急！有问题问大家，关于阳台保温和防水。

可口可乐

一套北京80年代的二手房顶层，整个楼的屋顶是做了一层斜坡屋顶的（就像彩钢瓦那样的，记得是奥运会期间做的），但是我家的阳台上方却没有这个瓦，因此有点漏水，虽不是太明显，但如果连下几天雨，估计就漏到阳台地板上了。

阳台朝南。直接连到客厅的，没有门，而且打算铺地板。

现在想在阳台上方做一层防水，不知道怎么做。大概有几种方案：
1、让装修工人直接爬上去，像卫生间防水那样，做一层防水，再糊一层水泥。
2、让装修工人上去，做一层瓦（石棉瓦或者其他的），好像这栋楼其他住户都是那么装的。

但是上述两个方案，我觉得施工有点危险，没有保障。

3，让朝阳房管所的人来维修，他们也是同样的操作，但是价格比较贵。


另外，还想咨询前辈们一个问题：
这个阳台，以前是镂空的——意思是，不是完全封闭的，阳台窗户下，是有大概30公分的铁栏杆。我现在要把这部分填满，全部封闭。

但是，还做不做保温呢？如果做，是用那种泡沫么？（装修工人说只能用那种泡沫）

第二，这个阳台还需要吊顶么。。
第三，这个阳台的墙面（包括窗户下新封闭的墙面），还需要贴瓷砖么？

老庄

顶层的防水用普通的防水涂料应该是不行的。一般是用黑乎乎的，类似沥青的东西。
用瓦，没有问题。

原来的阳台是开放的吧。封起来保不保温，我觉得问题不大。因为你的内墙是保温的。
将来如果冷，就是封起来的部分冷。
现在的保温材料有两种，聚苯板（就是泡沫板）和挤塑板（更高级一些）。

封起来的阳台就是室内空间，吊顶、墙面、瓷砖。随便呀。想怎么搞怎么搞。

可口可乐

老庄:顶层的防水用普通的防水涂料应该是不行的。一般是用黑乎乎的，类似沥青的东西。
用瓦，没有问题。

原来的阳台是开放的吧。封起来保不保温，我觉得问题不大。因为你的内墙是保温的。
将来如果冷，就是封起来的部分冷。
....... (2012-10-24 17:00)

谢谢老庄如此及时的回答！真的很感谢！

如果用瓦的话，是不是最好还是找房管所的人来做？我怕装修队的人去做，太危险。房管所的也许有经验或者其他保证措施，而且万一踩坏了屋顶的其他瓦，就更不好了。

另外，阳台封闭之后，的确和客厅完全连到一起了。但是因为这个是老房子，我很怕保温和防水方面出问题。

现在装修工人封阳台，准备用那种轻体砖，说没必要再加保温层了。如果加了，就是那种泡沫的材料，有可能像你以前说的，瓷砖就挂不上去。

我心里最理想的是，不要贴砖，也不要吊顶，但是如果不贴砖，下雨的水，会不会透过阳台墙面侵进来，到时候起皮？如果不吊顶，如果上面再漏，天花板也会起皮？

老庄

可口可乐:谢谢老庄如此及时的回答！真的很感谢！

如果用瓦的话，是不是最好还是找房管所的人来做？我怕装修队的人去做，太危险。房管所的也许有经验或者其他保证措施，而且万一踩坏了屋顶的其他瓦，就更不好了。

....... (2012-10-24 17:03)

确实是找房管所的人更好。其实就是一个心理安慰，房管所的人也有可能找外边的人来干活。

现在做房顶用瓦的不多，因为变数大，人走过也许就会出问题。还是用沥青和油毡的更多。也更简单。

如果新砌的墙直接就是外墙（直通客厅），那么必须做保温。不做保温，冬天怎么烧暖气都不暖和。

老庄建议砌2层轻体砖，中间夹保温材料。

起皮是因为外侧漏水，不漏水就不会起皮。

可口可乐

谢谢老庄