄台过于提早的交订金了。请问是哪个烂装修公司如此无耻？

syriastar

柯南:首先，对于装修施工来说，二手房拆除是不可或缺的一部分。既然有拆就会有修复，那是不是会有额外的修复费用呢？当然是有！通常情况下不会有单独的修复费用一项，而是所有的修复都是在每个不同工序中进行的，也就是包含在了一些施工项目之中。无需额外支付费用。比如拆除把门框拆坏 .. (2018-04-06 12:28)

网站有没有推荐的专业拆除的队伍呢？

mgl2233

拆旧修复千万别拿出来给工长单做，我已后悔了。说是打折实际上比放在合同里的价格还贵。增项太多。

51570883@qq

这年头还有敢这么操作的？真是无语了